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二級(jí)建造師

二級(jí)建造師法規(guī)知識(shí):合同的擔(dān)保

時(shí)間:2024-08-28 11:24:56 二級(jí)建造師 我要投稿
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2016二級(jí)建造師法規(guī)知識(shí):合同的擔(dān)保

  合同的擔(dān)保(從合同)

2016二級(jí)建造師法規(guī)知識(shí):合同的擔(dān)保

  對(duì)債務(wù)人的不信任,為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),債權(quán)人會(huì)要求債務(wù)人提供擔(dān)保。

  掌握保證

  一、保證

  是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。

  保證擔(dān)保的當(dāng)事人包括:債權(quán)人、債務(wù)人、保證人。應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。

  保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

  1.被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;

  2.債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

  3.保證的方式;

  4.保證擔(dān)保的范圍;

  5.保證的期間;

  6.雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。

  保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

  當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)合部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

  二、保證人的資格條件

  具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,可以作為保證人。

  《擔(dān)保法》也規(guī)定了下列單位不可以作保證人:

  1.國家機(jī)關(guān)不得為保證人,但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。

  2.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人。

  3.企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的,可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

  三、保證方式

  保證的方式分為:一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。

  1.一般保證

  一般保證是指債權(quán)人和保證人約定,首先由債務(wù)人清償債務(wù),當(dāng)債務(wù)人不能清償債務(wù)時(shí),才由保證人代為清償債務(wù)的保證方式。

  一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍

  不能履行債務(wù)前,對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。

  2.連帶責(zé)任保證

  連帶責(zé)任保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證方式。

  “連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。”

  四、保證期間

  1.保證期間的含義

  保證期間是指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間。

  一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責(zé)任;債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。

  連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人免除保證責(zé)任。

  2.保證期間的合同變更

  保證期間,債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的,按照約定。

  保證期間,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意,保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù),不再承擔(dān)保證責(zé)任。

  債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的,應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意,未經(jīng)保證人書面同意的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的,按照約定。

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