安徽辦理房產(chǎn)證的費用標準
在安徽辦理房產(chǎn)證需要我們了解很多的知識，你知道安徽辦理房產(chǎn)證需要繳納什么費用嗎?下面是百分網(wǎng)小編為你精心推薦的安徽辦理房產(chǎn)證的費用，希望對您有所幫助。
安徽辦理房產(chǎn)證的費用
手續(xù)費由拆遷人交納，3元/平方米。
登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套;非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。
房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
證書印花稅：由被拆遷人交納，5元/本。
合同印花稅：按交易額的1‰，交易雙方各交50%。
契稅(由被拆遷人交納)，其中住宅：按投資額的1.5%交納;非住宅：按投資額的3%交納。
安徽省房產(chǎn)證辦理流程
依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的`房屋登記機構(gòu)辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書;
(四)證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
房產(chǎn)證過戶費用
1、買房人應繳納房產(chǎn)證過戶費用的稅費如下：
(1) 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
(2) 印花稅：房款的0.05%
(3) 交易費：3元/平方米
(4) 測繪費：1.36元/平方米
(5) 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
2、賣房人應繳納稅費：
(1) 印花稅：房款的0.05%
(2) 交易費：3元/平方米
(3) 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
(4) 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
房產(chǎn)證過戶費用還是要根據(jù)不同城市而有所改變，但是波動不是很大。
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