預(yù)結(jié)算經(jīng)理的基本工作職責(zé)
預(yù)結(jié)算經(jīng)理的基本工作職責(zé)1
1、負(fù)責(zé)駐場(chǎng)項(xiàng)目的造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，根據(jù)甲方要求的完成時(shí)間，隨時(shí)跟進(jìn)、督促和檢查，確保任務(wù)按時(shí)完成;
2、動(dòng)態(tài)掌握現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)各項(xiàng)的實(shí)施狀況，負(fù)責(zé)督促檢查各子項(xiàng)和各專業(yè)的進(jìn)度，研究解決存在的問題;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)過程中與甲方溝通協(xié)調(diào)，處理突發(fā)事件，為客戶爭(zhēng)取最大利益;
4、能獨(dú)立、快速、準(zhǔn)確地編制和審核工程預(yù)結(jié)算;
5、對(duì)咨詢項(xiàng)目的咨詢質(zhì)量負(fù)責(zé)，監(jiān)督專業(yè)咨詢員進(jìn)行質(zhì)量校核;負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目初步成果進(jìn)行復(fù)核;
6、熟悉當(dāng)?shù)卣托袠I(yè)主管部門有關(guān)工程造價(jià)咨詢的法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和指導(dǎo)規(guī)程;
7、良好的職業(yè)操守，具備較強(qiáng)的組織管理和協(xié)調(diào)調(diào)度能力，踏實(shí)、勤奮責(zé)任心強(qiáng)，良好的書面及語言表達(dá)能力;
8、 熟悉合同法、建筑法及與工程有關(guān)的各項(xiàng)法律法規(guī);
9、熟悉結(jié)構(gòu)或土建等到專業(yè)知識(shí)及國家有關(guān)規(guī)范;
10、能熟練運(yùn)用辦公軟件，預(yù)算軟件及繪圖軟件。
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1.審核公司范圍內(nèi)工程招投標(biāo)標(biāo)書，并對(duì)公司范圍內(nèi)所有工程合同備案
2.組織召開公司預(yù)算專業(yè)工作會(huì)議，負(fù)責(zé)各級(jí)預(yù)算人員的培訓(xùn)工作
3.向綜合計(jì)劃提供編制計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)報(bào)表所需的有關(guān)資料，包括工程招投標(biāo)、中標(biāo)主要情況、工程結(jié)算價(jià)
4.結(jié)算日期及工程預(yù)算各項(xiàng)取費(fèi)調(diào)價(jià)，各類工程單方造價(jià)等
5.對(duì)項(xiàng)目成本工作的管理組織工作
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1、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的清單編制工作;
2、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目相關(guān)的預(yù)算、結(jié)算以及進(jìn)度款審核等;
3、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的相關(guān)材料考察及招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判等;
4、審核公司工程項(xiàng)目目標(biāo)成本、簽證、設(shè)計(jì)變更和竣工結(jié)算等。
5、能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成領(lǐng)導(dǎo)安排的工作，具備協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)的能力。
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1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目概算，預(yù)算及結(jié)算的編制工作;
2、負(fù)責(zé)工程招標(biāo)工作，組織各類工程、材料采購合同的起草、洽談、簽定;
3、參與施工圖、施工方案會(huì)審及經(jīng)濟(jì)合理性分析評(píng)價(jià);
4、審核工程預(yù)結(jié)算、現(xiàn)場(chǎng)簽證。
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1、負(fù)責(zé)日常供應(yīng)商接待，潛在合作資源報(bào)名;
2、負(fù)責(zé)審查、更新合作伙伴相關(guān)證照、信息;
3、負(fù)責(zé)推薦招標(biāo)項(xiàng)目潛在投標(biāo)資源;
4、負(fù)責(zé)執(zhí)行戰(zhàn)略合作伙伴建設(shè);
5、協(xié)助部門負(fù)責(zé)人開展供貨保障、指導(dǎo)城市公司業(yè)務(wù)開展;
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作伙伴爭(zhēng)議，解決合作伙伴投訴
7、負(fù)責(zé)區(qū)域的請(qǐng)款、結(jié)算工作
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1、督促預(yù)算人員及時(shí)完成預(yù)算編制工作，指導(dǎo)預(yù)算員對(duì)價(jià)格、工程量、圖紙變更部分等進(jìn)行審核并完成工程結(jié)算;
2、負(fù)責(zé)工程合同(含補(bǔ)充協(xié)議)文件起草、報(bào)批和簽訂，編制工程和設(shè)計(jì)項(xiàng)目成本預(yù)算、概算;
3、配合各項(xiàng)目部工程結(jié)算資料制作以及簽證核價(jià)，審核合同價(jià)款合理性;
4、監(jiān)督并履行工程類合同中的經(jīng)濟(jì)條款，編制項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告并主持結(jié)算工作;
5、督促指導(dǎo)部門人員完成公司投標(biāo)-商務(wù)部分的編寫及做好投標(biāo)后分析、總結(jié)工作;
6、部門內(nèi)工作任務(wù)分工、協(xié)調(diào)，人員的選拔、培訓(xùn)、考核工作;
7、維護(hù)合作伙伴對(duì)應(yīng)口子業(yè)務(wù)關(guān)系，爭(zhēng)取更多后續(xù)合作機(jī)會(huì)。
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1、負(fù)責(zé)所屬區(qū)域工作目標(biāo)的設(shè)定，編制工作計(jì)劃，組織人員實(shí)施并監(jiān)督實(shí)施過程;
2、項(xiàng)目前期收集相關(guān)信息與總監(jiān)或業(yè)務(wù)總經(jīng)理確認(rèn)投標(biāo)與否;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、造價(jià)及合同條款談判，審核并跟進(jìn)合同及價(jià)格的簽訂及確認(rèn);
4、負(fù)責(zé)所屬區(qū)域工程投標(biāo)審核工作，總結(jié)投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)，分析市場(chǎng)形勢(shì)，掌握競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況;
5、參與審核工程總預(yù)算成本;
6、負(fù)責(zé)建立各區(qū)域價(jià)格信息平臺(tái)及企業(yè)定額，定期更新;
7、全面負(fù)責(zé)安排所屬下級(jí)商務(wù)人員工作;指導(dǎo)、培訓(xùn)、監(jiān)督、檢查所屬下級(jí)工作，掌管相關(guān)數(shù)據(jù)。
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1.根據(jù)公司年度新店開業(yè)計(jì)劃，按時(shí)高效完成工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算立項(xiàng)/審核工作;
2.負(fù)責(zé)部門的團(tuán)隊(duì)建設(shè)及管理，不斷優(yōu)化完善工作流程并提升部門整體效能、執(zhí)行力;
3.監(jiān)控與分析工程造價(jià)數(shù)據(jù)，不斷發(fā)掘可優(yōu)化及改善空間，持續(xù)優(yōu)化工程造價(jià);
4.配合中心及相關(guān)部門優(yōu)化、規(guī)范工程預(yù)結(jié)算機(jī)制與流程，完善部門業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè);
5.依據(jù)公司財(cái)務(wù)政策，合理控制及協(xié)調(diào)工程籌建資金的運(yùn)用;
6.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目招標(biāo)流程，配合第三方咨詢公司完善/完成評(píng)標(biāo)工作。
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1、建立項(xiàng)目成本管控體系，全面監(jiān)督實(shí)施工程項(xiàng)目成本管理工作;
2、制定公司統(tǒng)一的成本管理制度、流程、操作細(xì)則及相關(guān)模版并組織指導(dǎo)實(shí)施;
3、負(fù)責(zé)組織編審新項(xiàng)目成本控制指標(biāo)及動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目合約規(guī)劃、合同及付款審核監(jiān)督及內(nèi)部合同款、簽證、結(jié)算審核;
5、負(fù)責(zé)在建項(xiàng)目對(duì)甲工程款、變更簽證內(nèi)部編審、申報(bào)及跟進(jìn);
6、組織項(xiàng)目成本分析，定期向分管領(lǐng)導(dǎo)和總經(jīng)理匯報(bào)，并提出控制建議;
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算、決算、成本控制組織管理工作;
8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)委派的其它工作任務(wù)。
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1、負(fù)責(zé)管理好本部門工作，完善本部制度和流程;
2、熟悉施工圖紙(包括其說明及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集)，參與投標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)算編制;
3、掌握有關(guān)經(jīng)濟(jì)政策、法規(guī)的變化，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等費(fèi)用調(diào)整，及時(shí)分析提供調(diào)整后的數(shù)據(jù);
4、根據(jù)施工圖及其他合作單位提供的有關(guān)資料正確及時(shí)編制好施工成本預(yù)算，正確計(jì)算工程量及套用定額;
5、施工過程中要及時(shí)收集技術(shù)變更和簽證單、現(xiàn)場(chǎng)工程施工方法、更改材料差價(jià)等相關(guān)資料收集，作為工程預(yù)算的依據(jù);
6、正確及時(shí)編制竣工結(jié)算，隨時(shí)掌握預(yù)算成本、及時(shí)成本，做好差異調(diào)研和對(duì)比，同時(shí)進(jìn)行結(jié)算資料的送審并配合參與審計(jì)工作的完成;
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1、負(fù)責(zé)公司所有項(xiàng)目施工圖預(yù)算工作審核，指導(dǎo)各項(xiàng)目預(yù)算員工作，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目預(yù)算工作中的問題;
2、負(fù)責(zé)公司所有項(xiàng)目竣工結(jié)算審核;
3、負(fù)責(zé)公司所有項(xiàng)目報(bào)出的經(jīng)濟(jì)相關(guān)文件的審核;簽證、聯(lián)系單、圖紙會(huì)審、索賠文件等;
4、負(fù)責(zé)公司對(duì)各勞務(wù)班組預(yù)算、結(jié)算、簽證的審核;
5、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目材料合同價(jià)格與采購價(jià)格對(duì)比分析，控制材料成本，有虧損的材料提出盈利改進(jìn)措施;
6、完成項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度量審核，把控成本，超出成本及時(shí)進(jìn)行預(yù)警;
7、參與項(xiàng)目工程施工、材料及設(shè)備設(shè)施的成本控制。
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1、協(xié)助部門經(jīng)理建立、完善項(xiàng)目的成本目標(biāo)管理工作體系;
2、負(fù)責(zé)各個(gè)階段安裝工程的經(jīng)濟(jì)測(cè)算和評(píng)估，參與項(xiàng)目各階段成本目標(biāo)的編制;
3、負(fù)責(zé)工程預(yù)結(jié)算的審核工作;
4、參與工程招投標(biāo)，負(fù)責(zé)標(biāo)底編制的審核、商務(wù)標(biāo)標(biāo)書分析以及商務(wù)談判工作;
5、 參與合同的'談判及會(huì)簽工作;
6、負(fù)責(zé)對(duì)工程變更進(jìn)行經(jīng)濟(jì)測(cè)算及工程變更價(jià)款審核工作;
7、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽證的工程量的審核和價(jià)值量的計(jì)算;
8、 負(fù)責(zé)月度付款的審核工作;
9、 負(fù)責(zé)合同的結(jié)算工作及商務(wù)后評(píng)價(jià)工作;
10、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項(xiàng)。
預(yù)結(jié)算經(jīng)理的基本工作職責(zé)13
1.專業(yè)工程師在明確自己承擔(dān)的專業(yè)工作后，應(yīng)提前做好相關(guān)準(zhǔn)備工作;
2.在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)配合項(xiàng)目經(jīng)理收集本專業(yè)的審核證據(jù)及資料;
3.根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理的指令，制定本專業(yè)審核計(jì)劃，并開展本專業(yè)的審核工作，同時(shí)將所執(zhí)行的工作進(jìn)行記錄，形成工作底稿，匯總后編制本專業(yè)《審核明細(xì)表》提交給項(xiàng)目經(jīng)理;
4.及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)工作進(jìn)度，如遇到問題或困難導(dǎo)致不能按時(shí)完成工作進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào);
5.及時(shí)解決項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)核工作底稿所提出的問題和完成所有應(yīng)做未做的工作，并以書面形式予以記錄，以提供給項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行復(fù)核;
6.主持本專業(yè)的定案工作并在定案表上簽字，定案前向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)最終審核結(jié)果，并接受項(xiàng)目經(jīng)理的復(fù)核;
7.負(fù)責(zé)編寫本專業(yè)的審核說明，并與項(xiàng)目經(jīng)理共同簽署審核說明;
8.將審核資料及相關(guān)依據(jù)列出清單，匯總到項(xiàng)目經(jīng)理處;
9.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行審核報(bào)告的打印、校對(duì)和裝訂工作。
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