(優(yōu)秀)房屋租賃合同
隨著人們法律意識的建立，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋租賃合同1
編號：_________
出租人：______簽訂地點：_________
承租人：______簽訂：__年__月__日
第一條租賃房屋坐落在_______________、間數(shù)____、建筑面積____、房屋質(zhì)量________。
第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)
第三條租金(大寫)：__________________
第四條租金的支付期限與方式：______________________________________________
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：_________________
第七條租賃房屋的維修：_________________
出租人維修的范圍、時間及負(fù)擔(dān)：_____________________________________________
承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：________________________________________________
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：____________________________________________
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_____________________________________
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金(大寫)______________元。承租人在____前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個月以上;
2.承租人所欠各項費用達(dá)(大寫)_______元以上;
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋____個月以上;
2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
3.____________________________
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的.時間是：________________________________
第十三條違約責(zé)任：___________________________________________________________________________________
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第(一)種方式解決。
(一)提交濟(jì)寧仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人院起訴。
第十五條其他約定事項：_________________________________________________
出租人(章)：承租人(章)：
住所：住所：
法定代表人法定代表人
(簽名)：(簽名)：
居民身份證號碼：居民身份證號碼：
委托代理人委托代理人
(簽名)：(簽名)：
電話：電話：
年月日
房屋租賃合同2
出租方（以下簡稱甲方）：____________
承租方（以下簡稱乙方）：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一。
第二條房屋用途
該房屋用途為商業(yè)辦公，除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為人民幣零元整（租賃起始日期開始的5個年度內(nèi)甲方免收乙方房屋租金），第5個年度后甲乙雙方另行協(xié)商租賃金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第五條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的`，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同3
甲方（出租方）：_______________
乙方（承租方）：_______________
甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：乙方承租甲方房屋位于_____________________________。
第二條：乙方租賃房屋用途：乙方租賃房屋用于經(jīng)營。
第三條：租期、房租
1、房屋租期____年，自____年____月_____日始至_____年____月_____日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。
2、房屋年租金___萬元整（該價格不包含稅費），房租每12個月支付一次，首期房租___萬元整，于_____年___月____日前支付，以后每期房租先付后用，應(yīng)于到期日前提前30天支付。
第四條：房屋使用協(xié)議事項：
1、因使用該承租房屋發(fā)生的內(nèi)外水、電費、燃?xì)赓M、衛(wèi)生費、有線收視費、電話、上網(wǎng)費、物業(yè)費、供暖費、車位費等自乙方入住之日至租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)。
2、乙方應(yīng)妥善使用房屋愛惜設(shè)備，如屬人為損壞需照價賠償。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方擅自變更或裝修，如有擅改或損失，需負(fù)還原及賠償損失之全責(zé)。
3、乙方租用房屋不得供非法使用，或存放危險品，影響公共安全等，如有違反法律法規(guī)行為，后果自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、乙方退租還屋時應(yīng)將家電物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。
5、因不可抗拒力造成房屋損壞，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋。
7、自簽約之日起，乙方不能按合同規(guī)定的日期內(nèi)交付租金，視為乙方違約，逾期甲方有權(quán)收回房屋。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的逾期天數(shù)計算，每日按雙倍租金向甲方交付違約金。
8、甲乙雙方均不得借故單方解除合同，甲乙雙方因客觀原因需要解除合同，應(yīng)在60天前通知對方，否則支付兩個月租金給對方作為違約金。
第五條：免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的`，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第六條：其他約定事宜
乙方承租甲方房屋用于經(jīng)營，乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理工商、稅務(wù)、消防、治安手續(xù)，乙方確保依法經(jīng)營。
第七條：本合同各項經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則，雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條：本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同4
出租人姓名：_________(以下簡稱甲方)
承租人姓名：_________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商基礎(chǔ)上，就甲方將位于____市____路____號
1、房屋租金人民幣____元整(小寫：￥____元)，乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。
2、交付租金同時，乙方應(yīng)另付房內(nèi)物品押金人民幣____元整(小寫：￥____元)。
其他費用
1、房屋租賃期間的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔(dān)。
2、有線電視、有線電話、網(wǎng)絡(luò)的開通、使用費用由乙方自行承擔(dān)。
3、租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)繳清以上各項費用欠款。
其它約定
1、乙方對甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施、物品應(yīng)自覺愛護(hù)，妥善使用，造房屋結(jié)構(gòu)。
2、因乙方措施不當(dāng)造成的`損失，由乙方自行承擔(dān)；失，由乙方全額賠償給甲方；理并賠償對方。
出租人：_________(簽字)
承租人：_________(簽字)
身份證號：_________
身份證號：_________
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
房屋租賃合同5
出租方（以下簡稱甲方）：_____________
身份證：______聯(lián)系電話：__________
承租方（以下簡稱乙方）：_____________
身份證：______聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下合同：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________
第二條租賃期限
租賃期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式
按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、電話費。
物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條賠償
因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的'，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達(dá)____個月；
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；
6、故意損壞承租房屋的；
第八條損失
租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。
第九條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十條本合同未盡事宜
由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：____乙方（簽章）：____
___________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋租賃合同6
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋信息
1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
2、甲方出租給乙方的房屋位于__________________，出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
3、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第二條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為______元(大寫______)，租金總額為______元(大寫______)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第四條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的'，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計______個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第八條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第九條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計______個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十一條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十二條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1、提請______仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條 其他約定事項
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽(章)后生效。
3、本合同及附件一式______份，由甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
房屋租賃合同7
出租人(甲方)：證件類型及編號：承租人(乙方)：證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于西安市碑林區(qū)(縣)文藝路陜西省測繪局
家屬院20號樓4單元602室，建筑面積42.9平方米。
第二條房屋租賃情況租賃用途：自住。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自20xx年4月7日至20xx年4月7日，共計壹拾貳個月。甲方應(yīng)于20xx年4月7日將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交三套房門鑰匙及電卡、水卡后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前30日向甲方提出(□書面/ □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每期支付肆仟零伍拾元整(：4050.00 )，租金總計：人民幣壹萬陸仟貳佰元整(：16200.00 )。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，各期租金支付日期: 20xx年4月7日，20xx年7月7日，20xx年11月7日，20xx年2月7日。
(二)押金：無需押金。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)物業(yè)管理費(4)燃?xì)赓M(5)上網(wǎng)費(6)室內(nèi)設(shè)施維修費(7)供暖費等費用。同時保留好相關(guān)收費憑證。
第六條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的`安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。若因乙方保管不當(dāng)及不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)其他法定的合同解除情形。
第十條其他約定事項
1.老房子下水容易出問題，注意異物堵塞問題。 2.不續(xù)租提前一個月告知，并配合看房。 3.客廳沙發(fā)背后的插座有問題，切勿使用。 4.租期可以換房門鎖，需要告知房東。 5.各類繳費單留存，以便結(jié)清費用。 6.發(fā)現(xiàn)被風(fēng)吹下的房頂隔熱膜，就收起來。
7.有些東西不用的話就放到走廊木頭隔斷的頂上，并小心碰到電線。 8.水電網(wǎng)費交房時進(jìn)行余額清算。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式2份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
____年____月____日____年____月____日
房屋租賃合同8
甲方（房主）：___________
乙方（承租人）：___________
一、甲方將________市_____路__號樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。
二、租期________年，從________年__月__日起到________年__月__日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣___元（作為甲方凈收入），乙方共支付現(xiàn)金___元（計大寫__________元整）。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣________元整（小寫）：____元人民幣。
2、保證金支付方式：________。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢，同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
1、乙方應(yīng)遵守法紀(jì)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予以修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。
4、甲方不分擔(dān)乙方在租期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
5、乙方對租房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費用由承租方負(fù)擔(dān)。承租到期時，需由雙方確定無拖欠水、電、暖、，電視、物業(yè)管理等款項。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。
六、有關(guān)退租條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況：退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品，如果租房內(nèi)的'所有物品設(shè)施有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
七、有關(guān)退租的事項
1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場因素情況確定，一般在________%到________%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣________元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），具有同等法律效力。
十、屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施、另出租屋中家具有___________________________________，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請務(wù)必小心愛護(hù)使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時，在房主確認(rèn)屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺，雙方協(xié)商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的，房主有權(quán)追討。
十一、補(bǔ)充協(xié)議：
十二、本協(xié)議一式__份，每份貳頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同9
甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____
乙方（承租方）：_____身份證號碼_____
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_______________
二、租賃期限：_____，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金及交納時間：每月_____元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_____元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____乙方：（簽字）：_____
聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____
房屋租賃注意事項：
第一部分，明確出租、承租雙方的主體資格，以規(guī)避二房東出租、無權(quán)人出租等可能存在的風(fēng)險。
合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況，并附有雙方身份證號及各自的復(fù)印件。同時，需要確定出租人的簽字人是房屋的所有權(quán)人并當(dāng)場簽字，對簽訂人身份的謹(jǐn)慎是因為：首先，要防范簽字人本人是所有權(quán)人親屬或密切聯(lián)系人又無委托授權(quán)書，比如房主的兒子在無委托授權(quán)書的情況下和乙方簽訂房屋租賃合同，是不具有法律效力的；其次，要核對簽字人和房產(chǎn)文件中的所有人是一致的，以求有效避免二房東或無權(quán)處分人的惡意欺詐行為。相應(yīng)的，對承租人的身份也要進(jìn)行明確并對其是否有權(quán)轉(zhuǎn)租、更換他人居住進(jìn)行一個明確的約定。
綜上，對誰租給誰這一事實，不僅要清楚的核對雙方身份，在合同中還需要寫明住房用途：這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房；住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
第二部分，是對房屋具體情況的明確。
首要的是住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況。其次是配備設(shè)施和設(shè)備，簡要寫明住房內(nèi)雙方商議確定的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等（此項亦可由家具清單表單列一頁）。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。因為如果是因為承租人使用不當(dāng)而造成損壞的，應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。相應(yīng)的，租賃前的檢查是為了避免出現(xiàn)不必要的家具損壞。對于正常使用中的不可抗力損壞，則應(yīng)由出租人在約定期限內(nèi)著手解決。第三是對房屋的'修繕和裝修約定。雙方約定好的拆、改、擴(kuò)建或增加等住房變動需要以書面形式固定下來。
第三部分，是合同的執(zhí)行、終止和相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。
第一是租賃方式和租金押金結(jié)清（合同的執(zhí)行和終止），都應(yīng)該有明確的日期約定和相應(yīng)的違約責(zé)任條款。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。要注意的是，交房、租金和押金支付時限和違約情況下的處理方式以及收房、押金退還和違約情況下的處理方式需要清楚規(guī)定，并最好有一個明確的期限規(guī)定。
第二是相關(guān)費用的明確。主要是物業(yè)、水電等生活費用支付責(zé)任進(jìn)行一個書面的確認(rèn)。如果有比較特別的費用，則應(yīng)提前寫明是哪一方的支付責(zé)任。
最后，違約責(zé)任需在合同中寫明。
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同規(guī)定的違約行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任承擔(dān)辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以在相應(yīng)情形時提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等；或者雙方約定好的修繕行為如果產(chǎn)生了不良后果如何處理。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補(bǔ)償。如果合同到期，那么該合同自然終止。
房屋租賃合同10
出租人（甲方）：_________________
承租人（乙方）：
證件編號：_______________________
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個月￥：________元/月），房屋押金（個月，￥元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。
�。ǘ┲Ц斗绞剑含F(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月日前支付。
第三條房屋維護(hù)及維修
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條轉(zhuǎn)租
�。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第八條補(bǔ)充協(xié)議：
________________________________________________________________________________
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：
年月日
商鋪出租合同書
出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________
證件編號：_______________________證件編號：_______________________
出租房房產(chǎn)證編號：_______________________承租房房產(chǎn)證編號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的.商鋪坐落地址：_________路，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整（_________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
第四條各項費用的繳納
1、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。
第五條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第六條續(xù)租
1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第七條合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；
4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；
第八條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第九條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十一條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方（簽字）：_________承租方（簽字）：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同11
甲方：_____
簽訂地點：_____
乙方：_____
簽訂時間：_____年____月____日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理條例》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途
房屋地址：_________
第二條：租賃期限
本事項采取先租后買方式。租賃期暫定為六個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。
第三條：租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年（_________元/月）標(biāo)準(zhǔn)，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預(yù)付一個季度租金，計_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施，如水、電卡等。
第四條：租賃期間房屋裝修
在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進(jìn)行干涉。
第五條：出租轉(zhuǎn)為購買的有關(guān)情況
1、待乙方獲得其上級行房屋購買批復(fù)后，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動失效。
2、房屋購買按照_________元/平方米單價，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計算。
3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費等按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)。中介委托代理費由乙方承擔(dān)。
5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方按照合同總價款的60%預(yù)付給中介機(jī)構(gòu)，由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方，并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。
6、甲方償還貸款后，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證）手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，并向乙方移交。
7、經(jīng)乙方收到并驗證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi)，乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu)，并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方，未按照規(guī)定時間和要求向甲方支付剩余款項的，乙方每日按照購房總價的______‰向甲方支付罰金。
第六條：違約責(zé)任
1、甲方未按照合同規(guī)定的時間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元。
4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房，應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時另行支付違約金_________元。
4、甲方未按照規(guī)定時間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù)，每日按照購房總價的'_________‰向乙方支付罰金。
5、乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款，每日按照應(yīng)付款項的_________‰向甲方支付罰金。
第七條：免除條件
房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)向人民法院起訴。
第九條：其他約定事項
1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間發(fā)生的水電等費用，由乙方承擔(dān)；在租賃前發(fā)生的任何費用支出均由甲方承擔(dān)。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同12
第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）承租人（乙方）根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）116號房號的房地產(chǎn)（粵房地證字）出租給乙方作辦公用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限____月租金額（種：人民幣）元小寫大寫
________年____月____日至________年____月____日元
________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日至________年____月____日
注：期限超過________年的，超過部分無效。
租金按____月（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每____月（月、季、年）的第____日前按現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納（人民）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方（退回乙方、抵償租金）
第五條雙方的主要職責(zé)：
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的`規(guī)定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。
2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：現(xiàn)狀交樓
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前3個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當(dāng)月租金額的0.5%向甲方支付違約金。
2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：自行裝修間隔
3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____市仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）________
乙方（簽章）法定代表人：________
法定代表人：________證件號碼：________
證件號碼：________委托代理人：________
委托代理人：________ 證件號碼：________
證件號碼：________地址：________
地址：________聯(lián)系電話：________
聯(lián)系電話：________年____月____日
________年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）________年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備，但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規(guī)定》第條第項情形，或出租人未履行第條款義務(wù)，予以注記。 經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）________年____月____日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《____市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）________年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）________年____月____日
房屋租賃合同13
甲方（出租方）： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：
乙方（承租方）：
為明確雙方權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋基本情況
1、房屋地址：
2、建筑面積： ㎡ 。
第二條 房屋用途
房屋用途： 。甲方確保房屋符合乙方用途，且該用途已獲得房屋的利害關(guān)系人和物管方的同意。
第三條 租賃期限
1、該房屋租賃期為 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿乙方如需續(xù)租，則可以在租賃期限屆滿前半個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后，重新簽訂《房屋租賃合同》。
第四條 租金
1、該房屋租金為￥ 元/月，租賃期間甲方不得以任何理由調(diào)整租金。
2、該房屋保證金為￥ 元（大寫：人民幣 ），租期結(jié)束后2個工作日內(nèi)，甲方無息退還乙方。
第五條 付款方式
1、租金：本合同租金每 月支付一次，第一期租金乙方應(yīng)在合同簽訂后 個工作日內(nèi)支付甲方，以后每期租金在上一期租金到期前 個工作日內(nèi)支付。
2、保證金：以 方式支付。
a、本合同簽訂生效后 個工作日內(nèi)，乙方向甲方繳納保證金。
b、本合同為續(xù)租合同，乙方此前所交付的保證金，繼續(xù)作為本合同保證金使用。
第六條 房屋交付
1、甲方應(yīng)在 年 月 日之前將房屋清理打掃干凈交付乙方，并結(jié)清各項房屋費用，確保屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。
2、屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括： 。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
1、甲方保證有權(quán)出租該房屋，且該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，是符合國家相關(guān)法律規(guī)定的合法建筑；
2、有關(guān)該房屋的.按揭、抵押、債務(wù)、稅務(wù)及租賃關(guān)系等，均應(yīng)在本合同簽訂之前辦妥；
第八條 租賃期間的有關(guān)費用租賃期內(nèi)，房屋水電費、煤氣費及物業(yè)管理費由乙方交納。
第九條 雙方權(quán)利義務(wù)責(zé)任
1、甲方有下列違約行為的，應(yīng)返還乙方已支付而未實際使用期間的租金，向乙方賠償一個月租金的違約金，并賠償乙方的全部損失（包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等）：
�。�1）提前終止租賃合同，收回房屋；
（2）違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋；
（3）其他非因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法按照約定繼續(xù)履行。
2、租賃期內(nèi)，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓、贈與或者以其他方式處置該房屋，均不影響本租賃合同的履行；否則甲方應(yīng)賠償乙方兩個月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失（包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等）。
3、甲方逾期交房的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金總額千分之一的違約金。
第十條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備每6個月檢修一次，乙方應(yīng)積極配合甲方檢修。
2、正常的房屋大維修由甲方承擔(dān)，包括房屋和附屬設(shè)施設(shè)備維修。日常易耗品費用由乙方承擔(dān)。
第十一條 甲方需向乙方提供身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件、房屋權(quán)屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應(yīng)提供房屋所有人授權(quán)甲方租賃的授權(quán)委托書。以上文件的復(fù)印件作為本合同附件。
第十二條 不可抗力
因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條 其他
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同下發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商，協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方：
身份證號碼： 授權(quán)代表：
地址： 地址： 電話： 電話：
房屋租賃合同14
出租方（甲方）：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方（乙方）：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫�、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的`經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：________乙方：________
____年____月____日
房屋租賃合同15
合同編號：_________
出租人：_________（以下簡稱乙方）
簽訂地點：_________
承租人：_________（以下簡稱乙方）
簽訂時間：_____年_____月_____日
第一條租賃房屋坐落在__________、間數(shù)_____ 、建筑面積_____平米、房屋質(zhì)量_____。
第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
�。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。）
第三條租金（大寫）：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：__________；承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：__________。
第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條出租方（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金（大寫）_____元。承租人在_____交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)
2、承租人所欠各項費用達(dá)（大寫）
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的.，
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，負(fù)責(zé)賠償損失。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決；
�。ㄒ唬┨峤籣____仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十五條其他約定事項：
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日