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關(guān)于旅游開發(fā)項目合理化建議書
旅游項目開發(fā)的工作流程在旅游項目開發(fā)分類的基礎(chǔ)上，我們有什么樣都可以合理化提出來。小編為大家精心準備了旅游開發(fā)項目建議書，歡迎大家前來閱讀。
旅游開發(fā)項目建議書篇一
一、項目單位概況
20xx年2月，黃山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)劃調(diào)整，原烏石、桃源、清溪三鄉(xiāng)合并，組建新的大烏石鄉(xiāng)。國土面積264.3平方公里(其中太平湖水域面積5平方公里)，轄13個村103個村民組，總?cè)丝?.27萬。境內(nèi)有林山場30余萬畝，茶園和農(nóng)田分別逾萬畝，森林覆蓋率達80%以上，動植物資源多達1600余種，是黃山區(qū)第一林茶大鄉(xiāng)與優(yōu)質(zhì)米生產(chǎn)基地,同時還是黃山市有機茶之鄉(xiāng)和安徽省名優(yōu)茶出口基地。
烏石鄉(xiāng)集田區(qū)、山區(qū)、庫區(qū)于一身，境內(nèi)山水資源和鄉(xiāng)村旅游資源極為豐富，同時鄉(xiāng)境歷史悠久，文風昌盛，歷代名人輩出，歷史文化積淀十分深厚，擁有新石器文化遺址、漢代古跡“三仙姑”、李白游蹤“回驢嶺”、杜荀鶴隱居地“牧鴨塘”、南宋抗元名臣丁(黼)公祠、西峰寺(真身殿)、永慶庵、海獅廟、清代著名佛學家楊文會故居、乾隆古道等數(shù)十處名勝古跡，被譽為“漢唐古韻詩畫境，太平湖畔小九華”。
近年來，烏石鄉(xiāng)區(qū)位優(yōu)勢日益彰顯。首先，鄉(xiāng)境位于太平湖國家濕地公園核心區(qū);其次，穿境而過的桃和線日益成為九華山——太平湖——宏村、西遞的便捷旅游通道，距宏村28公里;再次，鄉(xiāng)境距合銅黃高速公路南安開放式服務區(qū)和103省道僅3公里，距太平湖大橋水程僅3公里，對外交通條件日顯優(yōu)越、便捷。
二、項目背景
豐富的自然山水資源和厚重的歷史文化資源，加之日益彰顯的區(qū)位優(yōu)勢與對外交通有利條件，使烏石鄉(xiāng)發(fā)展旅游經(jīng)濟的內(nèi)外部條件日臻成熟。區(qū)劃調(diào)整后，鄉(xiāng)黨委、政府審時度勢，適時提出了“旅游興鄉(xiāng)”戰(zhàn)略，并研究出臺了《關(guān)于加快烏石鄉(xiāng)旅游業(yè)發(fā)展的意見》，堅持招商引資與當?shù)啬苋藥印⑷駝?chuàng)業(yè)相結(jié)合，力促全鄉(xiāng)旅游業(yè)的'“點”上突破和“面”上集束推進，取得了階段性成效。去年底，遼寧新賓滿族自治縣雙靈寺住持釋傳悟投資2000萬元開工擴建西峰寺，今年以來，永慶庵大雄寶殿擴建工程已經(jīng)開工，佛學大師楊文會故居(長蘆村)紀念館正在積極籌建之中。此外，西溪村營盤山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園、茶兒垅竹筏漂流、農(nóng)家樂等鄉(xiāng)村旅游基地和產(chǎn)品已日趨成熟。據(jù)統(tǒng)計，2006年，一寺一庵共接待區(qū)內(nèi)外游客15000人次，茶兒垅農(nóng)家樂接待人數(shù)超過500人次。有鑒于此，鄉(xiāng)政府決定組建烏石鄉(xiāng)旅游發(fā)展股份公司，通過招商引資、有關(guān)部門投資、吸納社會資本和民間資本，整體開發(fā)鄉(xiāng)境旅游資源，傾力打造精品旅游線路和特色旅游產(chǎn)品，將旅游業(yè)做大做優(yōu)，使之成為強鄉(xiāng)富民的主導優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)之一。重點發(fā)展佛教文化探秘游和生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光游、農(nóng)家樂、漁家樂，圍繞“六要素”和延長旅游產(chǎn)業(yè)鏈、提高旅游業(yè)綜合效益，將烏石鄉(xiāng)打造成“兩山一湖”之間佛教文化勝境和太平湖畔鄉(xiāng)村旅游福地。
三、建設(shè)方案
(一)旅游線路設(shè)計方案
1、佛教文化探秘游：西峰寺——楊文會故居紀念館——永慶庵
2、農(nóng)(漁)家樂旅游：太平湖國家濕地公園核心區(qū)風光——李家山新石器文化遺址——王村河竹筏漂流——營盤山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光和休閑垂釣——夜宿雙河移民新村和西溪蘇家農(nóng)家樂接待中心。
3、綜合線路：太平湖上游濕地風光——李家山新石器遺址——營盤山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園——西峰寺——楊文會故居紀念館——永慶庵
(二)景點建設(shè)方案
依托西峰寺、永慶庵、營盤山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園等一批初具規(guī)模和接待條件，對外有較強吸引力且相對集聚的景觀景點，完善景點觀光內(nèi)容和基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施，提升文化品位和 1
可參與性，加快李家山新石器文化遺址、楊文會故居紀念館開發(fā)，科學安排旅游線路，精心打造旅游產(chǎn)品，串珠成鏈，以若干景點的個體特色和魅力，整合形成烏石鄉(xiāng)旅游景區(qū)的整體吸引力和市場竟爭力。在整個游程中，在相應的旅游景點安排漁獵、原始山越歌舞表演、采茶、農(nóng)事、祝禱祈福等娛樂互動節(jié)目，著力增強旅游項目的趣味性和人性關(guān)懷。此外，在“吃、住、購”上下足功夫。針對不同游客群體和個體喜好，吃住方面以一寺一庵寮房、齋飯和農(nóng)家旅店、餐館接待為主，“購”上要大力開發(fā)有機茶、太平佛茶、吊爪籽、小干魚、筍干、蕨菜等土特產(chǎn)品。
四、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
1、實施西峰寺擴建工程，新建山門、天王殿、大雄寶殿、藏經(jīng)樓、佛塔、停車場等，規(guī)劃面積50畝， 建筑面積12000平方米。
2、重建永慶庵大雄寶殿，占地面積500平方米;新建永慶庵停車場、景區(qū)大門、登山步道等。
3、建設(shè)清代著名佛學家楊文會紀念館(修復故居100平方米、家居陳設(shè)復制、經(jīng)版文獻陳列)，塑楊居士塑像，建景觀廊、碑林，新建1000平方米停車場，道路建設(shè)及村莊環(huán)境整治等。
4、新建營盤山下塢沖庫灣(養(yǎng)殖水面150畝)，完成馬龍、營盤山、下塢沖三座庫灣休閑垂釣設(shè)施建設(shè)，澆筑2.5公里環(huán)生態(tài)園瀝青路，修建游船碼頭一座和4座觀光涼亭，建1500平方米停車場一處。
5、在李家山新石器文化遺址仿建原始人居住的草屋5座(其中 一座用作新石器陳列展示)，游船碼頭1座，修建觀光甬道1500米，圍建一座養(yǎng)兔場，供游客狩獵之用。 6、通過規(guī)劃引導和政策扶持，建立雙河移民新村和西溪蘇家組兩處農(nóng)家樂接待服務中心。
五、投資估算及籌資方案
1、總投資及分項工程投資額(見下表)
建設(shè)內(nèi)容 西峰寺擴建工程永慶庵大雄寶殿 永慶庵停車場 景區(qū)大門、登山步道 楊文會紀念館及基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)
新建下塢沖庫灣 防洪墻等庫灣休閑垂釣設(shè)施
規(guī)格 砼仿古 磚木 砼面均質(zhì)土壩
單位 平方米 平方米 平方米
數(shù)量 12000 500 1000
單價 1667 4000 40030
金額(萬元) 2000 200 40 30 20030
生態(tài)園瀝青公路游船碼頭1座 停車場觀光亭
李家山原始部落草屋 游船碼頭
環(huán)山觀光甬道 養(yǎng)兔場
農(nóng)家樂接待中心達標建設(shè)補助
合計
柏油路砼面 仿古砼體、琉璃瓦
草屋卵石 圍欄養(yǎng)兔
千米平方米 20平方米/座
座座 米 座
2.51500 4 51 1500 1
200000400 5萬元/座
2000040 40000
50 20 60 20 1020 6 4 100 2820
2、資金籌措方案
烏石鄉(xiāng)旅游開發(fā)項目總投資2820萬元，堅持招商引資、對上項目爭取與激活民間投資多管齊下，以招商引資為主渠道，其中西峰寺擴建項目已由遼寧項目業(yè)主投資建設(shè)，協(xié)議資金2000萬元。
六、建設(shè)工期
該項目于2007年全面啟動，旅游開發(fā)公司于6月底注冊成立，用3年左右的時間完成全部景點建設(shè)。
七、效益分析 1、經(jīng)濟效益
烏石鄉(xiāng)地處九華山——太平湖——黟縣古民居的黃金旅游線要沖，景點均分布于太平湖國家濕地公園核心區(qū)周邊，承接“兩山一湖”特別是太平湖風景區(qū)、宏村、西遞游客的條件得天獨厚，且烏石鄉(xiāng)以區(qū)區(qū)一鄉(xiāng)之境集一寺、一庵、一真身、一佛學大師故里于一身，佛教文化旅游資源的含金量和對外吸引力在“兩山一湖”乃至更大區(qū)域內(nèi)絕無僅有，獨具優(yōu)勢。立足獨特的資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，策應“兩山一湖”及黟縣古民居旅游的熱傳遞，以太平湖國家濕地公園建設(shè)為起跳平臺，將烏石鄉(xiāng)打造成佛教文化勝境和鄉(xiāng)村旅游福地是完全有可能的。項目建成后，以每年接待游人香客5萬人次計算，每年僅門票收入一項即可達300萬元，旅游綜合效益可達1500萬元。旅游產(chǎn)業(yè)必將有效地促進財政增稅，極大地促進農(nóng)民增收，并強勢帶動特色種養(yǎng)業(yè)、運輸業(yè)和服務業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整升級和蓬勃發(fā)展。同時，烏石鄉(xiāng)境內(nèi)歷
史人文資源的整合、開發(fā)利用，在很大程度上彌補了太平湖風景區(qū)人文景觀相對匱乏的缺陷，也有效提升了太平湖風景區(qū)的文化內(nèi)涵和品位，增強太平湖旅游的對外吸引力和市場競爭力。
2、生態(tài)效益
烏石鄉(xiāng)地處太平湖國家濕地公園核心區(qū)，位于太平湖之源三水交匯處，太平湖生態(tài)環(huán)境之優(yōu)劣很大程度上取決于上游生態(tài)狀況。旅游開發(fā)項目建成后，干部群眾必將進一步增強生態(tài)是第一資源、是第一生產(chǎn)力和競爭力的環(huán)保意識，從而更加注重生態(tài)環(huán)境保護與建設(shè)，使太平湖山常青、水常綠，使烏石鄉(xiāng)山川更秀美、生活更富足。
八、合作方式
組建烏石鄉(xiāng)旅游開發(fā)公司，通過招商引資、對上爭取和激活民資等渠道，著力加強和完善景點及配套設(shè)施建設(shè)，傾力打造標準較高、特色鮮明、文化內(nèi)涵豐富和參與體驗性強的旅游產(chǎn)品。不同的投資主體以其投資額(或景點評估價值)折為股份，參與旅游公司經(jīng)營收益分配。
旅游開發(fā)項目建議書篇二
一、 項目概況
1、項目名稱：xx縣燕川水庫南嶺旅游開發(fā)項目
2、項目建設(shè)規(guī)模：總占地約30畝，商住建筑面積約5000㎡;
3、項目總投資： 1000萬元
4、項目選址：xx縣燕川水庫南嶺
二、項目發(fā)展的背景
我國旅游業(yè)正迎來新一輪加快發(fā)展的“黃金期”。 為了抓住歷史機遇，發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，靈壽縣人民政府提出靈壽縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要。
在“十一五”期間緊緊圍繞“打造山水生態(tài)靈壽、建設(shè)省會城郊強縣”的發(fā)展目標，著力實施“工業(yè)強縣、農(nóng)業(yè)穩(wěn)縣、生態(tài)立縣、旅游活縣”的目的，將靈壽打造成“宜居、宜業(yè)、宜看、宜游”的新型城市 。
三、項目建設(shè)的優(yōu)勢
1、區(qū)位優(yōu)勢
縣城距省會石家莊30公里，京昆高速的建成通車，融入了省會石家莊20分鐘交通圈，神黃鐵路穿境而過并設(shè)站，京贊路、207國道、寶平線、正南線等國省級公路構(gòu)成靈壽骨干公路網(wǎng)，是晉煤及西北部山區(qū)礦產(chǎn)品外運的主通道。
2、文化歷史優(yōu)勢
春秋戰(zhàn)國時期為古中山國都城所在地，公元前206年——漢高祖劉邦元年置縣,至今已有2200多年的歷史。古中山國的先民們在這里開疆拓土，創(chuàng)造了光耀史河的“古中山文化”。戰(zhàn)國名將樂羊、樂毅從這塊土地走上金戈鐵馬的古戰(zhàn)場。趙武靈王師略
中山，而有“胡服騎射”，成就一代霸業(yè)。北齊天寶八年(公元557年)趙郡王高睿為記母功德所建幽居寺，至今塔碑猶存。北宋開國元勛曹彬名垂史冊。宋仁宗慈圣光憲皇后擁佑兩朝政績斐然。明代傅氏三代歷任兵部左侍郎、史部尚書、工部尚書，敕建“三世中樞”牌坊，通體透雕，全國僅有。
抗日戰(zhàn)爭時期，賀龍、聶榮臻、彭真、劉瀾濤等老一輩無產(chǎn)階級革命家曾在此運籌帷幄。晉察冀邊區(qū)政府、抗大二分校都曾長駐靈壽。陳莊殲滅戰(zhàn)聞名中外。
3、資源整合優(yōu)勢
靈壽縣旅游資源豐富，以自然景觀、文明歷史、革命史跡共同構(gòu)成了得天獨厚的旅游資源優(yōu)勢，有著名的五岳寨4A級國家森林公園、橫山湖景區(qū)、陳莊戰(zhàn)役紀念碑、抗大二分校舊址、古中山國故城遺址等景觀。
2008年，積極整合旅游資源，加大了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，景區(qū)綜合服務功能得到了大幅提升。打通了西連五臺山、南接正定的旅游通道。水泉溪景區(qū)創(chuàng)A升級、秋山景區(qū)步游路及游客中心建設(shè)、磨子坨景區(qū)游客中心建設(shè)等項目正在積極實施，全縣景區(qū)晉檔升級步伐進一步加快。
旅游產(chǎn)業(yè)初步形成了以五岳寨、橫山湖、沙湖度假村三大景區(qū)和三夢山、神仙洞等九大景點為支撐的“一線多點”旅游格局。年接待游客18萬人以上，旅游收入2100多萬元。
4、燕川水庫
位于磁河支流燕川河上 , 壩址在靈壽縣北燕川村西北 1 公里處�？刂屏饔蛎娣e 40.8 平方公里�？値烊� 4700 萬立方米 , 興利庫容 1400 萬立方米 , 死庫容 40 萬立方米。主壩高 25.5 米 , 長 520 米 , 壩頂寬 19.8 米 , 壩頂高程 203 米 ; 副壩長 94 米 ,高 18 米。開敞式溢洪道位于水庫左岸 , 寬頂堰 , 堰頂高程 195 米 ,凈寬 25 米 , 最大泄量 700 立方米每秒。磁右渠在壩頂通過 , 渠底高程 200 米 ,斷面 6.2 × 3 米 , 過水流量 8.5 立方米每秒。輸水洞在主壩右岸 , 洞徑 1.45 米 , 最大泄量 11 立方米每秒。庫下的燕川渠 , 設(shè)計灌溉面積 2 萬畝。庫區(qū)征地高程193 米 , 移民高程 197 米。
水庫始建于1969 年。當時是磁右渠橫跨燕川河的填方工程 , 溢洪道開得很低 , 未考慮移民問題。1970 年主體工程竣工 ,1973 年至 1975 年續(xù)建 , 把原溢洪道填筑成副壩 , 新開溢洪道 , 并安置移民。 1976 年完成溢洪道襯砌、進 水塔工作橋、壩頂段磁右渠漿砌防滲 ,加做 0.4 米高的防浪墻等。
水庫正式運用十幾年來 ,效益顯著。解除了洪水對下游的.威脅 , 沿河造 地 1000 畝。燕川渠代替青靈渠后 , 節(jié)約水量 60%, 同時可接納橫山嶺水庫棄水 , 擴大水源。庫內(nèi)養(yǎng)魚 , 平均年產(chǎn) 4 噸。
四、項目開發(fā)的深遠意義
項目開發(fā)是在“大西柏坡”建設(shè)的框架下進行的，不僅符合農(nóng)村城市化發(fā)展要求，更切合鎮(zhèn)域發(fā)展實際，對推動鎮(zhèn)整體經(jīng)濟發(fā)展具有深遠意義：“大西柏坡”建設(shè)為靈壽縣文化、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展打開一扇快速發(fā)展的大門。
1、項目建成后，可極大地提高該縣整體生態(tài)環(huán)境標準，提高民俗旅游業(yè)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平，實現(xiàn)旅游資源開發(fā)與生態(tài)環(huán)境保護有機結(jié)合的雙重目標。
2、通過項目的全面實施，可以有效地整合項目區(qū)內(nèi)的旅游資源，提高現(xiàn)有旅游資源質(zhì)量，搞規(guī)模經(jīng)營，規(guī)范項目區(qū)內(nèi)各種旅游接待項目的開發(fā)行為，使項目區(qū)內(nèi)旅游資源得到有效和可持續(xù)開發(fā)利用，達到珍惜保護利用資源的目標。
3、該項目的實施，將有利地推動民俗接待的規(guī)模和數(shù)量，進一步改善提高該村民俗旅游業(yè)的檔次、規(guī)模，促進本村農(nóng)民就地由一產(chǎn)向第二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，增加農(nóng)民收入起到重要的作用。
五、項目建設(shè)思路及內(nèi)容
項目總占地約30畝，其中商住建筑面積約5000㎡;主要建筑為 住宅、別墅式度假村;一期建筑面積約1300㎡。
項目位于靈壽縣燕川水庫南嶺,臨燕川水庫，依太行山脈而建，真山真水之間，借勢隨行，打造石家莊真正意義上的別墅。度假別墅村內(nèi)設(shè)中心垂釣園、采摘園，讓生活中充滿休閑;配套設(shè)施一應俱全，五星級標準酒店、生活會館、超市、醫(yī)療機構(gòu)，滿足生活方方面面所需。
旅游開發(fā)項目建議書篇三
一、概況
1.1旅游概況
涼州是“絲綢之路”重鎮(zhèn)，素有“五涼古都”之稱，現(xiàn)以中國旅游標志——銅奔馬而聞名海內(nèi)外。涼州地處河西走廊東端，黃土高原、青藏高原和內(nèi)蒙古高原三大地理景觀的交匯過渡地帶，東接古浪石峽，西臨肅南草原，南靠祁連山脈，北抵騰格里沙漠，地域遼闊，地形復雜。由于其獨特的干旱氣候，保存了豐富的歷史文物資源和自然資源，有旅游景點160多處，館藏文物4萬多件，如：漢簡、銅奔馬、涼造新泉、西夏碑、古鐘樓、海藏寺、白塔寺遺址、天梯山石窟等名勝已成為絲綢之路旅游的重要景點。涼州地形地貌獨特，山川氣候宜人。海拔界于1020~4878米之間，由于高低差距較大，形成沙漠、綠洲、淺山、高峰四大自然景觀區(qū)，為發(fā)展沙漠滑翔、探險、淺山狩獵、休閑、高山攀援、雪峰尋奇創(chuàng)造了得天獨厚的條件。昌隆湖地處涼州城西25公里處的豐樂鎮(zhèn)昌隆村南端，湖區(qū)總面積約280畝。湖區(qū)上端為湖泊濕地，中游建有小型水庫，庫區(qū)面積藥180畝，下游為湖澤魚池和果園林地。湖谷前臨平川綠野，后擁山岡丘陵，湖區(qū)內(nèi)景點豐富，周圍有多處文化遺址，具有得天獨厚的地域優(yōu)勢。2002年4月豐樂鎮(zhèn)黨委、政府利用昌隆湖特殊的區(qū)域優(yōu)勢，規(guī)劃新建“昌隆湖度假村”，新建漁塘面積16675平方米，栽植垂柳、果槐、白楊、沙棗、榆樹等各類風景樹21000多株，同時整修了道路，初步形成休閑、娛樂、餐飲、垂釣為一體的度假勝地。
1.2項目的必要性
1.2.1昌隆湖開發(fā)建設(shè)是豐樂經(jīng)濟快速發(fā)展的需要。
今日豐樂，在改革開放政策的指引下，全鎮(zhèn)各項事業(yè)都取得了長足的發(fā)展。2002年全鎮(zhèn)社會總產(chǎn)值實現(xiàn)12215.9萬元，農(nóng)民人均純收入達2630元。草食畜牧、商貿(mào)運輸、農(nóng)副產(chǎn)品加工等產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，2002年完成鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)總產(chǎn)值11888.9萬元。隨著旅游業(yè)的興起，旅游產(chǎn)業(yè)被列入豐樂鎮(zhèn)新的經(jīng)濟增長點受到鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府高度重視。積極招商引資，大力發(fā)展旅游業(yè)，已成為豐樂鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展不可缺少的一部分。
1.2.2是充分開發(fā)利用旅游資源，加強生態(tài)環(huán)境保護的需要。
昌隆湖附近平川荒灘、山崗丘陵具有豐富的自然資源和深厚的文化底蘊，多少年來一直被棄置，資源得不到開發(fā)利用，無草、無樹、生態(tài)失衡，生態(tài)環(huán)境得不到保護和治理。該項目的建設(shè)，使昌隆村的旅游資源得到充分開發(fā)利用，既改善了生態(tài)環(huán)境，又開發(fā)了一個新的旅游景區(qū)。
1.2.3是豐樂鎮(zhèn)改革開放和改善投資環(huán)境的需要
改革開放20多年來，豐樂鎮(zhèn)的各項事業(yè)得到了長足發(fā)展，農(nóng)民的物質(zhì)生活水平有了很大提高，經(jīng)濟實力不斷增強，特別是近幾年，鎮(zhèn)黨委、政府積極招商引資，大力發(fā)展外向型經(jīng)濟，建成以國道312線為依托，以豐樂堡街為中心，南北輻射0.7公里，東西輻射3公里的新集鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)。到豐樂鎮(zhèn)投資建設(shè)的.客商和建設(shè)項目逐年增加，開放的豐樂鎮(zhèn)急需一處可供人們觀光旅游、休閑度假、洽談生意的旅游勝地。
1.2.4是豐樂鎮(zhèn)農(nóng)民脫貧致富奔小康的需要。
旅游業(yè)是一個產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，綜合帶動性強，輻射牽引力大的產(chǎn)業(yè)。昌隆湖的開發(fā)建設(shè)將帶動昌隆村的交通、餐飲以及相關(guān)服務業(yè)的快速發(fā)展。近年來，隨著農(nóng)業(yè)機械化程度的不斷提高，農(nóng)村出現(xiàn)了剩余勞動力，昌隆湖的開發(fā)、建設(shè)是豐樂鎮(zhèn)及周邊農(nóng)村剩余勞動力就業(yè)致富的需要。
1.3項目的可行性
1.3.1開發(fā)建設(shè)昌隆湖，得到了豐樂鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府的高度重視。
豐樂鎮(zhèn)黨委、政府十分重視旅游業(yè)的發(fā)展，多次組織有關(guān)人員對該鎮(zhèn)可開發(fā)的旅游資源進行調(diào)查論證，認為該鎮(zhèn)昌隆湖景區(qū)文化底蘊深厚，自然條件獨特，開發(fā)旅游具有得天獨厚的地域優(yōu)勢和廣闊的發(fā)展前景。擬開發(fā)新建“豐樂鎮(zhèn)昌隆湖度假村”，并進行了短期規(guī)劃，力爭在三年內(nèi)生態(tài)植被得以改善，五年內(nèi)把荒山、荒灘建成湖光山色、休閑、垂釣、娛樂、避暑的渡假勝地。
1.3.2.昌隆湖湖區(qū)上端為湖泊濕地，泉眼分布廣，水量大，清澈透明，且水礦物質(zhì)含量豐富，是飲用、洗浴的上乘產(chǎn)品，中游建有小型水庫，是乘舟游覽、潛水游泳的理想之地。下游的魚池是休閑垂釣的好去處。
1.3.3蘭新鐵路、312國道橫穿昌隆湖所在的豐樂鎮(zhèn)，為到昌隆湖觀光旅游、休閑度假的游客提供了快捷、便利的交通服務。
1.3.4基礎(chǔ)條件較好。現(xiàn)有的規(guī)模魚池、昌隆湖、果園、電力設(shè)施，為度假村的開發(fā)建設(shè)奠定了基礎(chǔ);移動公司、聯(lián)通公司均在豐樂鎮(zhèn)修建的信息傳輸塔，保障了昌隆湖景區(qū)通訊暢通。
1.3.5該項目遠離城鎮(zhèn)、工廠，無任何污染，空氣清新，氣溫適宜，是休閑娛樂的理想之地。
第二章 客源市場分析
2.1昌隆湖客源預測“環(huán)城游憩帶(即ReBAM)”理論是當前研究客源市場的重要方法，它指發(fā)生于大城市郊區(qū)、主要為城市居民光顧的游憩設(shè)施、場所和公共空間，特定情況下還包括位于城郊的外來旅游者經(jīng)常光顧的各級旅游目的地，一起形成的環(huán)大都市游憩活動頻發(fā)地帶。國內(nèi)ReBAM研究表明城市居民旅游和休閑出游市場，隨距離增加而衰減：80%的出游市場集中在距城市500公里以內(nèi)的范圍;在旅游中心城市出發(fā)的非本居民的目的地選擇范圍，主要集中在距城市250公里半徑圈內(nèi)。
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