重慶市建筑管理?xiàng)l例（全文）

　　重慶市建筑管理?xiàng)l例，根據(jù)2012年11月29日重慶市第三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十八次會(huì)議《關(guān)于修改部分地方性法規(guī)的決定》第三次修正，下面是小編整理的條例全文：

　　第一章 總則

　　第一條 為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程質(zhì)量和安全，保護(hù)建筑活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高建筑工程投資效益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

　　第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動(dòng)，實(shí)施對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本條例。

　　本條例所稱的建筑活動(dòng)，是指建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、室內(nèi)外裝飾裝修工程的新建、改建、擴(kuò)建和大型維修活動(dòng)，以及相關(guān)的建筑構(gòu)配件和預(yù)拌混凝土生產(chǎn)等活動(dòng)。

　　法律、行政法規(guī)對(duì)建筑活動(dòng)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第三條 市建設(shè)行政主管部門對(duì)全市建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

　　區(qū)縣(自治縣)建設(shè)行政主管部門，依照管理權(quán)限，對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

　　本市有關(guān)專業(yè)主管部門，在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，協(xié)助同級(jí)建筑行政主管部門，負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)的建筑活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。

　　第四條 建筑行政主管部門及其工作人員必須認(rèn)真履行職責(zé)，公正廉潔，秉公執(zhí)法，不得參與對(duì)公正執(zhí)行公務(wù)有影響的活動(dòng)，不得違反規(guī)定收取費(fèi)用。

　　任何國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員都不得違反規(guī)定利用職權(quán)參與建筑活動(dòng)，謀取私利。

　　第五條 建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持保證質(zhì)量、保證安全、提高效益、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則。

　　建筑活動(dòng)各方當(dāng)事人應(yīng)遵守法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，禁止分割、封鎖、壟斷建筑市場(chǎng)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。

　　第六條 建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。市、區(qū)縣(自治縣)人民政府應(yīng)當(dāng)將建筑業(yè)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，促進(jìn)其健康有序地發(fā)展。

　　政府支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，鼓勵(lì)采用新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。

　　對(duì)在建筑活動(dòng)中和建筑科學(xué)技術(shù)方面做出顯著成績(jī)的當(dāng)事人，由市、區(qū)縣(自治縣)人民政府或建設(shè)等有關(guān)行政主管部門給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第二章 建筑工程施工許可和資質(zhì)管理

　　第七條 實(shí)行建筑工程施工報(bào)建和施工許可證制度：

　　(一)建筑工程立項(xiàng)后，建設(shè)單位應(yīng)持建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其他有關(guān)的批準(zhǔn)文件，向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)辦理報(bào)建備案手續(xù);

　　(二)建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證和申請(qǐng)開工。國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

　　第八條 申請(qǐng)辦理建筑工程施工許可證和申請(qǐng)開工，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　(一)已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

　　(二)已經(jīng)辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù);

　　(三)已經(jīng)取得固定資產(chǎn)投資許可證;

　　(四)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入投資計(jì)劃的，已經(jīng)列入年度計(jì)劃，建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);

　　(五)已經(jīng)取得環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告;

　　(六)已經(jīng)取得抗震審查合格通知書;

　　(七)已經(jīng)取得建筑工程消防審核意見書;

　　(八)需要拆遷的，已經(jīng)辦理拆遷手續(xù);

　　(九)有滿足施工需要的施工圖紙及其他技術(shù)資料;

　　(十)已經(jīng)按規(guī)定辦理招標(biāo)手續(xù)，確定了施工企業(yè)并已簽訂合同;

　　(十一)已經(jīng)辦理工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù);

　　(十二)已經(jīng)按規(guī)定繳納前期工程有關(guān)稅費(fèi);

　　(十三)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。

　　建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人頒發(fā)建筑工程施工許可證。

　　第九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取建筑工程施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證部門申請(qǐng)延期;延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期的，建筑工程施工許可證自行失效。

　　第十條 在建工程因故中止施工六個(gè)月以上的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向原發(fā)證部門報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。

　　建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證部門報(bào)告;中止施工滿一年的，原發(fā)證部門應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)建筑工程施工許可證。

　　第十一條 實(shí)行建筑活動(dòng)當(dāng)事人資質(zhì)審查制度。

　　從事建筑活動(dòng)的下列企事業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門或市建設(shè)行政主管部門審查合格，取得相應(yīng)的資質(zhì)證書后，依法向工商行政主管部門申請(qǐng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

　　(一)建筑工程勘察、設(shè)計(jì)單位;

　　(二)建筑企業(yè)(包括房屋等土木建筑工程，線路管道和設(shè)備安裝工程，室內(nèi)外裝飾、裝修工程，大型維修工程，以及相關(guān)的建筑構(gòu)配件和預(yù)拌混凝土生產(chǎn)等企業(yè));

　　(三)工程建設(shè)監(jiān)理、代理、造價(jià)咨詢等建筑中介服務(wù)機(jī)構(gòu);

　　(四)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他單位。

　　第十二條 從事建筑活動(dòng)的下列人員，由市建設(shè)行政主管部門按規(guī)定注冊(cè)并頒發(fā)執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書：

　　(一)注冊(cè)建筑師;

　　(二)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師;

　　(三)注冊(cè)監(jiān)理工程師;

　　(四)注冊(cè)造價(jià)工程師;

　　(五)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定需要注冊(cè)的其他人員。

　　建筑企業(yè)的技術(shù)管理人員、技術(shù)工人應(yīng)接受專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)市建設(shè)行政主管部門會(huì)同人力資源和社會(huì)保障行政部門進(jìn)行資格認(rèn)定，按規(guī)定統(tǒng)一核發(fā)相應(yīng)的崗位證書。

　　第十三條 從事建筑活動(dòng)的當(dāng)事人必須在資質(zhì)證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)，并接受頒證部門的資質(zhì)審查。

　　從事建筑活動(dòng)的企業(yè)、事業(yè)單位合并、分立、解散等，須于變更后三十日內(nèi)，向頒證部門辦理變更或注銷手續(xù)。

　　第十四條 市外、境外從事建筑活動(dòng)的企業(yè)、事業(yè)單位在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動(dòng)，應(yīng)持相應(yīng)資質(zhì)證書和所在地省級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門出具的有關(guān)證件，向市建設(shè)行政主管部門辦理登記備案手續(xù)，并持營(yíng)業(yè)執(zhí)照向本市工商行政主管部門辦理有關(guān)手續(xù)。

　　本市從事建筑活動(dòng)的企業(yè)、事業(yè)單位到市外、境外從事建筑活動(dòng)，由市人民政府建設(shè)行政主管部門辦理必需的有關(guān)手續(xù)。

　　第十五條 建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按規(guī)定核發(fā)和管理資質(zhì)證書，任何單位和個(gè)人不得偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓、出借本條例規(guī)定的資質(zhì)證書。