房地產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理職責(zé)
房地產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理職責(zé)1
1、貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度和核算規(guī)范，善于發(fā)現(xiàn)和解決制度制執(zhí)行中存在的問(wèn)題，促進(jìn)財(cái)務(wù)規(guī)章制度的不斷完善和執(zhí)行水平的不斷提高。
2、負(fù)責(zé)組織編制公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃，并對(duì)其實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，對(duì)財(cái)務(wù)計(jì)劃執(zhí)行情況作出檢查分析。
3、嚴(yán)格按流程要求對(duì)各項(xiàng)工程合同進(jìn)度付款、設(shè)備材料采購(gòu)、各項(xiàng)費(fèi)用的審核工作，堵塞各種財(cái)務(wù)支出漏洞。
4、不斷學(xué)習(xí)和研究財(cái)政稅收金融法規(guī)，對(duì)項(xiàng)目公司相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、會(huì)計(jì)核算進(jìn)行稅收設(shè)計(jì)與籌劃提出合理化建議；合理避稅，杜絕各類(lèi)涉稅風(fēng)險(xiǎn)；組織安排項(xiàng)目公司的納稅申報(bào)和清算工作。
5、按期進(jìn)行各項(xiàng)會(huì)計(jì)核算工作，認(rèn)真審核會(huì)計(jì)憑證，杜絕會(huì)計(jì)核算差錯(cuò)，保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)真實(shí)完整；及時(shí)提交相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告，為公司經(jīng)營(yíng)決策提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。
6、協(xié)調(diào)各部門(mén)業(yè)務(wù)工作關(guān)系。
房地產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理職責(zé)2
1、全面負(fù)責(zé)子公司的財(cái)會(huì)管理工作，參與所在子公司的日常經(jīng)營(yíng)決策，包括且不僅限于：財(cái)務(wù)管理、稅務(wù)管理和資金管理等工作；
2、執(zhí)行總公司統(tǒng)一財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)政策，制定并完善所委派子公司的財(cái)務(wù)管理制度，履行內(nèi)控管理職能，完成總公司內(nèi)控審計(jì)部門(mén)交派的相關(guān)工作任務(wù)；
3、維護(hù)所委派子公司的資產(chǎn)安全完整，按照總公司資金管理制度規(guī)定履行資金支付審核簽字職責(zé)，參與所委派子公司業(yè)務(wù)項(xiàng)目的審核聯(lián)簽；
4、負(fù)責(zé)委派子公司的財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，并向總公司匯報(bào)；
5、總公司財(cái)務(wù)部及委派子公司臨時(shí)安排的其他工作。
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1、作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的駐場(chǎng)財(cái)務(wù)人員，協(xié)助投資方履行財(cái)務(wù)監(jiān)督職責(zé)，并實(shí)時(shí)跟蹤項(xiàng)目公司的日常經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)等情況；
2、監(jiān)督項(xiàng)目公司印鑒和證照的使用情況，并建立章證照使用臺(tái)賬進(jìn)行登記管理；
3、監(jiān)督項(xiàng)目公司合同簽署情況，并建立合同臺(tái)賬進(jìn)行登記管理；
4、監(jiān)管項(xiàng)目公司賬戶及資金收支情況，審核資金支付事項(xiàng)，檢查財(cái)務(wù)憑證、賬簿、檔案等；
5、監(jiān)督房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況，對(duì)銷(xiāo)售合同、銷(xiāo)售臺(tái)賬、網(wǎng)簽記錄等銷(xiāo)售信息進(jìn)行核對(duì)并匯總統(tǒng)計(jì)，核查項(xiàng)目銷(xiāo)售回款及資金歸集情況；
6、定期提交項(xiàng)目管理報(bào)告，匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)行情況，分析項(xiàng)目存在的問(wèn)題及風(fēng)險(xiǎn)。
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1、審核財(cái)務(wù)報(bào)表及稅款繳納工作，完成納稅申報(bào)、統(tǒng)計(jì)月報(bào)、外匯存量報(bào)告；
2、對(duì)已審核的原始憑證及時(shí)填制記帳，準(zhǔn)備、分析、核對(duì)稅務(wù)相關(guān)問(wèn)題；
3、制定、維護(hù)、改進(jìn)公司財(cái)務(wù)管理程序和政策，制定年度、季度財(cái)務(wù)計(jì)劃；
4、根據(jù)公司發(fā)展需要編制投前（投后）資金需求計(jì)劃，保障公司對(duì)資金的需求；
5、配合公司全面的資金調(diào)配，成本核算、會(huì)計(jì)核算和分析工作；
6、配合資金、資產(chǎn)的管理工作；
7、配合管理與銀行及其他機(jī)構(gòu)的`關(guān)系；
8、協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)開(kāi)展財(cái)務(wù)部與內(nèi)外的溝通與協(xié)調(diào)工作；
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1、根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，制定公司中長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，控制經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
2、根據(jù)公司年度營(yíng)運(yùn)目標(biāo)，對(duì)各部門(mén)每月?tīng)I(yíng)收損益的營(yíng)運(yùn)達(dá)標(biāo)率進(jìn)行監(jiān)督管控，以促進(jìn)公司總體目標(biāo)的達(dá)成。
3、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)策略的擬定、計(jì)劃執(zhí)行、評(píng)估及修正
4、制定公司財(cái)務(wù)成本管理目標(biāo)、計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施
5、審核公司財(cái)務(wù)成本相關(guān)文件，控制財(cái)務(wù)與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
6、貫徹公司財(cái)務(wù)成本制度，優(yōu)化管控流程
7、審核各部門(mén)預(yù)算使用情況，實(shí)施預(yù)算考核，強(qiáng)化預(yù)算管控
8、財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)的日常管理工作
房地產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理職責(zé)6
1、全面負(fù)責(zé)集團(tuán)投資新房地產(chǎn)項(xiàng)目的全盤(pán)財(cái)務(wù)工作。
2、建立健全公司的各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度及會(huì)計(jì)核算辦法，做好內(nèi)部控制，并督促貫徹執(zhí)行。
3、根據(jù)報(bào)銷(xiāo)制度審核費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)單據(jù)、并對(duì)其真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)。
4、編制、匯總各財(cái)務(wù)報(bào)表，組織編制公司的年度、季度、月度財(cái)務(wù)收支預(yù)算，并督促實(shí)施。
5、審核編制有關(guān)工程結(jié)算、審核相關(guān)合同，并編制相應(yīng)會(huì)計(jì)憑證。
6、通過(guò)對(duì)成本、費(fèi)用、利潤(rùn)的分析，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，并提出合理化建議。
7、協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)部門(mén)同本公司其他部門(mén)及集團(tuán)總部的聯(lián)系與溝通。
8、與工商、稅務(wù)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等對(duì)外部門(mén)的溝通與協(xié)調(diào)工作，建立并維系良好的關(guān)系
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