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2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試過關(guān)三大原則
房地產(chǎn)估價(jià)師考試過關(guān)有三大原則，一起來了解一下。下面是百分網(wǎng)小編精心為大家整理的2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試過關(guān)三大原則及考試答題技巧，希望對(duì)大家有幫助，更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)!
房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考三原則。大家是否已經(jīng)制定好學(xué)習(xí)計(jì)劃，做好了“攻堅(jiān)戰(zhàn)”的準(zhǔn)備。要備戰(zhàn)注會(huì)考試，有三個(gè)關(guān)鍵詞不可忽略，分別是“方法”、“時(shí)間”和“堅(jiān)持”，三者合一，那么離成功也就不遠(yuǎn)了!
一、方法
學(xué)習(xí)要注意方法，要注意知識(shí)的系統(tǒng)性和關(guān)聯(lián)性，在大腦中形成一個(gè)知識(shí)體系，這樣思路才能清晰，而且要注意總結(jié)，一些共性問題、易混淆問題要隨時(shí)做好匯總記錄， 舉一反三，節(jié)約時(shí)間，提高效率。
二、時(shí)間
企業(yè)考試是長(zhǎng)期的攻堅(jiān)戰(zhàn)，要想通過考試，需要合理安排學(xué)習(xí)時(shí)間，依靠沒有規(guī)劃的時(shí)間戰(zhàn)或者短暫的突擊戰(zhàn)，是很難取得成功的。合理安排學(xué)習(xí)時(shí)間，可以把學(xué)習(xí)分成幾個(gè)階段，根據(jù)階段特征再劃分期限，是比較明智的做法。
1、基礎(chǔ)復(fù)習(xí)階段：依據(jù)大綱，圍繞教材，全面剖析知識(shí)點(diǎn)，鞏固基礎(chǔ)，熟練掌握專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí);
2、教材總結(jié)階段：根據(jù)考試特點(diǎn)分析教材的知識(shí)層次，提煉知識(shí)點(diǎn)，剔除考試的非重點(diǎn)內(nèi)容，使教材由厚變薄，全面提升對(duì)教材的掌控能力;
3、習(xí)題強(qiáng)化階段：精選習(xí)題，提升解題能力;法律 教育 網(wǎng)編輯整理
4、考前沖刺階段：依據(jù)大綱，緊扣教材，突出重點(diǎn)、難點(diǎn)、考點(diǎn)，通過歷年考題的研究，提升應(yīng)試能力;
5、全真模擬階段：模擬全真考場(chǎng)環(huán)境，提高臨場(chǎng)發(fā)揮能力。
三、堅(jiān)持
拼的不是智商、基礎(chǔ)和興趣，而是毅力和耐力，學(xué)習(xí)方法、學(xué)習(xí)技巧有很多，但是能否堅(jiān)持到底才是決定是否通過的關(guān)鍵。所以考生朋友們，在注會(huì)學(xué)習(xí)的過程中，一定要明確目標(biāo)，不能半途而廢，在感到疲憊迷茫的時(shí)候，建議考生朋友們看看前輩的學(xué)習(xí)心得和成功經(jīng)驗(yàn)分享，從中汲取力量，繼續(xù)前進(jìn)!
單項(xiàng)選擇
一、層次解答法
這一方法是統(tǒng)攬單項(xiàng)選擇題答題技巧的最核心、最要緊方法。它是主要內(nèi)容是：按照"由易到難的答題順序，依據(jù)與難易程度相宜的答題技巧"解答單項(xiàng)選擇題。
二、一舉中的法
對(duì)于進(jìn)行了較為全面認(rèn)真復(fù)習(xí)的同志而言，許多考題屬"容易題"，你可以直接從四至五個(gè)備選答案中一眼找準(zhǔn)那個(gè)唯一正確的答案。為了節(jié)約時(shí)間、提高效率，其它的備選答案就不用再看了。
三、逐個(gè)排除法
對(duì)于那些沒有絕對(duì)把握，不能"一舉中的"的題，要根據(jù)自己掌握知識(shí)的深度和復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)錯(cuò)誤的備選答案進(jìn)行逐個(gè)排除。也許對(duì)最后剩下的那個(gè)答案你拿不準(zhǔn)，但是，只要你真正找出了那幾個(gè)為什么錯(cuò)誤的理由，那么最后剩下的那個(gè)――你"沒有選擇的選擇"就是正確的。這類題，我們把它叫做"次容易題"。
四、對(duì)比判斷法
我們?cè)谧鲉雾?xiàng)選擇題中經(jīng)常會(huì)遇到這樣的情況：運(yùn)用逐個(gè)排除法，排除到最后，還是剩下了兩個(gè)備選答案，拿不準(zhǔn)哪個(gè)對(duì)。不要急，你先以簡(jiǎn)單明了的方式，把它在草稿紙上記錄清楚，把容易題和次容易題兩類題做完后，再回過頭來辦它;或者把多項(xiàng)選擇題做完，最后辦它。在做其它類題(包括多選題)中，你很有可能通過瞻前顧后、回憶聯(lián)想等方法而受到啟發(fā)、獲得靈感，找到解決辦法。如果到最后仍然沒招兒，再運(yùn)用對(duì)比判斷法也不遲。所謂對(duì)比判斷法，就是將最后剩下的兩個(gè)備選答案做反復(fù)對(duì)比衡量，比較那一個(gè)更有道理或者正確的可能性更大，選哪個(gè)。
五、瞻前顧后法
在三個(gè)或三個(gè)以上備選答案中，通過運(yùn)用前面的任何辦法都很難推斷哪一個(gè)更合理，遇到此情況，可暫時(shí)擱置一邊，先做下面的題(包括多項(xiàng)選擇題)，有可能在做下面的題中發(fā)現(xiàn)與此題相關(guān)的信息，對(duì)解答此題也許會(huì)有啟發(fā)和幫助。
六、回憶聯(lián)想法
在瞻前顧后法也不能解決問題的情況下，你只能進(jìn)行回憶和聯(lián)想，這基本上是最后一招兒，如果想不起來任何蛛絲馬跡的信號(hào)，最后只能"蒙"一個(gè)。
多項(xiàng)選擇
一、慎重甄別法
有些題，在他給出的備選答案中，你一個(gè)也拿不準(zhǔn)。那么，你就進(jìn)行反復(fù)比較，選擇一個(gè)你認(rèn)為最有可能正確的，只選一個(gè)，要記�。耗嫔萃�
二、絕對(duì)把握法
此法在多項(xiàng)選擇題中更為適用，因?yàn)榻o分方法的變革，逼得你不得不采取新的辦法來應(yīng)承。沒有百分之百的把握的備選答案，一定不要選。在4-5個(gè)備選答案里，你認(rèn)為有一個(gè)是百分之百正確的，那么你就選這一個(gè);有兩個(gè)，選兩個(gè)，依次類推。要記�。耗嫔萃�，得半分是半分;只要有一個(gè)選錯(cuò)了，半分也得不到了。
三、清醒審題法
多項(xiàng)選擇題最重要的是審題。第一，要審清括號(hào)里邊的答題和得分說明。第二，要審查清楚題干問的是什么?是需要肯定式回答，還是否定式回答，有人常常由此丟分，出題人往往運(yùn)用《孫子兵法》中的"趁火打劫"之計(jì)，抓住你腦子亂的弱點(diǎn)，在肯定、否定上做文章，讓你上當(dāng)。
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