房地產(chǎn)銷售崗位職責
在生活中，崗位職責使用的頻率越來越高，制定崗位職責可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)銷售崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
房地產(chǎn)銷售崗位職責1
1、向總經(jīng)理負責;
2、擬定部門全年度銷售目標及計劃;
3、擬定部門的各種管理規(guī)章制度;
4、擬定部門的各項工作的規(guī)范流程;
5、分析市場狀況，客觀預測市場需求，合理控制銷售費用;
6、銷售政策及銷售模式;
7、負責部門的招聘、甄選、培訓、調(diào)配;
8、設(shè)計部門員工的激勵方案;
9、建立完善的客戶管理體系;
10、完善樓款回收制度，跟蹤銀行按揭款到帳情況，保證資金及時回籠;
11、定期對部門員工，進行績效評估，優(yōu)獎劣汰;
12、激勵員工的士氣，建立一個具備高昂斗志和良好團隊精神的。
房地產(chǎn)銷售崗位職責2
1、在銷售總監(jiān)的領(lǐng)導下，進行市場開拓，完成階段性銷售目標;
2、完成個人銷售任務(wù)和回款任務(wù);
3、維護好客戶關(guān)系，并定期學習、了解公司新產(chǎn)品及業(yè)務(wù);
4、銷售日報、周報管理;
5、參與項目的看樓團及駐場工作;
6、其他上級臨時性安排的工作。
房地產(chǎn)銷售崗位職責3
1、協(xié)助銷售部經(jīng)理和銷售人員輸入、維護、匯總銷售數(shù)據(jù)，為公司的運行提供及時和可靠的數(shù)據(jù)基礎(chǔ);
2、編制銷售月報，為公司制定正確的銷售策略提供及時、準確的決策依據(jù);
3、進行成本核算，提供商務(wù)報表及部門銷售業(yè)績的統(tǒng)計、查詢、管理;
4、依據(jù)統(tǒng)計整理的數(shù)據(jù)資料，向主管提交參考建議與方案，用于改善經(jīng)營活動;
5、整理公司合同的執(zhí)行并歸檔管理;
6、隨時了解客戶的變化，配合銷售人員的業(yè)務(wù)工作，保證公司能夠及時滿足客戶的需求;
7、協(xié)助公司做好售后服務(wù)工作;
8、內(nèi)部收支、往來賬核對等賬目處理;
9、接待來訪客戶及綜合協(xié)調(diào)日常行政事務(wù)。
房地產(chǎn)銷售崗位職責4
1.負責銷售過程中的客戶接待、客戶追蹤、客戶成交等工作，并及時完成《來客登記表》、《來電客戶登記表》
2.負責客戶交定、催款、簽約、按揭辦理和交房等相關(guān)工作
3.負責客戶資料整理、存檔，注意客戶資料保密
4.全面熟悉項目規(guī)劃、設(shè)計、施工進度等情況，熟悉房地產(chǎn)法律、法規(guī)以及相關(guān)的交易知識，熱情接待，細致講解，為客戶提供滿意的服務(wù)
5.完成領(lǐng)導交辦的其他工作
房地產(chǎn)銷售崗位職責5
1、協(xié)助銷售經(jīng)理根據(jù)銷售任務(wù)，結(jié)合代理公司共同制定、落實各項銷售計劃與方案
2、負責代理公司代理費的結(jié)算審核及審批，經(jīng)批準后落實執(zhí)行
3、對案場銷售動態(tài)進行嚴密跟蹤，定期對來訪、來電及成交情況進行分析研究，成果在周報中顯示
4、對已成交客戶進行深度回訪，定期提交分析報告
5、對簽訂的相關(guān)售樓協(xié)議、合同進行審核把關(guān);負責督促代理公司催辦、落實銷售款的回款工作
6、對項目開發(fā)、定位、規(guī)劃、戶型等設(shè)計提供決策依據(jù)及建議
7、負責項目價格策略、優(yōu)惠政策、銷控策略的制定及監(jiān)控，確保項目目標均價的實現(xiàn)
8、負責問題客戶的跟蹤并及時解決
房地產(chǎn)銷售崗位職責6
1、負責接聽客戶電話，并做好登記;
2、配合好銷售維護好售樓處的氣氛;
3、準備、整理、裝放銷售資料夾、打印、復印各種銷售資料;
4、安排銷售主任的接訪順序，做好來訪客戶登記后安排主任接待;
5、負責銷售代表每日工作成績;
6、負責與營銷相關(guān)的各種工作的對接;
7、負責項目銷售體相關(guān)數(shù)據(jù)信息統(tǒng)計、上交等;
8、嚴格保守公司機密以及項目銷售機密;
房地產(chǎn)銷售崗位職責7
1、負責店面客戶的接待、咨詢工作，陪同客戶看房，了解客戶需求;
2、根據(jù)公司提供貸款品種尋找終端客戶和中介。
3、房屋租賃、買賣合同的簽訂;
4、提升單店或團隊業(yè)績，店內(nèi)突發(fā)事件的處理;
5、維護新老客戶;
6、公司規(guī)章制度的宣導及系統(tǒng)的推行及追蹤;
7、定期與合作客戶進行溝通，建立良好的長期合作關(guān)系。
8、協(xié)助業(yè)務(wù)總經(jīng)理處理相關(guān)工作。
房地產(chǎn)銷售崗位職責8
1、在銷售部經(jīng)理領(lǐng)導下負責具體銷售工作。
2、根據(jù)公司整體經(jīng)營目標，參與制定銷售計劃，同時制定本組每月銷售計劃，掌握銷售進度。
3、定期組織匯報銷售情況，編制銷售報表，定期報送經(jīng)理。
4、主持周會和每日例會。
5、每日確認各業(yè)務(wù)員當日業(yè)績。
6、根據(jù)銷售計劃，參與制定和調(diào)整銷售方案(策略)，并負責具體銷售方案實施。
7、銷售現(xiàn)場日常管理工作。
8、根據(jù)公司規(guī)定，定期對業(yè)務(wù)員進行考核。
9、參與并制定現(xiàn)場銷售工作流程和標準，組織員工研究確定。
10、組織銷售培訓，支持員工對新的工作方法或流程的實踐。
11、做好項目解釋，現(xiàn)場業(yè)主投訴等工作。
12、負責對銷售代表的日常管理。
13、負責培訓及市場調(diào)研，收集房地產(chǎn)信息并進行分析、評估，提交市場調(diào)查報告。
14、協(xié)助本組銷售
房地產(chǎn)銷售崗位職責9
1、貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營策略、方針及各項管理制度，制定部門各種管理規(guī)章制度，處理部門日常管理事務(wù)。
2、制定銷售策劃方案;銷售策劃方案的具體實施與監(jiān)控;銷售工作的組織和安排;對銷售效果進行分析，調(diào)整相應(yīng)的銷售策略;對所調(diào)整的策略進行重新講解和培訓
3、根據(jù)項目運作的.情況，可將銷售隊伍分成若干小組;如現(xiàn)場接待組、外展接待組等，落實各小組的項目工作計劃及各項工作任務(wù)。
4、制定銷售培訓計劃，提高銷售人員的整體素質(zhì)。
5、對所負責項目人員行使管理、監(jiān)督及調(diào)動權(quán)，承擔對其工作的指導、培訓、考核等任務(wù)。
6、制定各級人員待遇、晉升及獎勵辦法，以鼓勵部門人員努力達成其銷售目標，依照員工考核獎懲辦法，公平、合理地處理、考核所屬人員的獎懲、升降等事宜。
7、處理項目突發(fā)事件及重大糾紛。
8、合理調(diào)配部門的人力資源，運用有效的領(lǐng)導方法，激勵部門員工的士氣，充分發(fā)揮員工的工作能力及積極性，從而提高工作效率。
9、加強各部門之間的溝通協(xié)調(diào)與合作。
10、重要客戶的業(yè)務(wù)洽談工作。
房地產(chǎn)銷售崗位職責10
1.接受顧客咨詢，為顧客提供專業(yè)的樓市資訊服務(wù);
2.了解客戶需求，提供合適房源，進行商務(wù)談判;
3.陪同客戶看房，促成買賣或租賃業(yè)務(wù);
4.完善售后跟進及房屋過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作;
5.主動持續(xù)開拓房源及客源資訊，積累建立客戶關(guān)系網(wǎng);
房地產(chǎn)銷售崗位職責11
1、負責協(xié)助項目經(jīng)理制作周報表、月報表、工資表;
2、負責協(xié)助項目經(jīng)理審核置業(yè)顧問成交客戶的檔案及合同資料;
3、建立客戶檔案目錄，妥善保管好每位客戶合同及其檔案資料并負責移交客戶服務(wù)中心;
4、主動配合按揭人員為客戶辦理相關(guān)手續(xù)，及時向客戶反還合同和相關(guān)票據(jù);
5、主動配合產(chǎn)權(quán)人員及時將辦理好的《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》交給客戶，并對領(lǐng)取《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》客戶的相關(guān)稅費和發(fā)票進行核對;
6、負責對項目經(jīng)理傳達的各種公告、通知的發(fā)布及張貼工作.
房地產(chǎn)銷售崗位職責12
1、分析市場供應(yīng)、需求、成交量等競爭狀況，正確作出市場銷售預測報批;
2、擬定年度銷售計劃，分解目標，報批并督導實施;
3、根據(jù)發(fā)展規(guī)劃合理進行人員預編、配備;
4、匯總市場信息，提報項目開發(fā)、調(diào)整、修改建議;
5、把握重點顧客，參加重大銷售談判和簽定合約;
6、關(guān)注所轄人員心態(tài)變化，及時溝通處理;
7、組織建立完整的顧客檔案，確保銷售人員離職后顧客不丟失;
8、指導、巡視、監(jiān)督、檢查下屬;
9、向直屬下級授權(quán)，布置工作;
10、受理直屬下級上報的建議、異議、投訴，按照程序處理;
11、負責直屬下級工作程序的培訓、執(zhí)行和檢查;
12、參加公司例會和有關(guān)銷售業(yè)務(wù)會議;
13、處理緊急突發(fā)事件;
房地產(chǎn)銷售崗位職責13
1、負責房源和客戶的開發(fā)和維護、接待與咨詢，提供全方位、專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù);
2、詳細了解客戶的需求，做信息的合理匹配;
3、陪同客戶實地看房，進行商務(wù)談判，簽訂三方合同，促成房地產(chǎn)經(jīng)紀買賣和租賃業(yè)務(wù);
4、負責業(yè)務(wù)進展及房屋繳稅過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作;
5、客戶的開發(fā)與積累，經(jīng)營與維護。
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