物業(yè)班長工作職責大全[5篇]

物業(yè)班長工作職責1

　　1、主持本班工作，執(zhí)行管理處、保安部和分隊工作指令；

　　2、熟悉各崗位工作職責、任務和操作程序，掌握責任區(qū)保安工作的規(guī)律及特點，帶領和督導本班人員認真做好安全護衛(wèi)工作；

　　3、負責處理本班的日常事務，如實記載本班執(zhí)勤中遇到和協(xié)調(diào)處理的.問題；對遇到的一般問題有臨時處置權，重大問題要及時向分隊長和保安部報告；

　　4、負責本班人員的考核、考勤等工作，檢查、糾正本班人員的違規(guī)行為；

　　5、組織開展本班隊員思想教育、體能訓練及業(yè)務學習，檢查各項規(guī)章制度的落實情況；

　　6、完成分隊長交辦的其他工作

物業(yè)班長工作職責2

　　1，負責秩序隊員現(xiàn)場工作安排，完成日常布崗、巡視檢查等現(xiàn)場執(zhí)行工作；

　　2，協(xié)助部門主管做好團隊建設及隊員日常工作標準的培訓及檢查工作；

　　3，帶領全班隊員完成項目安全、秩序防范與服務工作；

　　4，處理一般投訴及一般突發(fā)事件。

物業(yè)班長工作職責3

　　1、協(xié)助主管安排工程部的.日常工作；

　　2、負責本部門配件及維修材料的管理；

　　3、負責項目公共區(qū)域所有設施的管理、維修和維護工作；

　　4、負責項目工程維修投訴的解釋和處理工作；

　　5、每周巡查設備、設施的運行及養(yǎng)護情況，檢查工作質(zhì)量記錄情況；

　　6、負責采集、分析項目水、電等能耗數(shù)據(jù)，協(xié)助主管制定節(jié)能措施；

　　7、負責項目外委、外包工程現(xiàn)場工作協(xié)調(diào)、監(jiān)督、記錄；

物業(yè)班長工作職責4

　　1、負責管理項目的工程設施設備巡查維保管理工作。

　　2、負責工程部的'安全管理工作，包括建立安全制度，加強安全宣傳教育，防止事故發(fā)生。

　　3、負責維修部工具及日常維修、保養(yǎng)消耗品控制管理等。

　　4、負責制定設施設備巡查維保計劃，參與編制管理項目的工程設施設備年度維保預算。

　　5、深入現(xiàn)場，掌握人員及設備狀況，審核各種運行記錄，掌握能耗規(guī)律，及時處理異常情況。

　　6、不定期檢查重點設備運行狀況，不斷改進設備缺陷，支持下屬合理的技術改造，使設備日趨完善。

　　7、現(xiàn)場檢查維修點的工作情況，收集業(yè)主和住戶意見，不足之處即時整改。

　　8、負責工程技術圖紙、文件和設備檔案的接管和歸檔工作。

　　9、負責突發(fā)性設施設備的搶修工作。

　　10、負責外委工程/維保的立項，工程施工/維保的督導及驗收移交工作。

物業(yè)班長工作職責5

　　1、協(xié)助項目負責人處理和安排管理區(qū)域內(nèi)的日常維修和公共設施、設備的檢查、維護、保養(yǎng)工作。

　　2、協(xié)助工程主管組織維修人員巡視住戶裝修及其管理。

　　3、協(xié)助并督促維修人員作好設備運行記錄及巡檢、維修記錄。

　　4、組織維修人員按時完成水電抄表、制表分析工作。

　　5、協(xié)助并組織維修人員及時處理報修工作；反饋常用物料、維修零件、工具等的品質(zhì)情況。負責維修材料的領用、統(tǒng)計工作。

　　6、工作現(xiàn)場組織員工進行緊急事件處理并作好安全防護。

　　7、檢查當班員工的`工作紀律和工作完成情況，監(jiān)督并完成員工交接班工作和手續(xù)。

　　8、組織班前班后會，總結工作經(jīng)驗，為管理處的工作積極出謀劃策。

　　9、完成上級交辦的其它任務。

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