無效婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定條件有哪些

　　關(guān)于夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。那么，下面是小編為大家整理的無效婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定條件，歡迎大家閱讀瀏覽。

　　1、口頭約定無效，白紙黑字寫清楚才有效。

　　《婚姻法》第19條規(guī)定“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。”因此，財(cái)產(chǎn)約定應(yīng)該采用書面形式，沒有書面協(xié)議的將無法得到法院認(rèn)可。

　　財(cái)產(chǎn)約定只需書面簽訂即符合形式要求，并不要求經(jīng)過公證處公證。當(dāng)然，公證處會(huì)盡量排除協(xié)議無效的情形，因此經(jīng)過公證的協(xié)議效力更難受到挑戰(zhàn)。

　　2、被欺騙、脅迫簽訂的協(xié)議無效

　　既然是協(xié)議，必然要求雙方平等協(xié)商后簽訂，保證協(xié)議的內(nèi)容是雙方的真實(shí)意愿。但如果一方不同意簽署，另一方以欺詐、脅迫的手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的，協(xié)議的效力無法得到法院確認(rèn)。

　　被脅迫方，如果被逼無奈要簽不平等條約，一定要保存自己被逼的證據(jù)。

　　3、明顯不公的協(xié)議無效，權(quán)利和義務(wù)對(duì)等才安全

　　在訂立合同時(shí)顯失公平，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求法院變更或者撤銷。例如財(cái)產(chǎn)歸一方所有，而債務(wù)卻歸另一方所有的約定將被認(rèn)定為顯失公平。

　　4、限制人身權(quán)的協(xié)議無效，只能約定財(cái)產(chǎn)和債務(wù)

　　婚姻關(guān)系是人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的混合，財(cái)產(chǎn)協(xié)議中很容易出現(xiàn)和人身屬性有關(guān)的內(nèi)容。例如，約定一方不能提出離婚，若提出離婚則所有財(cái)產(chǎn)歸另一方所有。還有的協(xié)議會(huì)約定離婚時(shí)的子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題，因?yàn)榕袛嘧优�的撫養(yǎng)權(quán)要以有利于子女為原則，因此類似約定也將被認(rèn)定為無效。

　　財(cái)產(chǎn)協(xié)議中只約定財(cái)產(chǎn)歸屬及債務(wù)承擔(dān)問題，不要涉及人身權(quán)，更不要限制任何一方的人身權(quán)。

　　5、處分他人財(cái)產(chǎn)的無效，只能處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)

　　很多夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)、家庭資產(chǎn)還是公司資產(chǎn)認(rèn)識(shí)不清，處分他人財(cái)產(chǎn)的協(xié)議無效，在簽協(xié)議時(shí)要先明確財(cái)產(chǎn)范圍。

　　6、只約定靜態(tài)財(cái)產(chǎn)不夠，得考慮財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化和收益

　　無論婚前協(xié)議還是婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定，真正發(fā)揮作用可能都在離婚之時(shí)，因此簽署財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須考慮將來可能發(fā)生的財(cái)產(chǎn)變化，確保在較長的時(shí)間內(nèi)都適用。在協(xié)商時(shí)不僅把已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)約定在內(nèi)，還應(yīng)考慮財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化和收益問題。例如約定了某套房產(chǎn)歸男方所有，還應(yīng)考慮換房后的房產(chǎn)歸屬，以及房屋出租的租金等收益的歸屬。根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，若“約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。”那么房屋租金就可能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。

　　7、借協(xié)議逃避債務(wù)不行，協(xié)議只在夫妻之間有效

　　根據(jù)法律規(guī)定，“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力”，因此財(cái)產(chǎn)協(xié)議在夫妻雙方之間有效，但是如果想通過來協(xié)議逃避債務(wù)則未必能如愿。《婚姻法》第19條規(guī)定“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。”因此，如果無法證明債權(quán)人知道夫妻之間的財(cái)產(chǎn)約定的，則這個(gè)約定無法對(duì)抗債權(quán)人。

　　8、離婚協(xié)議中的約定以離婚登記為生效要件，未經(jīng)離婚登記的財(cái)產(chǎn)分割約定無效。因約定無效，物權(quán)變動(dòng)當(dāng)然不具有法律效力。

　　因此，當(dāng)夫妻婚后共同取得的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸屬發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的原因行為是否有效、有無涉及第三人利益等因素進(jìn)行綜合判斷，不宜以產(chǎn)權(quán)登記作為確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的唯一依據(jù)，只要有充分證據(jù)足以確定該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬狀況，且不涉及第三人利益，就應(yīng)當(dāng)尊重夫妻之間的真實(shí)意思表示，按照雙方達(dá)成的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議履行，優(yōu)先保護(hù)事實(shí)物權(quán)人。

　　需要指出的是，此處的第三人主要是相對(duì)于婚姻家庭關(guān)系外部而言，如夫妻財(cái)產(chǎn)涉及向家庭以外的第三人處分物權(quán)，就應(yīng)當(dāng)適用物權(quán)法等調(diào)整一般主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系的相關(guān)法律規(guī)定。而對(duì)于夫妻家庭關(guān)系內(nèi)的財(cái)產(chǎn)問題，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用婚姻法的相關(guān)規(guī)定。

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