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2023造價(jià)工程師考試知識(shí)點(diǎn)：工程建設(shè)其他費(fèi)用

　　在我們的學(xué)習(xí)時(shí)代，大家最熟悉的就是知識(shí)點(diǎn)吧？知識(shí)點(diǎn)就是“讓別人看完能理解”或者“通過練習(xí)我能掌握”的內(nèi)容。相信很多人都在為知識(shí)點(diǎn)發(fā)愁，以下是小編幫大家整理的2023造價(jià)工程師考試知識(shí)點(diǎn)：工程建設(shè)其他費(fèi)用，歡迎大家分享。

2023造價(jià)工程師考試知識(shí)點(diǎn)：工程建設(shè)其他費(fèi)用

　　造價(jià)工程師考試知識(shí)點(diǎn)：工程建設(shè)其他費(fèi)用 1

　　一、土地使用費(fèi)

　　(一)土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)

　　土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，是指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定所支付的費(fèi)用。其總和一般不得超過被征土地年產(chǎn)值的20倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前3年的平均產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算。其內(nèi)容包括：

　　1、土地補(bǔ)償費(fèi)。

　　2.青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)。

　　3.安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　4.繳納的'耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等。

　　5.征地動(dòng)遷費(fèi)。

　　6、水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)。

　　(二)土地使用權(quán)出讓金

　　土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，支付的土地使用權(quán)出讓金。

　　1.明確國家是城市土地的唯一所有者，并分層次、有償、有限期地出讓、轉(zhuǎn)讓城市土地。第一層次是城市政府將國有土地使用權(quán)出讓給用地者，該層次由城市政府壟斷經(jīng)營。出讓對(duì)象可以是有法人資格的企事業(yè)單位，也可以是外商。第二層次及以下層次的轉(zhuǎn)讓則發(fā)生在使用者之間。

　　2.城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣等方式。

　　(1)協(xié)議方式該方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地以及需要減免地價(jià)的機(jī)關(guān)、部隊(duì)用地和需要重點(diǎn)扶持、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地。

　　(2)招標(biāo)方式

　　該方式適用于一般工程建設(shè)用地。

　　(3)公開拍賣

　　該方式使用于盈利高的行業(yè)用地。

　　3.在有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地時(shí)，政府對(duì)地價(jià)不作統(tǒng)一規(guī)定，但應(yīng)堅(jiān)持以下原則：

　　(1)地價(jià)對(duì)目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響;

　　(2)地價(jià)與當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng);

　　(3)地價(jià)要考慮已投入的土地開發(fā)費(fèi)用、土地市場供求關(guān)系、土地用途和使用年限。

　　4.關(guān)于政府有償出讓土地使用權(quán)的年限，以50年為宜。

　　二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

　　(一)建設(shè)單位管理費(fèi)

　　1.建設(shè)單位開辦費(fèi)。

　　2.建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。

　　(二)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

　　(三)研究試驗(yàn)費(fèi)

　　(四)建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

　　(五)工程監(jiān)理費(fèi)

　　(六)工程保險(xiǎn)費(fèi)

　　(七)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用

　　(八)工程承包費(fèi)

　　三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用

　　(一)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

　　聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損費(fèi)用。試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)品銷售和其他收入。不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)項(xiàng)下開支的單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)及試車費(fèi)用。

　　(二)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

　　生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：

　　1.生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi);

　　2.生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。

　　(三)辦公和生活家具購置費(fèi)

　　辦公和生活家具購置費(fèi)是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需購置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。

　　造價(jià)工程師考試知識(shí)點(diǎn)：工程建設(shè)其他費(fèi)用 2

　　1、圖形軟件中如何定義基礎(chǔ)層層高?

　　答：沒有地下室的情況下，基礎(chǔ)層層高從基礎(chǔ)底標(biāo)高算至室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高;有地下室時(shí)，基礎(chǔ)層層高從基礎(chǔ)底標(biāo)高算至地下室樓面標(biāo)高。

　　2、軟件里回填土指的是什么意思?

　　答：指基礎(chǔ)回填，不包括房心回填;無地下室情況下，回填土=挖土方量-室外地坪以下的構(gòu)件體積;有地下室情況下，回填土=基礎(chǔ)滿填-地下室整體框架。

　　注意：若有地下室時(shí)一定要繪制建筑面積這樣回填土的工程量才會(huì)扣減地下室整體框架。

　　3、如果遇到大開挖各邊放坡系數(shù)不一樣，怎樣修改放坡系數(shù)?

　　答：建立大開挖構(gòu)件時(shí)在屬性編輯中輸入的坡度系數(shù)，指大開挖的每個(gè)邊都會(huì)按照這個(gè)坡度系數(shù)計(jì)算，但如果每個(gè)邊的放坡系數(shù)不同的話，就需要單獨(dú)定義大開挖坡度系數(shù)，可以利用“設(shè)置大開挖坡度系數(shù)”功能來設(shè)置。

　　注意：北京地區(qū)的大開挖土方軟件是按照土方增量來計(jì)算的，不需要填加坡度系數(shù)。

　　4、基礎(chǔ)梁和滿基哪個(gè)級(jí)別大?兩者相交時(shí)，如何扣減?

　　答：滿基的級(jí)別大于基礎(chǔ)梁，即兩者相交時(shí)，基礎(chǔ)梁要扣掉與滿基相交部分的工程量。

　　5、繪制斜板后墻的標(biāo)高也隨之變化了，但實(shí)際工程中并不需要墻降標(biāo)高，該怎么辦?

　　答：軟件在定義斜板后會(huì)自動(dòng)隨斜板調(diào)整其他構(gòu)件標(biāo)高，所以我們只能單獨(dú)把這些標(biāo)高調(diào)整回來，選中要調(diào)整的構(gòu)件，點(diǎn)擊鼠標(biāo)右鍵選擇“構(gòu)件屬性編輯器”，直接修改標(biāo)高即可。

　　注意：修改時(shí)一定要把括號(hào)一起修改，否則只修改括號(hào)內(nèi)的數(shù)據(jù)是不起作用的，因?yàn)槔ㄌ?hào)里的數(shù)據(jù)是軟件默認(rèn)的，所以只改數(shù)據(jù)不刪除括號(hào)是改不了標(biāo)高的。

　　6、定義過梁構(gòu)件時(shí)，屬性編輯中的伸入墻內(nèi)長度指什么?

　　答：伸入墻內(nèi)長度指過梁兩端伸入墻內(nèi)的總長度，軟件默認(rèn)為500，即各邊伸入250。

　　7、圖形軟件中過梁和構(gòu)造柱是否有扣減關(guān)系?

　　答：沒有，兩者相交時(shí)不發(fā)生扣減關(guān)系。

　　當(dāng)過梁要與構(gòu)造柱相交時(shí)，可以在繪制前在構(gòu)件屬性中修改過梁伸入墻內(nèi)的長度。

　　8、如何一次性把過梁繪制到指定的門窗洞口上?

　　答：選中要布置的過梁構(gòu)件，選擇“智能布置”按鈕，選擇按“門、窗、門聯(lián)窗或洞口”布置，然后選擇要布置該過梁的所有門窗構(gòu)件，點(diǎn)擊菜單欄中的.“構(gòu)件”，選擇“按名稱選擇構(gòu)件圖元”，在彈出的對(duì)話框中選擇要布置該過梁的門窗構(gòu)件，點(diǎn)擊確定，需要繪制過梁的門窗構(gòu)件就選擇好了，然后點(diǎn)擊鼠標(biāo)右鍵確認(rèn)，這樣過梁就一次性繪制好了。

　　9、工程中有很多短肢剪力墻，用偏移功能繪制很麻煩，有沒有什么方便的方法呢?

　　答：可以用“點(diǎn)加長度”功能來繪制。

　　首先選擇要繪制的剪力墻，然后點(diǎn)擊“點(diǎn)加長度”功能，在繪圖區(qū)中捕捉短肢剪力墻的起點(diǎn)，然后在沿著其終點(diǎn)方向隨便捕捉一個(gè)交點(diǎn)，這時(shí)軟件會(huì)彈出輸入長度值的對(duì)話框，正確輸入短肢剪力墻的長度即可。

　　這里有一點(diǎn)需要注意：若輸入負(fù)值著表示與繪制方向相反。

　　10、在繪制工程過程中斷電后，打開軟件發(fā)現(xiàn)工程打不開了，如何處理?

　　答：可使用“工程”菜單中的“備份”、“恢復(fù)”功能，進(jìn)行工程數(shù)據(jù)的備份和恢復(fù)

　　具體操作如下：

　　1)找到該工程所在文件夾的四個(gè)文件;

　　2)備份這四個(gè)文件;

　　3)刪除主文件(后綴名為.gcl);

　　4)將后綴名為.～cl的文件改名為.gcl

　　5)打開該文件，該文件為最后一次保存的文件。

　　造價(jià)工程師考試知識(shí)點(diǎn)：工程建設(shè)其他費(fèi)用 3

　　1.按照使用范圍分類

　　(1)通用機(jī)械設(shè)備(又稱為定型設(shè)備)，指在工業(yè)生產(chǎn)中普遍使用的機(jī)械設(shè)備，如金屬切削設(shè)備、鍛壓設(shè)備、鑄造設(shè)備、泵、壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、電動(dòng)機(jī)、起重運(yùn)輸機(jī)械等。這類設(shè)備可以按定型的系列標(biāo)準(zhǔn)由制造廠進(jìn)行批量生產(chǎn)。

　　(2)專用機(jī)械設(shè)備，指專門用于石油化工生產(chǎn)或某個(gè)生產(chǎn)方面的專用機(jī)械設(shè)備，如干燥、過濾、壓濾機(jī)械設(shè)備，污水處理、橡膠、化肥、醫(yī)藥加工機(jī)械設(shè)備，煉油機(jī)械設(shè)備，膠片生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備等。

　　2.按照在生產(chǎn)中所起的作用分類

　　(1)液體介質(zhì)輸送和給料機(jī)械，如各種泵類。

　　(2)氣體輸送和壓縮機(jī)械，如真空泵、風(fēng)機(jī)、壓縮機(jī)。

　　(3)固體輸送機(jī)械，如提升機(jī)、皮帶運(yùn)輸機(jī)、螺旋輸送機(jī)、刮板輸送機(jī)等。

　　(4)粉碎及篩分機(jī)械，如破碎機(jī)、球磨機(jī)、振動(dòng)篩等。

　　(5)冷凍機(jī)械，如冷凍機(jī)和結(jié)晶器等。

　　(6)攪拌與分離機(jī)械，如攪拌機(jī)、過濾機(jī)、離心機(jī)、脫水機(jī)、壓濾機(jī)等。

　　(7)成型和包裝機(jī)械，如扒料機(jī)，石蠟、瀝青、硫磺的成型機(jī)械和產(chǎn)品的包裝機(jī)械等。

　　(8)起重機(jī)，如各種橋式起重機(jī)、龍門吊等。

　　(9)金屬加工機(jī)械，如切削、研磨、刨銑、鉆孔機(jī)床以及金屬材料試驗(yàn)機(jī)械等。

　　(10)動(dòng)力機(jī)械，如汽輪機(jī)、發(fā)電機(jī)、電動(dòng)機(jī)等。

　　(11)污水處理機(jī)械，如刮油機(jī)、刮泥機(jī)、污泥(油)輸送機(jī)等。