成本總監(jiān)的基本職責(zé)

成本總監(jiān)的基本職責(zé)1

　　職責(zé):

　　1、根據(jù)國(guó)家、地區(qū)有關(guān)定額、預(yù)算、價(jià)格、合同管理等方面的規(guī)定，制定合理的企業(yè)規(guī)章制度，建立企業(yè)定額庫(kù)，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施并監(jiān)督執(zhí)行;

　　2、指導(dǎo)分管部門員工制定階段工作計(jì)劃，并督促執(zhí)行;

　　3、負(fù)責(zé)所有工廠項(xiàng)目建設(shè)階段合約規(guī)劃、目標(biāo)成本的審核、修正;

　　4、負(fù)責(zé)工程、材料和設(shè)備采購(gòu)合同的備案;

　　5、負(fù)責(zé)組織收集和跟蹤市場(chǎng)各項(xiàng)材料及設(shè)備市場(chǎng)信息及詢價(jià)工作，協(xié)助建立戰(zhàn)采庫(kù);

　　6、代表公司與各項(xiàng)服務(wù)和各類供應(yīng)商進(jìn)行商務(wù)洽談，參與工程類合同(含材料、勞務(wù)、工程設(shè)備)的.合同履約評(píng)估等。

　　任職資格:

　　1、工民建、土木工程、工程管理專業(yè)本科及以上學(xué)歷;

　　2、8年以上建筑行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn);

　　3、思維清晰，較強(qiáng)的抗壓能力及溝通談判能力。

成本總監(jiān)的基本職責(zé)2

　　職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)建立成本控制體系，實(shí)現(xiàn)從成本預(yù)算、成本過(guò)程動(dòng)態(tài)監(jiān)控到結(jié)算、決算的全過(guò)程管理;實(shí)現(xiàn)公司對(duì)項(xiàng)目成本的全面監(jiān)控;

　　2、協(xié)同建立招采管理體系，實(shí)現(xiàn)公司對(duì)招標(biāo)采購(gòu)及供貨商的全面管理及監(jiān)控;

　　3、負(fù)責(zé)建立成本各項(xiàng)管理流程、制度與標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施;

　　4、負(fù)責(zé)制定、實(shí)施部門工作計(jì)劃，指導(dǎo)、考核、激勵(lì)、培訓(xùn)部門員工;

　　5、配合審核項(xiàng)目可研估算編制，配合跟進(jìn)項(xiàng)目各階段方案評(píng)審，并出具概算，正式規(guī)劃方案確定后，完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算;

　　6、負(fù)責(zé)成本檢測(cè)，定期進(jìn)行成本分析，提出改進(jìn)措施與建議;

　　7、負(fù)責(zé)工程節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度款審核及配合驗(yàn)收;

　　8、負(fù)責(zé)審定工程及材料設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)文件中工程物業(yè)類清單、標(biāo)底要求的編制;

　　9、負(fù)責(zé)各類合同變更中的成本變更審核;

　　10、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更經(jīng)濟(jì)性評(píng)估和造價(jià)審核;

　　11、負(fù)責(zé)工程簽證和工程變更的費(fèi)用控制和審核;

　　12、組織工程竣工結(jié)算，編制項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告;

　　13、做好合同、招標(biāo)文件等標(biāo)準(zhǔn)文本的建立;

　　14、配合供應(yīng)商的考核評(píng)估;

　　15、負(fù)責(zé)部門安排的其他工作。

　　任職資格:

　　1、性別不限,本科及以上學(xué)歷，年齡≤50歲，工程造價(jià)或建筑相關(guān)專業(yè)畢業(yè);

　　2、20xx年以上相關(guān)成本采購(gòu)領(lǐng)域的工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上集團(tuán)管理經(jīng)驗(yàn);

　　3、精通商業(yè)項(xiàng)目全過(guò)程成本管理，熟練掌握工程造價(jià)管理和成本控制流程;了解國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定和政策，具有豐富的造價(jià)知識(shí)及經(jīng)驗(yàn)，較強(qiáng)的`綜合協(xié)調(diào)能力、表達(dá)能力和社交談判能力;

　　4、熟練操作工程造價(jià)管理軟件;具備較強(qiáng)的工程量計(jì)算能力，能熟練使用造價(jià)軟件及定額，掌握人工及材料市場(chǎng)價(jià)格;

　　5、有較強(qiáng)的業(yè)務(wù)前瞻性，出色的談判能力及市場(chǎng)分析能力;

　　6、工作負(fù)責(zé)，敬業(yè)，具有強(qiáng)烈責(zé)任感和良好品德與職業(yè)道德;

　　7、注冊(cè)造價(jià)工程師資格者優(yōu)先考慮;

　　8、具有大型商業(yè)及購(gòu)物中心成本管理第一負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

成本總監(jiān)的基本職責(zé)3

　　職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)組織建立和完善成本集團(tuán)及行業(yè)、市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手成本收集和利用工作;

　　2、指導(dǎo)成本管理中心參與項(xiàng)目可行性研究，編制項(xiàng)目拓展階段的成本測(cè)算;

　　3、組織成本管理中心預(yù)算管理工程師進(jìn)行概念、方案及擴(kuò)充設(shè)計(jì)階段的建安成本設(shè)計(jì)限額方案估算、匡算和概算方案的編制工作，提出成本優(yōu)化建議，審核相關(guān)成本方案;

　　4、組織成本管理中心預(yù)算管理工程師審核項(xiàng)目預(yù)算方案;

　　5、負(fù)責(zé)組織集團(tuán)直接管理的招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)組織對(duì)相關(guān)供應(yīng)商的考察及資格審查工作;

　　6、 負(fù)責(zé)審核招投標(biāo)采購(gòu)標(biāo)底預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)計(jì)劃及工作結(jié)果，監(jiān)督招投標(biāo)過(guò)程實(shí)施;

　　7、負(fù)責(zé)組織集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化采購(gòu)合同的編制和使用;

　　8、審核集團(tuán)權(quán)限內(nèi)的采購(gòu)合同，監(jiān)督各下屬概算采購(gòu)規(guī)范化執(zhí)行;

　　9、負(fù)責(zé)指導(dǎo)本部門預(yù)算管理工程師對(duì)項(xiàng)目建安成本(一級(jí)科目)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，對(duì)超支科目向有關(guān)方面及時(shí)提出預(yù)警;

　　10、負(fù)責(zé)組織成本管理中心人員對(duì)權(quán)限內(nèi)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行審核;

　　11、負(fù)責(zé)組織本部門權(quán)限內(nèi)的項(xiàng)目結(jié)算審核;

　　12、負(fù)責(zé)組織區(qū)域開發(fā)公司的結(jié)算資料進(jìn)行復(fù)核和工程決算審核;

　　13、負(fù)責(zé)組織開展項(xiàng)目建安成本后評(píng)估工作。

　　任職要求：

　　1、本科以上學(xué)歷，工程管理/工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè);

　　2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)成本管理工作經(jīng)歷，三年以上中型以上企業(yè)的成本控制總監(jiān)工作經(jīng)驗(yàn);

　　3、具備現(xiàn)代成本控制理念、熟悉本行業(yè)及各類相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)深諳工程建材設(shè)備市場(chǎng)行情、熟悉工程技術(shù)，精通工程經(jīng)濟(jì)管理等社會(huì)知識(shí);

　　4、能使用常用辦公軟件合同管理和各種預(yù)決算軟件、很好的'計(jì)劃組織溝通協(xié)調(diào)控制能力以及解決預(yù)結(jié)算和施工合同的有關(guān)爭(zhēng)議的能力，良好的職業(yè)操守。

成本總監(jiān)的基本職責(zé)4

　　根據(jù)經(jīng)營(yíng)部提供的調(diào)查文件，對(duì)項(xiàng)目所在地的成本信息價(jià)進(jìn)行復(fù)核及審計(jì)。

　　負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期成本核算及編制投標(biāo)預(yù)算有關(guān)報(bào)價(jià)資料。

　　負(fù)責(zé)編制投標(biāo)工程施工組織設(shè)計(jì)文件。

　　配合項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)工程清單控制價(jià)的編制及審核工作。

　　協(xié)助甲方辦理開工前的相關(guān)手續(xù)，牽頭組織召開工程交接會(huì)，了解的`有關(guān)工程情況并以書面形式將中標(biāo)工程成本及利潤(rùn)指標(biāo)情況移交工程管理中心。

　　負(fù)責(zé)審計(jì)公司所有在建項(xiàng)目成本指標(biāo)、利潤(rùn)指標(biāo)是否符合公司管理，并與商務(wù)部進(jìn)行預(yù)警管理工作。

　　負(fù)責(zé)公司工程決算、工程清算審計(jì)監(jiān)管工作。

　　負(fù)責(zé)對(duì)公司所有項(xiàng)目?jī)?nèi)部審查監(jiān)管。

　　建立投標(biāo)總結(jié)分析制度，對(duì)每項(xiàng)投標(biāo)結(jié)果進(jìn)行分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)并制定相應(yīng)的對(duì)策方案。

　　參加有關(guān)生產(chǎn)會(huì)議，參與招投標(biāo)中經(jīng)濟(jì)標(biāo)的討論;為公司提供合約、經(jīng)濟(jì)、價(jià)格和材料選區(qū)等建議，為公司領(lǐng)導(dǎo)提供決策參考。

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