加拿大留學(xué)租房要注意什么

　　留學(xué)加拿大，新的學(xué)期開始了，留學(xué)生找房子該注意些什么呢？一起來看看加拿大留學(xué)租房要注意什么吧！

　　交通

　　房子和教室的距離是步行距離還是需要坐一段公交，如果乘坐公交的話離站牌遠(yuǎn)不遠(yuǎn)?

　　乘坐一趟公交還是需要倒車?

　　公交車幾分鐘來一趟?

　　線路多不多?

　　雖然房價(jià)便宜但是距離學(xué)校較遠(yuǎn)是不是值得?

　　社區(qū)

　　所在的社區(qū)是否安全?

　　如果合租的話，是不是能夠忍受鄰居或者室友的噪音?

　　鄰居是不是友善，當(dāng)你制造噪音的時(shí)候他們能不能忍受?

　　天氣

　　天氣不好的時(shí)候你是不是可以接受走路或者騎自行車去上課?

　　沿途是否有可以躲避雨雪的設(shè)施？

　　食物

　　你是喜歡自己做飯還是喜歡出去吃或者定外賣?

　　附近是否有市場或者超市?

　　屋內(nèi)是否允許做飯？

　　合租的人能否保持廚房整潔衛(wèi)生？

　　配置

　　房間里是否有暖氣和網(wǎng)絡(luò)?

　　夏天是否有空調(diào)？

　　你會(huì)多長時(shí)間洗一次衣服?

　　房間里有沒有洗衣房或者洗衣機(jī)？

　　家具

　　需要多少家具?

　　房子里有沒有配置全，還需要自己準(zhǔn)備多少?

　　如果是短期的話還是建議不要自己配置太多家具。

　　房子類型

　　Suite

　　噪音會(huì)比較大，尤其是當(dāng)樓上住有孩子的時(shí)候。

　　房子的窗戶也會(huì)比較少，會(huì)有較少的太陽光照射，一般房間也會(huì)比較小，房高比較低。

　　Apartment

　　分為低層(2-4層)和高層，住的較低的話可能會(huì)有噪音。

　　如果太高可能又存在安全隱患，住宿調(diào)價(jià)也是有好有差。

　　House

　　可以分割成好幾個(gè)units。

　　一般會(huì)帶有一個(gè)院子，整租一個(gè)house或者是一個(gè)unit和單租一個(gè)房間的價(jià)格是完全不一樣的。

　　那么，找到了看起來合適的房子后還需要做什么呢？

　　檢查

　　在確定要租后， 簽合同之前，首先要對房子進(jìn)行檢查一遍：

　　電器之類的是否是完好的，冰箱制冷效果怎么樣，還有其他一些電器能不能使用。

　　當(dāng)窗戶打開的時(shí)候外邊的噪音有多大?

　　是否每個(gè)門都有自己的鎖?

　　墻體是否需要重新粉刷，如果需要，要求房東在你入住前給你粉刷好。

　　水電是否正常，水龍頭流水效果怎么樣?

　　房租都包括哪些費(fèi)用，水電、網(wǎng)費(fèi)、停車費(fèi)等是否需要另算?

　　自己的住房千萬不要怕麻煩！

　　所有的這些小細(xì)節(jié)都要檢查好，如果有問題一定要提前告訴房東，讓他給你修理或者更換。

　　簽合同

　　一定要有紙質(zhì)的合同，并且仔細(xì)閱讀上面的每一條細(xì)節(jié)。

　　如果房子里有什么東西損壞了或者存在安全隱患的要寫在合同里！

　　合同你和房東各一份，交房租要向房東要收據(jù)，以便報(bào)稅！

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