個(gè)人房屋買賣承諾書

承諾人：

關(guān)于 樓盤買賣事宜，承諾人保證自買賣合同簽訂后，不將其二次銷售，如發(fā)現(xiàn)重復(fù)銷售現(xiàn)象，買受人xx-xxx-x擔(dān)保有限公司有權(quán)要求退還全款，承諾人按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。買受人已于本承諾公證之日足額支付房屋款項(xiàng)，并有權(quán)隨時(shí)對(duì)該房屋封存采取措施，隨時(shí)查驗(yàn)該房屋的建筑狀況。買受人有權(quán)隨時(shí)解除買賣合同并要求退還房款，承諾人予以配合。對(duì)于本承諾書，xx-xxx-x擔(dān)保有限公司予以認(rèn)可并接收承諾。

房屋基本情況

承諾人：

法定代表人：

委托代理人：

電話： 承諾日期： 年 月 日

房屋買賣承諾書

賣 方： [身份證號(hào)]： 地 址：

中介方： [身份證號(hào)]： 地 址：

一、賣方承諾：

賣方是位于 房之物主（物主以下簡(jiǎn)稱賣方、房屋及其所有以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)），該物業(yè)地址以買賣合同附件一（房屋平面圖布置圖為準(zhǔn)，若有差異，雙方同意再作修改，并同意不以此作為取消交易之理由）的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)賣方收悉并確認(rèn)買方及中介方代理買方購(gòu)房要約及同意以下述條件出售該物業(yè)予買方：

1、該物業(yè)建筑面積為 平方米（以【房地產(chǎn)證】【預(yù)售契約】【房屋買賣合同】為準(zhǔn)，若實(shí)際面積有差異，賣方同意以本承諾書訂明面積所得的單價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)增收或減付，并同意不以此作為取消交易之理由）。

2、賣方同意承諾以人民幣 元（￥ ）出售該物業(yè)，賣方并同意按下述方式收款：

a)、人民幣 元（￥ ）于簽署本承諾書后收取作為臨時(shí)定金；

b)、人民幣 元（￥ ）于 時(shí)或 年 月 日或之前收取作為加

收定金；

c）、人民幣 元（￥ ）于 時(shí)或 年 月 日或之前收取作為首

期余款；

d）、樓價(jià)余款人民幣 元（￥ ）于 時(shí)或 年 月 日或于該物

業(yè)產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶完成時(shí)或銀行辦妥抵押登記時(shí)收取。

3、賣方于收取定金時(shí)，須出示【房地產(chǎn)證】【預(yù)售契約】【房屋買賣合同】【共有人/配偶同意出售證明】【委托公證書】等有關(guān)證明文件；買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，賣方無(wú)條件提供買方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)過(guò)程中的一切證明文件。

4、賣方承諾該物業(yè)以【空置狀態(tài)】/【連現(xiàn)狀家具及電器】/【連現(xiàn)有租約】等一同交易。

5、賣方須保證對(duì)該物業(yè)享有完整所有權(quán)，并無(wú)存在隱瞞與該物業(yè)有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況等違反誠(chéng)實(shí)信用行為。賣方應(yīng)在辦理交易過(guò)戶手續(xù)前將有關(guān)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃以及抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保證過(guò)戶完成時(shí)買方無(wú)需對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)。否則，賣方須賠償買方及中介方由此引起的一切損失費(fèi)用。由于賣方原因，造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，或發(fā)生

6、賣方承諾協(xié)助買方于辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)簽署有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件及出示有關(guān)證明文件，并于該物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記完成前付清一切有關(guān)該物業(yè)之產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)、抵押、銀行按揭供款及雜費(fèi)（包括但不限于水/電/煤氣/電話/管理/設(shè)備開通及物業(yè)維修基金等費(fèi)用）。

7、賣方同意，如賣方簽署本承諾書后，買方在辦理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)因賣方事前責(zé)任及其它未完善事項(xiàng)引起的'產(chǎn)權(quán)在 年 月 日前不能辦理，則賣方除需雙倍返還訂金外，并須向中介方支護(hù)上述樓價(jià)6%之金額作為違約金，及賠償買賣雙方咨詢及中介服務(wù)費(fèi)金額的總和及支付買方因追究違約方違約責(zé)任而發(fā)生的律師費(fèi)用給買方。

8、賣方同意賣方之稅費(fèi)由 負(fù)責(zé)，買方之稅費(fèi)由 負(fù)責(zé)，其它有關(guān)費(fèi)用各自負(fù)責(zé)。

二、中介方權(quán)利與義務(wù)

1、監(jiān)督賣方按上述承諾條款執(zhí)行；

2、一旦雙方發(fā)生合同糾紛，中價(jià)方公平、公正、公開的調(diào)解買賣方合同糾紛，各方協(xié)商未果，與守約方一同追訴違約方責(zé)任，如果一方提起訴訟，無(wú)條件的及時(shí)接受訴訟傳證。

三、本承諾書一式三份，自雙方簽署之日起生效，買賣方各執(zhí)一份、中介方一份，具有同等法律效力。賣方同意如因本承諾書產(chǎn)生的糾紛由買賣方及中介方協(xié)商處理，協(xié)商未果，另一方可向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。

四、備注：

五、賣方配偶及共有人簽章（印）：

賣方配偶及共有人對(duì)上述承諾認(rèn)證意見(jiàn)：

賣方（簽字）： 中介方（簽字）：

（蓋章或手�。� 簽字（蓋章或手�。�

日期：

房屋買賣承諾書

賣 方： [身份證號(hào)]：

地 址：

賣 方： [身份證號(hào)]：

地 址：

賣 方： [身份證號(hào)]：

地 址：

一、賣方承諾：

賣方是位于 房之物主（物主以下簡(jiǎn)稱賣方、房屋及其所有

以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)），該物業(yè)地址以買賣合同附件一（房屋平面圖布置圖為準(zhǔn)，若有差異，雙方同意再作修改，并同意不以此作為取消交易之理由）的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)賣方收悉并確認(rèn)買方及中介方代理買方購(gòu)房要約及同意以下述條件出售該物業(yè)予買方：

1、該物業(yè)建筑面積為 平方米（以【房地產(chǎn)證】【預(yù)售契約】【房屋買賣合

同】為準(zhǔn)，若實(shí)際面積有差異，賣方同意以本承諾書訂明面積所得的單價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)增收或減付，并同意不以此作為取消交易之理由）。

2、賣方同意承諾以人民幣 元（￥ ）出售該物業(yè)。

3、賣方于收取定金時(shí)，須出示【房地產(chǎn)證】【預(yù)售契約】【房屋買賣合同】【共有人/

配偶同意出售證明】【委托公證書】等有關(guān)證明文件；買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，賣方無(wú)條件提供買方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)過(guò)程中的一切證明文件。

4、賣方承諾該物業(yè)以【空置狀態(tài)】/【連現(xiàn)狀家具及電器】/【連現(xiàn)有租約】等一同

交易。

5、賣方須保證對(duì)該物業(yè)享有完整所有權(quán)，并無(wú)存在隱瞞與該物業(yè)有關(guān)的重要事實(shí)或

提供虛假情況等違反誠(chéng)實(shí)信用行為。賣方應(yīng)在辦理交易過(guò)戶手續(xù)前將有關(guān)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃以及抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保證過(guò)戶完成時(shí)買方無(wú)需對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)。否則，賣方須賠償買方及中介方由此引起的一切損失費(fèi)用。由于賣方原因，造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，或發(fā)生被政府或司法機(jī)關(guān)查封等情形由賣方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償一切費(fèi)用。

6、賣方承諾協(xié)助買方于辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)簽署有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件及出示有關(guān)證明文件，并

于該物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記完成前付清一切有關(guān)該物業(yè)之產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)、抵押、銀行按揭供款及雜費(fèi)（包括但不限于水/電/煤氣/電話/管理/設(shè)備開通及物業(yè)維修基金等費(fèi)用）。

7、賣方同意，如賣方簽署本承諾書后，賣方無(wú)條件協(xié)助買方辦理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登

記手續(xù)。

8、賣方同意賣方之稅費(fèi)由 負(fù)責(zé)，買方之稅費(fèi)由 負(fù)責(zé)，其它有關(guān)費(fèi)用各

自負(fù)責(zé)。

二、賣方配偶及共有人簽章（�。�：

賣方配偶及共有人對(duì)上述承諾認(rèn)證意見(jiàn)：

賣方（簽字）： （蓋章或手�。�

日期：2015年7月23日

個(gè)人購(gòu)買房屋承諾書

根據(jù)財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)文件規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。購(gòu)買人在購(gòu)買普通住房時(shí)，所購(gòu)住房確為其家庭唯一住房的，應(yīng)填寫本承諾書并自負(fù)法律責(zé)任。

注：本承諾書所稱房屋僅指住宅。

承諾人（簽章）：

房屋買賣承諾書(買方)

致：重慶----------------有限公司

本（人/公司）（以下均簡(jiǎn)稱本人） （身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照）號(hào)碼： 是位于 物業(yè)（下稱“該房屋”）的意向購(gòu)買人。貴公司作為買方的代理人，于 年 月 日代本人發(fā)出擬購(gòu)買該物業(yè)�，F(xiàn)本（人/公司）確認(rèn)同意以下述條件購(gòu)買該物業(yè)。

本人作為承諾方承諾購(gòu)買該物業(yè)的內(nèi)容如下：

1.購(gòu)買房?jī)r(jià)：人民幣（￥；

2.付款方式：于 年 月 日支付人民幣 （￥ 元）作為本人購(gòu)買該物業(yè)的定金，本人選擇 （①二手房按揭、②全款）方式購(gòu)置該物業(yè)，其余房款于 支付；

3.交易日期：于

4.交易狀況：（ ）[空置狀態(tài)] / （ ）[連現(xiàn)狀家具及電器] / （ ）[連現(xiàn)有租約] 交易；

5.交易稅費(fèi)：國(guó)家規(guī)定之買賣雙方需付稅費(fèi)，由

6.服務(wù)費(fèi)用：人民幣 （￥ 元），于 支付；

7.其他：

二、承諾書自送達(dá)貴公司后，貴公司即作為買方要約發(fā)出的代理人。

三、本人承諾按上述之條件購(gòu)置該物業(yè)，并委托貴公司向出賣房方支付定金；本承諾書自送達(dá)貴公司即視為送達(dá)出賣方，承諾即告成立；貴公司支付賣房方定金視同本人支付。

四、若本人不依承諾書約定履行承諾時(shí)或貴方作為本人代理人與賣房方達(dá)成協(xié)議后本人不及時(shí)履約，則視為本人違約，本人所付的定金不予退還。而本人亦須向貴公司支付相等于上述房?jī)r(jià)的 %金額作為違約金。

五、本人要求貴公司在支付定金時(shí)，賣方簽署的文件須具有以下條款之意思表示：

“若賣方在收取定金后悔約不賣予本人時(shí)，賣方須按已收定金的雙倍金額付予買方作為違約金�！�

六、本人承諾若與公司介紹的賣方私下交易的，則本人須向貴公司支付相等于上述房?jī)r(jià)的 %金額作為違約金。

七、本承諾書有效期為： 年 月 日至 年 月 日。

如果在承諾書有效期結(jié)束時(shí)該物業(yè)未能成功售出，本人又未提出終止本委托書之書面申請(qǐng)，則本委托書委托期自動(dòng)順延并同樣有效。

八、本承諾書經(jīng)承諾方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽字確認(rèn)，如本人未履行承諾內(nèi)容，則所交定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約金。

九、雙方均同意，如因本承諾書而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議糾紛均提交重慶市仲裁委員會(huì)仲裁。

十、備注：

承諾方簽章： 代理方：重慶------------------有限公司 電話： 電話：

日期： 日期：

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