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實用房屋租賃合同書實例
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結(jié)算。每年——月 15 日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
實用房屋租賃合同書實例 [篇2]
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
年 月 日
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將座落在土門慶安小區(qū)的房屋（建筑面積 平方米）有償出租給乙方作為居住使用，乙方已對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣（大寫 ）租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按 結(jié)算，由乙方每次提前 日內(nèi)付給甲方。付款方式：現(xiàn)金。
三、合同期內(nèi)該房屋的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費、天然氣費等由乙方承擔(dān)。
四、乙方向甲方交房屋保證金 。合同履行終止后，乙方將所有費用結(jié)清且房屋設(shè)施完好無損時，甲方將保證金退給乙方。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、保證自己及居住人身份合法，并保證對該房屋的安全及使用承擔(dān)責(zé)任；
2、乙方無權(quán)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他方，禁止轉(zhuǎn)讓，禁止逾期居�。�
3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益；
4、對房屋的任何改動須經(jīng)甲方書面同意，乙方違約視情節(jié)扣留部分或全部租金和保證金。
六、合同期內(nèi)，若任何一方違約需要至少提前一個月通知對方，否則視為違約。若甲方違約，除退還保證金外不收取兩個月的租金；若乙方違約，則向甲方繳納當(dāng)月的兩倍租金。若因不可抗力（如拆遷）造成的合同終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方至少提前一個月通知乙方，否則不收取當(dāng)月租金。若乙方逾期交付租金，每逾期一周，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交租金外，由甲方按月租金額的百分之十向乙方加收違約金。
七、房屋因不可抗力的造成損壞，導(dǎo)致甲乙雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
八、承租方不得在出租房內(nèi)經(jīng)營社區(qū)物業(yè)管理部門禁止的經(jīng)營項目。如果國家各級行政部門或小區(qū)管理各級部門要求承租方停止正在進(jìn)行的經(jīng)營項目，由此造成的一切損失與出租方無關(guān)。
九、本合同期滿后或乙方不及時向甲方交付房屋租金且與乙方無法聯(lián)系（房屋無人居住、電話聯(lián)系不上）時，甲方協(xié)同有關(guān)部門有權(quán)進(jìn)屋內(nèi)進(jìn)行清理，由此涉及的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方自負(fù)。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向西安市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
十二、本合同未盡事項，雙方可另行議定。
雙方約定的其他事項： 乙方入住時房內(nèi)表底數(shù)為：水表 噸，電表數(shù) 度，天然氣表 立方。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
實用房屋租賃合同書實例 [篇3]
出租方（甲方）：
XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX
承租方（乙方）：
XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XX個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
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