公積金貸款合作協(xié)議
協(xié)議編號： 年合協(xié)字第 號
商品房貸款合作協(xié)議
甲方： 農(nóng)村信用合作聯(lián)社
地址：
負責(zé)人：
聯(lián)系人： 聯(lián)系方式
乙方：
地址：
法定代表人： 聯(lián)系方式：
聯(lián)系人： 聯(lián)系方式：
開戶行及帳號：
根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)及中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員長會等的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守。
第一條 甲乙雙方就個人房屋貸款事宜開展合作，合作的房屋項目名稱為 ，坐落于單縣 路（街） 號，國有土地使用權(quán)證編號為，地塊編號為 ，土地面約 ，總建筑面積約為 ，住房 套，商用房71套。上述合作房屋項目是乙方擁有合法經(jīng)營權(quán)或所有權(quán)的、依法可以向社會公眾銷售或預(yù)售的項目，其商品房預(yù)售許可證號為 。
第二條 乙方保證所開發(fā)項目及手續(xù)的合法合規(guī)、完備。保證提供的與購房借款人簽訂的《商品房銷售（預(yù)售）合同》和首付款證明的真實、合法、有效。
第三條甲方作為乙方銷售 項目的按揭貸款銀行，為乙方的上述房產(chǎn)項目提供最高不超過 萬元的個人房屋貸款額度，貸款最高成數(shù)不超過 %，單筆個人貸款期限最長不超過 年，貸款用途只能用于貸款人購買該項目住房（商用房）。
第四條甲方根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)合同向購房貸款人提供房屋貸款，并有權(quán)根據(jù)購房貸款人收入狀況、還款能力和其他資質(zhì)條件，獨立作出是否給予貸款的決定以及確定適當(dāng)?shù)馁J款期限、利率和其他條件。具體貸款內(nèi)容由甲方與購房借款人在《個人購房借款/擔(dān)保合同》中另行約定。
第五條乙方應(yīng)在甲方設(shè)立專用售樓款監(jiān)管帳戶，承諾將購房借款人支付的首期購房款，以及甲方向購房借款人發(fā)放的貸款全部存入該帳戶（在辦理此項按揭貸款項目之前的首付款除外）。
帳戶名稱：
帳號：
乙方承諾上述資金首先用于本協(xié)議下樓盤工程款項和有關(guān)稅費，并遵守甲方監(jiān)管，保證在每次用款時向甲方提交監(jiān)理公司簽署的付款證明。需繳納的有關(guān)稅費證明。
第六條乙方同意為購房借款人提供階段性連帶責(zé)任保證，有關(guān)擔(dān)保事宜按照《個人購房借款/擔(dān)保合同》中的約定執(zhí)行；并在甲方指定帳戶上存入全部按揭貸款總額 5 %的款項，作為履約保證金，并接受甲方的監(jiān)督和管理。
帳戶名稱：
帳號：
未經(jīng)甲方同意，乙方不得動用該款項。如貸款人在乙方提供階段性連帶責(zé)任保證期間未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面通知后 日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行上述還款義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方保證金帳戶中扣除償還每筆違約款應(yīng)還款部分，乙方應(yīng)5個工作日內(nèi)及時補足被扣除的款項。
第七條乙方負責(zé)及時辦理擬抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，在房產(chǎn)竣工驗收后，及時辦妥房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及抵押登記手續(xù)（抵押他項權(quán)利證），并將購房借款人的上述權(quán)利證書交與甲方保管。
第八條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以補充修改，遇國家政策調(diào)整按國家規(guī)定執(zhí)行。對于在原協(xié)議執(zhí)行期間已發(fā)放的個人房屋貸款，不得因協(xié)議更改而放棄履行原協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
第九條協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方一致同意以下列第 種方式解決：
（1）訴訟。由貸款人住所地有管轄權(quán)的人民法院管轄。
（2）仲裁。提交 仲裁委員會仲裁。
第十條其他事項：
。
第十一條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字并加蓋公章后生效。
第十二條本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
甲方（公章） 乙方：（公章）
法定代表人或授權(quán) 法定代表人或授權(quán)
代理人：（簽字） 代理人：（簽字）
簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 日
公積金貸款合作協(xié)議 [篇2]
編號：
甲方：連云港市住房公積金管理中心
乙方： （開發(fā)單位） 丙方： （委托銀行）
為支持職工購買商品房，促進住房消費，甲、乙、丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就職工個人住房公積金按揭貸款業(yè)務(wù)進行合作的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以資信守。
第一條 合作原則
三方堅持誠實信用、平等互利、依法經(jīng)營的合作原則。
第二條 適用范圍
甲方對符合住房公積金貸款條件的購買乙方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的座落于 商品房的購房人，發(fā)放住房公積金按揭貸款。
第三條 貸款額度、期限和比例
住房公積金按揭貸款，每一單筆貸款不超過所購住房全部價款的70%，最高貸款額度為40萬元，最長貸款期限為30年。
第四條 甲方承諾
一、對乙方推薦申請職工個人住房公積金貸款并符合條件的購房人，保證在收妥購房全部資料之日起15個工作日內(nèi)審查完畢，作出是否發(fā)放貸款的決定，并告知乙方；如甲方貸款資金不足，按“公
開、公平、公正”的原則輪候時，甲方將貸款金額和放貸時間以書面形式通知乙方，甲方承諾按告知確定的時間，及時委托銀行將貸款全額劃入乙方在貸款銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)。
二、甲方將會同丙方對借款人資信進行調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容按《個人住房公積金政策性貸款業(yè)務(wù)操作規(guī)程》辦理。
三、若借款人發(fā)生逾期，在乙方履行保證責(zé)任后，甲方有義務(wù)支持、協(xié)助乙方向借款人追索乙方代為支付的貸款本息及相關(guān)費用。若乙方代借款人償還全部欠款，甲方保證將貸款的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。在商品房銷售合同注明的竣工交付之日起3個月內(nèi)，乙方須將所有公積金貸款的房屋抵押權(quán)證交甲方（或丙方）收存，確保貸款抵押物的落實。房屋抵押權(quán)證交甲方（或丙方）收存后，乙方的擔(dān)保責(zé)任隨之解除。
四、如乙方能切實履行合作協(xié)議，甲方在乙方全部解除擔(dān)保責(zé)任時全額退還保證金（不計利息）。
第五條 乙方承諾
一、及時提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、預(yù)售許可證、企業(yè)財務(wù)報表、土地使用權(quán)證、施工許可證、開發(fā)企業(yè)和承銷商繳存住房公積金證明等資料的原件、復(fù)印件，甲方派專人對乙方的施工進度、財務(wù)狀況和預(yù)售情況進行了解時，乙方應(yīng)如實提供，積極配合。
二、根據(jù)《關(guān)于加強住房公積金按揭貸款管理若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，乙方需在本協(xié)議簽訂的3個工作日內(nèi)，預(yù)繳該樓盤首標(biāo)段公積金貸款需求額的 %至公積金按揭貸款保證金專戶。若乙方為取得公積金貸款而發(fā)生提供虛假資料、一房多售、多頭擔(dān)保的，或由
于乙方原因，造成住房未按時竣工，影響購房借款人正常還貸形成逾期貸款的，甲方有權(quán)提前終止履行協(xié)議，乙方同意甲方直接從保證金中沖還貸款本息（包括逾期利息），并停止對該樓盤發(fā)放公積金貸款并保留追索權(quán)。
三、協(xié)助、配合做好發(fā)放貸款申請表，收集貸款資料、審核借款人資格等工作，并且在《個人住房公積金政策性貸款申請表》、《擔(dān)保書》上加蓋單位公章及法人代表章，在發(fā)放貸款的同時登記臺賬，每月與甲方進行核對。
四、在商品房銷售合同注明的竣工交付之日起3個月內(nèi)，乙方須將所有公積金貸款的房屋抵押權(quán)證交丙方收存，并將銀行蓋章后的影印件交至甲方收存，擔(dān)保責(zé)任隨之解除。
五、若發(fā)生借款人在乙方階段性保證期間要求退房的，乙方應(yīng)及時通知甲方，在甲方與購房人（借款人）約定貸款處理方式后，再辦理退房手續(xù)，否則由此造成貸款損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
六、乙方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散、合并、變更等重大變故或?qū)⒎课蓍_發(fā)建設(shè)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人時，必須提前30天通知甲方，在乙方承擔(dān)的保證責(zé)任得到重新落實前，乙方必須履行保證責(zé)任。
第六條 丙方承諾
一、對乙方推薦申請職工個人住房公積金貸款并符合條件的購房人，保證在收妥購房人全部資料之日起及時報甲方審批，并在收到審批結(jié)果之日起2個工作日內(nèi)及時通知乙方。
二、做好借款人貸款資料的初審工作，及時辦理貸款資金入賬、登記臺賬等手續(xù)，待購房人的`房屋產(chǎn)權(quán)抵押證明收檔后在權(quán)證影印件上蓋章并做好統(tǒng)計及上報中心工作。
三、借款人簽訂的《連云港市房地產(chǎn)抵押合同》生效之后，按照該合同約定劃款方式和付款時間及時將購房人款項劃入乙方指定的賬戶內(nèi)，并及時將劃款憑證傳遞給乙方。
四、乙方保證期間內(nèi)，如借款人未能按照合同約定按期償還貸款本息，丙方應(yīng)及時通知乙方做好逾期貸款催收工作。
五、借款人所購房屋竣工交付后，丙方協(xié)助及時將保證擔(dān)保貸款轉(zhuǎn)抵押擔(dān)保貸款，并做好擔(dān)保金退還核定工作。
第七條 協(xié)議的變更與解除
本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議在合作期限內(nèi)，三方均不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或提前解除協(xié)議。
第八條 糾紛解決方式
三方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向甲方所在地人民法院起訴。
第九條 合作期限
本協(xié)議的合作期限自 年 月 日至 年 月 日止，合作期滿后，各方依照本協(xié)議的約定對借款人承擔(dān)的有關(guān)連帶責(zé)任保證條款不受合作期限限制，繼續(xù)有效。
第十條 協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章后生效。
第十一條 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
甲方（公章）： 法定代表人： （或授權(quán)代理人）
乙方（公章）： 法定代表人： （或授權(quán)代理人）
丙方（公章）： 法定代表人： （或授權(quán)代理人）
簽訂日期： 年 月 日
公積金貸款合作協(xié)議 [篇3]
協(xié)議方：────────────────── （開發(fā)單位，以下簡稱甲方）
────────────────── （按揭銀行，以下簡稱乙方）
南通市住房公積金管理中心 （以下簡稱丙方）
為支持個人貸款購房，促進住房消費，甲、乙、丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就職工個人住房公積金貸款按揭業(yè)務(wù)進行合作的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以資信守：
第一條 合作原則
甲、乙、丙三方承諾堅持依法經(jīng)營、平等互利、誠實信用的合作原則。
第二條 個人住房公積金貸款按揭業(yè)務(wù)適用的商品房為：
對符合個人住房公積金貸款條件的、購買甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的座落于─────────────────────────────────的商品房的個人，丙方委托乙方發(fā)放公積金貸款。
第三條 貸款額度、期限和比例
職工購買套型建筑面積90平方米以上自住商品房的，在其申請辦理住房公積金個人貸款時首付款比例不得低于30%，且最高可貸款額度不得超過抵押物價值的70%；職工購買套型建筑面積90平方米以下的自住商品房的，在其申請辦理住房公積金個人貸款時首付款比例不得低于20%，且最高貸款額度不得超過抵押物價值的80%。
第四條 甲方承諾
甲方為確保與乙方、丙方合作的順利進行，承諾如下：
一、及時提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、預(yù)售許可證、企業(yè)財務(wù)報表、按揭貸款有關(guān)情況證明等資料，并保證其真實性、合法性。
二、甲方配合做好發(fā)放貸款申請表、收集貸款資料、審核借款人資格等工作。
三、甲方在乙方開立售房款帳戶，并將銷售資金結(jié)算委托乙方辦理。
四、甲方將購房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指商品房的建造，直至竣工驗收交付使用，不得挪作他用，且愿意接受乙、丙雙方對上述貸款資金使用情況的監(jiān)督。
五、甲方同意在乙方承諾貸款額度內(nèi)，對每一購房人的貸款提供無條件、不可撤銷的連帶責(zé)任保證，并在乙方存入不低于貸款金額30%的保證金存款。
保證責(zé)任范圍為借款人貸款本金、利息（包括罰息）及為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費用（包括處分抵押物費用等），并隨著借款逐期還款而相應(yīng)遞減。
保證期限從乙方或丙方與借款人簽訂的借款合同生效之日起，至甲方為購房人辦妥所購住房的《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋抵押登記，將《房屋他項權(quán)證》等房屋權(quán)屬證明文件交乙方或丙方收妥之日止。
六、甲方同意在其保證期內(nèi)，如因借款人未能依照合同約定按時償還貸款本息或相關(guān)費用，丙方可以書面通知乙方或由乙方直接從甲方保證金帳戶中劃款還本付息。
七、購房借款人在還款過程中，連續(xù)超過三個月未履行借款合同約定的義務(wù)，乙方或丙方為了回收貸款需處理抵押物時，甲方應(yīng)保證回購抵押物并承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
八、甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散、合并、變更等重大變故或?qū)⒎课蓍_發(fā)建設(shè)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人時，必須提前30天通知乙方或丙方，如甲方保證責(zé)任的轉(zhuǎn)移必須得到丙方的同意，但在甲方承擔(dān)的保證責(zé)任得到重新落實前，甲方仍須履行保證責(zé)任。
第五條 乙方承諾
乙方為確保與甲方、丙方合作的順利進行，承諾如下：
一、對甲方推薦申請職工個人住房公積金貸款并符合條件的購房人，保證在收妥購房人全部資料之日起3個工作日內(nèi)報丙方審批，并在收到丙方審批結(jié)果之日起2個工作日內(nèi)將是否發(fā)放貸款的決定告知甲方。
貸款發(fā)放前，及時辦理甲方保證金存款入帳、凍結(jié)手續(xù)，待購房人的房屋產(chǎn)權(quán)抵押證明收檔后及時解凍。
二、為防止貸款抵押風(fēng)險，在組合貸款中，乙方應(yīng)保證制定一份同時包含政策性貸款和商業(yè)性貸款兩項內(nèi)容的貸款合同。
三、乙方在購房人簽訂的貸款合同生效之后，按照該合同約定劃款方式和付款時間及時將購房人款項劃入甲方指定的在乙方開立的保證金帳戶內(nèi)，并及時將劃款憑證傳遞給甲方。
四、乙方應(yīng)保證每月末將該月所辦理的<<他項權(quán)證明單>>復(fù)印并加蓋公章后報送丙方。
五、在甲方保證期間內(nèi)，如借款人未能依照合同約定按期償還貸款本息，乙方可按丙方書面通知要求或直接在甲方的“保證金專戶”中劃款還本付息。
六、借款人所購房屋竣工交付后，乙方負責(zé)及時將保證擔(dān)保貸款轉(zhuǎn)抵押擔(dān)保貸款。房屋竣工驗收交付九十天后仍未辦理抵押，乙方需向丙方提供未辦理抵押貸款人名單并詳細說明原因。
第六條 丙方的承諾與措施
一、丙方為確保與甲方、乙方合作的順利進行，承諾如下：
1、對甲方推薦申請職工個人住房公積金貸款并符合條件的購房人，保證在收妥乙方報送的購房人全部資料之日起2個工作日內(nèi)審批完畢，并作出是否發(fā)放貸款的決定，并告知乙方。
2、甲方按第四條第六款履行保證責(zé)任后，丙方有義務(wù)支持、協(xié)助甲方向借款人追索甲方代為支付的貸款本息及相關(guān)費用。若甲方代借款人償還全部欠款，丙方保證將貸款的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，有關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
二、丙方為保證與甲方、乙方合作過程中的利益，將采取如下措施：
若出現(xiàn)房屋竣工驗收交付半年后仍未辦理產(chǎn)權(quán)抵押的，丙方將停止對甲方辦理下一個樓盤的按揭業(yè)務(wù)，同時丙方根據(jù)情節(jié)有權(quán)從保證金中扣除未辦理抵押的借款人借款本息余額；丙方將限制對乙方劃撥新的貸款。
第七條 保守商業(yè)秘密
三方對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密，在合同履行時和履行結(jié)束后，負有保密義務(wù)。對任何一方因泄露商業(yè)秘密造成另外一方或兩方損失的，泄密一方負有賠償責(zé)任。
第八條 違約責(zé)任
甲、乙、丙三方同意嚴(yán)格遵守上述條款，違約方無條件承擔(dān)因違約而造成的全部經(jīng)濟責(zé)任。
第九條 協(xié)議的變更與解除
本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
在本協(xié)議合作期限內(nèi)，如無書面協(xié)議，各方均不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或提前解除協(xié)議。
第十條 糾紛解決方式
雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向乙方所在地的人民法院起訴。
第十一條 生效條件
本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
第十二條 合作期限
本協(xié)議的合作期限自 年 月 日至 年 月 日止。合作期滿后，各方依照約定對借款人承擔(dān)的有關(guān)連帶責(zé)任保證等義務(wù)的條款不受合作期限限制，繼續(xù)有效。
第十三條 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方（公章）： 法定代表人：
（或授權(quán)代理人）
乙方（公章）： 法定代表人：
（或授權(quán)代理人）
丙方（公章）： 法定代表人：
（或授權(quán)代理人）
簽約時間： 年 月 日
【公積金貸款合作協(xié)議】相關(guān)文章：
公積金貸款證明06-23
貸款合作協(xié)議05-16
貸款 合作協(xié)議05-16
按揭貸款合作協(xié)議05-14
貸款融資合作協(xié)議05-16
貸款渠道合作協(xié)議05-16
貸款合作協(xié)議范本05-16
抵押貸款合作協(xié)議05-16
公積金貸款的收入證明06-20