貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議范文
按揭貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議
編號(hào)：
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方開發(fā)并銷（預(yù)）售的項(xiàng)目的按揭貸款達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 為保證項(xiàng)目預(yù)售款和工程款不被挪用，甲方根據(jù)乙方提出的申請(qǐng)，經(jīng)審查，同意作為乙方銷售 項(xiàng)目的按揭貸款銀行，乙方在甲方開立指定賬戶。甲方對(duì)購買該項(xiàng)目借款人提供單筆貸款最高限額為 萬元，貸款最高成數(shù) ％，貸款期限最長不超過30年，貸款的用途只能用于借款人購買該項(xiàng)目住房（商用房）。
第二條 根據(jù)開府國用(2015)第04031號(hào)國有土地使用權(quán)證，土地面積 米，定名為 ，總建筑面積為 平方米，有住房 套，有商用房 套，雜物房 套,車位 個(gè),預(yù)計(jì)售房款約為 萬元人民幣，乙方特邀甲方作為此售房款的監(jiān)管機(jī)構(gòu)。
第三條 乙方同意將借款人支付的首期房款存入_______________賬戶上。
第四條 乙方同意甲方按照中國工商銀行有關(guān)規(guī)定，在與借款人辦妥有關(guān)貸款手續(xù)后，根據(jù)借款合同約定把貸款全部劃到乙方在甲方開立的存款賬戶。
第五條 在《房屋他項(xiàng)權(quán)證》未辦妥之前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同意為借款人（購房人）提供償還貸款本息的階段性連帶責(zé)任保證，并在甲方指定賬戶上存入相當(dāng)于全部按揭貸款余額的 ％款項(xiàng)，作為履約保證金，未經(jīng)甲方同意，乙方不得動(dòng)用該款項(xiàng)。如借款人在乙方提供階段性連帶責(zé)任保證期間未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面催款通知后90日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行上述還款義務(wù)，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。
第六條 甲方向乙方提供項(xiàng)目建造、預(yù)售和銷售活期存款、結(jié)算和物業(yè)租金、管理費(fèi)的代收代付業(yè)務(wù)。
第七條 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助借款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，如用在建工程作抵押的，先辦理抵押注記手續(xù)，并取得期房抵押證明交于甲方保管；在項(xiàng)目竣工后，應(yīng)協(xié)助甲方和借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等交由甲方保管。
第八條 在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可選擇以下（二）方式解決：
（一）向仲裁委員會(huì)提起仲裁；
（二）向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第九條 約定的其他事項(xiàng)：
（一）乙方保證購房人按《個(gè)人購房借款合同》設(shè)定的抵押物，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。若存在重復(fù)抵押或產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)糾紛，乙方必須負(fù)責(zé)償還甲方已發(fā)放該戶借款本息。
（二）乙方必須保證為購房人提供申請(qǐng)個(gè)人住房貸款所需之全部購房合同正付文本一式_____份。乙方不得通過虛假交易合同，套取甲方貸款，否則，甲方可以乙方做虛假合同為由，要求乙方償還該戶借款本息。
（三）乙方不得利用他人以虛假房屋交易等方式，向甲方申請(qǐng)假的個(gè)人住房貸款；甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將終止向乙方提供一切貸款，并立即收回已向乙方發(fā)放的所有貸款本息。
第十條 本協(xié)議一式肆份，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）簽字加蓋公章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
負(fù)責(zé)人/授權(quán)代表（簽字）： 法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：
年 月 日 年 月 日
貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議范文 [篇2]
甲方：銀行
乙方：
丙方：
為促進(jìn)汽車消費(fèi)，甲乙丙三方在個(gè)人汽車消費(fèi)貸款領(lǐng)域展開合作。甲方向在丙方購車的個(gè)人提供汽車消費(fèi)貸款，乙方為甲方債權(quán)取得還款保證，提供以甲方為受益人的不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方為確保借款人購車行為真實(shí)性，向甲乙雙方出具購車交易真實(shí)性確認(rèn)函。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議共同遵守。
第一章 有關(guān)釋義
1.汽車：指依國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)規(guī)定可以入戶上牌的國產(chǎn)汽車和進(jìn)口汽車，必須為全新商品車，舊車不在此列。
2.包牌價(jià)：購置汽車的總價(jià)（含上牌費(fèi)用和購置附加稅）。
3.購車交易行為：指購車人（借款人）以自己的名義一丙方簽訂<購車合同>購買汽車，并委托丙方以購車人為車主為所購汽車上牌入戶的行為。
第二章 基本規(guī)定
1.本協(xié)議項(xiàng)下的`借款人必須為與丙方進(jìn)行購車交易行為的購車人，且必須為個(gè)人。
2.本協(xié)議項(xiàng)下貸款人由乙方提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方與乙方另行簽訂擔(dān)保合作協(xié)議。
3.丙方可將在丙方購買汽車的個(gè)人推薦給甲方和乙方，申請(qǐng)個(gè)人汽車消費(fèi)貸款。
4.在借款人提出貸款申請(qǐng)時(shí)，丙方應(yīng)向甲方、乙方提供《購車合同》和購車“首期款證明”，并向甲方出具《汽車消費(fèi)貸款轉(zhuǎn)入賬戶確認(rèn)書》。
5.丙方應(yīng)提供在《購車合同》和《汽車消費(fèi)貸款轉(zhuǎn)入賬戶確認(rèn)書》上的簽章的樣本，如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲乙方更換。
6.甲乙雙方均獨(dú)立對(duì)借款人進(jìn)行自行審查，如借款人不符合甲方要求，甲方有權(quán)不向借款人提供貸款。乙方、丙方所作的貸款承諾概與甲方無關(guān)；如借款申請(qǐng)人不符合乙方擔(dān)保要求，乙方有權(quán)不提供擔(dān)保，甲方、丙方所作的貸款承諾與乙方無關(guān)。
7.丙方向甲方、乙方保證購車人（借款人）購車交易行為及相關(guān)資料（僅指汽車購銷合同、汽車銷售發(fā)票、首期款證明、行駛證）的真實(shí)性，并保證《購車合同》所指車輛與實(shí)際交車的品牌、車型、發(fā)動(dòng)機(jī)浩、車架號(hào)等要素一致。如發(fā)生不真實(shí)購車交易行為，給甲方及乙方造成損失，丙方應(yīng)當(dāng)賠償。因此引發(fā)的一切糾紛和責(zé)任均由丙方承擔(dān)。
8.丙方辦妥汽車行駛證和汽車拍照后，應(yīng)將汽車銷售發(fā)票�！盾囕v購置附加稅證》和《行駛代用證》或《行駛證》交甲方授權(quán)的人員查驗(yàn)。同時(shí)，將汽車銷售發(fā)票（原件）交于乙方。
第三章 其它
1.本協(xié)議的修改或終止必須經(jīng)三方同意，任何一份如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或終止，應(yīng)在三十天前向他方書面提出。
2.甲乙丙三方有關(guān)協(xié)議的一切爭議應(yīng)本著“實(shí)事求是，公平合理”的原則，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
3.如有未盡事宜，三方可簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分與本協(xié)議具有同等效力。
4.本協(xié)議子三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議有效期為一年。到期后三方?jīng)]有異議，本協(xié)議自動(dòng)延期。本協(xié)議的失效不影響本協(xié)議項(xiàng)下所發(fā)生的借貸行為及相關(guān)責(zé)任的有效。
5.本協(xié)議及附件一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：
有權(quán)簽字人
乙方（公章）
有權(quán)簽字人
丙方（公章）
有權(quán)簽字人
簽訂時(shí)間：二〇一 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：
貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議范文 [篇3]
小區(qū)住宅樓
樓盤按揭貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議書
甲方： 公司 編號(hào)： 乙方： 地產(chǎn)開發(fā)有限公司
為促進(jìn) 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的樓盤銷售，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方開發(fā)的位于 的被命名為“ 小區(qū)”商品房銷售按揭貸款業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：對(duì)符合甲方貸款條件的購房人購買乙方開發(fā)建設(shè)并依法銷售、手續(xù)齊全（五證）的以上商品房及商鋪辦理并發(fā)放按揭貸款。
第二條：甲方保證對(duì)乙方推薦的符合甲方貸款條件的購買乙方住宅的購房人提供按揭貸款支持，如出現(xiàn)特殊情況將逐筆上報(bào)甲方總行批準(zhǔn)后予以辦理，具體如下：
對(duì)于購置首套住房的借款人，首付比例最低為30%，按揭貸款比例最高為70%，期限最長5年，利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率上浮25%執(zhí)行；以家庭為單位、以貸款方式購房、且確定為第二套住房的借款人，貸款首付比例不得低于50%，按揭貸款比例最高為50%，期限最長5年，利率按不得低于同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行；根據(jù)國務(wù)院和住建部的相關(guān)規(guī)定，我行不支持第三套住房及以上住
房按揭。
第三條：甲方承諾
甲方為確保與乙方合作的順利進(jìn)行，承諾如下：
一、對(duì)乙方推薦申請(qǐng)住宅、商鋪、按揭貸款并符合條件的購房人，保證在收妥購房人全部資料之日起7個(gè)工作日內(nèi)審查完畢，做出是否發(fā)放貸款的決定，并告知乙方。
二、甲方與購房人簽訂的《按揭借款合同》生效之后，如無特殊情況，依據(jù)該借款合同約定的劃款方式和付款時(shí)間，及時(shí)將購房人的按揭貸款劃入乙方在甲方開立的存款賬戶內(nèi)。
三、甲方劃轉(zhuǎn)資金后，保證及時(shí)將劃款轉(zhuǎn)賬回單傳真或復(fù)印給乙方，并作出書面通知，乙方據(jù)此與購房人辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
四、乙方在承擔(dān)全程性連帶保證擔(dān)保期間，在借款人不按期還貸款本息的情況下，由乙方代借款人償還全部借款，并履行全部保證責(zé)任后，甲方保證將貸款的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
在購房人所購得現(xiàn)房未辦妥抵押登記之前，乙方同意在甲方承諾的貸款額度內(nèi)，對(duì)每一購房人向甲方的借款提供無條件、不可撤銷的全程連帶責(zé)任保證，保證金額為借款人在甲方貸款的本金、利息（包括復(fù)息、罰息）及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用（包括處分抵押物費(fèi)用等）并隨著購房人逐期還款而相應(yīng)遞減。保證期限從甲方與購房人簽訂借款合同生效之日起，至借款人還清貸款人全部貸款本息時(shí)終止。
第四條：乙方承諾
乙方為確保與甲方合作的順利進(jìn)行，承諾如下：
一、乙方配合甲方做好發(fā)放貸款申請(qǐng)表、搜集貸款資料、審查借款人資格等工作。
二、乙方必須在我行開立專用賬戶，該賬戶用于歸集規(guī)定比例的首付款及個(gè)人住房按揭貸款資金，乙方承諾甲方逐筆監(jiān)督該賬戶出帳，并承諾此賬戶的資金用途為：
三、乙方其它銷售資金結(jié)算、建設(shè)項(xiàng)目工程用款結(jié)算也應(yīng)委托甲方辦理。
四、在甲方與購房人簽訂借款合同和抵押合同后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
五、乙方應(yīng)在甲方指定開立的保證金賬戶中存入相當(dāng)于全部貸款余額10%的保證金，以作為購房人在乙方提供全程保證期間內(nèi)不能按時(shí)償還本息的代償資金，保證金在銀行存放期限從甲方與購房人簽訂借款合同生效之日起，至借款人還清貸款人全部貸款本息時(shí)終止。
六、如保證金賬戶余額不足10%乙方必須在3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足保證金，否則甲方可無條件從乙方其他結(jié)算賬戶或關(guān)聯(lián)企業(yè)賬戶扣劃資金，用于補(bǔ)足保證金，乙方不得提出異議。如借款人未按約歸還甲方貸款本息，乙方需協(xié)助甲方通過物業(yè)管制等措施催收；借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)四個(gè)月未償付貸款本息時(shí)，由乙方墊款代償，借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)四個(gè)月以上未償付貸款本息時(shí)，乙方須在接到甲方的催收通知30天內(nèi)回購房產(chǎn)，由甲方直接從乙方保證金帳戶中扣收貸款本息，不足部分，以現(xiàn)金方式償還。乙方承諾在解除保證責(zé)任后繼續(xù)協(xié)助甲方催收借款人住房按揭貸款，確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
七、貸款合同簽訂后，乙方同意按甲方要求逐筆辦理按揭貸款的房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，將《房屋預(yù)告登記證明》交付甲方保管，并協(xié)助甲方督促辦理按揭款的借款人到甲方指定的公證處辦抵押物強(qiáng)制執(zhí)行公證手續(xù)。
八、乙方如發(fā)生影響本協(xié)議約定條款執(zhí)行或有礙保證責(zé)任履行得情形下，必須提前30天通知甲方，在乙方承擔(dān)的保證責(zé)任得到重新落實(shí)前，乙方仍需履行保證責(zé)任。
第五條：協(xié)議的變更與解除
一、對(duì)本協(xié)議任何內(nèi)容的變更或未盡事宜，雙方承諾友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
二、雙方在本協(xié)議的合作期限內(nèi)均不得擅自提前解除，確屬客觀原因需要解除協(xié)議時(shí)，一方應(yīng)提前通知另一方，并征得另一方的同意。
第六條：合作期限
本協(xié)議的合作期限：自發(fā)放第一筆按揭貸款業(yè)務(wù)之日起至最后一筆按揭貸款歸還之日止。合作期限滿后，雙方另行協(xié)商是否延長合作期限。
第七條：在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可依法向甲方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款，雙仍需履行。
第八條： 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、 銀行股份有限公告與住房購房者必須簽訂房屋回購協(xié)議。
第九條：雙方約定的其他事項(xiàng)：
第十條：本協(xié)議一式肆份，具有同等的法律效力，甲、乙兩方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或授權(quán)負(fù)責(zé)人）簽字及加蓋公章后生效。
甲方(公章) 乙方（公章）
負(fù)責(zé)人（簽字） 法定代表人（簽字）
年 月 日 年 月 日
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