按揭合作協(xié)議
編號(hào)：
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方開發(fā)并銷（預(yù)）售的項(xiàng)目的按揭貸款達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 為保證項(xiàng)目預(yù)售款和工程款不被挪用，甲方根據(jù)乙方提出的申請(qǐng)，經(jīng)審查，同意作為乙方銷售 項(xiàng)目的按揭貸款銀行，乙方在甲方開立指定賬戶。甲方對(duì)購(gòu)買該項(xiàng)目借款人提供單筆貸款最高限額為 萬元，貸款最高成數(shù) ％，貸款期限最長(zhǎng)不超過30年，貸款的用途只能用于借款人購(gòu)買該項(xiàng)目住房（商用房）。
第二條 根據(jù)開府國(guó)用(2015)第04031號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)證，土地面積 米，定名為 ，總建筑面積為 平方米，有住房 套，有商用房 套，雜物房 套,車位 個(gè),預(yù)計(jì)售房款約為 萬元人民幣，乙方特邀甲方作為此售房款的監(jiān)管機(jī)構(gòu)。
第三條 乙方同意將借款人支付的首期房款存入_______________賬戶上。
第四條 乙方同意甲方按照中國(guó)工商銀行有關(guān)規(guī)定，在與借款人辦妥有關(guān)貸款手續(xù)后，根據(jù)借款合同約定把貸款全部劃到乙方在甲方開立的存款賬戶。
第五條 在《房屋他項(xiàng)權(quán)證》未辦妥之前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同意為借款人（購(gòu)房人）提供償還貸款本息的階段性連帶責(zé)任保證，并在甲方指定賬戶上存入相當(dāng)于全部按揭貸款余額的 ％款項(xiàng)，作為履約保證金，未經(jīng)甲方同意，乙方不得動(dòng)用該款項(xiàng)。如借款人在乙方提供階段性連帶責(zé)任保證期間未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面催款通知后90日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行上述還款義務(wù)，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。
第六條 甲方向乙方提供項(xiàng)目建造、預(yù)售和銷售活期存款、結(jié)算和物業(yè)租金、管理費(fèi)的代收代付業(yè)務(wù)。
1
第七條 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助借款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，如用在建工程作抵押的，先辦理抵押注記手續(xù)，并取得期房抵押證明交于甲方保管；在項(xiàng)目竣工后，應(yīng)協(xié)助甲方和借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等交由甲方保管。
第八條 在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可選擇以下（二）方式解決：
（一）向仲裁委員會(huì)提起仲裁；
（二）向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第九條 約定的其他事項(xiàng)：
（一）乙方保證購(gòu)房人按《個(gè)人購(gòu)房借款合同》設(shè)定的抵押物，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。若存在重復(fù)抵押或產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)糾紛，乙方必須負(fù)責(zé)償還甲方已發(fā)放該戶借款本息。
（二）乙方必須保證為購(gòu)房人提供申請(qǐng)個(gè)人住房貸款所需之全部購(gòu)房合同正付文本一式_____份。乙方不得通過虛假交易合同，套取甲方貸款，否則，甲方可以乙方做虛假合同為由，要求乙方償還該戶借款本息。
（三）乙方不得利用他人以虛假房屋交易等方式，向甲方申請(qǐng)假的個(gè)人住房貸款；甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將終止向乙方提供一切貸款，并立即收回已向乙方發(fā)放的所有貸款本息。
第十條 本協(xié)議一式肆份，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）簽字加蓋公章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
負(fù)責(zé)人/授權(quán)代表（簽字）： 法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：
年 月 日 年 月 日
2
按揭合作協(xié)議 [篇2]
甲方：
乙方： 農(nóng)村信用聯(lián)社(合作銀行)
江 西 省 農(nóng) 村 信 用 社 （ 合 作 銀 行 ）
甲方： 乙方： 月湖區(qū) 農(nóng)村信用聯(lián)社(合作銀行) 為了促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的發(fā)展，提高競(jìng)爭(zhēng)能力和市場(chǎng)占有率，經(jīng)甲乙雙方按照平等互利、互相支持、加強(qiáng)合作、共同發(fā)展的原則，就甲方開發(fā)“ 時(shí)代廣場(chǎng) ”的有關(guān)信貸事項(xiàng)經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方承諾只選擇乙方一家金融機(jī)構(gòu)作為 聯(lián)社營(yíng)業(yè)部 房產(chǎn)按揭抵押貸款辦理方，否則乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)已辦理按揭貸款總額 10 ﹪的違約金。
第二條 乙方對(duì)符合貸款條件的購(gòu)房人購(gòu)買甲方開發(fā)的上述商業(yè)用房提供不超過總房?jī)r(jià) 60 ﹪的貸款。住宅不超過房?jī)r(jià) 70 ﹪的貸款，地下室不包括在按揭貸款范圍內(nèi)。
第三條 在辦妥《房屋所有權(quán)證》的現(xiàn)房抵押前，甲方同意作為借款人按期歸還乙方貸款本息的連帶責(zé)任保證人，如借款人未按約歸還乙方貸款本息，甲方協(xié)助乙方催收，借款人連續(xù) 3 個(gè)月未償付貸款本息時(shí)，由甲方墊付代償，同時(shí)授權(quán)乙方從甲方在乙方開立的任一賬戶上或保證金內(nèi)扣劃。
第四條 甲方同意乙方向購(gòu)房者提供的按揭抵押貸款款項(xiàng)、所屬物業(yè)的租金收入、管理費(fèi)收入存入甲方在乙方開立的賬戶上。
第五條 甲方同意在購(gòu)房者（借款人）取得房屋產(chǎn)權(quán)并辦妥抵押登記手續(xù)前，為購(gòu)房者（借款人）提供連帶保證擔(dān)保，并在乙方存入按揭貸款金額的 10 ﹪的擔(dān)保保證金，在保證期內(nèi)，購(gòu)房者（借款人）不能清償債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，甲方應(yīng)在工程竣工交付使用后 1 個(gè)月內(nèi)辦妥房屋產(chǎn)權(quán)及抵押登記手續(xù)，否則，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已辦理按揭貸款萬分之 5 的違約
金，乙方有權(quán)在甲方開立的任一賬戶上劃收。
第六條 甲方將乙方發(fā)放給購(gòu)房人的全部貸款用于本協(xié)議所指房地產(chǎn)項(xiàng)目建造，直至竣工驗(yàn)收交付使用，不得挪作他用，乙方對(duì)甲方使用借款人的貸款資金享有監(jiān)控的權(quán)利。
第七條 乙方對(duì)該項(xiàng)目提供的住房按揭抵押貸款最高限額為人民幣 壹佰 萬元，本協(xié)議合作期限為 兩 年，從本協(xié)議生效之日起計(jì)算，合作期滿后，雙方可另行協(xié)商延長(zhǎng)合作期限。
第八條 貸款合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交付乙方保管，以保證乙方利益。
第九條 辦理抵押登記手續(xù)費(fèi)用、房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由購(gòu)房人承擔(dān)，如甲方擅自將房產(chǎn)證交給購(gòu)房戶，影響乙方貸款本息的收回，甲方負(fù)責(zé)賠償一切損失。
第十條 如甲方為取得按揭貸款而提供虛假資料時(shí)，一房多售，多頭擔(dān)保；或由于甲方原因，造成項(xiàng)目未按時(shí)竣工，影響借款人正常還貸，形成逾期貸款的，乙方有權(quán)提前終止本合同和借款合同，直接從保證金中沖還貸款本息，同時(shí)按每發(fā)生一筆貸款違約行為收取 貳仟 元的違約金。
第十一條 如果甲方能全面適當(dāng)履行本合作協(xié)議的，乙方在甲方全部解除擔(dān)保責(zé)任時(shí)全額退還保證金（不計(jì)利息）。
第十二條 雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，負(fù)有保密的義務(wù)。
第十三條 對(duì)本協(xié)議任何內(nèi)容的變更和未盡事宜，雙方承諾友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議在合作期限內(nèi)，雙方均不得擅自提前解除。確因客觀原因需要解除協(xié)議時(shí)，一方應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方書面同意。
第十四條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙
方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或加蓋公章后生效。
甲方（公章）： 乙方（公章） 法定代表人：（簽字）
委托代理人：
地址：
聯(lián)系電話：
簽約地點(diǎn):月湖區(qū)聯(lián)社
簽約時(shí)間: 年
日負(fù)責(zé)人：（簽字）委托代理人: 地址： 聯(lián)系電話： 月
按揭合作協(xié)議 [篇3]
編號(hào)：
甲方：京山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)雁門口信用社 乙方：荊門市五三中誠(chéng)地產(chǎn)置業(yè)有限公司
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方開發(fā)并銷（預(yù)）售的_金嶺龍城一期項(xiàng)目的按揭貸款達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方根據(jù)乙方提出的申請(qǐng)，經(jīng)審查，同意作為乙方銷售金嶺龍城一期項(xiàng)目的按揭貸款承辦單位，乙方在甲方開立指定賬戶，確保該項(xiàng)目的所有銷售資金及按揭貸款資金進(jìn)入指定賬戶。甲方對(duì)購(gòu)買該項(xiàng)目房產(chǎn)的借款人提供單筆貸款最高限額50萬元；住房貸款比例最高不超過房產(chǎn)價(jià)格的70%，期限最長(zhǎng)不超過30年；商業(yè)用房貸款比例最高不超過房產(chǎn)價(jià)格的60%，期限最長(zhǎng)不超過10年，只能用于借款人購(gòu)買該項(xiàng)目住房（商用房）的按揭貸款。
第二條 根據(jù)荊國(guó)2015字59號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)證，地塊編號(hào)為010005359,土地面積約20001.01平方米，定名為_金嶺龍城,總建筑面積______平方米，其中有住房_____套，建筑面積______平方米；有商用房______套，建筑面積______平方米。預(yù)計(jì)售房款約為_______萬元人民幣，乙方特邀甲方作為此售房款的監(jiān)管機(jī)構(gòu)。
第三條 乙方同意將借款人支付的購(gòu)房款存入在京山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社雁門口信用社開立的____賬戶上，賬號(hào)______________。
第四條 乙方同意甲方按照京山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社的有關(guān)規(guī)定，在與借款人辦妥有關(guān)貸款手續(xù)后，根據(jù)借款合同
約定把貸款資金全部劃到乙方在甲方開立的存款賬戶。
第五條 在《房屋他項(xiàng)權(quán)證》未辦妥之前，開發(fā)商同意為借款人（購(gòu)房人）提供償還貸款本息的階段性連帶責(zé)任保證，并在甲方指定賬戶上存入相當(dāng)于全部按揭貸款余額_____%的款項(xiàng)，作為履約保證金，未經(jīng)甲方同意，乙方不得動(dòng)用該款項(xiàng)。如借款人在乙方提供階段性連帶責(zé)任保證期間未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面催款通知后______日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行上述還款義務(wù)，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中直接扣收。
第六條 甲方向乙方提供項(xiàng)目建造、預(yù)售和銷售期間的活期存款、結(jié)算和物業(yè)租金、管理費(fèi)的代收代付業(yè)務(wù)，有關(guān)手續(xù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。
第七條 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和借款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，如用在建工程作抵押的，先辦理抵押預(yù)登記手續(xù)，并取得期房抵押證明交于甲方保管；在項(xiàng)目竣工后，應(yīng)協(xié)助甲方和借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等交由甲方保管。
第八條 在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可選擇以下方式解決：
（一） 向貸款人所在地仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁；
（二） 向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第九條 約定的其他事項(xiàng)：
（一） 乙方保證借款人（購(gòu)房人）按《個(gè)人購(gòu)房借款合同》設(shè)定的抵押物，其銷售時(shí)沒有另外設(shè)置抵押權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和其他糾紛。若存在重復(fù)抵押、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛的，乙方必須負(fù)責(zé)償還甲方已發(fā)放該戶借款本息。
（二） 乙方必須保證為購(gòu)房人提供申請(qǐng)個(gè)人住房貸款
所需之全部購(gòu)房合同正副文本一式______份。乙方不得通過虛假交易合同，套取甲方貸款，
（三） 乙方不得利用他人以虛假房屋交易等方式，向甲方申請(qǐng)?zhí)摷賯�(gè)人住房貸款；否則，甲方可以要求乙方償還該戶的所有借款本息。甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有以上行為的，將終止向乙方及其開發(fā)的項(xiàng)目提供一切貸款，并可立即收回已向乙方發(fā)放的所有貸款本息。
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第十條 本協(xié)議一式四份，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字加蓋公章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等效力。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
負(fù)責(zé)人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 2015年6月3日 年 月 日
按揭合作協(xié)議 [篇4]
甲方：
乙方：重慶永川青龍房產(chǎn)營(yíng)銷有限公司
甲乙雙方本著平等、誠(chéng)信、互惠、互利的原則，遵照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將自己在永川地區(qū)收集的住房、商業(yè)、及其它性質(zhì)用途的房屋委托乙方進(jìn)行按揭貸款業(yè)務(wù)辦理。
二、甲方必須確保所遞交給甲方的客戶資料真實(shí)準(zhǔn)確、合法有效及無不良還款記錄。如不真實(shí)合法，由此所造成的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
三、按揭貸款所需費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)：
1、由甲乙雙方向客戶算清按揭所需全部費(fèi)用。
2、當(dāng)收清此款后，乙方每按揭完畢一戶，以2000元/戶（20萬以下抵押完成放款），2300元/戶(20萬以上抵押完成放款),包括銀行評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、印花稅和銀行工本費(fèi)等的按揭收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，同時(shí)所剩余款由甲方所有。
3、在甲方將客戶的有關(guān)資料交給甲方后，乙方通知客戶在銀行簽定“借款合同”時(shí)，甲方再向乙方支付上述按揭費(fèi)用。
4、甲方向乙方付款方式為：甲方將按揭費(fèi)用存入乙方指定的帳戶，（工商銀行、帳號(hào)為：6222308658177460，戶名：鄒亞兵）乙方按揭人員不得收取現(xiàn)金，如甲方直接交現(xiàn)金給乙方按揭人員，一旦發(fā)生事故，由甲方自行負(fù)責(zé)。
5、客戶房交所所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方支付。
四、相關(guān)約定：
1、乙方需向甲方遞交一份詳細(xì)的`有關(guān)按揭資料及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的文件，作客戶參考。
2、買賣雙方過戶必須在銀行審批通過后，由乙方通知甲方買賣雙方可過戶，如果未接乙方通知，甲方自行通知過戶，后果由甲方
自行負(fù)責(zé)。
3、乙方承諾從客戶簽定借款合同第二個(gè)工作日起，5—10個(gè)工作日銀行審批通過；在拿到客戶辦完抵押登記的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料后，3—5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款給客戶（抵押完成放款）。如因乙方違約，所造成的后果由甲方承擔(dān)。
4、當(dāng)乙方因特殊原因，需終止合同，則必須提前3個(gè)月書面向甲方告知，如因乙方未提前告知而造成甲方和客戶的違約，則乙方必須承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟(jì)方面的責(zé)任。
5、本協(xié)議及合作事宜甲、乙雙方必須嚴(yán)格保密，不能泄漏給第三方或乙方隱瞞甲方與甲方所在的公司內(nèi)部與他人接收按揭業(yè)務(wù)和貸款業(yè)務(wù)。
6、如因客戶原因，未通過銀行審批，乙方已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。
7、甲方在與乙方合作期間，甲方公司內(nèi)的所有按揭業(yè)務(wù)必須交由乙方辦理，甲方不得與第三方合作。
8、本協(xié)議簽定有效期限最低壹年，從合同簽定之日起。
五、違約責(zé)任：
甲乙雙方除應(yīng)向?qū)Ψ劫r償各自與客戶發(fā)生違約責(zé)賠外，任何一方違約，還必須向?qū)Ψ劫r償10000元（壹萬元整）作違約金處理。
六、如遇銀行、房交所等相關(guān)單位政策調(diào)整，則雙方按新規(guī)定另行協(xié)商。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方法人簽字蓋章后各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
地址： 地址：
合同簽定日期： 年 月 日
按揭合作協(xié)議 [篇5]
甲方：
住所：
法定代表人：
乙方：
住所：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律和規(guī)章，為促進(jìn)廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，甲乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就在廈門地區(qū)互相支持配合，發(fā)展業(yè)務(wù)一事，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲乙雙方在政策允許范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)和金融領(lǐng)域的業(yè)務(wù)合作及產(chǎn)品創(chuàng)新。
二、乙方與甲方合作，包括與經(jīng)甲方授權(quán)取得特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的合作，具體合作內(nèi)容包括但不限于以下項(xiàng)目：
1、住房金融。開展一、二手房按揭業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作。甲方為乙方推薦一、二手房按揭業(yè)務(wù)，乙方為符合貸款條件的甲方客戶提供按揭貸款支持，為此：
1.1甲方同意在乙方向符合條件的甲方客戶提供二手房按揭貸款業(yè)務(wù)過程中提供房地產(chǎn)中介代理服務(wù)，并向乙方承諾和保證按照本協(xié)議約定履行代理房產(chǎn)交易過戶及抵押登記等義務(wù)（以下簡(jiǎn)稱保證義務(wù)）；該項(xiàng)保證義務(wù)的有效期間為自乙方與甲方客戶的《借款合同》生效之日起至該《借款合同》項(xiàng)下抵押房產(chǎn)之《土地房屋權(quán)證》、《土地房屋他項(xiàng)權(quán)證》辦妥并交由乙方執(zhí)管之日止；為此甲方同意在乙方開立保證金帳戶，保證金余額不低于 萬元，保證額度（即甲方已生效未履行完畢的每筆保證義務(wù)所涉及的《借款合同》總額）不高于保證金余額的 倍；
1.2乙方承諾為甲方推薦的二手房按揭客戶提供限時(shí)服務(wù)，單筆二手房按揭貸款成數(shù)最高七成，期限最長(zhǎng)20年，在同等條件下優(yōu)先保證甲方推薦客戶的借款需求；
1.3甲方向乙方推薦其他與住房有關(guān)的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，如住房裝修貸款、個(gè)人綜合消費(fèi)額度貸款等；
2、金融配套服務(wù)。乙方為甲方及其加盟店提供相關(guān)的金融配套服務(wù)，包括存款、資金結(jié)算、短期融資、理財(cái)服務(wù)等；
3、營(yíng)銷合作。甲、乙雙方利用各自的銷售網(wǎng)絡(luò)為對(duì)方產(chǎn)品提供營(yíng)銷合作；
4、資產(chǎn)處置。甲方利用其21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)銷售網(wǎng)絡(luò)為乙方資產(chǎn)處置提供價(jià)格咨詢、變現(xiàn)處理等服務(wù)；
5、其他有關(guān)的業(yè)務(wù)合作。
三、甲方同意在乙方開立帳戶，有關(guān)交易保證金、代理房產(chǎn)交易的款項(xiàng)等通過該帳戶結(jié)算。
四、商業(yè)秘密
甲乙雙方對(duì)于通過共同開展業(yè)務(wù)活動(dòng)或授權(quán)行為或其它任何渠道獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密均承擔(dān)嚴(yán)格保密的責(zé)任。未經(jīng)對(duì)方書面許可，均不得向任何第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。
五、合作期限
本協(xié)議為雙方在房地產(chǎn)及金融領(lǐng)域的雙邊合作框架。合作期限為二年。在合作期限內(nèi)，任何一方要更改協(xié)議內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可更改。如不能達(dá)成協(xié)議，本協(xié)議繼續(xù)有效。
六、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議：
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
（公章） （公章）
簽訂日期： 年 月 日于廈門市
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