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優(yōu)秀房產(chǎn)經(jīng)紀人的七條準則
一名專業(yè)且優(yōu)秀的優(yōu)秀房產(chǎn)經(jīng)紀人，所要具備的準則方方面面，下面是小編為大家詳細介紹優(yōu)秀房產(chǎn)經(jīng)紀人的七條準則，歡迎大家閱讀！
1、專業(yè)度
專業(yè)度是客戶選擇房產(chǎn)經(jīng)紀人的首要條件。專業(yè)度包括：對房價走勢的專業(yè)判斷；能夠準確把握經(jīng)營區(qū)域樓盤出售情況；能夠為客戶提供優(yōu)質(zhì)的購房計劃方案；熟練掌控交易流程；能夠為客戶匹配性價比高的房源；能夠明確闡述稅費明細及合同內(nèi)容。
2、從業(yè)時間
二手房的交易是長期復(fù)雜而專業(yè)的商品交易，沒有長時間的錘煉肯定談不上爐火純青。因此，在很多客戶看來，沒有一定從業(yè)時間的房產(chǎn)經(jīng)紀人不會是一個專業(yè)的經(jīng)紀人，因此客戶傾向于選擇有兩年以上從業(yè)經(jīng)驗的經(jīng)紀人。
3、成交記錄
歷史代表著曾經(jīng)的輝煌，了解經(jīng)紀人的歷史成交記錄有助于了解經(jīng)紀人的綜合實力。因為在余下的購房過程中客戶與所選擇的房產(chǎn)經(jīng)紀人就是同盟，沒有人會找一個不如自己專業(yè)的經(jīng)紀人做盟友的。
4、誠信度
經(jīng)紀人的誠信度直接決定了客戶的選擇。只有誠信的房產(chǎn)經(jīng)紀人才能讓客戶把購房的主動權(quán)交給他，也只有把購房的主動權(quán)交給信任的經(jīng)紀人，才能讓客戶購買到最稱心的房子。
5、談判技巧及能力
經(jīng)紀人的談判能力及談判技巧，是能否幫客戶購買到性價比高的房子關(guān)鍵因素。不同的經(jīng)紀人對同一套房子會談出不同的價格，為客戶謀福利，這就是經(jīng)紀人的最大價值所在。
6、儀容儀表
著裝及儀容儀表與經(jīng)紀人的素質(zhì)成正比，一般來說好的經(jīng)紀人其著裝及儀容儀表絕不會差。西裝、襯衫、領(lǐng)帶、工號牌，一樣也不能少。
經(jīng)紀人的著裝不僅代表公司的形象，也是個人精神氣質(zhì)的體現(xiàn)，有標志性的服裝則是行走的廣告，可以在小區(qū)、街道等被潛在客戶咨詢，擴大客戶量。
7、口碑
房產(chǎn)經(jīng)紀人良好的職業(yè)口碑至關(guān)重要，在這個極具誘惑的行業(yè)，能保持良好的口碑無疑增加了客戶對他的信任度。
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