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項目建議書范本
***建筑設(shè)計研究院
二OO四年八月
目 錄
第一章 總 論
1.1 項目名稱及承辦單位
1.2 編制依據(jù)
1.3 編制原則
1.4 項目建議書的工作范圍
1.5 項目建議書的工作概況
1.6 項目建議書
第二章 社會和市場調(diào)查與需求預(yù)測
2.1 社會和市場調(diào)查
2.2 項目發(fā)展概況
2.3 設(shè)計理念
2.4 市場預(yù)測
2.5 項目優(yōu)勢
2.6 市場定位
第三章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案
3.1 總平面規(guī)劃
3.2 建筑工程
3.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計
3.4 給排水設(shè)計
3.5 暖通設(shè)計
3.6 電氣工程設(shè)計
第四章 建設(shè)條件及氣象條件
4.1 場地水、暖、電供應(yīng)條件
4.2 地質(zhì)條件
4.3 場地氣象條件
第五章 消防
5.1 消防系統(tǒng)
5.2 消防報警
第六章 環(huán)境保護
6.1 本項目對環(huán)境的影響
6.2 環(huán)境保護
6.3 三廢治理方案
第七章 抗震、土地利用及綠化
7.1 抗震
7.2 土地利用
7.3 綠化
第八章 節(jié)能
8.1 建筑、結(jié)構(gòu)
8.2 給排水供暖
8.3 電氣
第九章 經(jīng)營、物業(yè)管理與招投標(biāo)
9.1 經(jīng)營管理
9.2 物業(yè)管理
9.3 招投標(biāo)
第十章 項目實施進度計劃
10.1 項目實施內(nèi)容
10.2 實施進度
第十一章 投資估算與資金籌措
11.1 投資估算范圍
11.2 編制依據(jù)
11.3 編制方法及各部分費用確定
11.4 估算投資總額及其構(gòu)成
11.5 資金籌措及投資計劃
第十二章 經(jīng)濟效益分析
12.1 評價依據(jù)
12.2 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
12.3 盈利能力分析
12.4 不確定性分析
12.5 臨界點分析
12.6 綜合評價
第十三章 結(jié)論
13.1 社會效益分析
13.2 經(jīng)濟效益評價
13.3 評價結(jié)論
13.4 建議
附 錄
第一章 總 論
1.1 項目名稱及承辦單位
1.1.1項目名稱：**住宅小區(qū)
1.1.2承辦單位： 房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司
法人代表：
1.1.3 擬建場址：
項目擬建場址位于
1.1.4單位概況：
1.2 編制依據(jù)
1.3 編制原則
1、
1.4 項目建議書的工作范圍
1.5 項目建議書的`工作概況
1.6 項目建議書
1.6.1建設(shè)方案
(詳見方案圖)
1.6.2建設(shè)規(guī)模
一期：
1.6.3 主要經(jīng)濟指標(biāo)
1.6.4 投資估算與資金籌措
1.6.5綜合評價結(jié)論
本項目的建設(shè)是可行的。
第二章 社會和市場調(diào)查與需求預(yù)測
2.1 社會和市場調(diào)查
2.1.1產(chǎn)業(yè)政策
2.1.2項目建設(shè)的必要性
2.2 項目發(fā)展概況
2.3 設(shè)計理念
2.4 市場預(yù)測
2.5 項目優(yōu)勢
2.6 市場定位
第三章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案
3.1 總平面規(guī)劃
3.1.1總平面規(guī)劃原則
1、
3.1.2總平面規(guī)劃綜述
1、平面布置
2、 通組織
3.1.3建設(shè)規(guī)模
一期：
3.2 建筑工程
3.2.1建筑立面設(shè)計
3.2.2小區(qū)內(nèi)部環(huán)境設(shè)計
3.2.3戶型設(shè)計
3.2.4內(nèi)外裝修
3.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計
3.3.1設(shè)計依據(jù)
3.3.2工程概況
3.3.3結(jié)構(gòu)設(shè)計
⑴地上部分
⑵基礎(chǔ)部分
3.3.4主要活荷取值
3.4 給排水設(shè)計
3.4.1設(shè)計依據(jù)
3.4.2工程概況
3.4.3系統(tǒng)設(shè)計
3.4.4管材
3.4.5有待落實問題
3.5 暖通設(shè)計
3.5.1設(shè)計依據(jù)
3.5.2工程概況
3.5.3系統(tǒng)設(shè)計
3.5.4采暖系統(tǒng)
采暖設(shè)計負荷估算如下：
3.5.5采暖熱媒及系統(tǒng)定壓
3.5.6通風(fēng)系統(tǒng)
3.5.7消防設(shè)計
3.5.8環(huán)保與節(jié)能設(shè)計
3.6 電氣工程設(shè)計
3.6.1設(shè)計依據(jù)
3.6.2主要設(shè)計內(nèi)容
1、變配電系統(tǒng)：
2、照明及電力系統(tǒng)：
3、有線電視及通信信息系統(tǒng)：
4、防雷接地系統(tǒng)：
5、安防系統(tǒng)：
6、外線工程：
第四章 建設(shè)條件及氣象條件
4.1 場地水、暖、電供應(yīng)條件
4.4.1供水：
4.4.2排水：
4.4.3供暖：
4.4.4供電：
4.2 地質(zhì)條件
從上至下分三層：
第一層：
第二層：
第三層：
地基承載力：
第一層：
第二層：
第三層：
4.3 場地氣象條件
1、氣溫：
2、濕度：
3、降雨量：
4、年平均風(fēng)速：
5、凍土深度：
6、冬至日射角：
第五章 消防
5.1 消防系統(tǒng)
5.2 消防報警
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