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工程部人員崗位職責工作內(nèi)容
在發(fā)展不斷提速的社會中，很多場合都離不了崗位職責，制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？以下是小編精心整理的工程部人員崗位職責工作內(nèi)容，希望能夠幫助到大家。
工程部人員崗位職責工作內(nèi)容1
1、貫徹落實物業(yè)經(jīng)理的指令，負責工程部的平時管理，對物業(yè)經(jīng)理負責。
2、全權(quán)調(diào)配工程部的技工和設備，界定各班組工作范圍及職責，為業(yè)戶及各部門提供良好的服務場所和條件。
3、支配平時的`修理保養(yǎng)工作，并監(jiān)督檢查其實施結(jié)果。
4、審定班組工作方案，檢查方案落實狀況，制定本部門的年度工作方案及月度實施計劃，報物業(yè)經(jīng)理審批后落實。
5、負責制定部門制度、操作規(guī)程和要求，并督導下屬落實。
6、負責協(xié)調(diào)同物業(yè)管理中心其他部門關(guān)系及對外關(guān)系
7、為每年之工程開支和能源費作出預算案，并提交物業(yè)經(jīng)理審批。
工程部人員崗位職責工作內(nèi)容2
1、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導下，制定、貫徹、落實各物業(yè)服務中心設備管理方面的規(guī)則、制度。
2、對各物業(yè)服務中心的備品備料舉行同意管理，制定相應的.管理規(guī)定;
3、對存放與各物業(yè)服務中心的器具采取統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)配制定相應的管理規(guī)定;
4、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的囫圇使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
5、統(tǒng)一調(diào)配公司工程部人員，組織人力、物力準時完成住戶提出的報修要求，為住戶提供良好的工作、生活條件。
6、組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修方案，原材料選購方案，并組織實施。
7、組織收集、編制各種設備的技術(shù)資料、圖紙，做好設備的技術(shù)檔案管理工作。
8、組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術(shù)標準，并監(jiān)督落實。
工程部人員崗位職責工作內(nèi)容3
1、負責制訂小區(qū)內(nèi)公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定；
2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作；
3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施；
4、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關(guān)的合同評審；
5、負責小區(qū)內(nèi)的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關(guān)部門評審；
6、負責對維修裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術(shù)審核；
7、負責所有設備、設施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計量等）的管理、運行、維修等；
8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的.交驗、記錄工作；
9、負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單；
10、負責小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。
工程部人員崗位職責工作內(nèi)容4
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下負責設備設施的管轄，工程組織，人員配置；
2、負責制定設備維護保養(yǎng)方案，工程改造方案，設備購置方案，備件購置方案，設備更新方案；
3、負責樓宇各種設備運行，維護保養(yǎng)及設備的'資產(chǎn)管理；
4、組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程；
5、堅持天天深化現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場指導工作；
6、合理支配人員工時，以提升工效；
7、抓好節(jié)能工作；
8、做好管理區(qū)域內(nèi)防火防盜等工作；
9、做好對下屬員工的培訓考核工作；
10、做好本部門方案及相關(guān)工作。
工程部人員崗位職責工作內(nèi)容5
1、向物業(yè)經(jīng)理建議及提交項目保養(yǎng)、改善及更改工程之方案。
2、管理及統(tǒng)籌工程部門之運作和界定各工程班組之工作范圍及職責。
3、預備及擬定工程招標的文件、設定標準及規(guī)格分析任務及作出建議。
4、面向和解決項目全部有關(guān)工程之問題及作出適當之決策。
5、支配及跟進物業(yè)接收之工作。
6、與政府各部門作出有關(guān)工程應有之聯(lián)系及書信往來。
7、與物業(yè)部其他部門保持良好交流及聯(lián)系。
8、監(jiān)察各二次裝修工程符合標準。
9、監(jiān)察項目各公共用電和用水量，并設法省電省水。
10、監(jiān)察項目各系統(tǒng)之運行狀況，并設法加以改善。
11、監(jiān)察和確保項目全部屋宇設備，依照政府的規(guī)定和法例要求，接受定期之檢查、測試和保養(yǎng)。
12、監(jiān)督工程員工對付每日客戶之投訴。
13、對付及解答各客戶之問題及要求，監(jiān)察工程部解決客戶之投訴及對客戶之工作效率及工作水準。
14、向物業(yè)經(jīng)理提交每月之工作報告。
工程部人員崗位職責工作內(nèi)容6
1、負責商貿(mào)物業(yè)設備、設施的養(yǎng)護、修理。
2、負責組織擬定物業(yè)接管驗收計劃,并按照計劃準時組織前期介入及接管驗收工作。
3、負責起草、完美工程修理工作制度、工作規(guī)程,并仔細組織實施。
4、做好裝修過程中的管理工作,協(xié)調(diào)處理房屋遺留問題,對特別狀況指定專人跟蹤處理。對于無法處理的'重大問題,需準時請示、匯報。
5、擬定修理材料備品備件方案,便于倉庫按時選購,保證正常修理材料供給。
6、做好修理保養(yǎng)記錄,收集、整理設備技術(shù)資料,送交檔案室存檔。
7、樂觀協(xié)調(diào)做好與水、電、氣、電梯、空調(diào)、消防等專業(yè)公司的關(guān)系。
8、樂觀完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職要求:
1、精通機電工程設備維護保養(yǎng)學問、認識暖通、空調(diào)、給排水設備、電梯等的使用和維護管理。
2、具有較迅速決策本事。
工程部人員崗位職責工作內(nèi)容7
1、全面負責統(tǒng)籌物業(yè)公司所屬項目的工程管理工作;
2、組織編制、修改相關(guān)管理制度、工作流程、操作規(guī)范和技術(shù)標準，并負責本部門文件發(fā)布前的審核;
3、監(jiān)督公司各類規(guī)則制度的落實，保證各項管理服務工作的`質(zhì)量與標準，提升物業(yè)工程管理水平;
4、指導公司所轄各項目做好樓宇、公共設施設備的運行使用、維護保養(yǎng)、節(jié)能降耗等工作;
5、召集和主持部門例會或?qū)ｎ}會議，準時發(fā)覺問題并解決;
6、定期組織專業(yè)技能培訓及考核，負責對部門員工的考評、考核工作，有效提升公司整體專業(yè)技術(shù)水平;
7、準時處理重大突發(fā)大事，維護和樹立公司良好形象;
工程部人員崗位職責工作內(nèi)容8
崗位職責:
1、負責別墅工程方面全面工作;
2、負責帶領(lǐng)班組人員完成管轄范圍內(nèi)給電、排水、供暖、制冷系統(tǒng)及通風等設備設施的平時操作、檢查修理及養(yǎng)護的管理工作;
3、負責制定、修訂有所管設備設施的運行規(guī)范和平安操作規(guī)程、維護保養(yǎng)制度,并對其落實狀況舉行監(jiān)督、檢查、評定;
4、負責準時解決本系統(tǒng)技術(shù)上的問題;
5、負責制定所管系統(tǒng)的'運行計劃并批閱運行記錄,保證設備的正常運行。
6、負責按所管設備的實際技術(shù)情況制定大中小修方案,確定修理計劃,并監(jiān)督、指導修理方案的實施過程和驗收工作。
7、負責按照業(yè)務的實際需要,編制所管業(yè)務內(nèi)的工程選購方案,并對按選購方案選購的各項物品舉行驗收。
8、負責制訂所管系統(tǒng)節(jié)能降耗的工作方案,經(jīng)領(lǐng)導批準后實施。
9、負責做好本系統(tǒng)管理的任務考核和成本控制工作。
10、負責幫助工程部負責人完成對本系統(tǒng)技工人員的考核工作。
11、定期組織班組員工舉行技術(shù)和平安生產(chǎn)等業(yè)務學問溝通。
12、制定并監(jiān)督落實設備設施的平時維護方案。
13、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職要求:
1、30歲以上,大專以上學歷,5年以上同崗位工作閱歷;
2、持工程相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書;
3、良好的交流、協(xié)調(diào)本事;
4、嫻熟掌控office辦公軟件及各種辦公設備。
工程部人員崗位職責工作內(nèi)容9
1、負責制訂小區(qū)內(nèi)公共設施、建造物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定；
2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建造裝修項目的驗收和資料核實工作；
3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修計劃、監(jiān)督裝修計劃的實施；
4、負責編制設備、設施修理保養(yǎng)方案，負責做好與本部門業(yè)務相關(guān)的'合同評審；
5、負責小區(qū)內(nèi)的工程改造、設備更新、計劃及預算的編制并送有關(guān)部門評審；
6、負責對修理裝修項目、設備的保養(yǎng)舉行驗收，負責對設備保養(yǎng)、修理、工程項目舉行技術(shù)審核；
7、負責全部設備、設施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計量等）的管理、運行、修理等；
8、協(xié)作客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作；
9、負責協(xié)作客服中心物管員派發(fā)的修理施工單；
10、負責小區(qū)內(nèi)緊張狀況的處理工作。
工程部人員崗位職責工作內(nèi)容10
1、負責本部門工作的全面管理工作，切實落實總經(jīng)理指令，仔細貫徹執(zhí)行崗位責任制，督導下屬員工嚴格落實操作規(guī)程及員工守則，制定工作標準，督導下屬工作質(zhì)量，提升工作效率。
2、按照公司總體要求和部門年度預算任務，舉行任務管理和成本控制，保障設備設施合理、經(jīng)濟的運行。制訂能源管理計劃并做好開源節(jié)流工作。
3、負責制訂本部門各項管理制度、各系統(tǒng)操作指導書和應急預案并舉行實操演練。
4、負責編制設備、設施月度、年度修理保養(yǎng)方案并按方案組織實施。
5、負責做好相關(guān)部門的交流協(xié)調(diào)工作和本部門相關(guān)業(yè)務的合同評審。
6、針對下屬員工的技術(shù)狀態(tài)本事，編制培訓方案并組織培訓、考核；注意員工的職業(yè)道德教導、提升員工的物業(yè)服務意識和服務技能。
7、做好技術(shù)檔案管理工作，對技術(shù)資料、文件舉行分類歸檔，便利查閱。
8、負責物業(yè)項目工程的前期介入和設備、設施的接管驗收及資料收集、核實工作。
9、負責業(yè)戶二次裝修計劃的審批和裝修工程監(jiān)督管理及驗收工作。
10、負責所管轄區(qū)域內(nèi)的工程改造、設備更新、計劃及預算的編制并上報物業(yè)總經(jīng)理審核。
11、協(xié)作相關(guān)部門按《業(yè)戶入伙流程》做好業(yè)主房屋設施設備的交驗、記錄工作。
12、參加重大改造工程的監(jiān)督施工和施工質(zhì)量驗收，跟進施工遺留的缺陷整改。
13、負責外包單位管理工作和施工質(zhì)量的督導和考核并提出整改看法。
14、負責《修理施工單》的管理工作，制定部門修理物料的'購買方案，定期呈送上級領(lǐng)導審核；做好零部件更換記錄，每月舉行分析、上報。
15、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的囫圇使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
工程部人員崗位職責工作內(nèi)容11
1、在公司總經(jīng)理的指導下，負責所屬轄區(qū)的全面工作，對公司總經(jīng)理負責；
2、負責轄區(qū)設施設備、計量器具管理；
3、負責房屋及配套設施的維護工作；
4、負責接管驗收期間工程遺留問題的收集和反饋；
5、常常巡察管理處內(nèi)外各場所狀況，檢查服務質(zhì)量，準時發(fā)覺問題，樂觀解決問題；
6、負責制訂所轄區(qū)域全年修理養(yǎng)護方案，物業(yè)管理合同、管理計劃及中心工作方案；
7、幫助辦公室做好管理處員工的聘請、業(yè)務培訓和考核工作；
8、幫助辦公室舉行管理小區(qū)的`籌備、檔案資料和文件起草，處理接受業(yè)主的投訴及跟蹤處理，并做益處理結(jié)果和存檔；
9、幫助辦公室實施制度考評，如發(fā)生重大問題準時向領(lǐng)導匯報；
10、對管轄范圍內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)、設施、設備、外墻外觀、清潔衛(wèi)生、綠化、治安、交通、消防等管理項目舉行技術(shù)指導，監(jiān)督、監(jiān)管。
11、負責制定物業(yè)管理小區(qū)全年修理、養(yǎng)護方案；物業(yè)管理合同、管理計劃以及總結(jié)當月工作、制定下月工作方案；
12、按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導交辦的另外各項工作目標。
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