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2017年造價(jià)工程師《案例分析》必備試
2017年注冊造價(jià)工程師考試時(shí)間2017年10月21、22日。為幫助大家更好的復(fù)習(xí)備考，高分通過考試，應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)小編為大家編輯整理了2017年造價(jià)工程師考試《案例分析》必備試題，供各位考友分享。更多試題請關(guān)注我們應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)。
案例一
某工程項(xiàng)目開工之前，承包方已提交了施工進(jìn)度計(jì)劃，如圖3.1所示，該計(jì)劃滿足合同工期100天的要求。
在上述施工進(jìn)度計(jì)劃中，由于工作E和工作G共用一臺塔吊(塔吊原計(jì)劃在開工第25天后進(jìn)場投入使用)必須順序施工，使用的先后順序不受限制(其他工作不使用塔吊)。在施工過程中，由于業(yè)主要求變更設(shè)計(jì)圖紙，使工作B停工10天(其他持續(xù)時(shí)間不變)，業(yè)主代表及時(shí)向承包方發(fā)出通知，要求承包方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，以保證該工程按合同工期完成。
承包方提出的調(diào)整方案及附加要求(以下各項(xiàng)費(fèi)用數(shù)據(jù)均符合實(shí)際)如下：
1、調(diào)整方案：將工作J的持續(xù)時(shí)間壓縮5天。
2、費(fèi)用補(bǔ)償要求：
(1)工作J壓縮5天.增加趕工費(fèi)25000元;
(2)塔吊閑置15天補(bǔ)償：600×15=9 000(元);(600元/天為塔吊租賃費(fèi))
(3)由于工作B停工10天造成其他有關(guān)機(jī)械閑置、人員窩工等綜合損失45000元。
問題：
1、如果在原計(jì)劃中先安排工作E，后安排工作G施工，塔吊應(yīng)安排在第幾天(上班時(shí)刻)進(jìn)場投入使用較為合理?為什么?
2、工作B停工10天后，承包方提出的進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整方案是否合理? 該計(jì)劃如何調(diào)整更為合理?
3、承包方提出的各項(xiàng)費(fèi)用補(bǔ)償要求是否合理?為什么?應(yīng)批準(zhǔn)補(bǔ)償多少元?
參考答案：
問題1：
答：塔吊應(yīng)安排在第31天(上班時(shí)刻)進(jìn)場投入使用。這樣安排后塔吊在工作E與工作G之間沒有閑置。
問題2：
答：承包方提出的進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整方案不合理。
更合理的調(diào)整方案是：先進(jìn)行工作G，后進(jìn)行工作E.因?yàn)楣ぷ鱂的總時(shí)差為30天，這樣安排不影響合同工期，
問題3：
答：承包方提出的各項(xiàng)費(fèi)用補(bǔ)償：
(1)補(bǔ)償趕工費(fèi)不合理，因?yàn)楣ぷ骱侠戆才藕蟛恍枰s工(或工作J的持續(xù)時(shí)間不需要壓縮5天)。
(2)塔吊閑置補(bǔ)償9000元不合理，因閑置時(shí)間不是15天,而是10天。
(3)其他機(jī)械閑置補(bǔ)償合理，人員窩工損失補(bǔ)償合理。
塔吊按合理的調(diào)整方案安排時(shí)，其閑置時(shí)間比原計(jì)劃安排多閑置10天，塔吊閑置補(bǔ)償：600×10=6 000(元)。
應(yīng)批準(zhǔn)補(bǔ)償：6000+45000=51000(元)。
案例二
某擬建工業(yè)項(xiàng)目的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：
1.項(xiàng)目建設(shè)期2年，運(yùn)營期6年，建設(shè)投資2000萬元，預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)。
2.項(xiàng)目資金來源為自有資金和貸款。建設(shè)期內(nèi)，每年均衡投入自有資金和貸款本金各500萬元，貸款年利率為6%。流動(dòng)資金全部用項(xiàng)目資本金支付，金額為300萬元，于投產(chǎn)當(dāng)年投入。
3.固定資產(chǎn)使用年限為8年，采用直線法折舊，殘值為100萬元。
4.項(xiàng)目貸款在運(yùn)營期間按照等額還本、利息照付的方法償還。
5.項(xiàng)目投產(chǎn)第1年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為700萬元和250萬元，第2年的營業(yè)收人和經(jīng)營成本分別為900萬元和300萬元，以后各年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為1000萬元和320萬元。不考慮項(xiàng)目維持運(yùn)營投資、補(bǔ)貼收入。
6.企業(yè)所得稅率為25%，營業(yè)稅金及附加稅率為6%。
問題：
1.列式計(jì)算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)和計(jì)算期第8年的固定資產(chǎn)余值。
2.計(jì)算各年還本、付息額及總成本費(fèi)用，并編制借款還本付息計(jì)劃表和總成本費(fèi)用估算表。
3.計(jì)算運(yùn)營期內(nèi)各年的息稅前利潤，并計(jì)算總投資收益率和項(xiàng)目資本金凈利潤率。
4.從項(xiàng)目資本金出資者的角度，計(jì)算計(jì)算期第8年的凈現(xiàn)金流量。
分析要點(diǎn)：
本案例考核固定資產(chǎn)投資貸款還本付息估算時(shí)，還款方式為等額還本、利息照付，并編制借款還本付息計(jì)劃表和總成本費(fèi)用表。計(jì)算總投資收益率時(shí)應(yīng)注意：總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動(dòng)資金，年息稅前利潤=利潤總額+當(dāng)年應(yīng)還利息。
等額還本、利息照付是指在還款期內(nèi)每年等額償還本金，而利息按年初借款余額和利率的乘積計(jì)算，利息不等，而且每年償還的本利和不等，計(jì)算步驟如下：
1.計(jì)算建設(shè)期末的累計(jì)借款本金和未付的資本化利息之和，c o
2.計(jì)算在指定償還期內(nèi)，.每年應(yīng)償還的本金A，A - IC/n，(n為貸款償還期，不包括建設(shè)期)。
3.計(jì)算每年應(yīng)付的利息額。年應(yīng)付利息=年初借款余額×年利率。
4.計(jì)算每年的還本付息總額。年還本付息總額=A+年應(yīng)付利息。
參考答案：
問題1：
解：1.建設(shè)期借款利息：
第1年貸款利息= 500/2×6%=15. 00(萬元)
第2年貸款利息=[(500+15)+500/23×6%=45.90(萬元)
建設(shè)期借款利息= 15+45.90 =60. 90(萬元)
2.固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)=(2000+60. 90-100)/8=245.11(萬元)
3.計(jì)算期第8年的固定資產(chǎn)余值=固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)×(8-6)+殘值 = 245.11×2+100=590.22(萬元)
案例三
1 某建設(shè)單位經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)，組織建設(shè)某項(xiàng)目全過程總承包(即EPC模式)的公開招標(biāo)工作。該工程工期定為2年，考慮到各種因素的影響，決定該工程在項(xiàng)目基本方案確定后即開始招標(biāo)。招標(biāo)程序如下：
1.組織評標(biāo)。
2.招標(biāo)文件的澄清與修改。
3.成立該工程招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。
4.召開投標(biāo)預(yù)備會。
5.建立評標(biāo)組織。
6.決定中標(biāo)單位。
7.對申請投標(biāo)者進(jìn)行資格預(yù)審，并將結(jié)果通知所有申請投標(biāo)者。
8.委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。
9.委托咨詢機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件。
10.向資格審查合格的投標(biāo)者發(fā)售招標(biāo)文件。
11.組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場。
12.發(fā)布招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請書。
13.發(fā)出中標(biāo)通知書。
14.編制標(biāo)底。
15.建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂承發(fā)包合同。
16.召開開標(biāo)會議，審查投標(biāo)書。
業(yè)主于2000年3月1日發(fā)布該項(xiàng)目施工招標(biāo)公告，其中載明招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、大致規(guī)模、實(shí)施地點(diǎn)、獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)，還要求參加投標(biāo)的施工單位必須是本市一、二級企業(yè)或外地一級企業(yè)，近3年內(nèi)有獲省、市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)的項(xiàng)目，且需提供相應(yīng)的資質(zhì)證書和證明文件。4月1日向通過資格預(yù)審的施工單位發(fā)售招標(biāo)文件，各投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件的人員均按要求列表登記并簽收。招標(biāo)文件中明確規(guī)定：工期不得長于24個(gè)月，工程質(zhì)量要求獲得本省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，4月18日16時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間。
開標(biāo)時(shí)，由各投標(biāo)人推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，確認(rèn)無誤后由招標(biāo)人當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格、工期等內(nèi)容，還宣布了評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評標(biāo)委員會名單(共8人，包括招標(biāo)人代表2人、招標(biāo)人上級主管部門代表1人、技術(shù)專家3人、經(jīng)濟(jì)專家2人)，并授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。
【問題】
1.上述招標(biāo)程序中的工作順序是否正確?如果不正確，請排出正確順序。具體工作實(shí)施情況哪些方面不符合相關(guān)法律與規(guī)定?
2.若本工程有A、B、C、D 4家投標(biāo)單位為有效投標(biāo)。經(jīng)評審，4家投標(biāo)單位投標(biāo)方案的有關(guān)參數(shù)見附表2-5。列式計(jì)算D單位投標(biāo)方案的年費(fèi)用(基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%)。
3.評標(biāo)委員會在初步評審中匯總了各投標(biāo)單位的得分，見附表2-6。各投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)年費(fèi)用作為評標(biāo)基礎(chǔ)，年費(fèi)用最低的為100分，與最低年費(fèi)用相比，每上升1%扣2分。若附2-6評價(jià)指標(biāo)的權(quán)重分別為：業(yè)績25%、投標(biāo)方案25%、質(zhì)量目標(biāo)5%、方案年費(fèi)用45%，計(jì)算各投標(biāo)單位的評標(biāo)得分。
(注：計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)。)
問題1：
上述招標(biāo)程序不正確，正確的招標(biāo)程序如下：
1.成立該工程招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)
2.委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)
3.委托咨詢機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件
4.編制標(biāo)底
5.發(fā)布招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請書
6.對申請投標(biāo)者進(jìn)行資格預(yù)審，并將結(jié)果通知所有申請投標(biāo)者
7.招標(biāo)文件的澄清與修改
8.向資格審查合格的投標(biāo)者發(fā)售招標(biāo)文件
9.組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場
10.召開投標(biāo)預(yù)備會
11.建立評標(biāo)組織
12.召開開標(biāo)會議，審查投標(biāo)書
13.組織評標(biāo)
14.決定中標(biāo)單位
15.發(fā)出中標(biāo)通知書
16.建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂承發(fā)包合同
上述招標(biāo)過程中存在5個(gè)方面不符合《中華人民共和國招投標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定，具體如下：
第一：該項(xiàng)目招標(biāo)公告中對本地和外地投標(biāo)人的資質(zhì)等級要求不同是錯(cuò)誤的，這屬于“以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人”。
第二：要求領(lǐng)取招標(biāo)文件的投標(biāo)人在一張表格上登記并簽字的做法是錯(cuò)誤的。原因是按照規(guī)定，招標(biāo)人不得向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量等情況。
第三：投標(biāo)截止時(shí)間過短。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，自招標(biāo)文件發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日為止，最短不得少于20天。
第四：評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)在開標(biāo)時(shí)宣布，會涉及兩種情況：第一種情況是評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)并沒有包括在招標(biāo)文件中，開標(biāo)時(shí)才宣布，這是錯(cuò)誤的;第二種情況是評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)包含在招標(biāo)文件中，開標(biāo)時(shí)只是重申，則不屬于錯(cuò)誤。
第五：評標(biāo)委員會的名單在中標(biāo)結(jié)果確定之前應(yīng)當(dāng)保密，而不應(yīng)該在開標(biāo)時(shí)宣布;評標(biāo)委員會的人數(shù)應(yīng)該為5人以上的單數(shù)，不應(yīng)為8人;其中，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家不得少于總數(shù)的2/3，而題目中僅僅為5/8，未達(dá)到要求。
問題2：
問題3：
計(jì)算各個(gè)方案的得分
方案A=[100-(72.46-63.18)/63.18×100×2]×45%+95×25%+90×25%+60×5%=81.03(分)
方案B=[100-(69.93-63.18)/63.18×100×2]×45%+100×25%+100×25%+100×5%=90.38(分)
方案C=100×45%+90×25%+85×25%+100×5%=93.75(分)
方案D=[100-(67.30-63.18)/63.18 × 100×2]×45%+90×25%+85×25%+60×5%=85.88(分)
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