房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人如何拍攝房源照片

　　多圖房源確實(shí)可以比普通房源吸引更多的點(diǎn)擊量，但是，如果照片拍的不好看，甚至是難看，給客戶的第一印象這么差，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該如何拍攝房源照片呢?

　　1、多拍取精

　　找房者需要看到房間的全貌，所以每個(gè)房間的照片都需要拍攝和展示，為了避免后期對(duì)照片不滿意需要，從不同的角度多拍攝照片，最后挑選精選的保存和上傳往往能達(dá)到更好的效果。

　　2、構(gòu)圖和房間拍攝的技巧

　　1.鏡頭向下15~30度的俯拍會(huì)更加顯示房間空間寬闊。

　　2.利用相機(jī)的寬屏模式拍攝照片或者選擇有廣角鏡頭的相機(jī)能更好顯示出房間的全景和寬闊。

　　3.當(dāng)然如果您會(huì)使用相機(jī)自帶的照片拼接軟件，可以平行拍攝多張照片合成超廣角照片，直觀顯示房間全貌、除非房間特別狹窄或者您希望呈現(xiàn)房間層高的優(yōu)勢(shì)。否則不要選擇拍立式的照片，因?yàn)闀?huì)顯得房間空間過于狹窄。

　　3、注意房屋內(nèi)小細(xì)節(jié)的拍攝

　　聰明的經(jīng)紀(jì)人會(huì)選擇獨(dú)特和有創(chuàng)造性的角度，展示房間的優(yōu)勢(shì)和經(jīng)紀(jì)人的差異化，類似業(yè)主裝修巧妙之處、房間設(shè)計(jì)獨(dú)特的小細(xì)節(jié)、附贈(zèng)的家具家電等都可以不吝嗇的展現(xiàn)出來為自己加分。

　　4、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量

　　建立高質(zhì)量、成規(guī)格的照片拍攝標(biāo)準(zhǔn)，提高網(wǎng)絡(luò)競(jìng)爭(zhēng)力。成套的照片不僅僅需要每個(gè)房間的照片展示，包括視野、采光、樓外立面、小區(qū)配套內(nèi)的照片也需要收集和拍攝，對(duì)于裝修豪華的房源更需要注重拍攝細(xì)節(jié)。如精致的吊燈和漂亮的吊頂都可以利用鏡頭收集而生動(dòng)的傳遞給找房者。

　　5、注意拍攝內(nèi)場(chǎng)景的各種細(xì)節(jié)

　　房間拍攝時(shí)鏡頭內(nèi)干凈、整潔，不要有多余影響效果的要素。一定不要讓多余的人物或者雜亂的東西充斥你的鏡頭，相信任何人都不希望找房者看完照片后反倒不如沒看照片前對(duì)房源感興趣，所以注意細(xì)節(jié)。

　　6、切忌對(duì)反光物拍攝

　　(如鏡子、玻璃等)拍攝此類時(shí)最好側(cè)開一定的角度避免自己的身影投入鏡頭，切忌開閃光燈對(duì)拍，刺眼的閃光燈成為照片的焦點(diǎn)會(huì)嚴(yán)重影響照片的質(zhì)量和找房人的體驗(yàn)。

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