房屋買賣協(xié)議書匯編15篇
在現(xiàn)實社會中，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的房屋買賣協(xié)議書，希望對大家有所幫助。
房屋買賣協(xié)議書1
甲方(賣房人)：，女，身份號：
乙方(購房人)：，女，身份證號：
丙方(房產中介)：
甲乙丙三方于XX年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產已經發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準。
2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉(xiāng)產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的.債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。
4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。
簽約地點：
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
年月日
年月日
房屋買賣協(xié)議書2
甲方（賣方）：__________________
乙方（買方）：__________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落于____________________________________房屋給乙方，（附房產證復印件及該房產位置圖）。
二、雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為幣大寫__________________元；即幣小寫_________。
三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款幣_________元。
四、甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
五、從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續(xù)所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的'交易期結束后30天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續(xù)。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額_________元。
七、本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束（產權過戶）期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。
八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結束后30天內積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的_______%即元作為違約金。
九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續(xù)。
十、本合同一期款幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應于合同簽訂之日起一周之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。
十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并自愿遵守本合同。
十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產權過戶。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
__________年_________月_______日___________年_________月_______日
房屋買賣協(xié)議書3
出賣人：_________（以下簡稱甲方）
買受人：_________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。
五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該
房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的'行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于_________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________
_____年____月____日_______年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房屋買賣協(xié)議書4
委托人： ，證件號碼：住址：
受托人： ，證件號碼：住址：
委托人因故不能親自來交易中心辦理有關房地產出售轉讓事宜，特委托受托人為本人代理人出賣本人房屋，房屋具體信息如下：
房屋地址：
房屋房產證號碼：
受托人的代理權限如下：
一、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議；
二、代為辦理合同公證或見證、領取公證書；
三、代為辦理提前償還貸款、領取相關抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷、向保險公司申請退還剩余保險金等手續(xù)；
四、代為支付一切上述房屋應支付的費用；
五、代為辦理產權過戶手續(xù)及交納相關稅費、交易手續(xù)費等；
六、代為收取房價款；
七、代為辦理房屋買賣其它事宜。
凡由受托人有權代為辦理相關公證，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的'法律結果，委托人均予以承認。
上述委托的期限自委托人簽署授權委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。
委托人：
年 月 日
房屋買賣協(xié)議書5
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為了確保甲、乙雙方的合法權益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協(xié)議如下：
第一條 經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于xxx市xx號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建筑面積為153．18平方米，車庫雜物房建筑面積xx平方米。
第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（￥xxxxxx元）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：
�。ㄒ唬┮曳脚阃追降姐y行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》（以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。
�。ǘ┰诩追睫k妥上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。
第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。
第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的.《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
第八條 違約責任：
�。ㄒ唬┮曳轿丛谝�(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。
（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。
�。ㄈ┘追轿丛谝�(guī)定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。
�。ㄋ模┓课葙I賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條 本協(xié)議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。
第十條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。
甲方：
乙方：
房屋買賣協(xié)議書6
甲方夫妻：(出售方)：
姓名： 身份證號：
姓名： 身份證號：
乙方：(購買方)
姓名： 身份證號：
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：
第一條 經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于新化縣城區(qū)南源國稅分局內家屬 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲藏室 間(建筑面積 平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：
甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：乙方先交定金 元整;剩余房款 元整(￥ 元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條 甲方必須在收到定金之日起 日內騰房給乙方。
第五條 乙方付清甲方房款時甲方須把此房房屋所有權證等所有證件原件及相關票據交由乙方保管。甲方將來必須積極配合乙方共同到房產等部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的`《房產證》等證件交給乙方。上述住宅及儲藏室甲方一經轉賣，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
第八條 違約責任：
(一)乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅及儲藏室的剩余款項支付給甲方的，由乙方按日支付違約金100元給甲方。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰出房屋及儲藏室的并將房產證交給乙方的，由甲方按日支付違約金100元給乙方。
(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方應在三個月內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，未在合理時間內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元給乙方。
(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的50%退回給乙方。
第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好， 并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。
第十條 本協(xié)議經雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及簽證方各執(zhí)一份。
甲方(夫妻簽字捺印)：
乙方(簽字捺印)：
簽證人：
二〇一四年十一月十九日
房屋買賣協(xié)議書7
甲方：（出售方） 身份證號碼：
乙方：（預購方） 身份證號碼：
出賣人（甲方）：_________ （以下簡稱甲方）身份證號碼： （房屋共有產權人）_________身份證號碼： （房屋共有產權人）_________身份證號碼： （房屋共有產權人）_________身份證號碼： 以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人（乙方）：________ （以下簡稱乙方）身份證號碼： （乙方房屋共有產權人）_________身份證號碼：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第___層，共___套，房屋門牌號為___________，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______（提供圖紙、資料）；甲方并將與所出賣該房產的相關的土地使用權和公攤權益轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、本合同中所述房屋為________________________的家庭（夫妻）共同財產。房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費、入網費、有線電視費等。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易價格：
成交價格為：總價人民幣___________元（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
第四條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以銀行卡轉賬付款方式付款，并已在____年____月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋給乙方后當日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產證、土地證（如有）過戶到乙方的當日付給甲方。
第五條、房屋交付：
甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間，甲方并將此安置房屋相關的所有手續(xù)、款項等一切和該項售房有關的文件及票據交付乙方（以各項文件及票據為證明）；甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產及其附帶權益已全屬乙方享有。
乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的.書面意見等），不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。
第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的壹%（大寫數(shù)字）的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過陸拾天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方，乙方有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款并追究甲方的違約責任。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。。
第七條、關于產權登記的約定：
由于本房產屬安置房，當產權能登記到甲方后，除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應在60日內完成登記，否則視為違約。甲方完成登記后應在15日內主動聯(lián)系乙方辦理過戶手續(xù)。如無法辦理房產手續(xù)甲方應向乙方提供相關書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。
如果此項房產在____年____月___日前因國家對此房產的政策原因（依國家下發(fā)的政策為準，參考此小區(qū)其他同類房產）而使甲方無法取得產權，乙方有權終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責任。 第八條、違約責任條款：
1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。
2、乙方根據本合同規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責任。
3、本合同約定價款為一口價，日后房屋是否升值貶值與甲方無關不得以任何理由追加房款，否則乙方有權退房并要求退款和追究違約責任。
4、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
5、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。
6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應向對方支付三萬元的違約金。 7、乙方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付五十元罰金，逾期30日即為違約；
8、甲方如不能按規(guī)定交付房產，每逾期一日，應向乙方支付五十元罰金，逾期30日即為違約；
9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期90日即為違約；
第九條、本合同主體
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
十條、但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（____年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十一條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十二條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交XXX仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
見證方（中間人）：_______身份證號碼：
日期： ____年___月___日
見證方（中間人）：_______身份證號碼：
日期： ____年___月___日
房屋買賣協(xié)議書8
賣方(甲方)：身份證號：電話：
買方(乙方)：身份證號：電話：
甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致就乙方向甲方定購買房產事簽署本合同。
第一條、乙方購買甲方坐落在_________________,私有樓房住宅一處，建筑面積為_______(以產權登記面積為準)。
第二條、此房屋實際售價為__________________此售價包括室內所有主修，固定配套設備、及室內家具：電視、電視柜、雙人床一張、單人床一張、飯桌椅子一套、衣柜、床頭柜、洗衣機、油煙機(上網費余元：如乙方需要留用付元整)。
第三條、甲方在簽署本合同時，向乙方提供以下證件：房屋所有權證及過戶手續(xù)應出具的其它文件。
第四條、乙方應在簽署本合同時向甲方提供以下證件：身份證、戶口本及買賣過戶應出具的`其它文件。
第五條、上述房屋在甲方實際交付乙方之前所發(fā)生的費用(水電費)由甲方負責，分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接受此房屋的日期為準。
第六條、定金在____年月日，甲方向乙方收取房屋定金為人民幣元，作為房款一部分。余款在過戶完成時一次性付清。
第七條、違約責任：如乙方違約定金不予退還，如甲方違約退還定金外同時向乙方支付人民幣元違約金。
第八條、交房日期____________
第九條、過戶費用由乙方承擔。
第十條、乙方對該房屋已做充分了解，實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，自愿購買該房。
第十一條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
20___年__月__日 20___年__月__日
房屋買賣協(xié)議書9
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
一、甲方同意出售甲方所有的位于 戶的房產給乙方。該房屋戶型為二室二廳一衛(wèi)一廚，建筑面積 平方米，房屋用途為住房，權屬為私產，房地產權證號為____________________。未曾裝修。本房產因暫無房地產權證，其平方面積按套計算，將來《房地產權證》證載面積中存在誤差，若開發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。若開發(fā)商就實際面積提出補退，房屋實際面積大于購房合同面積，由乙方按購房合同原價支付，房屋實際面積小于購房合同面積，開發(fā)商退款經甲方退于乙方。
二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為幣 整(大寫: 整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。
三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關所有證明文件，出示本人與共有權人身份證并提供復印件各壹份。
四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。
五、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月 日由乙方向甲方一次性付清，不得拖延。乙方向甲方 銀行賬戶(戶名： 賬號尾號： )轉賬 元整(大寫： 元整)，銀行轉賬憑證即為交易憑據，上述房屋的`占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使，其建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產繼承權。甲方應于當日將該房屋房產實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付。
六、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產暫未辦理房地產權證，乙方對此情況了解且自愿購買該房，經雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開發(fā)商為職工辦理房屋產權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料，甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關資料。在為乙方辦理房地產權證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時間范圍內到場配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產權證的情況下，房地產權證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。
七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產所有人署名雖為甲方，但實際所有權歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔。
八、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或借口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。
九、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十、違約責任。本協(xié)議一經雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20% 。
十一、本合同按照《 十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產所在地的起訴。
十三、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。
十四、本協(xié)議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印。
甲 方： 乙 方：
(摁手印) (摁手印)
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
地址： 地址：
房屋買賣協(xié)議書10
甲方(出賣人)
乙方(買賣人) 身份證號碼：
甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落于 建筑面積約 平方米。
(二) 出售房屋的土地證證號為：
(三) 房屋平面圖見房產證;
(四) 該房屋占用范圍內的.土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的
相關權益隨該房屋一并轉讓，一切附屬物一并轉讓。
(五) 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)
生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：價款按雙方約定價錢付款，總金額人民幣(￥ );房價款的支付方式為：乙方一次性付給甲方，甲方許勇保證隨時配合乙方鞏慶琳辦理房屋過戶手續(xù)，否則除歸還全部購房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金。
第四條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。 身份證號碼：
第五條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第六條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第七條：本合同一式三份，其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，鑒證人留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。
第八條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
鑒證人： 鑒證人： 簽約日期： 聯(lián)系電話： 乙方(簽章)：
房屋買賣協(xié)議書11
賣方（下稱甲方）：__________
身份證：__________
買方（下稱乙方）：__________
身份證：__________
乙方向甲方購買坐落于__________房屋__________套，雙方已簽訂《__________市存量房房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：____________________。
現(xiàn)經甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
�。ㄒ唬┘�、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。
�。ǘ┳噪p方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。
�。ㄈ╇p方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：
1、乙方已繳付定金：（人民幣）__________元。
2、乙方已繳定金甲方不予返還。
3、乙方另付甲方補償金：（人民幣）__________元。
�。ㄋ模┮曳綉诒緟f(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。
（五）雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的'權利或與買賣合同相關的權利。
�。┍緟f(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，居間人（__________有限公司）壹份份，均具同等法律效力。
甲乙：__________乙方：__________
身份證：__________身份證：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
房屋買賣協(xié)議書12
甲方：___(以下簡稱甲方)
乙方：___(以下簡稱乙方)
為了確保甲、乙雙方的合法權益，現(xiàn)就住宅買賣有關事項簽訂協(xié)議如下：
第一條 經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于__省__縣東城巷23-12號的住宅壹套出售(出讓)給乙方，住宅建筑面積為103.18平方米。
第二條 上述住宅出售價(含出讓價，下同)為人民幣柒萬伍仟元整(￥75000元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付貳萬伍仟元整，第二期支付伍萬元整。具體支付時間及方式如下：
(一)乙方在簽訂本協(xié)議之日預付甲方房款貳萬伍仟元整。
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產證》交給乙方的當天支付伍萬元整。
第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁
有產權及使用權，原入住人員或存放的.物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。
第五條 上述住宅交易金額(人民幣柒萬伍仟元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
第六條 違約責任：
(一)乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之五的違約金。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之五的違約金。
(三)甲方未在規(guī)定時間內搬離上述住宅，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。
(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第七條 本協(xié)議經雙方簽字后生效。
第八條 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋買賣協(xié)議書13
售房人（簡稱甲方）： 身份證號：
買房人（簡稱乙方）： 身份證號：
居間方（廣晟房產）：松原市廣晟房產經紀有限公司
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上達成如下協(xié)議：甲方將位于 市/縣區(qū)，小區(qū)，號樓，單元室的房屋出售給乙方。交易價格為___________（大寫）___________元整（小寫）。為了約束雙方慎重履行合同義務采取定金形式的法律程序。
一、乙方支付給甲方定金___________元整，大寫___________元整，表示甲乙雙方進行房屋交易的誠意。
二、甲乙雙方在本協(xié)議簽字后證明完成的同時完成定金交接程序。
三、在乙方購買該房屋期間，甲方不得將該房屋進行抵押或賣給他人，并且保證該房屋的一切手續(xù)及售房人的手續(xù)證件真實有效，如因甲方原因不能在開發(fā)商處更名或房產部門辦理過戶手續(xù)，甲方無條件賠償乙方所交定金的3倍金額支付給乙方，并支付總房款的.1.5%做為給居間方的服務傭金。
四、居間方在此期間代表甲方，代收該房屋的購房定金，如因買賣雙方的原因不能進行交易，具體解決方案同上一條。
五、雙方約定于年月 日前補足首付款 元（小寫），于 年 月 日前補足總房款，并約定時間辦理更名或過戶手續(xù)。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
居間方：（蓋章）
時間： 年 月 日
房屋買賣協(xié)議書14
出賣人(甲方)
身份證號碼：
買受人(乙方)
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事宜在平等自愿，協(xié)商一致基礎上訂立合同如下，雙方自愿共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于________區(qū) 室的房屋(土地使用權證記載建筑面積平方米)以人民幣 整(￥ 元)的價款出售給乙方，乙方一次性將房款交付甲方。
二、甲方將乙方給付的房款中的 元( 元)作為押金交付乙方保管，待該房屋具備過戶條件，甲方配合完成過戶手續(xù)后，乙方將押金如數(shù)奉還。
三、因本合同簽定時該房屋不具備過戶條件，甲方應保證在具備過戶條件時協(xié)助乙方辦理房屋過戶產權手續(xù)，如甲方怠于履行協(xié)助義務，押金不予返還，并應當承擔因過戶不能所產生的一切損失。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，并交付該房屋所有證件。甲方不得就該房屋與他人再行訂立《買賣合同》。
五、違約責任
1、甲方應當于 20年月日 交付乙方房屋，甲方如不按購房合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的'違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一方可解除合同，甲方應當返還全部房款并賠償乙方的因此造成的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照解除合同時的市場評估價返還乙方購房款，并賠償乙方因房屋裝修所產生的所有費用。
5、如因該房屋被征收或拆遷所產生的補償款或新置房屋等的受益權由乙方享有，甲方不得干涉。
六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成由該房屋所在地法院管轄。
七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，該房屋所在賈莊村委存放一份。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋買賣協(xié)議書15
甲方（賣方） ：________________
乙方（買方） ：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下 合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 ____________________________________________________________________房產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣_______（大寫 __________），即人民幣______________。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫 ________________ 。
四、 乙方支付定金之日起_________個月內，向甲方支 付首付款（定金從中扣除）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的`土地使用權。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關房產公證手續(xù)，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
七、 甲方應在公證 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬， 如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應 向對方支付______ 元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期30日視為毀約。
九、附加條款：
1、______________________________________________
2、______________________________________________
3、______________________________________________
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣方） ：_____________________ 乙方（買方）：_______________________
身份證號：__________________________ 身份證號：___________________________
住址：______________________________ 住址：_______________________________
電話：______________________________ 電話：_______________________________
_____年_____月_____日 _____年_____月______日
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