房屋出租協(xié)議[通用]

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？下面是小編幫大家整理的房屋出租協(xié)議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋出租協(xié)議1

　　甲方（出租方）：________________________身份證號：____________

　　乙方（承租方）：________________________身份證號：____________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在平等自愿，互利互惠，真實可信的基礎(chǔ)上達(dá)成如下租房協(xié)議。甲乙雙方保證共同遵守。

　　一、甲方將位于____________市（____________）區(qū)（____________）路（____________）小區(qū)（____________）號樓（____________）單元（____________）室的'房屋出租給乙方，租金為每（____________）月交納一次，房費為每月（____________）元，（大寫）（____________），押金為（____________）大寫（____________），下次交房費的時間為本次期滿前（____________）天交下一次房費，租期為（____________）月·年。即（____________）年（____________）月（____________）日至（____________）年（____________）月（____________）日。

　　二、乙方承租房屋后所發(fā)生的水、電、暖、煤氣、物業(yè)費等一切費用均有乙方承擔(dān)，水、電、煤氣表數(shù)據(jù)雙方交接時要相互認(rèn)證，乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動，并做好防火防盜，租房協(xié)議生效后，乙方不得私自出租或轉(zhuǎn)租該房屋，室內(nèi)所發(fā)生的一切事項后果均由租戶（乙方）自負(fù)。

　　三、合同期內(nèi)甲方不得隨意收回房屋、漲降房費，如需收回要提前一個月通知乙方，否則要賠償乙方一個月房費，合同到期后不再租給乙方該房屋時也要提前一個月通知乙方，乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)物品以及房屋墻體、墻面的完好，不得損壞，如有損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，如不與修復(fù)應(yīng)照價賠償，有不可抗拒性破壞，由甲方負(fù)責(zé)。

　　四、協(xié)議到期，如乙方不再租賃該房屋應(yīng)提前一個月通知甲方，提前5日退清房屋，退其押金，房費不退，否則甲方有權(quán)收回房屋并扣除押金；如合同期內(nèi)乙方不再租賃該房屋也要提前一個月通知甲方，提前5日退清房屋，退其押金，房費不退。乙方繼續(xù)租賃該房屋同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。房屋內(nèi)設(shè)施有

　　五、房屋交接時水表底數(shù)（____________）電表底數(shù)（____________）煤氣表數(shù)（____________）

　　六、乙方入住時房屋清潔干凈衛(wèi)生，如協(xié)議到期或期內(nèi)不在租賃搬離時也要保持房屋的清潔干凈衛(wèi)生，否則，甲方扣除乙方相應(yīng)押金。不得飼養(yǎng)寵物，影響鄰里關(guān)系。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議簽字之前雙方要相互做好說明了解情況，方可簽字，本協(xié)議自簽字之日起生效，協(xié)議未盡事項，甲乙雙方可另行定議，簽字后如再有異議，可上訴司法機關(guān)解決。

　　甲方簽字：____________________乙方簽字：____________

　　甲方電話：_____________________乙方電話：_________

　　協(xié)議簽署日期：__年______月______日

房屋出租協(xié)議2

　　出租方：______________

　　承租方：______________

　　_____年___月___日出生，身份證號碼：______________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于湖南省永州市____________________________號的三樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計12個月。

　　二、本層樓按月租金為人民幣_______元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣_______元整，租金需于本合同生效后的24小時內(nèi)一次性全額交清。

　　三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共_______元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償或者維修費用。

　　七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在3日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

　　八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的`費用。

　　九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前【半個月至一個月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽訂地點：___________簽訂地點：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租協(xié)議3

　　出租方：________（個人或單位），以下簡稱甲方；

　　承租方：________（個人或單位），以下簡稱乙方。

　　為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)________市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址__________________

　　第二條租賃期限

　　租期為________年____月，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第三條租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____.

　　（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租多的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金）。

　　第四條出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第五條甲方的責(zé)任。

　　1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕并可以用修繕費用抵作租金。

　　3、出租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費由甲方負(fù)擔(dān)。

　　4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期，內(nèi)應(yīng)交租金總額_____%計算。

　　第六條乙方的責(zé)任

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方可以從乙方押金（如乙方付有押金）中扣除租金。并可收回出租之房屋。

　　2、租賃期間，房屋管理費，水電費由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的'_____%計算。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬出后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份交市（縣）房管局、街道辦事處等單位各留存一份。

　　出租人（或單位）：________（蓋章） 承租人（或單位）_______（蓋章）

　　地址：__________ 地址：__________

　　工作單位：__________ 工作單位：__________

房屋出租協(xié)議4

　　出租人（甲方）：____

　　承租人（乙方）：____

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一房屋基本情況：

　　1、出租房屋坐落地址：____。

　　2、出租面積：1層前后，共計2間房間。

　　3、裝修設(shè)施情況：無裝修，簡易設(shè)施。

　　二房屋租賃期限

　　房屋租賃期限為3年整，自____________起至____________止。

　　三租金及支付方式

　　1、房屋年租金計人民幣____元整，三年共計總租金____元整。

　　2、付款方式為：現(xiàn)金支付，一年一付。

　　四甲方須于____前交付該出租房屋。

　　乙方需在合同期限內(nèi)每年的2月1日之前一次性付清當(dāng)年房租款。

　　五乙方租賃房屋用作經(jīng)營理發(fā)店等合法用途。

　　六租賃房屋的水電費由乙方承擔(dān)，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票和共同損耗的數(shù)量進(jìn)行核算。

　　七乙方因經(jīng)甲方同意后，方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費用。

　　八房屋的裝修

　　1、乙方與甲方協(xié)商，甲方同意后，允許乙方或其他合法使用人自行對租賃房屋進(jìn)行裝璜，改善，安裝設(shè)備或增設(shè)他物，并允許乙方在甲方指定的位置設(shè)置廣告牌等而無需額外支付費用。

　　2、乙方對房屋裝修，改善以不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)為原則，如果由于乙方的原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。

　　3、甲方在乙方裝修，施工期間，應(yīng)提供水電及進(jìn)出房屋方面的便利，應(yīng)提供通信線纜，電源線路等設(shè)施順利進(jìn)入乙方房屋的協(xié)助。乙方在甲方維修及搶修期間，乙方也應(yīng)提供同樣的便利與協(xié)助。

　　九租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實并同時書面應(yīng)通知乙方。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。

　　十租賃期間，乙方須經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租該房屋。

　　十一乙方應(yīng)在租賃期到期之前提前兩個月告知甲方是否繼續(xù)合作，甲方承諾在同等情況下優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作，乙方如有意向繼續(xù)向甲方租賃本房屋，應(yīng)于租賃期到期前一個月通知甲方，重新簽訂合同，并繳納相應(yīng)的租金。

　　十二安全措施

　　在本樓層的一層與二層樓梯口裝設(shè)木門，并在空置處安裝遮擋板，以確保一層與上面樓層的隔斷性。該安裝費用均由乙方承擔(dān)。

　　十三違約責(zé)任

　　1、乙方在租賃期限起始日起向甲方一次性繳納____人民幣的保證金，如租賃期間無違約行為，則租賃協(xié)議到期時甲方應(yīng)歸還乙方____人民幣保證金。

　　2、乙方延遲支付租金或其他費用的，對延遲的金額，應(yīng)按同期銀行存款利率向甲方支付延遲履行違約金。

　　3、本協(xié)議因乙方原因而致無法繼續(xù)履行的'，乙方應(yīng)提前2個月告知甲方，乙方繳納的____人民幣保證金甲方不予以退還。

　　4、本協(xié)議因甲方原因而致無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前2個月告知乙方，除退回當(dāng)年余下月份的租金外，需賠償乙方____元。

　　5、租賃期限到期時，乙方應(yīng)恢復(fù)出租房屋在出租前的面貌。如對房屋造成永久性損害，破壞的。乙方繳納的____人民幣保證金甲方不予以退還。

　　十四因本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴解決。

　　十五本協(xié)議一式二分，甲方持一份，乙方持一份；自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租協(xié)議5

　　出租人（下稱甲方）：________________身份證號：____________________________________________

　　承租人（下稱乙方）__________________身份證號：_____________________________________________

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

　　1、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

　　2、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　3、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為________元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計__________元須于______月________日前一次性繳納給甲方；以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣________元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　�。�1）甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的'費用；

　　（2）甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；

　　5、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（1）乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。

　�。�2）乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　�。�3）乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。

　�。�4）乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。

　　（5）乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　�。�6）乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。

　　6、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任

　　本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。

　　7、其它約定

　�。�1）協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

　�。�2）協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

　�。�3）協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用。

　　（4）財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分；乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

　�。�5）其他：

　　8、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　9、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　10、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________________________乙方：_____________________________

　　______________年________月______日______________年________月______日

房屋出租協(xié)議6

　　房屋出租協(xié)議

　　出租方:身份證號:

　　承租方:注冊號:

　　甲方現(xiàn)有㎡面積的房屋，戶型為：地址：，甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。甲,乙雙方共同達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房從年月日起至年月日止，有效期為年。

　　二、該房出租的使用性質(zhì)為用房，年租金為元。繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫)(￥元)。以后應(yīng)在付款期末前天支付。

　　三、乙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

　　四、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐腵法紀(jì)法規(guī)和治安管理條例，不得違法亂紀(jì)，否則后果自負(fù)。

　　五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房租或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議

　　六、乙方必須按時繳納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤�區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件，按時繳納水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，由甲方退還比方所交保證金，另水、電、氣底度為：水噸;氣方;余電度。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

　　八、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。

　　九、甲、乙雙方在本協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對方作為違約賠償金，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。

　　十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲/乙各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　備注：

　　甲方簽字：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方簽字：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

房屋出租協(xié)議7

　　出租方姓名： (以下簡稱甲方)身份證號：

　　承租方姓名： (以下簡稱乙方)身份證號：

　　甲方現(xiàn)有 平方米面積的房屋，套型為 地址 ，甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下按協(xié)議：

　　一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期 年。該房出租的使用性質(zhì)為 用房，月租金 為元，繳租方式為 ，計人民幣(大寫) 元。押金計人民幣(大寫) 。以后應(yīng)在房租到期前 天支付。一方退房時結(jié)清水電氣等所有相關(guān)費用后及家具家電無損壞，由甲方退還所交押金。另水、電、氣底數(shù)為：水： 噸，電 度，氣 方。

　　二、乙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

　　三、乙方無權(quán)將該房轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。

　　四、本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，并不得提高房租或終止協(xié)議。否則將賠償乙方押金數(shù)額的.賠償金。

　　五、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋。如拖欠房租達(dá)十五天，則乙方所交押金不退還，應(yīng)拖欠房租所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤�區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，按時交納水、電、氣、收視、衛(wèi)生及治安等費用，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。如需安裝網(wǎng)絡(luò)，電話等費用由乙方自己安裝。

　　七、若乙方在本協(xié)議期滿后需續(xù)繼租用此房，應(yīng)提前一個月與甲方商議，如合同期滿不租用此房，需提前十五天與甲方商議(需書面簽字方生效)，否則造成甲方空房等損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、甲乙雙方在協(xié)議期間，本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金和支付的押金。

　　九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋出租協(xié)議8

　　出租方（簡稱甲方）：____________身份證號：____________

　　承租方（簡稱乙方）：____________身份證號：____________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著甲、乙雙方公平、互惠、互利的市場經(jīng)濟(jì)原則，甲方自愿將保寧鎮(zhèn)______街______號______樓______室______廳______廚______廁住房租給乙方居住。在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的.有關(guān)合法人手續(xù)。

　　一、租房人______年______月______日起至______年______月______日止，有效期為______年。

　　二、該房出租的使用性質(zhì)為______用房，年租金為______元，續(xù)租方式為次支付，計人民幣______元。

　　三、乙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方、中介方無關(guān)。

　　四、乙方無權(quán)將該房轉(zhuǎn)租他人，并不擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。如須轉(zhuǎn)租應(yīng)經(jīng)房主同意。

　　五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住（經(jīng)營）權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，并不得提高房租或終止協(xié)議。

　　六、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤�區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，按時交納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及治安費用。乙方的民事糾紛自行負(fù)責(zé)。

　　七、若乙方在協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。

　　八、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如任何一方賣給均由違約方按總租金的20%賠償給對方。

　　九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　十、中介費按國家甲、乙雙方各5%支付元，甲、乙方如果有變動，中介費不退還。

　　備注：室內(nèi)裝飾及附屬設(shè)施：（床______架、沙發(fā)______臺、矮組合______套、餐桌______張、木椅______個、茶幾______個、熱水器______個、浴霸______個、燃?xì)庠頮_____個、抽油煙機______、洗衣機______個、窗簾______付、電扇梳妝______臺、電視______臺、空調(diào)______臺）。

　　甲方簽字：____________聯(lián)系電話：____________

　　乙方簽字：____________聯(lián)系電話：____________

　　中介方簽字蓋章：______聯(lián)系電話：____________

　　______年______月______日

房屋出租協(xié)議9

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)議訂明租賃條款如下，雙方各自遵守：

　　一、房屋所在地 ，戶型 ，月租金人民幣 。

　　二、交租方式：乙方每 月向甲方繳納壹期租金，并在每期租金滿提前 _____天向甲繳納下期租金;乙方不得借口拖延，否則甲方有權(quán)終止合約，收回房屋。

　　三、租期：從 年 月 日至 年 月 日止，作_____________之用。甲乙雙方提前終止合同，必須提前_____天通知對方。

　　四、費用：租約期內(nèi)乙方還必須承擔(dān)租期內(nèi)的_____________________費用。

　　五、押金：乙方向甲方繳納室內(nèi)設(shè)施及水電等費用押金人民幣___________。租約期滿，乙方未拖欠任何費用后，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方(不計利息)。

　　六、室內(nèi)設(shè)施：_______________________________________________________。

　　七、附注條文：

　　1、甲方須出示房屋所有權(quán)相關(guān)證件，乙方必須提供合法有效證件及復(fù)印件。

　　2、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)。否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋并不退回押金。

　　3、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如乙方故意或過失損毀房屋或配套設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、合同期滿如甲方房屋繼續(xù)出租，乙方在同等條件可享有租賃優(yōu)先權(quán)。

　　5、甲乙雙方在租賃期內(nèi)發(fā)生糾紛，可提請相關(guān)執(zhí)法部門進(jìn)行裁決。

　　6、甲乙雙方合同簽定，必須各自付清中介費用。

　　八、補充條款：_________________________________________________________

　　____________________________________________________________________。

　　甲方簽署：_______________________ 乙方簽署：_______________________

　　水表止碼：___________ 電表止碼：___________ 煤氣止碼：___________

　　年 月 日

房屋出租協(xié)議10

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方將房位于______租給乙方使用。

　　房屋所有權(quán)證號：______，土地使用權(quán)證號為：_________。

　　第二條租賃期限

　　1．租賃期限自______年__月___日至______年_______月_______日止。

　　2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿半年前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及支付方式

　　1．該房屋前五年租金為每年______元整。從第六年開始租金每年環(huán)比遞增5%（百分之五），直至租賃期滿。

　　2．房屋租金支付方式：乙方租金以現(xiàn)金方式支付給甲方，先付后租，每年支付一次。

　　第四條租賃期間的相關(guān)稅費

　　1．甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

　�。�1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。

　�。�2）租賃期間，承擔(dān)正常房屋維修費用。

　　2．乙方應(yīng)承擔(dān)的費用：

　�。�1）乙方應(yīng)按時交納自身企業(yè)經(jīng)營生產(chǎn)活動的一切費用。

　�。�2）依法承擔(dān)房屋租賃中承租方的稅費。

　　第五條雙方責(zé)任

　　1、甲方違約責(zé)任：

　�。�1）甲方違反本合同約定擅自提前收回房屋的，應(yīng)按照合同當(dāng)年租金的50%向乙方支付違約金。

　　（2）租賃房屋如遇城市規(guī)劃需要拆遷和政府產(chǎn)業(yè)規(guī)劃調(diào)整需要搬遷時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并按拆遷相關(guān)規(guī)定補償乙方損失。

　�。�3）甲方保證在出租該房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，除支付乙方雙倍當(dāng)年度租金外，還應(yīng)賠償由此給乙方造成直接及間接經(jīng)濟(jì)損失。

　�。�4）租賃期間，該房產(chǎn)若被任何第三方主張權(quán)利（包括但不限于所有權(quán)、抵押權(quán)等）影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，除支付乙方雙倍當(dāng)年度租金外，還應(yīng)賠償由此給乙方造成直接及間接經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方違約責(zé)任

　　租賃期間乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)按合同當(dāng)年租金的50%向甲方支付違約金，并賠償甲方的.經(jīng)濟(jì)損失。

　�。�1）未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋主體結(jié)構(gòu)的；

　�。�2）拖欠租金累計達(dá)3個月；

　�。�3）利用承租房屋進(jìn)行非法生產(chǎn)經(jīng)營的；

　�。�4）由于乙方未按時繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致第三方追訴甲方法律責(zé)任的。

　�。�5）乙方在二、三樓進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，貨載不得超過原房屋設(shè)計規(guī)定的200kg/㎡標(biāo)準(zhǔn)。

　　第六條爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向______提起訴訟。

　　第七條其他約定事項

　　1．本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　2．乙方先付租賃保證金人民幣5000、00元（大寫：伍仟元），協(xié)議生效后轉(zhuǎn)為第一年房租。

　　3、在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　4、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前6個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第八條生效

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租協(xié)議11

　　出租方(甲方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　承租方(乙方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　甲乙雙方為促進(jìn)共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，本著明確權(quán)責(zé)、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業(yè)經(jīng)營用途等事項達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃物

　　.本合同租賃物為號共計平方米(建筑面積)的房屋、附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場地。甲方有義務(wù)為乙方提供上述權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件一。

　　.2本合同租賃物的房屋共計層，其中一層面積平方米、負(fù)一層面積平方米(以雙方共同測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。

　　.3本合同租賃物的附屬設(shè)備設(shè)施包括：合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng)、有線電視線路、有線電話預(yù)留線路、自動扶梯(2臺)、貨梯(一臺，甲乙雙方共同使用)、合格并正常使用的中央空調(diào)等。具體見甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。

　　.4本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位、廣告位、停車位，以及門前場地、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。

　　.5甲方應(yīng)在年月日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應(yīng)簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細(xì)狀態(tài)。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二條租賃期限

　　2.租賃期限為年，自年月日到年月日止。

　　2.2為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作,甲方提供月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費，并且保證水電等的供應(yīng)，乙方承擔(dān)裝修期相應(yīng)的水電及其它一切費用。

　　2.3優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場。乙方如決定繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。

　　2.4優(yōu)先購買權(quán)。租賃期內(nèi)，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出售，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。

　　2.5撤離期。合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同，乙方應(yīng)在約定的撤離日后5日內(nèi)撤出。在撤離期內(nèi)，乙方將所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。

　　第三條附屬設(shè)備設(shè)施及甲乙雙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任

　　3.有關(guān)水電方面

　　3. .甲方應(yīng)于交付租賃物的同時向乙方提供不少于2 0KV的電量供乙方照明、展示使用，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨立按裝計量表，由乙方獨立控制。中央空調(diào)主機及末端設(shè)備、貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的2 0KV中，由甲方另行提供并能滿足上述設(shè)備的正常使用。甲方在移交時應(yīng)確�，F(xiàn)有照明、燈具、開關(guān)、插座、配電柜等供電設(shè)備設(shè)施符合國家電氣使用標(biāo)準(zhǔn)并處于正常完好的使用狀態(tài)。

　　3. .2甲方應(yīng)對本租賃物的“表前” (“表前”：指甲方主供設(shè)備至乙方租賃房屋的配電柜(水)電表，“表后”：指乙方租賃房屋的配電柜(水)電表至乙方使用的全部設(shè)備設(shè)施)供水、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)全部費用;乙方應(yīng)對本租賃物的“表后”供水、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)全部費用。若因甲方維保不當(dāng)或欠費導(dǎo)致不能正常使用，甲方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.2有關(guān)消防方面

　　3.2.甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)叵�防主管部門的規(guī)定在交付租賃物時向乙方提供符合開設(shè)商場要求的消防設(shè)施(包括噴淋、煙感、消防栓、報警聯(lián)動系統(tǒng)以及應(yīng)急燈、疏散指示燈、滅火機、滅火箱等)和相應(yīng)的驗收合格證明、年檢合格證明，該消防驗收合格證明和年驗合格證明復(fù)印件作為本合同的附件五。

　　3.2.2乙方在裝修及消防報審過程中發(fā)現(xiàn)原有消防系統(tǒng)不合格，甲方應(yīng)及時按當(dāng)?shù)叵�防主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或完善，并負(fù)責(zé)通過當(dāng)?shù)叵�防主管部門的驗收。如甲方未能及時修復(fù)，乙方為不影響經(jīng)營，可以書面通知甲方，經(jīng)確認(rèn)后先行墊資對不完善的消防系統(tǒng)按照當(dāng)?shù)叵�防主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或完善。乙方墊付的費用，經(jīng)協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除，乙方在收到款項時須向甲方提供實際發(fā)生的維修費用清單和相應(yīng)的合法發(fā)票。

　　3.2.3甲方應(yīng)定期或不定期對消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保其正常安全使用，并通過消防部門年檢。乙方應(yīng)對其租賃物內(nèi)的消防設(shè)備設(shè)施，定期或不定期進(jìn)行維護(hù)，確保其正常安全使用，并通過消防部門年檢。若因甲方或乙方維保不當(dāng)，不能正常使用或不能通過年檢的，甲方或乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.3有關(guān)自動扶梯、貨梯

　　3.3.甲方應(yīng)在交付租賃物的同時，提供能正常使用，并通過當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的驗收的自動扶梯2臺。甲方應(yīng)同時提供有關(guān)部門的驗收合格證明和年檢合格證明，該驗收合格證明和年檢合格證明復(fù)印件作為本合同的附件六。

　　3.3.2乙方應(yīng)定期或不定期對自動扶梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，承擔(dān)全部費用，并按規(guī)定年檢，在合同到期后應(yīng)保證自動扶梯完好并且通過有關(guān)部門的驗收。若因乙方維保不當(dāng)，不能正常使用或不能通過年檢的，乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.3.3甲乙雙方共用貨梯一臺，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，使用及維護(hù)保養(yǎng)費用各半承擔(dān)。

　　3.4有關(guān)中央空調(diào)

　　3.4.甲方保證向乙方提供中央空調(diào)服務(wù)，中央空調(diào)每年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營需要協(xié)商制定，確保乙方正常安全使用。

　　3.5有關(guān)租賃物的維修保養(yǎng)

　　3.5.在乙方已支付的租金內(nèi)已包含甲方提供的基本設(shè)施的.租賃費，即甲方提供的中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備供乙方使用。租賃房屋內(nèi)是乙方獨立使用的甲供設(shè)備，在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，保修期外由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)(甲方應(yīng)把相應(yīng)的廠商資料提供給乙方)，但乙方應(yīng)根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設(shè)施的日常使用費用。

　　第四條租賃費用、押金及其支付

　　4.租賃費用本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬設(shè)備設(shè)施等費用(本條另有約定的費用除外)。租賃費用為萬元年(其中房屋租賃費為萬元，設(shè)備設(shè)施費租賃費為萬元)，租賃費用采取“先付后租”的方式按半年支付。乙方于每半年到期前5日向甲方繳納下半年租賃費用，甲方在收到租賃費用后5個工作日內(nèi)按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票。甲方如延遲出具發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)順延下期租賃費用的支付。

　　4.2水電費甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電表。乙方按該水電表的計量數(shù)字按月向甲方交納水電費，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準(zhǔn)，線損按實際用電量的比例分?jǐn)�。甲方�?yīng)提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細(xì)表。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發(fā)票，甲方如延遲提供發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電費發(fā)票五個工作日內(nèi)向甲方繳納費用，逾期按日元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關(guān)部門就水電費給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受。

　　4.3中央空調(diào)使用費包括中央空調(diào)主機及末端設(shè)備的水耗、電耗、燃料、水處理費、送新風(fēng)費及維修保養(yǎng)費、人工費等所有費用。按月結(jié)算，先用后付。甲方在收取制冷費用的同時，應(yīng)向乙方提供等額增值稅發(fā)票。

　　4.4商場停車位及周邊場地由甲方統(tǒng)一管理，乙方支付甲方每年場外物業(yè)管理費萬元整，乙方經(jīng)營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負(fù)責(zé)。

　　4.5合同簽訂后五個工作日內(nèi)乙方向甲方繳納定金萬元整，甲方正式交付日起十個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一個半年租金，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金，合同終止或解除后退還(不計息)。

　　4.6租賃期內(nèi)，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。

　　第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　5.甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭議，甲方有權(quán)出租。在租賃期內(nèi)，甲方任何產(chǎn)權(quán)方面的變動均不得影響本合同的執(zhí)行，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5.2甲方保證所提供的租賃物在租賃期內(nèi)不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經(jīng)營使用。甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，不得做出有礙乙方營業(yè)的行為。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5.3租賃期內(nèi)，租賃物產(chǎn)權(quán)如轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續(xù)履行本合同，履行在本合同中甲方的義務(wù)，并協(xié)調(diào)好租賃物繼受人與乙方的關(guān)系，做好相關(guān)的交接工作。甲方如將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，應(yīng)事先書面通知乙方，并需得到乙方的書面認(rèn)可。

　　5.4甲方應(yīng)努力承擔(dān)作為出租方的義務(wù)，在乙方相關(guān)手續(xù)及事務(wù)辦理過程中，甲方應(yīng)提供盡可能的協(xié)助。租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)處理因租賃物的相鄰關(guān)系，乙方有協(xié)助的義務(wù);租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷，甲方應(yīng)在第一時間通知乙方，并協(xié)助乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定取得拆遷方面的權(quán)益。

　　5.5甲方承諾嚴(yán)格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔(dān)責(zé)任的，甲方應(yīng)對乙方或第三方予以賠償。乙方對第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對，盡可能減少該項責(zé)任，否則，甲方有權(quán)對擴大的損失予以拒絕。

　　5.6租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營，或租賃、出售給第三方用于經(jīng)營與乙方經(jīng)營范圍相同或相類似的項目或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5.7甲方應(yīng)保證其出租的房屋在租賃期內(nèi)能安全、正常使用，并達(dá)到國家規(guī)定的要求，由于房屋本身的工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時負(fù)責(zé)修復(fù)，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失，甲方拒不維修或賠償，經(jīng)協(xié)商乙方可代為維修，維修費用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設(shè)備設(shè)施在相應(yīng)的質(zhì)量保證期內(nèi)安全、正常地使用，并將廠商資料提供給乙方。

　　第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

　　6.乙方承租租賃物的用途為乙方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍，乙方必須依法經(jīng)營、照章納稅，樹立企業(yè)的良好形象。

　　6.2乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關(guān)費用。如不能按時繳納，每天按元加收滯納金。逾期超過30天的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6.3租賃期間，乙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能的前提下，可根據(jù)實際經(jīng)營需要，對商場柜臺布置、經(jīng)營格局等作合理調(diào)整，并進(jìn)行內(nèi)部裝修與改造。乙方如確需對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑結(jié)構(gòu)安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要自行添加其他設(shè)備設(shè)施或其它財產(chǎn)，費用由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方的租賃關(guān)系結(jié)束后，由乙方對自行安裝的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行拆除并恢復(fù)該租賃物原狀。

　　6.4承租期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的租賃物部分轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)將商場的專柜展臺等租賃給廠家使用，但：①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃期限;②本合同發(fā)生終止時，分租合同也相應(yīng)終止。乙方保證作為承租人繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)，并保證甲方不因該轉(zhuǎn)租行為而使本合同項下的利益受到影響，否則視乙方違約，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6.5乙方承諾嚴(yán)格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對，盡可能減少該項責(zé)任，否則，乙方有權(quán)對擴大的損失予以拒絕。

　　6.6租賃期內(nèi)乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營或租賃給第三方用于經(jīng)營與甲方現(xiàn)有經(jīng)營范圍相同的或類似的項目及宣傳(如：餐飲、服飾、食品超市等)。

　　6.7乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋及甲方提供的各項設(shè)施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當(dāng)，房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修賠償，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)，除國家規(guī)定的保修期外，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)上述房屋及設(shè)施。

　　第七條違約責(zé)任

　　7.甲方違反本合同第一條中第.5款，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電、供水，視為甲方違約，甲方應(yīng)按每天元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應(yīng)損失，延遲達(dá)30日的，乙方有權(quán)解除本合同。

　　7.2甲方違反本合同第三條中第3.2.款，延遲提供消防驗收證明，應(yīng)免除乙方延遲期間的租賃費用。延遲提供達(dá)7天以上的，視為甲方違約，甲方應(yīng)按每日元向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失，延遲達(dá)30日的，乙方有權(quán)解除本合同。

　　7.3甲方違反本合同第3. .2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個月租賃費用的違約金，若造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)另行實施賠償。

　　7.4甲方違反本合同第五條中第5.款，因甲方的出租權(quán)有爭議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方按年租賃費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。

　　7.5乙方違反本合同、6.2款，乙方應(yīng)向甲方每天按元加收滯納金，延遲達(dá)30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失萬元。

　　7.6乙方違反本合同4.2款，乙方應(yīng)向甲方每天按元加收滯納金，并賠償甲方的損失，延遲達(dá)30日的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　7.7乙方違反本合同第3.2.3款、第6.4款，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個月租賃費用的違約金，若造成甲方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)另行實施賠償。

　　7.8除本合同明確規(guī)定的條款外，任何一方單方擅自提前終止合同的，均視為嚴(yán)重違約，由違約方支付對方一年租賃費用的違約金。

　　7.9除本協(xié)議違約責(zé)任有特別約定外，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證，或違反其在本協(xié)議項下之義務(wù)，均應(yīng)在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正，逾期未能更正，必須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條保密條款

　　甲乙雙方對在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、對方提供的資料、以及對本協(xié)議內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三者公開、泄露及不正當(dāng)使用。公開、泄露或不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密，須支付違約金萬元，給對方造成損失的，須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　第九條免責(zé)條約

　　9.因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　9.2因上述原因而終止合同時，租賃費用按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　出租方(甲方)：

　　日期：

　　承租方(乙方)：

　　日期：

房屋出租協(xié)議12

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　身份證：

　　身份證：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　房屋坐落于西安市 區(qū) ，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

　　第二條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 15 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn) 1200 元/月，支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(： 7200 )。支付方式：(□現(xiàn)金/□銀行匯款)，付 半年 押 一月 ，各期租金支付日期: 。

　　(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條 其他相關(guān)費用的.承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費、車位費、費用由乙方承擔(dān)。

　　第六條 房屋維護(hù)及維修

　　(一)承租人保證遵守國家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條 轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá) 15 日的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　第九條 違約責(zé)任

　　(一) 甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金1200元; (二) 乙方逾期交付租金的，除如數(shù)補交付給甲方;

　　(三) 乙方如違反合同，負(fù)責(zé)賠償違約金1200元并解除合同。

　　(四) 擅自將房屋轉(zhuǎn)讓他人使用的，如因此造成房屋內(nèi)部設(shè)施損壞的，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(四)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對方，并按月租金的50%向?qū)Ψ街Ц哆`約金

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 二 份，其中甲方執(zhí) 一 份，乙方執(zhí) 一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　聯(lián)系方式:

　　聯(lián)系方式：

　　年 月 日

　　年 月 日

房屋出租協(xié)議13

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于鶴壁市 的合計面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為 年另 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累積達(dá) 個月的;

　　租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣 元整，付款方式為現(xiàn)金支付。

　　第四條：協(xié)議事項

　　1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

　　2、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　3、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件搬出，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

　　4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　第五條：違約責(zé)任

　　1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　2、乙方故意逾期未交付租金的`，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

　　3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　第六條：爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：

　　1)向鶴壁市仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;

　　2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條：雙方約定其他事宜

　　第八條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　第九條：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方： 簽章： 日期：

　　身份證號碼：

　　乙方： 簽章： 日期：

　　身份證號碼：

房屋出租協(xié)議14

　　委托人：____________

　　證件類型及編號：____________

　　租賃代理機構(gòu)：____________

　　備案證明編號：____________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于北京市___區(qū)___街道辦事處，建筑面積___平方米。

　　房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：___，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：___，房屋已設(shè)定抵押。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：___；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于___人。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　　乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；

　　出租代理期自____年______月____日至____年______月____日，共計___年個___月。出租代理期限可延長。

　　甲方應(yīng)于____年______月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附屬文件二。

　　出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條租金

　　租金標(biāo)準(zhǔn)：___元，租金總計：人民幣___元整。

　　租金收取方式：甲方在銀行開設(shè)賬戶，賬號為___；乙方在銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：___，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___。

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用

　　甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附屬文件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣___元整。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用：____________

　　水費電費電話費電視收視費供暖費燃?xì)赓M物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費其他費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。

　　第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)；乙方負(fù)責(zé)。

　　甲方允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附屬文件三。

　　第九條轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達(dá)日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第十一條違約責(zé)任

　　出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前__日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金。

　　甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。

　　乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十三條其他約定事項

　　第十四條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式___份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附屬文件。附屬文件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人簽章：租賃代理機構(gòu)簽章：____________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：____

　　委托代理人：備案證明編號：____________

　　經(jīng)紀(jì)人簽字：____________

　　資格注冊證書編號：____________

　　日期：___________

房屋出租協(xié)議15

　　甲 方：

　　乙 方：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　乙方向甲方租用正規(guī)住房一套(100平米)，為使租用房屋雙方利益得到有效保障，經(jīng)甲乙雙方議妥條款如下，共同遵守。

　　一、 雙方的權(quán)利與責(zé)任

　　1. 甲方同意將住房租給乙方使用。

　　2. 甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，提出注意事項。

　　3. 甲方需保證水、電、設(shè)施完好且可使用。

　　4. 乙方在使用房屋過程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時要注意用電、用火安全，如損壞房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)設(shè)施需照價賠償(價格由實際情況決定)或由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣(期限為1-3天)。

　　5. 乙方要遵守管理規(guī)定，不得大聲喧嘩，不得擾民，不得做違法違規(guī)的.事情。

　　6. 甲方出租房屋租金為押金 元，每月人民幣 元，交納租金方式和時間由甲乙雙方共同商定。

　　7. 乙方租用期自 年 月 日起開始計算。

　　8. 自乙方租用之日起，該房屋電費，水費由乙方按使用金額向甲方支付。

　　9. 乙方退租時，需提前一個月通知甲方。

　　二、 附則：

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙方?jīng)Q定需要補充或修改后，書寫《合同修改意見書》一式兩份(經(jīng)甲、乙蓋章簽字，雙方各存一份)，全為本合同的補充件。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日