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造價(jià)工程師案例分析�？碱}
簡(jiǎn)答題
1、某國(guó)有資金投資的某重點(diǎn)工程項(xiàng)目，招標(biāo)人擬采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行項(xiàng)目施工招標(biāo)，并委托某具有招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的最高投標(biāo)限價(jià)(招標(biāo)控制價(jià))和最低投標(biāo)限價(jià)。該機(jī)構(gòu)還接受了該項(xiàng)目投標(biāo)人D的投標(biāo)文件的編制。招標(biāo)過(guò)程中發(fā)生了以下事件：
事件1：擬采用資格預(yù)審方式，資格審查辦法中規(guī)定投標(biāo)人應(yīng)滿足的部分條件如下：①有三項(xiàng)以上同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)。②企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好，具有不少于合同價(jià)80%的可為業(yè)主墊資的資金。③企業(yè)已獲得ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)證。④近3年內(nèi)沒有因業(yè)主嚴(yán)重違約而起訴業(yè)主的歷史。⑤本市一、二級(jí)企業(yè)或外地一級(jí)企業(yè)……
事件2：已通過(guò)資格預(yù)審的A、B、C、D、E共5家施工承包商擬參與該項(xiàng)目的投標(biāo)，招標(biāo)人規(guī)定2015年1月20～1月23日為招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間。2015年2月6日下午4時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間。投標(biāo)有效期自招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間算起總計(jì)60天。
事件3：考慮該項(xiàng)目的估算價(jià)格為10000萬(wàn)元，所以投標(biāo)保證金統(tǒng)一定為200萬(wàn)元，其有效期從遞交投標(biāo)文件時(shí)間算起總計(jì)60天。
事件4：評(píng)標(biāo)委員會(huì)于2015年3月28日提出了書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。C、A企業(yè)分列綜合得分第一、第二名。2015年3月30日招標(biāo)人向C企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書，4月2日C企業(yè)收到中標(biāo)通知書，雙方于5月10 E1簽訂了書面合同。5月25日，招標(biāo)人向其他未中標(biāo)企業(yè)退還了投標(biāo)保證金。
【問(wèn)題】
1.該項(xiàng)目招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有何不妥之處，并說(shuō)明理由。
2.逐條回答事件1中的資格審查的條件是否妥當(dāng)?不妥之處說(shuō)明原因。
3.請(qǐng)指出事件2的不妥之處，并說(shuō)明理由。
4.請(qǐng)指出事件3的不妥之處，并說(shuō)明理由。
5.請(qǐng)指出事件4的不妥之處，并說(shuō)明理由。
2、某市政府投資新建一學(xué)校，工程內(nèi)容包括辦公樓、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)室、體育館等，招標(biāo)文件的工程量清單表中，招標(biāo)人給出了材料暫估價(jià)，承發(fā)包雙方按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500--2013)以及《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》簽訂了施工承包合同，合同規(guī)定，國(guó)內(nèi)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》不包括的工程索賠內(nèi)容，執(zhí)行FIDIC合同條件的規(guī)定。
工程實(shí)施過(guò)程中，發(fā)生了如下事件：
事件1：投標(biāo)截止日期前15天，該市工程造價(jià)管理部門發(fā)布了人工單價(jià)及規(guī)費(fèi)調(diào)整的有關(guān)文件。
事件2：分部分項(xiàng)工程量清單中，天棚吊頂?shù)捻?xiàng)目特征描述中龍骨規(guī)格、中距與設(shè)計(jì)圖樣要求不一致。
事件3：按實(shí)際施工圖樣施工的基礎(chǔ)土方工程量與招標(biāo)人提供的工程量清單表中挖基礎(chǔ)土方工程量發(fā)生較大的偏差。
事件4：主體結(jié)構(gòu)施工階段遇到強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、特大暴雨，造成施工現(xiàn)場(chǎng)部分腳手架倒塌，損壞了部分已完工程、施工現(xiàn)場(chǎng)承發(fā)包雙方辦公用房、施工設(shè)備和運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)待安裝的一臺(tái)電梯。事后，承包方及時(shí)按照發(fā)包方要求清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工，重建承發(fā)包雙方現(xiàn)場(chǎng)辦公用房，發(fā)包方還要求承包方采取措施，確保按原工期完成。
事件5：由于資金原因，發(fā)包方取消了原合同中體育館工程內(nèi)容，在工程竣工結(jié)算時(shí)，承包方就發(fā)包方取消合同中體育館工程內(nèi)容提出了補(bǔ)償管理費(fèi)和利潤(rùn)的要求，但遭到發(fā)包方拒絕。
上述事件發(fā)生后，承包方及時(shí)對(duì)可索賠事件提出了索賠。
【問(wèn)題】
1.投標(biāo)人對(duì)設(shè)計(jì)材料暫估價(jià)的分部分項(xiàng)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，以及該項(xiàng)目工程價(jià)款的調(diào)整有哪些規(guī)定?
2.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500--2013)分別指出對(duì)事件1、事件2、事件3應(yīng)如何處理，并說(shuō)明理由。
3.事件4中，承包方可提出哪些損失和費(fèi)用的索賠?
4.事件5中，發(fā)包方拒絕承包方補(bǔ)償要求的做法是否合理?說(shuō)明其理由。
3、某汽車制造廠建設(shè)施工土方工程中，承包商在合同標(biāo)明有松軟石的地方?jīng)]有遇到松軟石，因此工期提前1個(gè)月。但在合同中另一未標(biāo)明有堅(jiān)硬巖石的地方遇到更多的堅(jiān)硬巖石，開挖工作變得更加困難，由此造成了實(shí)際生產(chǎn)率比原計(jì)劃低得多，經(jīng)測(cè)算影響工期3個(gè)月。由于施工速度減慢，使得部分施工任務(wù)拖到雨季進(jìn)行，按一般公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)推算，又影響工期2個(gè)月。為此承包商準(zhǔn)備提出索賠。
【問(wèn)題】
1.該項(xiàng)施工索賠能否成立?為什么?
2.在該索賠事件中，應(yīng)提出的索賠內(nèi)容包括哪兩方面?
3.在工程施工中，通常可以提供的索賠證據(jù)有哪些?
4.承包商應(yīng)提供的索賠文件有哪些?請(qǐng)協(xié)助承包商擬定一份索賠通知。
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