建筑業(yè)導(dǎo)致工程變更產(chǎn)生的原因
建筑業(yè)導(dǎo)致工程變更產(chǎn)生的原因一般而言,工程建設(shè)項(xiàng)目中引起變更的原因眾多。下面是小編收集整理的建筑業(yè)導(dǎo)致工程變更產(chǎn)生的原因作文，希望能夠幫助到大家。
建筑業(yè)導(dǎo)致工程變更產(chǎn)生的原因 篇1
1、主觀因素
1.1建設(shè)單位的原因
盡管項(xiàng)目可行性研究深度不夠、決策依據(jù)不充分，但建設(shè)單位為滿足項(xiàng)目特殊要求邊設(shè)計(jì)邊施工邊修改�；蚬δ苄枨笳{(diào)研不到位，實(shí)施過(guò)程中新增需求修改原工程目標(biāo)、內(nèi)容或原定方案，以及實(shí)施過(guò)程中提高或改變技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、擴(kuò)大功能或追求施工進(jìn)度，搶工趕工等主觀原因提出需求的改變，引起變更。
同時(shí),招標(biāo)階段招標(biāo)文件商務(wù)條款欠缺或資格審查過(guò)程缺失，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)要求不完善、施工范圍和界面不清，清單工程量計(jì)算不準(zhǔn)確，清單特征描述不完整或與設(shè)計(jì)圖紙不一致，將導(dǎo)致中標(biāo)后工程變更。評(píng)標(biāo)辦法欠合理性和可操作性、對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)審查不到位，存在不平衡報(bào)價(jià)或低于成本價(jià)現(xiàn)象，對(duì)投標(biāo)文件施工方案的審查缺失，中標(biāo)施工方案難以施工，中標(biāo)后調(diào)整合同文本，增加談判簽署難度，合同條款存在表述不清、理解歧義，在實(shí)施過(guò)程中難以界定，上述評(píng)標(biāo)和中標(biāo)階段的缺失同樣會(huì)造成實(shí)施階段的工程變更。
建設(shè)單位項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)人力投入不足，現(xiàn)場(chǎng)工程師缺乏造價(jià)管理意識(shí)，重技術(shù)輕合同，導(dǎo)致簽署的變更簽證與合同或清單內(nèi)容重復(fù)。建設(shè)單位自身變更管理的制度性和時(shí)效性差，未經(jīng)審批先施工或?qū)徟芷谶^(guò)長(zhǎng)。同時(shí)，建設(shè)單位疏于反索賠管理，忽視減項(xiàng)變更或因過(guò)程資料不完整無(wú)法核減，增加了價(jià)款結(jié)算的難度。
1.2勘察設(shè)計(jì)單位的原因
勘察設(shè)計(jì)單位的成果文件質(zhì)量是引起變更主要因素之一，如勘察報(bào)告的結(jié)論與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際地質(zhì)不符，設(shè)計(jì)階段深度不夠或設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)達(dá)不到施工要求，設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)不足、施工可行性差。設(shè)計(jì)師市場(chǎng)調(diào)研不充分,設(shè)計(jì)使用的材料設(shè)備與市場(chǎng)供應(yīng)存在差異等都會(huì)在施工過(guò)程中引起變更。同時(shí),施工圖設(shè)計(jì)與專業(yè)深化設(shè)計(jì)脫節(jié)，各專業(yè)之間未及時(shí)協(xié)調(diào)、配合、銜接，出現(xiàn)交叉碰撞、互相矛盾現(xiàn)象導(dǎo)致工程變更，以及設(shè)計(jì)師的服務(wù)意識(shí)和配合程度影響設(shè)計(jì)質(zhì)量，項(xiàng)目實(shí)施前設(shè)計(jì)師未能將設(shè)計(jì)閣紙進(jìn)行完善交底，也是引起工程變更發(fā)生的要因素之一。
1.3施工單位原因
施工單位未提出合理化施工方案建議，或建議使用新技術(shù)、新襯料、新工藝，以方便施工或加快施工進(jìn)度，但同時(shí)也會(huì)增加費(fèi)用投入。
2、客觀因素
從自然環(huán)境方面，未能預(yù)見(jiàn)的施工地質(zhì)條件或自然環(huán)境等方面原因引起的變更，是不可預(yù)見(jiàn)、不可抗力事件。如地質(zhì)條件發(fā)生變化、工作條件的改變，土方施工中遇到地下管網(wǎng)或文物，施工過(guò)程中遭遇惡劣的天氣、暴雨等延緩了項(xiàng)目實(shí)施，引發(fā)變更同時(shí)造成經(jīng)濟(jì)損失。從政策、政治及社會(huì)環(huán)境方面，國(guó)家政局動(dòng)蕩、學(xué)潮、罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)或是國(guó)家政策、法規(guī)的變化等原因，項(xiàng)目所在地市政配套設(shè)施以及相關(guān)配合等社會(huì)環(huán)境因素都會(huì)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生影響。在經(jīng)濟(jì)環(huán)境方面，項(xiàng)目所在地市場(chǎng)因素引起人工費(fèi)波動(dòng)、建筑材料價(jià)格變化，項(xiàng)目資金不能及時(shí)到位以及項(xiàng)目墊資施工，涉外項(xiàng)目匯率的變動(dòng)等經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素同樣會(huì)引起工程變更。
建筑業(yè)導(dǎo)致工程變更產(chǎn)生的原因 篇2
一、發(fā)包人原因：這個(gè)原因包含上級(jí)企業(yè)行政主管部門提出的政策性變更和由于國(guó)家政策變化引起的變更。發(fā)包方會(huì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，為提高效率而提出工程變更以及工期改變等合同內(nèi)容的調(diào)整。
二、設(shè)計(jì)原因：這個(gè)原因指的是設(shè)計(jì)單位在實(shí)際施工當(dāng)中，發(fā)現(xiàn)在工程設(shè)計(jì)上面存在著設(shè)計(jì)漏項(xiàng)、缺項(xiàng)或者需要優(yōu)化的地方，從而提出工程變更。在實(shí)際施工當(dāng)中，因?yàn)樵O(shè)計(jì)原因產(chǎn)生的工程變更在實(shí)際的工程當(dāng)中占比也是比較高的。
三、承包人原因：這個(gè)原因指的是承包人在施工過(guò)程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際的情況有出入，所以提出來(lái)的工程變更。在項(xiàng)目過(guò)程當(dāng)中，承包人提出的工程變更所占的比例也是比較大的，其中包含因施工質(zhì)量或安全需要變更施工方法、作業(yè)順序和施工工藝等。
四、監(jiān)理原因：這個(gè)原因指的是監(jiān)理工程師在現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)實(shí)際的情況，提出來(lái)的工程變更和工程項(xiàng)目變更、新增工程變更等。也可能是出于工程協(xié)調(diào)和對(duì)工程目標(biāo)控制有利的考慮，而提出的施工工藝、施工順序的變更。
五、合同原因：這個(gè)原因指的是原定合同的一部分條款因?yàn)榭陀^原因而發(fā)生變化，需要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行修正和補(bǔ)充。在這里要說(shuō)的是，如果因某些客觀原因造成原合同簽訂的部分條款失效或不能實(shí)施，需要合同雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)原合同條款進(jìn)行修正或簽訂補(bǔ)充合同等。
六、環(huán)境原因：這個(gè)原因指的是因?yàn)樽匀灰蛩睾凸こ掏獠凯h(huán)境變化導(dǎo)致工程變更，比如因?yàn)榈卣�、雪山融化、洪水引起的地質(zhì)災(zāi)害的處理，造成的工程變更等。
建筑業(yè)導(dǎo)致工程變更產(chǎn)生的原因 篇3
1、主體行為引起的變更
建設(shè)項(xiàng)目主體行為是影響工程變更生成的重要因素。建設(shè)項(xiàng)目主體行為包括業(yè)主行為、承包商行為、設(shè)計(jì)方行為、監(jiān)理方行為、分包商行為和材料設(shè)備供應(yīng)商行為等。其中，業(yè)主和承包商的主體行為對(duì)建設(shè)項(xiàng)目變更的生成具有決定性的作用。
2、計(jì)劃不完善引起的變更
在工程質(zhì)量方面，一是工作質(zhì)量低劣引起的工程項(xiàng)目變更，如施工方案不滿足現(xiàn)場(chǎng)施工條件等；二是提高工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)引起的工程項(xiàng)目變更，如建設(shè)單位為了創(chuàng)造品牌，調(diào)整合同中約定的工程質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，以達(dá)到評(píng)優(yōu)的目的，勢(shì)必會(huì)帶來(lái)一系列的設(shè)計(jì)變更和施工措施變更。
3、不可預(yù)見(jiàn)事件引發(fā)的變更
在項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中地質(zhì)條件的變化使得原先的設(shè)計(jì)方案不能滿足要求，需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，如高速公路工程施工過(guò)程中，設(shè)計(jì)路基基底出現(xiàn)軟土層，為保證工程建設(shè)質(zhì)量，通常采用換土或打樁等工程技術(shù)措施，從而產(chǎn)生設(shè)計(jì)變更和相應(yīng)的'施工措施變更；罕見(jiàn)的暴風(fēng)雨延緩了項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，則需要進(jìn)行進(jìn)度變更。
通過(guò)上面工程造價(jià)大數(shù)據(jù)網(wǎng)的小編給大家簡(jiǎn)單的談了一下影響工程變更的因素，小編相信各位朋友對(duì)這個(gè)問(wèn)題有了更深入的認(rèn)識(shí)。就上面三點(diǎn)來(lái)說(shuō)，也是影響工程出現(xiàn)變更的常見(jiàn)因素，我們了解了這些因素也有效的減少工程變更的出現(xiàn)。
建筑業(yè)導(dǎo)致工程變更產(chǎn)生的原因 篇4
工程變更一般主要有以下幾個(gè)方面的原因:
(1)業(yè)主新的變更指令，對(duì)建筑的新要求。如業(yè)主有新的意圖，業(yè)主修改項(xiàng)目計(jì)劃、削減項(xiàng)目預(yù)算等。
(2)由于設(shè)計(jì)人員、監(jiān)理方人員、承包商事先沒(méi)有很好地理解業(yè)主的意圖，或設(shè)計(jì)的錯(cuò)誤，導(dǎo)致圖紙修改。
(3)工程環(huán)境的變化，預(yù)定的工程條件不準(zhǔn)確，要求實(shí)施方案或?qū)嵤┯?jì)劃變更。
(4)由于產(chǎn)生新技術(shù)和知識(shí)，有必要改變?cè)O(shè)計(jì)、原實(shí)施方案或?qū)嵤┯?jì)劃，或由于業(yè)主指令及業(yè)主責(zé)任的原因造成承包商施工方案的改變。
(5)政府部門對(duì)工程新的要求，如國(guó)家計(jì)劃變化、環(huán)境保護(hù)要求、城市規(guī)劃變動(dòng)等。
(6) 由于合同實(shí)施出現(xiàn)問(wèn)題，必須調(diào)整合同目標(biāo)或修改合同條款
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