新加坡留學生生活小貼士

　　再過兩個月，相信就有一批新加坡留學生要到新加坡了~面對陌生的環(huán)境，如何找到一處合適、安全，關鍵是合法的住房呢?下面是小編整理的新加坡留學生生活小貼士，希望大家喜歡!

　　1.二房東

　　“二房東”這個詞，相信大家并不陌生。有種流傳的說法是，二房東都是非法的。然而，事實并非這樣。簽約者只要在簽訂租約時，明確告訴房東，自己是租客，將來會有一定數(shù)額的居住人。在找到合租的人后，租客書面通知房東，便可以了。

　　2.房子的合法性

　　租客在租房時需注意以下幾個點，保證自己租到的房子是合法正規(guī)的。

　　(1)房東需要在房子里至少住五年，才可以將房子整套出租。

　　(2)在出租整套租屋的租約里，都有這樣一條條約，“subjecttoHDBapproval”。這意味著，若沒有建屋局的批準，這個租約是無效的。小伙伴們可以要求房東退還租金。

　　3.家具裝修清單

　　搬進租來的房子前，房東一般會出示一張家具裝修清單(Inventorylist)。認真的中介，會為你逐條羅列，細致記錄各種家具狀況。有問題的地方還會拍照并發(fā)郵件給房東，以避免日后不必要的糾紛。小伙伴們要記住，在發(fā)現(xiàn)家具損壞時，應及時通知房東。否則，等到日后提交房子時，就會很容易吃虧。

　　4.住宅人數(shù)上限

　　有些屋主為了盈利，在房間擺了好幾張床。但是，新加坡重建局明文規(guī)定，除有血緣關系的住戶，每套住宅單位最多只能住8個人。這就是說，即使你租了一套立地式大屋子，只要和你住在一起的不是你的家人，那么居住總人數(shù)也不得超過8人。如果房主往往房子里不斷加人，小伙伴們可以站出來對房東SAYNO!

　　5.一個月的保修期

　　在租房一個月內(nèi)，房東有義務為房客提供保修服務。這意味著，在搬進去房子的一個月內(nèi)，任何非人為造成的物件損害，都應該由房東負責。小伙伴們應將這一點列入租約中，維護自己的權益。

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