房屋租賃合同（精選）
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的用途越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
房屋租賃合同1
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲、乙雙方經協商一致，就有關商鋪租賃事宜達成如下協議。
第一條房屋坐落地址
甲方將其擁有產權的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪坐落地址為：廣州市__路商鋪，建筑面積80平方米。(附相關房屋產權證明)
第二條租賃期限
租期五年，自__年7月16日起至_____年7月15日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
1、乙方擅自轉讓甲方房產的;
2、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的;
合同期滿后，乙方仍繼續(xù)出租房屋的，甲方應當保證乙方享有優(yōu)先承租權，租金由雙方協商，無法協商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調整。
第三條租金、和租金交納期限
1、__年7月16日至_____年7月15日;每月租金為人民幣9200元。
_____年7月16日至_____年7月15日;每月租金為人民幣9660元。
上述租金不含房產租賃稅及相關費用，房產租賃稅及相關費用由乙方支付。
2、租金的交付日期為每月10日之前支付下月的租金。
3、租金的支付方式為月付。
4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計滯納金。
5、乙方在簽訂本合同時同意支付壹萬捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應不計息退還押金給乙方。
第四條租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結構的情況下可對房屋進行適當的裝修，但如果涉及房屋結構的'調整，應與甲方協商并報相關規(guī)劃部門。
租賃期結束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除(電線、空調等可移動之設備)。
第五條乙方的義務
除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：
1、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為度，電表底數度，
此度數以后的費用由乙方承擔。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
3、乙方必須從事合法的經營活動，經營過程中發(fā)生的一切事故，債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。
第六條甲方的義務
1、甲方應于__年4月30日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。
2、對于房屋的維修非因乙方的.原因造成的，甲方應當及時修理。
3、甲方應當保證房屋的產權清楚。
第七條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，應當提前30天通知甲方，應征得甲方的書面同意。
第八條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個月之押金。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個月之押金。
第九條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，同時甲方應將剩余之月租金及押金退還乙方。
第十條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條附則
1、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效。
本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______
簽約時間：______簽約時間：______
房屋租賃合同2
出租方[甲方]姓名：_____________________
承租方[乙方]姓名：_____________________
1，____________________________________。
2，該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。
3，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。
4，該房屋租金為__________________屋內設施有海信電視一臺，電視柜，沙發(fā)，餐桌，爐具各一個。餐椅_________把，床_________個。押金為_________元。
5，乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。
6，甲方于本合同生效之日_________日內，將該房屋交付給乙方。
7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
8，在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的'違約責任。水費，電費，氣費，物業(yè)管理費。在租賃期，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
9，供暖費由甲方承擔。
10，租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________書面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個月]內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
11，甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：______________
__________年________月______日
乙方（簽章）：________________
__________年________月______日
房屋租賃合同3
甲方（出租方）：____________________身份證號碼：___________________________________
乙方（承租方）：____________________身份證號碼：___________________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將其擁有坐落于_____________市__________區(qū)（縣）___________________的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共__________平方米。
3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供：□身份證□房產證□戶口本
2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共__________元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）
2、該房屋租金支付方式為：__________。
五、其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
�。ㄒ唬┮曳匠袚ā跛M/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□_________）等費用。
�。ǘ┘追匠袚ā跛M/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□_________）等費用。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。
七、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
八、乙方違約的處理規(guī)定
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金________%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的________，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。
�。�2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的。
�。�3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
�。�4）拖欠房租累計已_________個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期_________天，則應按上述費用的.________%支付滯納金。逾期達_________個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期_________天應向甲方支付原日租金的_________倍的違約金。
九、甲方違約處理規(guī)定
1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期_________天，甲方應按日租金的_________倍向乙方賠付違約金。逾期_________天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的_________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
十、產權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋，須在_________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
十一、租房注意事項
1、乙方應于房屋租賃期屆滿后_________日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
�。�1）未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。
�。�2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。
�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
�。�6）逾期交納水、電、煤氣（天燃氣）、電話、物業(yè)管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害。
�。�7）拖欠房租_________個月以上。
十二、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協商一致的。
2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十三、其他約定
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、本合同連同附件一式_________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________
聯系電話：______________________________聯系電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
房屋租賃合同4
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系， 經雙方協商，簽訂本合同。
一、甲方把位于 路 一樓的門面房 間出租給乙方，供其在法律、法規(guī)準許的業(yè)務經營范圍內使用，若乙方違法經營，甲方一旦知曉，可隨時收回出租的房屋，由此產生的一切不良后果由乙方承擔，所收租金概不退還。
二、租賃期限
________年，甲方于________年____月____日起將本合同第一條所指的房屋出租給乙方使用，到________年____月____日止。甲方在租賃期內出賣租賃房屋或確需占用此房的.，甲方有權終止合同。合同到期若甲方繼續(xù)出租，乙方按出租方式提出的租賃條件可優(yōu)先租用，但應重新簽訂合同。
三、房屋租賃費用
每月每間 ，乙方從合同簽訂之日起以現金形式一次性交納全年租金。租賃期限內，如有租金上浮的情況，甲方應提前____日通知乙方，乙方須在接到甲方通知____日內，按甲方要求補齊房租。
四、經甲方和乙方協商，由甲方和乙方進行的房屋租賃交易而產生的出租房屋的租稅、房屋租賃受益金、房屋租賃管理費、土地變更使用金及其他社會性費用和水電費用等均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
五、租賃期間，甲乙方申請經甲方書面同意，乙方可在現有房產的基礎上以不破壞框架結構及不危及房屋質量安全為前提，適當進行裝修改造，若不經甲方同意，乙方不得擅自進行任何房屋改造。
六、乙方應當妥善保管租賃物，因乙方經營危險物品或保管不善造成租賃物毀損、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
七、租賃期內，乙方不得將甲方的租賃物轉租，違者甲方有權終止合同，同時乙方應向甲方支付違約金叁仟元。
八、在租賃期內，甲方若將房屋所有權轉移給第三方，不必征求乙方同意，但應告知乙方所有權轉移情況，所有權轉移后，出租財產所有權取得方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方承擔的義務。
九、乙方要加強安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切實對安全負責。
十、合同履行期內，雙方若有違約行為，違約方應承擔因違約對另一方造成的損失。
十一、如乙方確因特殊原因需提前退房，必須提前一個月書面通知甲方，并按剩余租賃期應交租金總額的50%向甲方支付違約金。
十二、合同期滿或合同解除及乙方違約導致合同終止
乙方必須在____日內搬出全部物品，恢復租賃前原狀，拒不搬遷者，甲方有權強行搬出，并由乙方支付搬遷費及保管費，超過____日，乙方不認領物品，視為放棄所有權，由甲方自行處理，乙方經甲方同意所增添的固定物或裝飾物，歸甲方所有，甲方不需要的，乙方____日內拆遷。
本合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，再作出補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。
出租方(章)
承租方(簽字章)
________年____月____日
房屋租賃合同5
出租方(以下簡稱甲方)：_____ 電話：
承租方(以下簡稱乙方)：_____ 電話：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第___層，
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣)千 百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按(年、季、月)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的.有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.燃氣費;
3.電視、電話、網絡費;
4.物業(yè)管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪張
(2)柜子 個
(3)空調臺
(4)熱水器 個
(5)桌子 張
(6)燃氣灶 臺
(7)飲水機 臺
(8)電視機臺
(9)音箱 套
(10)微波爐臺
(11)冰箱 臺
(12)全自動洗衣機臺
(13)沙發(fā)個
(14)房屋鑰匙把
(15)樓梯鑰匙 把
(16)房間鑰匙把
(17)購電卡 張
(18)廣電網絡卡 張
(19)電飯煲 個
(20)湯鍋 個
(21)炒鍋 個
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為： 度
(2)電表現為： 度，余 元
(3)煤氣表現為： 度。
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽字：_____乙方(簽字：_____
___年___月___日___年___月___日
房屋租賃合同6
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：
第一條、委托事項
1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)x的房屋，建筑面積x平米，售價為人民幣x萬元整。
2、有無抵押x，抵押人x，抵押金額x。有無租賃x，租賃期限x。
第二條、委托期限
委托期限自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止，共計x個月x天x。
第三條、甲方義務
1、x甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2、x甲方不是產權人，應出具產權人已授權公證過的書面委托書。
3、x甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。
4、x甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
5、x甲方不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的`承購人進行私下交易。
6、x委托期限內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。
第四條、乙方義務
1、x乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。
2、x乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。
3、x乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據。
第五條、傭金及其他費用
1、x傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額(人民幣)百分之一計算。
2、x甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一傭金。
3、x委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、x委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。
第六條、違約責任
1、x甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。
2、x乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、x本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構(含個人)出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價(人民幣)的百分之二作為違約金。
第七條、合同爭議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協商解決，協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條、其他事項
1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、需要補充協議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。
甲方名稱：x x x
乙方名稱：
代理人：x x x
經紀人：
證件號碼：x x x
經辦人：
聯系地址：x x x
聯系地址：
聯系電話：x x x
聯系電話：
簽定時間：x年xx月xx日x
簽定時間：x年xx月xx日
房屋租賃合同7
出租人： （以下簡稱甲方）
身份證號：
承租人： （以下簡稱乙方）
身份證號：
居間人：
第一條 甲方自愿將坐落在 的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積 平方米，房產性質為 ，證號 ，甲方保證出租該房的合法性。
第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金（大寫） 元月。租房保證金（大寫） 元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內甲方將租房保證金無息退還給乙方。
第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。
第五條 甲方必須保證該房屋建筑結構完好，設施均能正常使用，并負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的損失，應由乙方負責維修，并承擔維修費用。 第六條 甲方應于 年 月 日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于 ，未經甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。
第七條 租賃期內，乙方負責承擔該房屋相關水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用。
第八條 租賃期內，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結構。租賃期滿后，房屋內由乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。
第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。
第十條 租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在房屋租賃期滿前一個月將續(xù)租意向書面通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
第十一條 租賃期內，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。未經對方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付一個月租金作為違約金，并賠償損失。
第十二條 居間人的甲方傭金（大寫） 元，乙方傭金（大寫） 元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為 。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應在違約行為發(fā)生之日起三日內向居間人支付全部傭金，屆時守約方已支付的傭金將予以退還。
第十三條 本合同簽訂后，居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的'糾紛，居間人有協助解決的義務。
第十四條 本合同約定條款，三方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的 %支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。 第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權人同意。
第十六條 合同爭議應協商解決，若協商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十七條 本合同簽訂時水表讀數 度，電表讀數 度，煤氣表讀數 度；
1、屋內附屬設施：
2、其他：
第十八條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
聯系電話：
乙方（簽章）：
聯系電話：
居間人（簽章）：
經辦人（簽章）：
聯系電話：
年 月 日
房屋租賃合同8
出租方（以下簡稱甲方）：________
承租方（以下簡稱乙方）：________
根據《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：
第一條租賃房屋
甲方將坐落于租予乙方作為使用。
第二條租賃期限
租賃期暫定為________年，甲方從________年________月________日起將出租房屋交付乙方使用，至________年________月________日。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
2、乙方拖欠租金累積達十五日的。租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個月前提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條租金
每年租金為人民幣________元整，押金：________元。
第四條協議事項
1、房屋內外水費，電費按表計算（表示數字度0.56元）。
2、房屋由乙方人為損壞的部分由乙方恢復原貌。乙方不得擅自改動房屋主體結構。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付租金作為乙方搬遷的.補償，并退還乙方未滿租期的租金。
第五條本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方：________
乙方：________
簽章：________
簽章：________
日期：________
日期：________
房屋租賃合同9
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理辦法》及有關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、自愿的基礎上協商一致，達成如下條款，共同遵守執(zhí)行。
一、出租房屋的基本情況
出租房屋位于____,____平方米。
二、租賃期限及用途
1、租賃期限為，租期從___年___月___日起至___年___月___日止。
2、房屋租賃費用：___年___月___日至___年___月___日，每年租金為元整，小寫元整。
3、甲方出租給乙方的房屋，乙方用于個體居住不得經營商業(yè)使用，不得進行違法經營，如未按約定經營，甲方有權單方解除合同，收回房屋。
4、租房期間，甲乙雙方均不得擅自解除合同，若租房期間因政府拆遷，房屋拆遷款歸甲方所有，乙方所裝修不予以賠償，如原產權所有人因改建，擴建提前30天以書面形式通知乙方，如乙方需要退租時也需提前30天以書面告知甲方并取得甲方同意，如甲乙雙方任意一方未按此約定履行即視為違約，解除合同。
三．租金及支付
1、房屋租賃租金按年度繳納，第一年租金應在合同簽訂之日起15日內一次性交清，以后每年度租金繳納按合同簽訂之日交清下年度租金，乙方須按約定繳納。如有拖欠，甲方則按日收取房租費的10%違約金，如拖欠30天，甲方則有權單方解除合同，并收回房屋。
2、乙方在居住場所內，所引起的各種糾紛及不安全事故均由乙方承擔，與甲方無關。
四．租賃房屋的交付及交回
1、租賃期限屆滿時乙方須將租賃房屋按時交還給甲方，如有損壞由乙方修復（恢復原狀）或照價賠償。
2、乙方租賃期滿最后一日，應自行遷出，如需續(xù)約，乙方應在租期屆滿前30日內與甲方協商另簽合同。
五．租賃房屋的裝修
1、乙方可根據經營需要，在不影響房屋結構安全和消防安全的前提下，對租賃房屋進行裝修，裝修前，乙方需向甲方提交裝修設計方案，征得甲方書面同意后方可施工。
六．甲乙雙方的義務
1、甲方提供水、電、暖設施供應。水、電、暖等費用按當地實際費用由乙方按照相關要求向有關單位按時足額繳納。同時乙方應自覺遵守有關單位的管理規(guī)定。如乙方需要增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。
2、租期內，甲方有權隨時對房屋及所屬設施的使用狀況進行檢查，并可針對具體情況向乙方提出整改意見。
3、乙方在租賃期間要做好防火、防盜�！伴T前三包”等各項工作，如發(fā)生事故造成乙方自身，甲方或第三方的`人身財產損失的均由乙方負責。
4、乙方須支付租賃經營期間的用水、用電、用暖、用網等一起費用。
七．房屋的轉讓
1、在租賃期內，乙方不得轉讓該承租房屋。
2、如乙方在租期內有轉讓該房屋的意向，必須征得甲方書面同意并在甲方與新的承租人簽訂租賃合同后乙方方可與甲方解除本合同。
八．本合同約定的解除合同權，解約方應書面通知對方，對方如對通知有異議的，可在收到通知30日內向甲方所在地人民法院提起確認解除合同效力的訴訟，逾期該合同即視為解除。
九．本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同有同等效力。
十、本合同雙方未作約定的，遵照《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定執(zhí)行。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字（蓋章）：_____________________乙方簽字（蓋章）：_____________________
___年___月___日___年___月___日
房屋租賃合同10
甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____
乙方（承租方）：_____身份證號碼_____
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________
二、租賃期限：_____，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金及交納時間：每月_____元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_____元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____乙方：（簽字）：_____
聯系電話：_____聯系電話：_____
房屋租賃注意事項：
第一部分，明確出租、承租雙方的主體資格，以規(guī)避二房東出租、無權人出租等可能存在的風險。
合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況，并附有雙方身份證號及各自的復印件。同時，需要確定出租人的簽字人是房屋的所有權人并當場簽字，對簽訂人身份的謹慎是因為：首先，要防范簽字人本人是所有權人親屬或密切聯系人又無委托授權書，比如房主的兒子在無委托授權書的情況下和乙方簽訂房屋租賃合同，是不具有法律效力的；其次，要核對簽字人和房產文件中的所有人是一致的.，以求有效避免二房東或無權處分人的惡意欺詐行為。相應的，對承租人的身份也要進行明確并對其是否有權轉租、更換他人居住進行一個明確的約定。
綜上，對誰租給誰這一事實，不僅要清楚的核對雙方身份，在合同中還需要寫明住房用途：這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房；住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合��；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
第二部分，是對房屋具體情況的明確。
首要的是住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況。其次是配備設施和設備，簡要寫明住房內雙方商議確定的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等（此項亦可由家具清單表單列一頁）。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。因為如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，應由承租人負責維修或賠償。相應的，租賃前的檢查是為了避免出現不必要的家具損壞。對于正常使用中的不可抗力損壞，則應由出租人在約定期限內著手解決。第三是對房屋的修繕和裝修約定。雙方約定好的拆、改、擴建或增加等住房變動需要以書面形式固定下來。
第三部分，是合同的執(zhí)行、終止和相關的權利義務。
第一是租賃方式和租金押金結清（合同的執(zhí)行和終止），都應該有明確的日期約定和相應的違約責任條款。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。要注意的是，交房、租金和押金支付時限和違約情況下的處理方式以及收房、押金退還和違約情況下的處理方式需要清楚規(guī)定，并最好有一個明確的期限規(guī)定。
第二是相關費用的明確。主要是物業(yè)、水電等生活費用支付責任進行一個書面的確認。如果有比較特別的費用，則應提前寫明是哪一方的支付責任。
最后，違約責任需在合同中寫明。
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同規(guī)定的違約行為，并在合同中規(guī)定相應的違約責任承擔辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以在相應情形時提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等；或者雙方約定好的修繕行為如果產生了不良后果如何處理。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。
房屋租賃合同11
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方充分協商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心(暫名____________)諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條：_________租賃范圍
1.1甲方承諾將位于鄭州市_______________酒店及如下部份出租給乙方：
1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房(約300m2)。
1.1.2一層酒店大堂(不包括臨XX最北面四個柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分)。
1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分)。
1.1.4酒店所有的配套工程系統(包括配電、弱電、給排水、空調、消防、電梯、鍋爐、停車場)。
1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(包括頂樓部分的空間)。
1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理(包括安全、值班、衛(wèi)生、辦公區(qū)電梯)等由甲方自行負責，不在租賃部分。
1.3酒店名稱如由甲方定名為______酒店，則由甲方負責辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)。
1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續(xù)應當最遲于_______年_______月_______日日前辦理完畢。
第二條：乙方投資部分
2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設備，其標準達到或超過三星級酒店標準。
2.2上述裝修及配套設備的'所有權歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方使用，如甲方提前終止本合同的履行則應當按照實有價值向乙方支付相應的補償，雙方同意該補償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補償標準。
2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應從租賃期間內乙方經營所產生的收益中提取，甲方不得對經營期間的收益主張權利。
第三條：資產所有權
3.1酒店的所有資產(包括乙方投入部分)的產權歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產收取租賃費用。
3.2如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形成的全部資產
3.3甲方提供的出租房屋產權證號為：
土地證號為：_________
第四條：租賃期限
4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為_______年整。
4.2承租時間從酒店正式營業(yè)當天開始計算，但承租時間最遲應當_______________述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。
4.3以上酒店正式營業(yè)的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的，上述酒店正式營業(yè)的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。
4.4租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設備和設施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第五條：_________租金及支付辦法
5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設備和設施的年租金每年為人民幣______________萬元整。
甲方：______________乙方：______________
日期： 日期：
房屋租賃合同12
編號：
出租人(甲方)：__________________
營業(yè)執(zhí)照：_________________________
聯系電話： 通信地址：
承租人(乙方)：
身份證號碼：__________
聯系電話：
通信地址：
第一條 甲方自愿將其享有合法出租權利的坐落在_________________________________的房屋出租給乙方。該房屋建筑面積為______平方米。
第二條 租賃期限為 月，自________年____月____日至________年____月____日。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經雙方協商后，重新簽訂租賃合同。
第三條 房屋租金：__2400___元/月，租房押金：_______元。甲方在收到上述費用時應開具合法有效票據給到乙方。在本合同終止時乙方無違約行為則甲方應將租房押金無息全部返還給乙方。
第四條 乙方租金支付方式為：□月付;□季付;□其他___________。并僅承擔租賃期內產生的：□水、電、煤氣費;□電話、網絡費;□衛(wèi)生費;□物業(yè)費。甲方以□現金;□轉賬方式收款，甲方轉賬收款帳戶為：銀行帳號： ;戶名： ;開戶行： 。押金和首期租金在本合同生效后支付，以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。
第五條 本合同簽訂時，甲方需向乙方出示該房屋《房屋權屬證書》并留存復印件、授權委托書原件(非產權人)。乙方向甲方承諾，租賃該房屋主要作為__________使用。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋用于其他用途。對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或妨礙。
第六條 甲方必須保證該房屋能合法出租，建筑結構完好，各類設施均能正常使用。并負責該房屋的維修，維修費由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現損壞或故障等情形，乙方應負責維修或賠償并及時告知甲方。
第七條 租賃期內，乙方如需對房屋進行維修、裝潢或增加附屬設施，必須先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋原有建筑結構。
第八條 租賃期內，乙方必須遵守國家的法律法規(guī)。不得利用該房屋進行違法活動。乙方需遵守國家相關消防規(guī)定。如有乙方過失引起火災、盜搶所產生損失由乙方自行承擔。
第九條 租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在房屋租賃期屆滿前一個月通知甲方。如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
第十條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按本合同一個月租金額向甲方支付違約金并賠償損失：
(1) 乙方拖欠租金達30天以上的';
(2) 未經甲方書面同意，將房屋轉租他人使用的;
(3) 利用租賃房屋進行非法活動，損壞公共利益或他人利益的;
(4) 未經甲方書面同意，擅自改變租賃房屋結構或用途的;
(5) 乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現嚴重損壞或故障等情形不承擔維修費用的;
第十一條 租賃期內，甲方違反本合同規(guī)定，無正當理由未提前一個月書面通知收回房屋或甲方因房屋權屬不清或非法出租房屋而導致本合同無法履行時，除返還保證金及預付的房屋租金外，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金并賠償損失;在租賃期內，乙方因經營原因需要提前終止本合同的，必須提前一個月通知甲方后可以退租，甲方應在乙方退租時一次性返還保證金及預付的房屋租金。乙方未履行提前通知義務的，應該以本合同保證金為限向甲方支付違約金并賠償損失。
第十二條 本合同自雙方簽章之日起生效，一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，兩份具有同等的法律效力。本合同出現爭議，應友好協商解決。
甲方：乙方：日期：
房屋租賃合同13
出租人:
承租人:
第一個站點位于:
沈陽
第二條租賃期限
租期為 個月，年復一年。
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回場地:
1.承租人擅自轉租或出借場地的；
2.承租人利用租賃房屋進行非法活動；
3.承租人已拖欠租金三個月；
合同期滿，承租人拒不搬遷的，應當賠償出租人由此造成的損失。
合同期滿，出租人繼續(xù)出租該房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
1.出租人未履行場地維護責任的；
2.出租人不合理地要求、干涉或者妨礙承租人的正常經營活動。
第三條租金及支付方式
租金為人民幣 元，每年(或每月)支付一次(或分期支付)。
付出時間。
第四條租賃期內場地修復
修繕場地是出租人的義務。出租人應每隔一個月(或一年)對租賃房屋及設備進行仔細檢查和維修，以確保承租人房屋的正常使用。
第五條出租人和承租人之間的'變更
1.如果出租人將房屋所有權轉讓給第三方，租賃合同中房屋的新所有人將繼續(xù)有效。
2.出租人應在出售房屋前三個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3.后續(xù)需要與第三從交換場地的，應當事先征得出租人同意。
第六條違約責任
1.出租人未按時交付場地的，應向承租人支付違約金。
2.出租人未按時(或按要求)修繕租賃房屋，給承租人造成人身傷害或財產損失的，應負責賠償損失；
3.承租人未支付租金的，除按時足額支付租金外，還應當支付人民幣元的違約金；
4.承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人的，應向出租人支付人民幣元的違約金，造成房屋損壞的，應當承擔賠償責任。
第七條豁免條件
1.因不可抗力造成場地損壞或承租方損失的，雙方互不承擔責任。
2.租賃期內如遇房屋搬遷，本合同自行終止，租賃雙方不承擔經濟責任。
第八條解決爭議的方式
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。談判失敗時；向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜，雙方可協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。
出租人(簽字蓋章):承租人(簽字蓋章):
簽字日期: 年 月 日
房屋租賃合同14
出租方（甲方）：__________
證書類型和編號：__________
郵寄地址：__________
承租人（乙方）：__________
證件類型及號碼：__________
郵寄地址：__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協議：
第一條基本情況
（一）房屋位于__________市（縣）__________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積__________平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證編號：或房屋所有人（公有房屋承租人、購買人）姓名：__________房屋（□是/□否）已抵押。
第二條套住房出租和登記
�。�1）租賃用途：租賃為住宅的，居民人數為：__________，最多不超過。
（2）如租賃為住宅，乙方應將居民情況告知甲方，甲方建立居民名冊。在本合同有效期內，如居民發(fā)生變化，乙方應提前2天通知甲方，并征得甲方同意。
租賃用途為非住宅的，甲方應當自租賃合同訂立之日起30日內，向房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
�。�1）該房屋租賃期限共___________________________________個月。甲方應按照之前約定的條件將房屋交付給乙方�！斗课萁桓肚鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。
�。�2）租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收，并結清各自費用。乙方繼續(xù)租賃的，應提前向甲方提交（□書面/□口頭）續(xù)租請求，雙方協商一致后重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金和押金
�。�1）租金標準及支付方式：人民幣（大寫__________）/（□月/□季/□半年/□年），租金總額為__________人民幣（大寫__________）（日元；__________）。付款方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每次租金付款日期：__________。
�。�2）存款：人民幣__________元整（日元；__________：）租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分的房屋租賃保證金應全額返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的.下列費用由甲乙雙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）取暖費（6）煤氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅（9）衛(wèi)生費（10）上網費（11）車位費
與本合同未列明的房屋有關的其他費用由甲方承擔。如乙方預付甲方應付費用，甲方應根據乙方出具的相關支付憑證將相應費用返還給乙方。
第六條房屋維修
（1）甲方應保證房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家和南寧市的法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
�。�2）租賃期內，甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態(tài)：
1、乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設備和設施的損失。甲方應在收到乙方通知后十天內進行維修。
逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔。因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長租賃期限。
2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租他人前，應事先征得甲方書面同意，并對轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同的終止
�。�1）經雙方協商一致，本合同可以解除。
�。�2）如果由于不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，本合同將自動終止。
（3）有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、房子的交付推遲了十天。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的。
3、乙方不承擔約定的維修義務，無法正常使用該房屋。
（4）有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同并收回房屋：
1、未按約定支付租金十天。
2、未付的費用相當于存款金額。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。
5、儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞，拒不賠償的。
6、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。
7、未經甲方書面同意，將房屋轉租給第三人。
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第九條違約責任
（1）甲方有第八條第三款規(guī)定情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；有第八條第四款規(guī)定情形之一的，乙方應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（2）租賃期內，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應提前天通知對方，并向對方支付月租金%的違約金；甲方還應退還相應的租金。
�。�3）甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（4）甲方未在約定時間內交付房屋，或乙方未在約定時間內支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未在約定時間內退房的，應按標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協商解決；協商不能解決的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及其附件）一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方應以書面形式對本合同的內容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
出租人（甲方）簽字：__________
承租人（乙方）簽字：__________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
房屋租賃合同15
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
乙方連帶保證人（以下簡稱丙方）：
第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設施：
第二條租賃期限經甲乙雙方洽訂為________年______個月即自民國________年____月____日起至民國________年____月____日止。
第三條租金每學期（六個月）新臺幣______元整（收款付據）乙方每年（十二個月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費及自來水費另外）。
第四條租金應于每月以前繳納，每次應繳年個月份乙方不得藉詞拖延。
第五條乙方應于訂約時，交由甲方新臺幣萬千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。
第六條乙方于租期屆滿時，除經甲方同意繼續(xù)出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。
第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續(xù)租賃達成協議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家�；蜣k理繼續(xù)租賃契約。
第八條契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，并應無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。
第九條房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應負責回復原狀。
第十條甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。
第十一條房屋不得供非法使用或村放危險物品影響公共安全。
第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。
第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應由乙方負責賠償。
第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任并愿棄先訴抗辯權。
第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。
第十六條印花稅各自負責，關于房屋之一切捐稅由甲方負責。
第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應由乙方負責補貼，乙方絕不異議。
第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家雜物等，若有留置不搬者，應視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。
第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關負責繳納。
第二十條本契約未規(guī)定之事項，悉依民法及相關法令之規(guī)定。
上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份村執(zhí)，以昭信守。
立契約人
�。追剑┖灻w章： （乙方）簽名蓋章： （丙方）簽名蓋章：
身份證號碼： 身份證號碼： 身份證號碼：
地址：
________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日