造價(jià)員的五大工作流程
如果你是一名合格的造價(jià)員，就應(yīng)該了解最基本的職業(yè)技能，也必須清楚應(yīng)該要掌握哪些工作流程，下面就一起來看看造價(jià)員的五大工作流程吧!
一、工程招標(biāo)流程
1、根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、工程方案或工程圖紙，預(yù)算部會同工程部擬定工程采購計(jì)劃;
2、預(yù)算部根據(jù)工程技術(shù)方案或工程圖紙，概算工程量和工程造價(jià)，列出所屬工程造價(jià)的類別：一百萬元以下;一百萬元至五百萬元(含伍百萬元);五百萬元以上。
3、預(yù)算部根據(jù)采購計(jì)劃會同工程部擬定招標(biāo)文件(預(yù)算部擬定經(jīng)濟(jì)費(fèi)用指標(biāo)、工程部擬定技術(shù)質(zhì)量指標(biāo))，向合格供方單位發(fā)放招標(biāo)通知(電話或書面均可);
4、工程分類定標(biāo)：根據(jù)招標(biāo)文件，發(fā)布公告、投標(biāo)人資格預(yù)審、發(fā)售招標(biāo)文件、組建評標(biāo)委員會、開標(biāo)、評標(biāo)、提交評標(biāo)報(bào)告、定標(biāo)。當(dāng)然這個(gè)過程，造價(jià)員是沒有決定權(quán)的，但是，你所提供的標(biāo)底，卻是這個(gè)過程的.關(guān)鍵。
二、簽證工作流程
工程簽證辦理流程：施工單位報(bào)送簽證→監(jiān)理部及工程部現(xiàn)場專業(yè)工程師共同核實(shí)并簽署意見→專業(yè)工程師負(fù)責(zé)出具《工程洽商會簽單》并進(jìn)行審批程序→蓋章→返回施工單位
1、簽證工程量由預(yù)算部、工程部及施工單位經(jīng)辦人員在現(xiàn)場實(shí)際測量數(shù)據(jù)計(jì)算工程量，由工程部經(jīng)辦人如實(shí)填寫簽證單，并對簽證原因進(jìn)行詳細(xì)描述。否則，簽證單無效。
2、預(yù)算部經(jīng)辦人員根據(jù)雙方合同約定計(jì)費(fèi)方式計(jì)算簽證費(fèi)用(包含所有費(fèi)用)。凡屬于要在以后或其他施工單位扣除的，工程部經(jīng)辦人員應(yīng)要求被扣款單位簽字認(rèn)可，否則預(yù)算部不予計(jì)算該項(xiàng)費(fèi)用。如屬于特殊情況無法取得簽字的，應(yīng)給予情況說明并承諾在扣款時(shí)協(xié)助預(yù)算部扣回。
3、單項(xiàng)簽證費(fèi)用在1000元以下,由現(xiàn)場代表和預(yù)算師根據(jù)實(shí)際情況如實(shí)辦理簽證。
4、單項(xiàng)簽證費(fèi)用在1000-5000元的,必須由主管加簽意見。
5、單項(xiàng)簽證費(fèi)用在5000-10000元的,必須由工程部經(jīng)理加簽意見。
6、單項(xiàng)簽證費(fèi)用在10000-元以上的,必須由總經(jīng)理加簽意見。
7、如未按照程序簽證，該簽證將不作為結(jié)算依據(jù)。
對于施工單位來說，盡量多簽;業(yè)主單位來說，就是盡量不簽。二個(gè)矛盾體就看誰的本事高了，結(jié)算的時(shí)刻吵架是再正常不過了。反正，不管正理歪理，就是要說服了對方。
三、設(shè)計(jì)變更的處理流程
1、施工單位提出變更申請、報(bào)總監(jiān)理工程師;
2、總監(jiān)理工程師審核技術(shù)是否可行、審計(jì)工程師核算造價(jià)影響，報(bào)建設(shè)單位工程師;
3、建設(shè)單位工程師報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理、總經(jīng)理同意后，通知設(shè)計(jì)院工程師，設(shè)計(jì)院工程師認(rèn)可變更方案，進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，出變更圖紙或變更說明;
4、變更圖紙或變更說明建設(shè)單位發(fā)監(jiān)理公司，監(jiān)理公司發(fā)施工單位。
這個(gè)變更施工單位、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位都可以提出，只是今天的出發(fā)點(diǎn)是施工單位，這個(gè)也是施工單位利潤的一個(gè)重要來源。
四、進(jìn)度款支付流程
1、施工單位按時(shí)提交進(jìn)度報(bào)表，預(yù)算部計(jì)算工程形象進(jìn)度。
2、業(yè)主現(xiàn)場代表根據(jù)工程實(shí)際質(zhì)量進(jìn)度、核實(shí)進(jìn)度情況、工程量。
3、預(yù)算部參照合同及工程形象進(jìn)度核實(shí)施工單位工程進(jìn)度報(bào)表，打出支付憑據(jù)。
4、工程支付憑據(jù)由甲方現(xiàn)場代表、預(yù)算師、主管、工程部經(jīng)理、老總簽字后，交施工單位去財(cái)務(wù)部領(lǐng)取工程進(jìn)度款。
五、竣工結(jié)算流程
1、承包人應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書，并在提交竣工驗(yàn)收報(bào)告的同時(shí)遞交給發(fā)包人。
2、發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后。應(yīng)按合同約定時(shí)間核對。
3、建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算核對確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)核對完成。
4、發(fā)包人應(yīng)對承包人遞交的竣工結(jié)算書簽收，拒不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。
5、竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。
(1)工程竣工后，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表或質(zhì)檢站驗(yàn)收達(dá)到要求，并按照合同要求提交符合要求的竣工備案資料后，工程部給施工單位出具驗(yàn)收書面意見，預(yù)算部根據(jù)驗(yàn)收資料和合同要求進(jìn)行結(jié)算辦理準(zhǔn)備工作。
(2)預(yù)算部根據(jù)施工單位報(bào)送的結(jié)算資料，結(jié)合合同約定辦理結(jié)算。預(yù)算經(jīng)辦人員與相關(guān)甲方代表、相關(guān)施工單位負(fù)責(zé)人共同到現(xiàn)場，對照竣工圖或技術(shù)方案，核對工程量的增減或?qū)嶋H測量收方計(jì)算實(shí)際完成工程量。
這個(gè)過程，說起來超簡單，真正做起來，那就看誰能抗得住了。一個(gè)工程從辦理結(jié)算開始，到付完余款，沒個(gè)一年以上那是不可能的，按合同準(zhǔn)時(shí)付完余款，那不是奇跡，就是你遇到貴人了。還是比較快的，慢的，那做為施工單位，就只有天天守業(yè)主大門了。
有人會說，不給就走法律程序啊。對于建筑行業(yè)來說，誰走誰就是XX，除非業(yè)主要清算破產(chǎn)了，那才能走法律程序，否則官司打得沒完沒了，我們的法律顧問就說了，我欠你錢，你不告我，我有了自然就會給你，你要是告了我，你不拆訴，你就另指望了。
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