- 相關(guān)推薦
一級建造師資格考試《建筑工程》實戰(zhàn)訓(xùn)練
我們要振作精神，下苦功學(xué)習(xí)。下苦功，三個字，一個叫下，一個叫苦，一個叫功，一定要振作精神，下苦功。下面是應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)為大家整理的一級建造師資格考試《建筑工程》實戰(zhàn)訓(xùn)練，歡迎大家借鑒學(xué)習(xí)。更多試題請關(guān)注我們應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)。
案例分析題
背景
某學(xué)校食堂裝修改造項目采用工程量清單計價方式進(jìn)行招投標(biāo)，該項目裝修合同工期為4個月，合同總價為500萬元，合同約定實際完成工程量超過估計工程量IO%以上時調(diào)整單價，調(diào)整后綜合單價為原綜合單價的90%。合同約定廚房鋪地磚工程量為5000㎡，單價為
89元/㎡，墻面瓷磚工程量為8000㎡，單價為98元/㎡。施工中發(fā)生以下事件：
事件一：裝修進(jìn)行1個月后，發(fā)包方以設(shè)計變更的形式通知承包方將公共走廊作為增加項目進(jìn)行裝修改造。走廊地面裝修標(biāo)準(zhǔn)與客房標(biāo)準(zhǔn)相同，工程量為1200立方米，走廊墻面裝修為高級乳膠漆，工程量為2800r㎡，因工程量清單中無此項目，發(fā)包人與承包人根據(jù)合同約定協(xié)商后確定的乳膠漆的綜合單價為20元/㎡。
事件二：由于走廊設(shè)計變更等待新圖紙造成承包商方停工5d，造成窩工60工日(每工日工資30元)。
事件三：施工圖紙中衛(wèi)生間有不銹鋼紙巾架，但發(fā)包人編制的工程量清單無此項目，故承包人投標(biāo)時未進(jìn)行報價。施工過程中，承包人自行采購了紙巾架并進(jìn)行安裝。工程結(jié)算時，承包人要求按紙巾架的實際采購價結(jié)算。
問題
(1)施工合同中單價因工程量變更的調(diào)整應(yīng)如何進(jìn)行?
(2)本工程廚房和走廊的地面、墻面結(jié)算工程款是多少?
(3)由于走廊設(shè)計變更給承包人造成的損失，承包人是否應(yīng)得到補償?并說明理由。
(4)承包人關(guān)于紙巾架的結(jié)算要求是否合理?并說明理由。
解析:(1)單價調(diào)整的原則：
1)工程量清單漏項或設(shè)計變更引起的新的工程量清單項目，其相應(yīng)的單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。
2)由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計變更引起的工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價;屬合同約定幅度以外的，其增加的工作量或減少的工作量的綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算的依據(jù)。
(2)結(jié)算工程款計算如下：
1)廚房地面及墻面裝修結(jié)算工程款為：
5000×89+8000×98 =1229000元。
2)走廊地面瓷磚按原單價計算工程量為：5000×10%=500㎡;
走廊地面裝修結(jié)算工程款為：500×89-(1200-500)×89×90% =100570元。
3)走廊墻面裝修結(jié)算工程款：
2800×20=56000元。
4)廚房和走廊的地面、墻面結(jié)算工程款：
1229000+100070+56000=1385570元。
(3)承包人損失應(yīng)予以補償，并順延工期。
理由：等待新圖紙造成的暫時停工的責(zé)任在于發(fā)包人。
(4)紙巾架的結(jié)算要求不合理。
理由：對于工程量清單漏報的項目，承包人應(yīng)在施工前向發(fā)包人提出其綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。
背景
某寫字樓建設(shè)項目，建設(shè)單位與施工單位簽訂土建和裝飾裝修施工合同，建設(shè)單位委托監(jiān)理單位對該工程土建施工和裝飾裝修進(jìn)行工程監(jiān)理。在該工程裝飾裝修過程中發(fā)生了如下事件：
事件一：裝飾裝修合同中規(guī)定5000m2的花崗石石材由建設(shè)單位指定廠家，施工單位負(fù)責(zé)采購。當(dāng)?shù)谝慌倪\到工地時，施工單位認(rèn)為：由建設(shè)單位指定用的石材，在檢查產(chǎn)品合格證后即可用于工程;而監(jiān)理工程師認(rèn)為必須進(jìn)行石材放射性檢測。經(jīng)抽樣檢驗發(fā)現(xiàn)石材質(zhì)量不合格。
事件二：為了趕工期和避免人員窩工，在屋面防水工程、室‘內(nèi)輕質(zhì)隔墻、安裝管道和電氣管線敷設(shè)、專業(yè)工程預(yù)埋件、預(yù)留空洞還未完T之前，施工單位就進(jìn)行了室內(nèi)抹灰、吊頂、裱糊、飾面板工程施工。
事件三：該寫字樓外墻采用隱框玻璃幕墻，幕墻與主體結(jié)構(gòu)采用后置埋件連接，因為幕墻構(gòu)造需要，在填充墻上也采用后置埋件連接。在施工前，施工單位在現(xiàn)場室內(nèi)混凝土構(gòu)件上埋置了兩塊后置埋件，并委托施工單位直屬的有專業(yè)檢測資質(zhì)的檢測中心對這兩塊后置埋件進(jìn)行了檢測，作為后置埋件檢測的依據(jù)。
事件四：在玻璃幕墻安裝完畢后，由施工單位委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)對幕墻進(jìn)行了“三性試驗”檢測，符合規(guī)范要求，于是對該幕墻工程施工質(zhì)量進(jìn)行了合格驗收。
問題
(1)事件一中，施工單位針對建設(shè)單位指定廠家的裝飾材料進(jìn)場未予檢測的做法是否正確?若施工單位將該批材料用于工程造成質(zhì)量問題，施工單位和建設(shè)單位各應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任?說明理由。
(2)事件二中，施工單位的施工程序是否正確?說明理由或給出正確做法。
(3)事件三中，填充墻上是否可以作為幕墻的支承點?如必須在填充墻上設(shè)置支承點時，應(yīng)采取什么措施?
(4)事件三中，為保證后置埋件與主體結(jié)構(gòu)連接可靠.應(yīng)對其進(jìn)行何種檢測?施工單位委托的檢測單位可否承擔(dān)本工程的檢測任務(wù)?為什么?施工單位檢測的樣本是否正確?為什么?
(5)事件四中，幕墻的“三性試驗”是指什么?指出施工單位對幕墻進(jìn)行“三性試驗”做法中的不妥之處，并給出正確做法。
解析:(1)施工單位針對建設(shè)單位指定廠家的裝飾材料進(jìn)場未予檢測做法不正確。
對到場的建筑裝修材料進(jìn)行檢驗，是施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制的責(zé)任。
若施工單位將該批石材用于工程施工，則應(yīng)對由此造成的質(zhì)量缺陷承擔(dān)責(zé)任，建設(shè)單位無責(zé)任。
理由：石材廠家雖為建設(shè)單位指定，但合同中石材是施工單位采購，故施工單位應(yīng)對石材質(zhì)量負(fù)責(zé)。
(2)施工單位的施工程序不正確。
正確做法：應(yīng)該在屋面防水工程、室內(nèi)輕質(zhì)隔墻、安裝管道和電氣管線敷設(shè)、專業(yè)工程預(yù)埋件、預(yù)留空洞施工完畢后，再進(jìn)行了室內(nèi)抹灰、吊頂、裱糊、飾面板工程施工。
(3)不可以。
如因構(gòu)造要求，必須在填充墻上設(shè)支承點時，應(yīng)加設(shè)鋼筋混凝土柱、梁等構(gòu)件作為支承點，并經(jīng)設(shè)計單位認(rèn)可。
(4)應(yīng)進(jìn)行后置埋件拉拔現(xiàn)場試驗。
施工單位的下屬檢測中心不可以承擔(dān)本工程的檢測任務(wù)。理由：檢測機構(gòu)不得與所檢測工程項目相關(guān)的設(shè)計、施工、監(jiān)理單位有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。
施工單位檢測的樣本不正確。理由：檢測的樣本是施工單位在特定室內(nèi)埋設(shè)的后置埋件，不具有代表性，檢測數(shù)量應(yīng)根據(jù)不同情況按比例在現(xiàn)場隨機抽樣檢測。
(5)幕墻的“三性試驗”是指規(guī)范要求工程竣工驗收時應(yīng)提供建筑幕墻的“風(fēng)壓變形性能”、“氣密性能”、“水密性能”三項試驗的檢測。
施工單位對幕墻進(jìn)行“三性試驗”的做法中錯誤之處：“三性試驗”應(yīng)該在幕墻工程構(gòu)件大批量制作、安裝前完成，而不應(yīng)該在幕墻竣工驗收時進(jìn)行。
【一級建造師資格考試《建筑工程》實戰(zhàn)訓(xùn)練】相關(guān)文章：
一級建造師考試建筑工程訓(xùn)練題03-21
一級建造師《建筑工程》章節(jié)訓(xùn)練題10-18
2016年一級建造師考試《建筑工程》訓(xùn)練試題05-17
一級建造師《工程法規(guī)》專項訓(xùn)練題10-24
2017一級建造師《工程法規(guī)》專項訓(xùn)練06-24
2017一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》指導(dǎo)訓(xùn)練07-27
2017一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》章節(jié)訓(xùn)練06-28
一級建造師《建筑工程》模擬試題06-17