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二級(jí)建造師掛靠以后的出路在哪里
隨著住建部在資質(zhì)行業(yè)的改革，建造師掛靠行業(yè)也成為一個(gè)重點(diǎn)，對(duì)于住建部的專家來說，心知肚明，現(xiàn)在市場(chǎng)上存在大量的掛靠行為，這一切都是由基本國(guó)情所決定的，而并不是想改就能改革徹底，需要一個(gè)緩沖期，就拿今年公布的資質(zhì)換證來說，中國(guó)大量的建筑企業(yè)需要換證，政策實(shí)施一段時(shí)間后，由于改革幅度過大，很多企業(yè)要過渡過來，也是需要時(shí)間的，中國(guó)建筑企業(yè)很龐大，反應(yīng)出來的問題也很多，經(jīng)過一段時(shí)間的論證，最后還是決定簡(jiǎn)易換證，那么，對(duì)于二級(jí)建造師掛靠行為，是否能夠徹底改變呢?
解答：從目前的情況來看，成立建筑公司，首先要招兵買馬，對(duì)于創(chuàng)業(yè)初期的老板來說，手里的人馬是明顯不夠的，而且在建筑業(yè)內(nèi)，存在大量的短工，也可以稱為施工隊(duì)伍，都不是由某一個(gè)公司單獨(dú)聘請(qǐng)，而是哪里有需要就到哪里工作，所以，介于這些情況，想要把人才都招聘到自己公司旗下，對(duì)于一個(gè)經(jīng)營(yíng)的老板來說，壓力還是蠻大的。小編認(rèn)為，人才掛靠行為，在短時(shí)間內(nèi)還不會(huì)消失，只是根據(jù)政策的變動(dòng)而發(fā)生變化，掛靠的條件也會(huì)逐漸增加，有大部分的人才證書以后可能會(huì)閑置在家中。最近有朋友在說道，以后建造師不能掛靠了，筆者認(rèn)為，上有政策，下有對(duì)策，只是與現(xiàn)在的情況相比，企業(yè)肯定會(huì)花掉更多的成本。增加社保，還是一件不難的事情，社保轉(zhuǎn)到單位就可以了。
綜上，隨著時(shí)間的推移，二級(jí)建造師掛靠的出路在于社保，可以轉(zhuǎn)社保的建造師，以后會(huì)更加搶手。
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掛靠的操作方法和風(fēng)險(xiǎn)
操作方法
如果是只掛證書不掛印章的話，是沒有風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)橹蛔鲑Y質(zhì)升級(jí)使用，不做工程，所以就算工程有問題，也是和你無關(guān)的。
確實(shí)要掛靠，建議大家尋找一家大的企業(yè)，其管理制度相對(duì)健全，安全管理制度可滿足安全施工的需要，這類企業(yè)掛靠風(fēng)險(xiǎn)較小，但薪金較低，一般其與政府之間的關(guān)系較好，完全可以利用其關(guān)系回避施工過程中出現(xiàn)的可能的違規(guī)現(xiàn)象，比如項(xiàng)目經(jīng)理不在崗等，注冊(cè)或者繼續(xù)教育等操作麻煩會(huì)少一些。但更多的是小型企業(yè)，而且項(xiàng)目經(jīng)理的需求量大，其掛靠費(fèi)用相對(duì)較高，高回報(bào)意味著高風(fēng)險(xiǎn)，這類風(fēng)險(xiǎn)一般會(huì)大一點(diǎn)，因?yàn)樾⌒推髽I(yè)一般投入安全生產(chǎn)的力度或者意識(shí)很難達(dá)到規(guī)范的要求，人員配備也不齊全，這個(gè)時(shí)候大家就要注意掛靠的技巧。
掛靠的風(fēng)險(xiǎn)
1.《建筑法》已對(duì)掛靠行為作出了禁止性規(guī)定�！督ㄖā访鞔_禁止掛靠行為，該法第二十六條明確規(guī)定“禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程”。
2.關(guān)于被掛靠企業(yè)與業(yè)主方簽訂的總承包施工合同效力問題。關(guān)于被掛靠企業(yè)與業(yè)主方簽訂的施工合同效力，法學(xué)界主流觀點(diǎn)均認(rèn)同司法解釋的意見，該解釋第一條明確規(guī)定“建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無效：(二)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的”。因此，只要是確有證據(jù)證明沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與業(yè)主方簽訂總承包施工合同，則該施工合同把被認(rèn)定為無效。
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