美國(guó)留學(xué)的租房秘訣
【安全至上】
留學(xué)異國(guó)他鄉(xiāng)，最重要的當(dāng)然就是安全問(wèn)題。而租房可謂是該安全鏈條上最重要的一環(huán)。有些留學(xué)生可能不小心被黑心房東騙了，這確實(shí)是件很鬧心的事。租房安全，大家才能安心投入學(xué)業(yè)。那么怎么才能保證租房的`安全性呢-
首先，租房環(huán)境安全系數(shù)很重要。各位要關(guān)注周?chē)鐓^(qū)的治安情況、離校距離、交通便利與否、購(gòu)物是否方便等等。
另外，還要注意房子的內(nèi)部設(shè)施是否存在安全隱患，對(duì)房東也要做到足夠了解，不能輕信他人。
【租房材料及費(fèi)用】
美國(guó)社會(huì)安全號(hào)碼(SSN)
I-20表格：或者DS-2019表格
收入證明：工資收入、獎(jiǎng)學(xué)金證明(一般需要月收入達(dá)到3倍或者4倍月房租)、存款證明(一般需要達(dá)到36倍或者48倍月房租)
整修費(fèi)與入住費(fèi)：通常是0-200(美元/戶)不等，該費(fèi)用主要用于支付物業(yè)公司在前一個(gè)住戶離開(kāi)后整修公寓所需開(kāi)銷(xiāo)
【手續(xù)費(fèi)】
國(guó)際支付時(shí)可能會(huì)產(chǎn)生一定的手續(xù)費(fèi)，這一般是10-30(美元/次)。用戶入住時(shí)需要向業(yè)主或物業(yè)管理公司繳納押金，包括：安全押金(Security Deposit)：一般是一個(gè)月的押金，在退房的時(shí)候退還。定金(Holding Fee)：通常是一個(gè)月的租金，入住后這筆錢(qián)退還。這筆錢(qián)主要保證合租人在申請(qǐng)成功后到入住之前，租訂的公寓不會(huì)租給別人。通常業(yè)主會(huì)在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申請(qǐng)未通過(guò)，該費(fèi)用將在幾周內(nèi)退還。寵物押金(Pet Deposit)：如果用戶要養(yǎng)寵物，則需要繳納該費(fèi)用，通常是200(美元/只)左右。
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