美國留學(xué)生租房要做到快準(zhǔn)細(xì)

　　留學(xué)美國：租房子要做到快、準(zhǔn)、細(xì)，在美國租房準(zhǔn)則：朋友歸朋友，生意歸生意，一定要照章辦事，租房細(xì)則很重要。千萬不能用中國人的傳統(tǒng)思維方式租房子，總覺得分得那么清楚不好意思。如果你要是這么想你就錯了，否則你就要當(dāng)被告吃官司的。

　　在美國，一般有三種住宿方式供留學(xué)生選擇：學(xué)生宿舍（公寓）、校外租房或與美國家庭同住。其中，學(xué)生宿舍相對安全，但由于租金較貴，所以很多人選擇在校外租房。根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，租房要做到三個字，那就是快、準(zhǔn)、細(xì)。

　　快：一到美國，留學(xué)生就要留意租房子的信息。一般選擇上網(wǎng)查詢信息，因?yàn)榉旁诰W(wǎng)上的房子通常都是有物業(yè)管理的。如果想要合租，網(wǎng)站還會幫忙尋找合租伙伴。此外，網(wǎng)上也有一些私人發(fā)布的租房信息，這些房子的租金相對便宜。最方便的就是直接找中國學(xué)生幫忙，通常是和幾個已經(jīng)在這里一段時間的中國人住在一起，其優(yōu)點(diǎn)是：省心，生活方式相同，生活用品齊備，搭車購物方便，關(guān)系夠鐵的話還能借車學(xué)開、考駕照。但也有缺點(diǎn)：沒有新鮮感，沒有機(jī)會練英語，發(fā)生沖突的可能性大，尤其是碰上小心眼兒的，當(dāng)然你也要有遇到邋遢人的心理準(zhǔn)備。

　　準(zhǔn)：找房子要研究地段。學(xué)生最好找那些離學(xué)校近的房子，除了親自查看周邊環(huán)境的交通狀況，最好還能了解一下鄰居的生活情況。如果房東是中國人，那最好不過了，除了方便交流，還能稍微還點(diǎn)價。但也要提防殺熟的可能。

　　細(xì)：美國公寓房一般有1到5間不等的臥室，一個客廳，一個廚房，一間或兩間衛(wèi)生間。有的還提供一些基本的家具如床、書桌、五屜柜、餐桌、沙發(fā)、茶幾、燈等。向房東了解房子的基本情況后，房東就會要求房客簽一份租房合同。這時的你，一定要仔細(xì)看清合同中的各項條款，如果有不明白的地方，趕快讓房東進(jìn)行解釋。此外還要和房主一起檢查房屋的狀況，書面羅列出你如搬走時不該承擔(dān)的責(zé)任。例如：以前的房客在墻上留下的釘子眼、開裂的地板、物品的損壞程度，或是地毯上的污漬等等（這點(diǎn)很重要）。需要提醒的是，一般來說，租金中已經(jīng)包括了水費(fèi)和垃圾費(fèi)，電費(fèi)、車位費(fèi)和天然氣費(fèi)則要自己出；住樓上的要記得不能有太大動靜，如果噪音太大，鄰居有可能報警。去租房協(xié)會之類的地方查詢該房東的有關(guān)資料，了解該房所在區(qū)域的安全情況。

　　另外，你如果想找人合租房子，一定要表明自己的性取向，否則會有不必要的困擾。有位在美國的朋友曾經(jīng)說過：在美國找室友，亮出性取向比當(dāng)年中國人動不動就亮家庭成分還要重要。

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