車位買賣協(xié)議書(shū)
在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天,我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系,簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。我敢肯定,大部分人都對(duì)擬定協(xié)議很是頭疼的,下面是小編為大家整理的車位買賣協(xié)議書(shū),歡迎閱讀與收藏。
車位買賣協(xié)議書(shū)1
出賣人:
通訊地址:
郵政編碼:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):
聯(lián)系電話:
買受人:
身份證號(hào):
出生日期: 年 月 日,性別:
通訊地址:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就機(jī)動(dòng)車地下停車位預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 基本情況
買受人購(gòu)買的機(jī)動(dòng)車地下停車位(以下簡(jiǎn)稱該車位)所在土地用途為:車位,使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。
買受人認(rèn)購(gòu)本項(xiàng)目住房為 號(hào)樓 室,車位為該項(xiàng)目中地下負(fù) 層 號(hào)。
第二條 付款方式與價(jià)款、繳款日期
1、出賣人與買受人約定按照一次性的付款方式支付該車位價(jià)款。
2、按照"個(gè)"計(jì)算,該車位總價(jià)款為(小寫(xiě))(大寫(xiě)) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元人民幣整。
3、繳款日期為簽訂本協(xié)議當(dāng)日支付
第三條 交付條件
(一)出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后30日內(nèi)向買受人交付該車位。
。ǘ┰撥囄唤桓稌r(shí)應(yīng)當(dāng)符合停車使用條件。
第四條 交接手續(xù)
。ㄒ唬┰撥囄贿_(dá)到車位交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)在交付日的7日前,書(shū)面或電話通知買受人辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。
(二)驗(yàn)收交接后,雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的,出賣人視為買受人違約,本協(xié)議自動(dòng)失效,出賣人扣除車位總款10%的`違約金,余款30日內(nèi)退還買受人(不計(jì)利息),出賣人在買受人違約當(dāng)日有權(quán)對(duì)該車位另行出售。
第五條 保修責(zé)任
在該車位在使用過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),買受人應(yīng)當(dāng)配合維修。非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔(dān)責(zé)任。
第六條 使用
買受人使用該車位期間,不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。買受人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施,并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
第七條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行協(xié)議的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人。
第八條 本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效,未盡事項(xiàng),雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條 本合同及附件共 2 頁(yè),一式 叁 份,具有同等法律效力,其中出賣人貳 份,買受人 壹 份。
出賣人(簽章): 買受人(簽章):
簽訂時(shí)間: 年 月 日 簽訂時(shí)間: 年 月 日
車位買賣協(xié)議書(shū)2
賣 方:
買 方:
經(jīng)買賣雙方平等協(xié)商,在真實(shí)意愿的基礎(chǔ)上,就車庫(kù)買賣事宜達(dá)成一致,特簽訂本合同,雙方共同遵守,并作為所有權(quán)歸屬的憑證。
一、雙方買賣的車庫(kù)位于 ,面積 平方米,賣方獲得時(shí)間 ,所有權(quán)證明資料名稱 ,資料編碼 。
二、車庫(kù)的買賣價(jià)格為人民幣 元整,于本合同簽訂之日由買方交付賣方;車庫(kù)及車庫(kù)鑰匙由賣方交付買方。
三、賣方應(yīng)保證對(duì)出賣的車庫(kù)擁有所有權(quán),有權(quán)處置該車庫(kù),賣方及第三人沒(méi)有在該車庫(kù)上設(shè)定抵押,法院等機(jī)關(guān)沒(méi)有對(duì)該車庫(kù)采取查封扣押等措施。若存在上述情形并給買方造成損失,賣方對(duì)買方的損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。
四、合同生效后,車庫(kù)所有權(quán)歸買方所有,買方擁有完全使用權(quán)、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán),使用、租賃、轉(zhuǎn)讓的`時(shí)間、價(jià)格與賣方無(wú)關(guān),但在同等條件下,賣方可以享有優(yōu)先權(quán)。
五、目前,濰坊市房管部門(mén)不對(duì)車庫(kù)確權(quán)登記;若濰坊市房管部門(mén)能夠?qū)噹?kù)買賣進(jìn)行登記時(shí),賣方應(yīng)當(dāng)配合買方(或者第三方)辦理車庫(kù)過(guò)戶登記手續(xù)。
六、為使服務(wù)于本小區(qū)的 物業(yè)管理公司知曉并對(duì)本買賣合同予以證明,物業(yè)管理公司應(yīng)在本合同上蓋章并填寫(xiě)相應(yīng)的物權(quán)轉(zhuǎn)讓登
記備案資料。
七、本合同一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效。
賣方(手。
買方(手。
身份證號(hào):
身份證號(hào):
賣方(手。
身份證號(hào):
年 月 日
物業(yè)公司(蓋章):
年 月 日
本合同買方持有件需附加下列附件:
1、賣方(夫妻雙方)的身份證復(fù)印件;
2、車庫(kù)款項(xiàng)收到條;
3、賣方購(gòu)買車庫(kù)時(shí)取得的交款憑證;
4、物業(yè)公司相關(guān)登記表。
車位買賣協(xié)議書(shū)3
轉(zhuǎn)讓方
受讓方
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓前山新城車位相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、車位的基本情況
1、本次轉(zhuǎn)讓的車位為珠海市香洲區(qū)前山新城地下車位,車位編號(hào)為 ;
2、甲方保證對(duì)以上車位享有合法的所有權(quán),沒(méi)有民事糾紛。自簽訂本協(xié)議起,甲方保證將該車位按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)④囄怀鍪劢o第三人;
3、甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于車位更名轉(zhuǎn)讓的.承諾;
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款
甲、乙雙方約定該車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣:壹拾肆萬(wàn)伍仟元整(¥:145,000。00元)。(此價(jià)款中不包含車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))
三、付款方式
1、乙方于20 年6月27日付給甲方定金讓人民幣貳萬(wàn)元整(¥:20,000。00元);
2、乙方于20 年7月27日或之前付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)余款人民幣壹拾貳萬(wàn)伍仟元整(¥:125,000。00元);
四、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守。如乙方違約,甲方?jīng)]收來(lái)自乙方的所付定金;如甲方違約,則雙倍賠償乙方所付定金。
五、交付方式
1、甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后當(dāng)天內(nèi)將車位更名轉(zhuǎn)讓給乙方;
2、車位的更名轉(zhuǎn)讓以乙方簽訂車位認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)并更換認(rèn)購(gòu)車位收據(jù)為標(biāo)志;
3、本協(xié)議書(shū)一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議在履行的過(guò)程中,發(fā)生的糾紛與爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成任一方均可起訴至車位所在地人民法院。
甲方:
乙方:
年 月 日
車位買賣協(xié)議書(shū)4
出賣人(甲方):
買受人(乙方):
乙方目前居住在國(guó)際公寓小區(qū)樓號(hào)為該小區(qū)常住業(yè)主。甲方在國(guó)際公寓小區(qū)擁有地下二層000號(hào)車位年使用權(quán)(20 年購(gòu)買,20 年到期),F(xiàn)乙方有意購(gòu)買甲方擁有使用權(quán)的該車位,甲方同意之。因此,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方自愿購(gòu)買地下車位使用權(quán)一事,達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 乙方自愿按現(xiàn)狀向甲方購(gòu)買位于光彩國(guó)際公寓地下二層000號(hào)車位使用權(quán)。
第二條 該車位僅限于停放乙方駕駛的小型汽車,車位的使用期限為自該車位交付使用之日起至20xx年5月24日。
第三條 該車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣 萬(wàn)元整(小寫(xiě): ¥)。
第四條 乙方應(yīng)于雙方簽訂本協(xié)議的同時(shí),一次性將本協(xié)議第三條所列款項(xiàng)支付給甲方。
第五條 甲方應(yīng)于___年___月___日之前,將該車位交付乙方。除遭遇不可抗力及因法律、法規(guī)、政策的調(diào)整而導(dǎo)致的延誤外,如甲方未能按本協(xié)議規(guī)定的`期限,將該車位交由乙方使用,每延期1日,甲方按日向乙方支付已交付車位款萬(wàn)分之二的違約金。
第六條 甲乙雙方應(yīng)在約定的車位交接當(dāng)日共同到國(guó)際公寓小區(qū)的物業(yè)管理公司處辦理該車位的交接及備案手續(xù),如乙方逾期不辦理前述手續(xù)的,甲方不承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
第七條 乙方在辦理該車位交接手續(xù)時(shí),應(yīng)按照國(guó)際公寓小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)定與物業(yè)管理公司就車位管理事宜簽訂管理公約,并按該公約的約定交納有關(guān)管理費(fèi)用和其他費(fèi)用。
第八條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第九條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份。物業(yè)管理公司備案一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
車位買賣協(xié)議書(shū)5
甲方(車位賣方):電話:
乙方(車位買方):電話:
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就買賣車位達(dá)成如下協(xié)議:
買方所購(gòu)車位的'基本情況:
車位編號(hào): 車位面積: 平方米,產(chǎn)權(quán)方式為: 總價(jià): 元。
有關(guān)事項(xiàng):
一、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于車位出售給乙方。
二、上述車位出售價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
三、付款方式:一次性結(jié)清。在甲乙方雙方簽訂本協(xié)議書(shū)后,由乙方支付相應(yīng)款項(xiàng),甲方出具收據(jù)后交付車庫(kù)所有權(quán)。
四、因車位未單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證,今后乙方如需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的,甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。
五、乙方在購(gòu)得車位后,乙方對(duì)本車位享有所有權(quán),今后與本車位所發(fā)生的一切事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
六、在車位轉(zhuǎn)移前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、甲乙雙方共同承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。
八、甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,協(xié)議自雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方簽字:乙方簽字:
證件號(hào):證件號(hào):
年 月 日
車位買賣協(xié)議書(shū)6
出賣方:_________公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址:_________
法定代表人:_________
購(gòu)買方:_________公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
地址:_________
法定代表人:_________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就_________部分停車場(chǎng)地買賣一事簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購(gòu)買甲方擁有合法權(quán)益的_________部分停車場(chǎng)地,上述停車場(chǎng)地出售面積為_(kāi)________平方米(建筑面積),具體方位見(jiàn)合同附件。
乙方購(gòu)買上述停車場(chǎng)地僅能作長(zhǎng)途汽車上下客、停放車輛,售賣車票之用。
第二條 上述停車場(chǎng)地售價(jià)為_(kāi)________元人民幣/平方米,總售價(jià)為_(kāi)________元人民幣(上述成交價(jià)款不包含應(yīng)向政府交納的各種稅費(fèi)。)
第三條 付款時(shí)間與辦法:
1.本合同簽訂時(shí)乙方即支付定金人民幣_(tái)________元給甲方。
2.本合同簽訂后_________個(gè)月內(nèi),乙方需向甲方提交落實(shí)上述款項(xiàng)的銀行資信證明及甲方認(rèn)可之付款計(jì)劃(該認(rèn)可之付款計(jì)劃是本合同的'重要組成部分)。
3.本合同第三條第二項(xiàng)所稱之付款計(jì)劃基本內(nèi)容為:乙方在本合同簽定后_________個(gè)月內(nèi)付總售價(jià)的_________%(含定金),_________年_________月前付總售價(jià)的_________%,交付使用時(shí)會(huì)總售價(jià)的_________%。
該計(jì)劃一經(jīng)乙方作出、甲方認(rèn)可,即產(chǎn)生法律效力,乙方必須嚴(yán)格遵守。
第四條 甲方愿于_________年_________月_________日前將本合同所指定之停車場(chǎng)地交付給乙方使用。
自甲方將該停車場(chǎng)地交付給乙方使用時(shí)起,乙方對(duì)該停車場(chǎng)地享有50年使用權(quán)。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方按中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應(yīng)納的稅費(fèi)。
第六條 違約責(zé)任
1.本合同生效后,如乙方不能按本合同第三條第二項(xiàng)之約定履行則視為乙方違約,乙方已交定金甲方不予退還,且甲方有權(quán)將停車場(chǎng)地轉(zhuǎn)售他人,乙方不得有任何異議,如甲方反悔將停車場(chǎng)地售于乙方,則視為甲方違約,甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
2.本合同第三條第二項(xiàng)所指之付款計(jì)劃經(jīng)甲方認(rèn)可生效后,乙方如未能按計(jì)劃付款,則視為乙方違約,按付款計(jì)劃里所規(guī)定的違約條款處理。
3.甲方必須按期將停車場(chǎng)地交付乙方使用,否則,每逾期一天,愿按乙方已付款項(xiàng)的_________向乙方支付違金。
第七條 甲乙雙方如在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決,如雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn),應(yīng)提交中國(guó)有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國(guó)法律解決雙方之爭(zhēng)議。
第八條 本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
第九條 本合同一式四份。
甲乙雙方各執(zhí)兩份,在雙方授權(quán)代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金后生效。
第十條 本合同附件:乙方所購(gòu)口岸廣場(chǎng)停車場(chǎng)地位置平面圖。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
年 月 日
年 月 日
車位買賣協(xié)議書(shū)7
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
甲方:
受讓方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下停車位的相關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的
本次轉(zhuǎn)讓的車位位于廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū) ,編號(hào)為 號(hào)地下停車位,車位面積以現(xiàn)有的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。該車位為劃線分隔,無(wú)隔斷墻、無(wú)封閉,并由小區(qū)開(kāi)發(fā)商劃好車位分隔線;甲方保證對(duì)以上車位享有合法的所有權(quán),甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。
二、使用期限
甲方同意將上述車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方享有與該車位土地證同等年限的所有權(quán);轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至該小區(qū)地下停車位土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止,若國(guó)家法律政策對(duì)地下車位使用權(quán)年限作出具體規(guī)定,乙方所享有的地下車庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。
三、付款方式及責(zé)任
1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣158000。00元(大寫(xiě):壹拾伍萬(wàn)捌仟元整),乙方付款方式為,預(yù)付款79000、00元,余款79000。00元待車位房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)完成當(dāng)天一次性付清,乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。(此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),轉(zhuǎn)讓后的'物管費(fèi)由乙方承擔(dān),即:乙方需另外支付甲方已交付的車位物管費(fèi),該筆費(fèi)用以該小區(qū)物管確認(rèn)金額為準(zhǔn))
2、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后,原小區(qū)開(kāi)發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來(lái)的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處分的權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方,甲方無(wú)權(quán)另行處Z該車庫(kù)。
3、轉(zhuǎn)讓后,甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案,就車位物業(yè)管理費(fèi)繳存辦理移交手續(xù)。
四、該協(xié)議簽署后甲方需配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù),直至所有手續(xù)移交完成為止,過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方在房產(chǎn)局辦理車位房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)當(dāng)天,甲方移交停車卡。
五、使用管理
1、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方使用該停車位,須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理,并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
六、生效條件
本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等效力,合同自簽署之日起生效。甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決,發(fā)生爭(zhēng)議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效,合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
身份證號(hào)碼:
身份證號(hào)碼:
簽約日期:
簽約日期:
車位買賣協(xié)議書(shū)8
甲方:
乙方:
就乙方需租賃__________地下停車場(chǎng)車位與甲方協(xié)商一致后,達(dá)成乙方租賃____地下停車場(chǎng)車位的如下協(xié)議:
一、甲方向乙方提供__________地下停車場(chǎng),車位號(hào)碼:_______號(hào),用于停放車型:_________,車牌號(hào)碼:_________,車身顏色:___________。
二、租期期限及車位租金:自______年_____月____日至______年_____月____日止共____個(gè)月,每月租金:_______元(人民幣),共計(jì)元(人民幣)。
三、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場(chǎng)地租金,不包含車輛保管費(fèi),即雙方只構(gòu)成占用車位場(chǎng)地租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方購(gòu)買。
四、租約期滿,乙方若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前五天到治理處辦理租憑手續(xù);否則,將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議,該車位轉(zhuǎn)租他人時(shí)不再另行通知。
五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主,該車輛進(jìn)出時(shí)一律按臨時(shí)停車位收費(fèi),乙方不得以任何理由拒付停車位費(fèi),否則,甲方有權(quán)拒絕乙方車輛進(jìn)入____地下停車場(chǎng)停放。
六、乙方承諾并遵守甲方制定的《車輛停放治理規(guī)定》和《停放事項(xiàng)》等車場(chǎng)治理規(guī)定,不得亂停亂放,占用道路或他人車位。
七、乙方進(jìn)出本地下停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮,及配合物業(yè)公司的.治理,本司對(duì)____地下停車場(chǎng)擁有最終解釋權(quán)。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):______乙方(簽章):______
電話:______電話:______
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
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