清遠(yuǎn)市促進(jìn)綠色建筑發(fā)展暫行辦法
第二十三條 用能水平較高的既有大型公共建筑和機(jī)關(guān)事業(yè)單位辦公建筑，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行節(jié)能改造。鼓勵(lì)優(yōu)先采用合同能源管理方式進(jìn)行節(jié)能改造。鼓勵(lì)對(duì)既有建筑物進(jìn)行節(jié)能改造的同時(shí)進(jìn)行綠色改造。鼓勵(lì)對(duì)舊城區(qū)進(jìn)行綜合整治的同時(shí)進(jìn)行綠色改造。
第二十四條 新建民用建筑建成后應(yīng)當(dāng)實(shí)行綠色物業(yè)管理。
鼓勵(lì)既有建筑實(shí)行綠色物業(yè)管理，通過(guò)科學(xué)管理和技術(shù)改造，降低運(yùn)行能耗，最大限度節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境。
第五章 技術(shù)措施
第二十五條 綠色建筑應(yīng)通過(guò)合理布局，提高土地利用的集約和節(jié)約程度。合理規(guī)劃住宅、配套公建、小區(qū)道路、停車(chē)、公共綠地等項(xiàng)目的用地，提高土地使用效率。通過(guò)采用科學(xué)、實(shí)用、新型的建筑體系，提高住宅的有效使用面積和建筑使用年限。采用屋面、墻體、地面等立體組合的綠化體系，并合理配置綠色植物，提高小區(qū)單位面積的綠化率�？茖W(xué)合理開(kāi)發(fā)利用城市地下空間，實(shí)現(xiàn)城市開(kāi)發(fā)集約用地。
第二十六條 綠色建筑應(yīng)當(dāng)選用適宜于本市的綠色建筑技術(shù)和產(chǎn)品，包括利用自然通風(fēng)、自然采光、外遮陽(yáng)、太陽(yáng)能、雨水滲透與收集、中水處理回用及規(guī)模化利用、透水地面、建筑工業(yè)化、建筑廢棄物資源化利用、隔音、智能控制等技術(shù)，選用本土植物、普及高能效設(shè)備及節(jié)水型產(chǎn)品。
第二十七條 鼓勵(lì)具備太陽(yáng)能系統(tǒng)安裝和使用條件的新建民用建筑，按照技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理原則安裝太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)。納入綠色建筑實(shí)施范圍實(shí)行集中供應(yīng)熱水的醫(yī)院、學(xué)校、酒店賓館等公共建筑應(yīng)當(dāng)安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，太陽(yáng)能產(chǎn)生熱水量應(yīng)不低于建筑生活熱水消耗量的10%。鼓勵(lì)12層以下(含12層)新建居住建筑安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng);鼓勵(lì)能耗較高的商業(yè)、酒店賓館等新建公共建筑配置太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)，解決部分照明或空調(diào)制冷用電，優(yōu)先采用用戶側(cè)并網(wǎng)方式，實(shí)現(xiàn)光伏發(fā)電自發(fā)自用，推廣微電網(wǎng)并網(wǎng)技術(shù)，提高光伏發(fā)電對(duì)現(xiàn)有電網(wǎng)條件的適應(yīng)能力。
納入綠色建筑重點(diǎn)實(shí)施范圍的新建公共建筑項(xiàng)目應(yīng)積極推廣使用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)，并按照本辦法及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)和管理。項(xiàng)目具備太陽(yáng)能應(yīng)用條件但未按有關(guān)太陽(yáng)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造的，不得通過(guò)施工圖設(shè)計(jì)文件審查和工程竣工驗(yàn)收備案。
鼓勵(lì)公共區(qū)域采用光伏發(fā)電和風(fēng)力發(fā)電。
鼓勵(lì)在既有建筑的外立面和屋面安裝太陽(yáng)能光熱系統(tǒng)或者光伏系統(tǒng)。
第二十八條 綠色建筑應(yīng)當(dāng)使用預(yù)拌混凝土和新型墻材,推廣使用高強(qiáng)鋼筋及其機(jī)械連接和焊接技術(shù)、推廣使用高性能混凝土，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)利用本地建材資源。
建筑物的基礎(chǔ)墊層、圍墻、管井、管溝、擋土坡以及市政道路的.路基墊層等指定工程部位，應(yīng)當(dāng)使用綠色再生建材。新建道路的非機(jī)動(dòng)車(chē)道、地面停車(chē)場(chǎng)等應(yīng)當(dāng)鋪設(shè)透水性綠色再生建材。
第二十九條 鼓勵(lì)綠色建筑按照建筑工業(yè)化模式建設(shè)，推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制裝配整體式混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等建筑體系，推廣土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工。
鼓勵(lì)新建住宅一次性裝修或者菜單式裝修。
第三十條 綠色建筑應(yīng)當(dāng)選用節(jié)水型器具，采用雨污分流技術(shù)。
綠色建筑應(yīng)當(dāng)綜合利用各種水資源，景觀用水、綠化用水、道路沖洗應(yīng)當(dāng)采用雨水、中水、市政再生水等非傳統(tǒng)水源。使用非傳統(tǒng)水源應(yīng)當(dāng)采取用水安全保障措施。
第三十一條 鼓勵(lì)在綠色建筑的外立面、結(jié)構(gòu)層、屋面和地下空間進(jìn)行多層次、多功能的綠化和美化，改善局部氣候和生態(tài)服務(wù)功能。
鼓勵(lì)建筑物設(shè)置架空層，拓展公共開(kāi)放空間。
第三十二條 綠色建筑的居住和辦公空間應(yīng)當(dāng)符合采光、通風(fēng)、隔音降噪、隔熱保溫及污染防治的要求。
第三十三條 鼓勵(lì)采用綠色建筑創(chuàng)新技術(shù)，鼓勵(lì)采用信息化手段預(yù)測(cè)綠色建筑節(jié)能效益和節(jié)水效益。
鼓勵(lì)綠色建筑設(shè)計(jì)采用建筑信息模型技術(shù)，數(shù)字化模擬施工全過(guò)程，建立全過(guò)程可追溯的信息記錄。
第六章 激勵(lì)措施
第三十四條 對(duì)達(dá)到二星A級(jí)及以上的綠色建筑項(xiàng)目，各級(jí)政府應(yīng)予以獎(jiǎng)勵(lì)。各級(jí)財(cái)政部門(mén)每年從節(jié)能發(fā)展資金中安排相應(yīng)資金用于支持綠色建筑的發(fā)展。對(duì)綠色建筑發(fā)展的支持和獎(jiǎng)勵(lì)措施由各級(jí)政府制定。
第三十五條 按照財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》(財(cái)建〔2012〕167號(hào))，對(duì)達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)級(jí)別的綠色建筑向中央申報(bào)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金。
第三十六條 列入可再生能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)目錄的綠色建筑項(xiàng)目，建設(shè)單位依法享受該項(xiàng)目的稅收優(yōu)惠政策。相關(guān)單位從事財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家發(fā)展改革委《環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水項(xiàng)目企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄(試行)》內(nèi)符合相關(guān)條件的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水項(xiàng)目所得，依法享受稅收優(yōu)惠政策。
第三十七條 市規(guī)劃、國(guó)土部門(mén)應(yīng)當(dāng)探索制訂高星級(jí)綠色建筑在土地供應(yīng)、容積率獎(jiǎng)勵(lì)方面的政策，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
第三十八條 鼓勵(lì)節(jié)能服務(wù)企業(yè)采用合同能源管理方式為本市建筑物提供節(jié)能改造。各級(jí)政府應(yīng)相應(yīng)制定合同能源管理財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)辦法。
第三十九條 政府采購(gòu)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)將適合綠色建筑的綠色技術(shù)和綠色產(chǎn)品納入政府優(yōu)先采購(gòu)?fù)扑]目錄。
第七章 執(zhí)法和宣傳
第四十條 各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)作為綠色建筑牽頭行政管理部門(mén)，應(yīng)會(huì)同各級(jí)發(fā)展改革、國(guó)土、規(guī)劃、財(cái)政、環(huán)保等部門(mén)定期開(kāi)展綠色建筑的監(jiān)督執(zhí)法。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位違反綠色建筑要求的，各主管部門(mén)應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《廣東省勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處罰。
第四十一條 各有關(guān)主管部門(mén)要開(kāi)展多種形式的宣傳活動(dòng)，普及綠色建筑知識(shí)，提高全社會(huì)對(duì)推廣綠色建筑重要性的認(rèn)識(shí)，形成良好的社會(huì)氛圍。要加強(qiáng)培訓(xùn)，提高管理人員和專業(yè)技術(shù)人員掌握和應(yīng)用綠色建筑的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、政策措施、科學(xué)技術(shù)的綜合水平和能力，總結(jié)推廣好的經(jīng)驗(yàn)與做法，深化和推進(jìn)綠色建筑的推廣工作。
第八章 附 則
第四十二條 本辦法所稱民用建筑，是指居住建筑、國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和商業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、文化、體育、衛(wèi)生、旅游等公共建筑。
本辦法所稱新建民用建筑，是指本辦法施行后新辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的民用建筑。
第四十三條 本辦法自2013年12月1日起施行，有效期至2018年 11月30日。
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