讓你房屋升值的裝飾技巧

　　購房者買房時除了看地段、房屋結構、周圍環(huán)境等等，最重要的還有一個因素——眼緣!只要感覺對了，就有土豪愿意一擲千金!下面，小編為大家分享讓你房屋升值的裝飾技巧，希望對大家有所幫助!

　　靈活運用資源

　　有些投資房可以平時布置的較為簡單，那么在開放日時難道還要買上幾套豪華家具才能拍得一個好價錢么?

　　有時大家可以靈活運用身邊的資源，通過簡單地借用或租用家具來達到想要完成的效果。

　　向親朋好友借一張室外餐桌，在網(wǎng)上買個二手小茶幾，之后再賣出，向當?shù)氐乃囆g家租用幾件作品...這些都能使你的房產(chǎn)瞬間高大上起來!

　　多多使用圓形元素

　　據(jù)專家表示，圓圈能給房子帶來一種柔軟和舒適的感覺，所以大家可以多多使用一些不同的圓形元素。

　　在一個方形的用餐空間中放一張圓形餐桌，在休息室內(nèi)放一張圓形咖啡桌，在廚房里放一只圓的水果碗或是圓的面包板...這些方法都是不錯的選擇。

　　小小配件更能打動人心

　　除了客廳必備的沙發(fā)、電視、茶幾等大件家具外，許多小細節(jié)其實更能吸引買家。

　　添上一塊干凈的地毯，在沙發(fā)上加幾個精致的靠墊，在墻上掛上幾幅有趣的藝術品，在咖啡桌上加幾本咖啡書，擺上一盆小植物...比起千篇一律的家具，這些小小配件反而更能吸引買家。

　　擺設的流暢性與引導性十分重要

　　通常來說，買家都喜歡在參觀時走來走去，所以此時，房屋擺設的流暢性與引導性就非常重要了。

　　如果能保證買家的眼光會從一樣家具被吸引到另一樣裝飾品上，而不會碰到任何的障礙或被突然打斷，那么你的房產(chǎn)出售就已經(jīng)成功了一半了!

　　避免過于老套的裝飾方法

　　隨著人們漸漸摸透了賣家的裝飾技巧后，一些老套的裝飾方法就已經(jīng)不再奏效了。

　　在浴缸旁放上一張小餐桌、香檳和酒杯，撒上玫瑰花瓣...這樣套路已經(jīng)過于刻意，相較于這些，簡單的裝扮反而更得人心。

　　一塊相對更大的地毯能使房間看上去也更大一些

　　如果你想使你的房間看起來更大一些，那么就可以考慮一下升級地毯的尺寸。

　　同時，盡量將家具的前面部分放在地毯上，如果可能的話，最好能把整個家具都放在地毯上，這樣就能達到最“大”的視覺效果。

　　將床放在從臥室門口就能一眼看到的位置

　　由于許多買家看房時都是走馬觀花，經(jīng)常只站在臥室門口看一眼臥室的布置就走了。所以，大家應該將房間最好的部分——也就是床，放在從門口就能一眼看到的地方。

　　白色的床單和被套既能給人一種清新的感覺，價錢又非常便宜，所以建議大家在出售房產(chǎn)時可以用白色為基礎來布置臥室，加上幾個靠墊搭配后，一下子就能吸引到買家的眼球。

　　不要將車庫變成一個儲藏倉庫

　　當你賣房時，整個房子的每一個部分都將被開放供買家參觀，包括車庫、棚子、儲藏室和衣櫥柜。

　　車庫主要用于存放汽車，棚子用于存放花園工具，櫥柜可能會用于存放衣物或床單。但記住，不要將所有雜七雜八的東西都亂塞一通，或都堆在車庫，一個臟亂的車庫會使你房子的價值大打折扣。

　　不要將窗戶當成是一堵墻

　　房屋主要的采光就是通過窗戶，所以可不要僅僅將窗戶當成一堵墻來使用。

　　不要將電視放置于窗戶之前，為電視另找一面墻會好得多!

　　在房子里放置一些新鮮的植物

　　大家可以適當在房間里放置一些不同的植物。

　　在開放日前，大家可以先去自家院子里看一看，一些新鮮的花卉、植物、甚至是幾根樹枝，都是極好的裝扮神器!

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