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資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估考點(diǎn)詳解：資源資產(chǎn)的特性
(一)自然屬性
1.天然性。
2.有限性和稀缺性。
3.生態(tài)性
4.區(qū)域性
(二)經(jīng)濟(jì)屬性(成為資產(chǎn)的條件)。
1.自然資源具有使用價(jià)值，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)。
2.資源資產(chǎn)價(jià)值能夠以貨幣計(jì)量。如空氣、太陽光等就不能成為資產(chǎn)。
3.資源資產(chǎn)具有可收益性。
沒有經(jīng)濟(jì)價(jià)值和或在當(dāng)今知識(shí)與技術(shù)條件下尚不能確定其他經(jīng)濟(jì)利用價(jià)值的資源不能成為資產(chǎn)。
(三)法律屬性
1.資源資產(chǎn)必須能夠?yàn)樘囟ǖ漠a(chǎn)權(quán)主體所擁有和控制。資源資產(chǎn)權(quán)在法律上具有獨(dú)立性。
2.資源資產(chǎn)的使用權(quán)可以依法交易。
資源評估及其特點(diǎn):
1.資源資產(chǎn)價(jià)格是自然資源的使用權(quán)價(jià)格
我國礦產(chǎn)資源和大部分森林資源屬于國家所有，使用權(quán)可進(jìn)行交易。
2.資源資產(chǎn)一般受資源的區(qū)位影響較大。
3.資源資產(chǎn)評估須遵循自然資源形成和變化的客觀規(guī)律。
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