業(yè)主給物業(yè)的承諾書
本人為鴻基新城“祥園” 棟 單元 室的業(yè)主 ，身份證號碼 ，本人承諾若由于本人在房屋裝修期間將暖氣系統(tǒng)改動（□移位、□更換暖氣片）造成物業(yè)公司暖氣供應達不到國家規(guī)定的相應溫度（供暖時以未改動暖氣片的住戶室內(nèi)平均溫度為參考）；或因裝修引起的管道（滲、漏、堵）損壞、電路出現(xiàn)問題，導致給相鄰及樓下住戶滲水等問題，本人愿意承擔全部經(jīng)濟損失及所有責任。
本戶暖氣片換熱面積及相應參數(shù)，可在供暖時提供物業(yè)，做為采用面積計費的依據(jù)；如采用流量計費，則暖氣片面積將不作為參考。（收費標準按照物價局審定標準執(zhí)行）
備注：暖氣系統(tǒng)未改動導致暖氣供應達不到國家規(guī)定的相應溫度；或非裝修引起的管道（滲、漏、堵）損壞、電路出現(xiàn)問題，導致給相鄰及樓下住戶滲水等問題，按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。
承諾人（簽章）：
聯(lián)系電話：
年 月 日
物業(yè)管理&業(yè)主交費承諾書
甲方：天一新村業(yè)主
乙方：天一新村物業(yè)管理處
鑒于乙方對天一新村（廣州市天河區(qū)東莞莊路億豪各街）各項管理不力及對房屋公共維修基金、管理費用等使用各項不透明，造成甲方房屋設(shè)施使用處于不可知狀態(tài)，小區(qū)各項管理處于無序狀態(tài)，主要表現(xiàn)在人員進出小區(qū)無人管、無正常保安巡邏、小區(qū)衛(wèi)生狀態(tài)差、房屋公共區(qū)域破損無人維修、重要設(shè)備（電梯、水泵、水池等）無正常維護等方面，造成廣大業(yè)主生活在一個不安全、環(huán)境不可控的狀態(tài)。鑒于上述狀態(tài)，甲方有權(quán)不交納物業(yè)管理費，直到乙方書面承諾達到以下承諾為止。
一、乙方承諾：
1、乙方一個月內(nèi)擬定物業(yè)管理承諾書，小區(qū)各棟張貼公示，業(yè)主同意后嚴格執(zhí)行。物業(yè)管理承諾主要包含但不限于以下各方面：
1) 物業(yè)公司設(shè)有專業(yè)管理人員負責小區(qū)一切日常管理事務及投訴處理，管理處實行24小時公開電話服務（安裝座機）。投訴處理率100%。
2) 衛(wèi)生清潔日常保潔據(jù)常規(guī)保潔作業(yè)標準：物業(yè)管理組織人員負責小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、樓道及公共設(shè)施的衛(wèi)生保潔，保持無污漬、垃圾、雜物，保持所有公共區(qū)域的設(shè)施之清潔。對生活垃圾桶及垃圾投放點定期清洗、消殺；生活垃圾及時清運，保持小區(qū)環(huán)境清潔衛(wèi)生。
3) 公共秩序：維護小區(qū)的正常公共秩序，秩序維護員（保安）實行24小時值班。正常使用小區(qū)電子巡更系統(tǒng)，以確保夜間巡邏及時到位。巡邏人員配備對講機隨時保持與其他隊員的聯(lián)系，協(xié)助公安部門安全防范管理。對小區(qū)裝修、廣場舞噪音等進行管理。
4) 公共設(shè)施日常維護：對公共設(shè)施進行日常養(yǎng)護，保障各公共設(shè)施安全使用。
5) 綠化管理：綠化是小區(qū)的重要組成部分，對小區(qū)綠化，根據(jù)季節(jié)維護樹木，花草，修剪花木，及時噴灑藥物，防治病蟲害，維護好綠化景觀。對部分品種差的草坪和枯死樹木進行換補植。
6) 電梯運行維護：電梯是電梯樓房的重要設(shè)施，對電梯的運行維護，乙方承諾選聘三級資質(zhì)以上專業(yè)的電梯公司為本區(qū)電梯進行維保，提供24小時服務。以確保電梯運行正常、安全，使用功能長久良好。
7) 乙方對公共設(shè)施、設(shè)備進行維修更換等，必須對項目進行費用、工期、施工單位進行公示。涉及到要業(yè)主分攤費用的.，必須有項目涉及業(yè)主半數(shù)以上同意才能實施。
8) 其它按雙方協(xié)定內(nèi)容執(zhí)行。
2、 乙方協(xié)助業(yè)主在一個月內(nèi)查清物業(yè)管理基金賬戶狀態(tài)并張貼公示。
3、 乙方張貼公示物業(yè)管理費用升價流程、業(yè)主簽名同意書等文件，證明物業(yè)管理費升價的合理性。
4、 乙方張貼公示物業(yè)管理執(zhí)照等合理性經(jīng)營文件。
二、甲方承諾：
甲方承諾在乙方滿足乙方承諾各項后，甲方一個月內(nèi)繳清所有物業(yè)管理費等費用，并每月按時交納各項費用。
甲方： 號 房 乙方（公章）：
簽名： 負責人簽名：
年 月 日 年 月 日
物業(yè)關(guān)于業(yè)主裝修的協(xié)議“承諾書”，征求大家意見
本人為鴻基新城“祥園” 棟 單元 室的業(yè)主 ，身份證號碼 ，本人承諾由于本人在房屋裝修期間將暖氣系統(tǒng)改動（或?qū)⑸崦娣e增大）造成物業(yè)公司暖氣供應達不到國家規(guī)定的相應溫度；或因裝修引起的管道（滲、漏、堵）損壞、電路出現(xiàn)問題，導致給相鄰及樓下住戶滲水等問題，本人愿意承擔全部經(jīng)濟損失及所有責任。
本戶暖氣片面積增加了 %（雙方經(jīng)專業(yè)人員核算），如以后采用按面積收費，本人愿意接受增加增大暖氣片面積的供暖費用【即供暖單價為：當年供暖單價×（1+增加 %）】，否則物業(yè)公司有權(quán)不予供暖。
備注：1、暖氣系統(tǒng)未改動導致暖氣供應達不到國家規(guī)定的相應溫度；或非裝修引起的管道（滲、漏、堵）損壞、電路出現(xiàn)問題，導致給相鄰及樓下住戶滲水等問題，按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。
承諾人（簽章）
聯(lián)系電話：
年 月 日
嘉榮物業(yè)要求業(yè)主簽署的《承諾書》
《海逸公寓臨時公約》、《住戶手冊》經(jīng)甲、乙、丙三方詳細閱讀，甲、乙、丙三方明白本公約每一項條款并愿共同遵守之。
本公約承諾書一式三份，在業(yè)主入住使用前經(jīng)三方簽署后甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，三份文件具有同等法律效力。
上海嘉榮物業(yè)管理有限公司存有《海逸公寓臨時公約》、《住戶手冊》標準文本。
甲方：上海海益置業(yè)有限公司
乙方：_____號_____室 業(yè)主
丙方：上海嘉榮物業(yè)管理有限公司
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