房屋合同通用6篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同的類型越來越多，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的房屋合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋合同 篇1
委托方（甲方）：
承包方（乙方）：
工程項目：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
一、工程地址：，施工面積按實際面積計算。
二、施工內(nèi)容：詳見《家庭裝潢施工內(nèi)容單》、施工工藝表和施工圖。
三、承包方式：雙方商定采取甲方提供主材，乙方包工、包輔料的（見附表：甲方提供裝飾材料明細表，見附表：乙方提供裝飾材料明細表）總包干方式。
四、工程工期：年月日至年月日，工程總天數(shù)天。
第二條：工程價款
工程總價款：元（大寫：元整），其中包括裝修輔料費、人工費、設計費。
第三條：質(zhì)量要求
一、工程使用輔材材料的品種、規(guī)格、名稱，見材料一覽表。
二、工程驗收標準，雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
第四條：付款方式
合同一經(jīng)簽訂甲方即應支付工程款的10%；水電材料進場付工程款的30%，泥水材料進場付工程款的.30%；漆工材料進場付工程款的25%，總工程完工驗收合格付5%，以收據(jù)為準。
第五條：保修期
自竣工驗收之日起，表面工程保修期為二年，隱蔽工程為五年。
第六條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
一、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
二、本合同具有法律效力。
三、本合同（包括合同附件）一式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：簽約日期：
房屋合同 篇2
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：_____________________________________________________________。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：____________________________________________
2.施工內(nèi)容：____________________________________________
3.委托方式：___________________________________________。
5.工程開工日期：______年_____月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元
第三條：保修期
保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為____個月。
第四條：違約責任
1.合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的'實際損失超過違約金的，應進行補償。
2.在保修期內(nèi)乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內(nèi)上門服務，如有違約應按合同總金額5%支付違約金。
第五條：爭議解決
1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。
2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向武昌區(qū)人民法院提起訴訟。
第六條：合同生效
1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2.本合同甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)
住所地址： 企業(yè)地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
范文二
委托方(甲方)： 承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室
二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項目：
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇3
賣方：xxxxxxxx(簡稱甲方) 身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
買方：xxxxxxxx(簡稱乙方) 身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在xxxxxx市xxxxx區(qū)xxxxxxxxx擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為xxxxx平方米。(詳見土地房屋權證第xxxxxxxxxxxxxxx號)
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣xxxxxxxx元/平方米，總價：人民幣xxxxxxxxxxx元整(大寫：xxxx佰xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣xxxxxxxxxx元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整給甲方，剩余房款人民幣xxxxxxxxxxxx元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整給甲方，剩余房款人民幣xxxxxxxxxxxx元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起xxxx天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將xxxxxxxxx等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的`稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由xxxxxxx方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由xxxxxx方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在xxxx日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起xxxx日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是xxxxxxxxxxxx共xxxxxx人，委托代理人xxxxxxxx即甲方代表人。
2.乙方是xxxxxxxxxxxx，代表人是xxxxxxxxxxxx。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關xxxxxxxxxxx公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人xxxxxx份，甲方委托代理人xxxxxx份，乙方一份，xxxxxxx市房地產(chǎn)交易中心xxxxxx份、xxxxxxxx公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
甲方(簽字/蓋章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方(簽字/蓋章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxx日xxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxx日
房屋合同 篇4
賣方(以下簡稱甲方)： 身份證： 地址： 電話：
共有人： 身份證： 地址： 電話：
買方(以下簡稱乙方)： 身份證： 地址： 電話：
擔保人(以下簡稱丙方)： 身份證： 地址： 電話：
擔保人(以下簡稱丁方)： 身份證： 地址： 電話：
根據(jù)《民法通則》、《合同法》的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買供銷新村小產(chǎn)權房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 小產(chǎn)權房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 ，房屋為獨幢別墅，空置、無門窗及任何裝修，建筑面積 420 平方米(詳見原房屋買賣合同)，土地面積 243.1 平方米(土地證號為 )。
第二條 出售價格：
雙方約定上述房屋及土地總售價為人民幣 萬元整(￥： )。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付120萬元整，余款 萬元在20xx年 10 月 31 日前付清。
第四條 房屋交付：
1、甲方保證對上述房屋及土地具有所有權，并沒有任何出租，也沒有其他的共有權人，對于該房屋及土地的出售，沒有任何享有優(yōu)先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的.情況，否則，甲方將承擔全部違約責任。
2、乙方給付首付款時，甲方需將房屋土地證交給乙方保管。乙方付清全部余款之日，即該房屋及土地的正式交付之日，甲方需將該房屋、土地、原購房合同及原購房發(fā)票交付乙方。交付之后該房屋及土地之上的一切權利都有乙方享有。
第五條 關于房屋及土地過戶的約定：
本合同簽定時，該房屋為小產(chǎn)權房，不具備過戶條件，今后國家政策允許過戶時，甲方應無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)，過戶時發(fā)生的稅費全部由乙方承擔。
第六條 關于房屋的約定：
本合同簽訂后，若該房屋遇到政府，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的手續(xù)，補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。
第七條 關于房屋再次買賣的約定：
1、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。
第八條 關于房屋收回的約定：
由于該房屋屬于小產(chǎn)權房，甲方有權隨時收回該房屋，但在收回房屋之前需向乙方支付補償金，補償金按要求收回時該房屋市場評估價的叁倍一次性支付給乙方。
第九條 違約責任：
1、因甲方隱瞞事實或者無權處置導致本合同無法履行，甲方除了退還全部已收房款外，還需向乙方支付已付房款20%的違約金。
2、乙方付清全部價款后，甲方不同時交付房屋及資料，每逾期一天，甲方按累計已付款的1%向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權解除合同，解除合同時，甲方除了退還全部已收房款外，還需向乙方支付已付房款20%的違約金。
3、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，甲方按照已付總房價20%向乙方支付違約金，并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù)。
4、甲方不同意授權乙方全權辦理手續(xù)或者不同意無償配合時，乙方有權要求甲方按照時房屋評估價格的50%支付違約金。
第十條 擔保人責任：
丙方和丁方充分了解甲方及所售房屋的基本情況，同時也充分了解上述合同，并自愿為甲方向乙方提供連帶責任保證擔保，且本擔保不可撤銷。
丙方和丁方的擔保范圍是因甲方不履行本合同或者違反合同約定產(chǎn)生的全部債務，包括退款、違約金、補償金、利息、綜合費用、實現(xiàn)債權的費用等。
第十一條 其他事項：
1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。
3、本合同的附件共印件、結婚證、交易時房屋現(xiàn)狀的照片。
4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方及共有人(簽章) ：
乙方(簽章) ：
丙方(簽章)：
年 月 日
房屋合同 篇5
甲方：______________身份證號碼：______________
乙方：______________身份證號碼：______________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，特簽訂以下合同：
一、甲方將其自建房屋（建筑面積___平方米，位于第層___套）以總價______出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。
二、甲方承諾：
1、水電安裝到戶（入戶的相關費用由乙方承擔），門面及住房門窗安裝到位（注：門只安裝入戶門）。
2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。
3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。
4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔。
5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的`所有權，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
三、乙方承諾：
1、保證按要求付清房款。
2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。
3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。
四、違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。
2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。
五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：______________
乙方（簽字）：______________
日期：_______年____月____日_______年____月____日
房屋合同 篇6
甲方：
乙方
為了順利完成工程任務，保證工程質(zhì)量，明確雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特定如下條款，供雙方遵守執(zhí)行。
第一條
乙方承包甲方庫區(qū)南側(cè)房屋x間翻修和生活區(qū)洗澡堂外側(cè)房屋、間裝修工程，必須按質(zhì)、按量、按時完成工程任務，承包形式為包工包料。
第二條工程時問：
200 x年x x月x日至xx月x x 日
第三條工程要求：
1.庫區(qū)東南側(cè)x間房屋翻修范圍包括房頂拆除、更換房梁、油毯、木板、瓦;x間房屋粉刷、吊頂、安裝照明線路、供水管、門窗，墻裙底部1. 3m為油漆，1. 3m以上為涂料面，要求墻面光滑、照明線路不許外露。
2.澡堂外側(cè)一間房屋粉刷標準和飯?zhí)靡笠恢�，更換電開關，維修照明線路，油漆3個門。
第四條工程質(zhì)量和檢查驗收：
1.本工程以國家gbj300 - 88《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》為依據(jù)。
2.乙方必須嚴格按施工圖紙設計說明和國家頒發(fā)的有關規(guī)范規(guī)程、驗評標準進行施工，并接受甲方技術人員監(jiān)督檢查。
3.甲方對乙方的施工程序、工程質(zhì)量實行全程監(jiān)督檢查。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，視影響程度給予乙方相應的經(jīng)濟處罰(罰款從承包費中劃撥)。工程施工中若發(fā)生質(zhì)量問題，其損失有乙方承擔。
4.工程竣工后，由甲方組織有關技術人員，依據(jù)有關規(guī)定與要求組織驗收。
第五條：
合同簽訂后，甲方由劉xx、乙方由張x為現(xiàn)場代表，及時解決工程現(xiàn)場中出現(xiàn)的人為問題，并由甲方代表全程監(jiān)控乙方施工質(zhì)量。
第六條：
依據(jù)x x省頒布的.建筑工程預算定額及國家規(guī)定的有關文件作出工程造價總值人民幣x x x x元。
第七條：
工程交工驗收合格后，由甲方一次性將工程款的90%撥付乙方。
第八條：
工程保修期一年，在工程交工后一年內(nèi)，工程質(zhì)量出現(xiàn)任何問題，均由乙方無償修理，保修期滿后由甲方將工程款的10%(工程維修押金)撥付乙方。
第九條其他條款：
1.乙方在施工中應嚴格遵守操作規(guī)程，加強安全管理，如發(fā)生工傷事故，由乙方自行負責。
2.乙方必須保持施工現(xiàn)場整潔，并遵守甲方營區(qū)和庫區(qū)安全管理的有關規(guī)定，對施工人員人為造成的不安全后果負全責(特別是庫房安全)。
第十條
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
第十一條：
合同有效期限，自雙方代表簽蓋章后生效，至工程驗收及保修期滿后失效。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：