咨詢工程師必讀建設(shè)項目相關(guān)流程

　　作為咨詢工程師，必須對建設(shè)項目相關(guān)流程有所了解，下面就和小編一起來看看吧!

　　一、項目建設(shè)相關(guān)程序

　　1、立項(核準或備案);2、環(huán)評、安評、能評;3、委托設(shè)計院做平面和工藝方案;4、規(guī)劃、消防窗口總平面方案審批;5、出設(shè)計圖(或藍圖);6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

　　7、設(shè)計方案審批(單體建筑物三個以上設(shè)計方案);8、出施工圖;9、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;10、圖紙審查(房地產(chǎn)開發(fā)項目);11、建筑工程消防施工圖審核。

　　12、建設(shè)工程招標;13、安全監(jiān)督手續(xù);14、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù);15、施工許可證;16、開工建設(shè)。

　　17、消防驗收;18、規(guī)劃驗收合格證;19、質(zhì)檢竣工驗收備案表;20、節(jié)能建筑驗收;21、建設(shè)項目工程結(jié)算備案;22、工程竣工驗收備案。

　　二、出讓國有土地使用權(quán)設(shè)定登記程序

　　1、土地登記申請書

　　2、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及政府批復(fù)原件

　　3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件

　　4、建設(shè)用地使用權(quán)出讓金及契稅繳納證明

　　5、營業(yè)執(zhí)照及組織機構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件

　　6、法定代表人及委托代理人身份證明原件及復(fù)印件

　　7、地籍測量的數(shù)據(jù)及圖件

　　三、建設(shè)用地規(guī)劃許可證程序

　　1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報表

　　2、建設(shè)項目的有效計劃批準文件

　　3、已經(jīng)批準的建設(shè)項目選址意見書和項目用地規(guī)范圖

　　4、規(guī)劃設(shè)計條件及附圖

　　5、劃撥土地證明或土地出讓、轉(zhuǎn)讓合同

　　6、已批準的總平面圖

　　四、建設(shè)工程規(guī)劃許可證程序

　　1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表

　　2、經(jīng)辦人身份證及復(fù)印件

　　3、計劃批文

　　4、土地權(quán)屬證明文件

　　5、施工圖三套(含建設(shè)項目總施工圖、建筑單體施工圖、工程定位圖及豎向設(shè)計、管線綜合、綠化及做法施工圖)

　　6、放線(測繪)資料

　　7、申報材料相應(yīng)的`電子文檔光盤

　　五、施工圖設(shè)計審查程序

　　1、施工圖審查設(shè)計任務(wù)委托書、申請書

　　2、施工圖圖紙4套

　　3、建筑工程規(guī)劃許可證

　　4、工程勘察報告技術(shù)審查任務(wù)委托書

　　六、建筑工程消防施工圖審核程序

　　1、建筑工程全套施工設(shè)計圖紙、技術(shù)性審查報告

　　2、建筑工程消防設(shè)計防火審核申報表

　　3、申請人身份證明(身份證復(fù)印件、法人、其它組織的營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證書復(fù)印件)

　　4、設(shè)計單位資質(zhì)證明

　　5、總平面定位圖

　　七、建設(shè)工程施工項目招標審批程序

　　1、立項批文

　　2、建設(shè)工程施工許可證

　　3、建設(shè)工程施工圖

　　八、設(shè)計審查備案及工程質(zhì)量監(jiān)督相關(guān)手續(xù)

　　1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表

　　2、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位中標通知書

　　3、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理合同

　　九、建設(shè)工程安全監(jiān)督

　　1、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證

　　2、建設(shè)工程施工合同

　　3、工程中標通知書

　　4、施工現(xiàn)場總平面布置圖和臨時設(shè)施規(guī)劃方案

　　5、施工組織設(shè)計

　　6、工程項目負責(zé)人、安全管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書

　　7、特種作業(yè)人員有效上崗證

　　8、建設(shè)單位安全監(jiān)督人員和監(jiān)理單位監(jiān)理人員花名冊

　　9、從業(yè)人員參加意外傷害保險證明

　　10、建筑工程安全報監(jiān)書

　　11、市建設(shè)工程項目安全生產(chǎn)責(zé)任書