- 相關(guān)推薦
房屋買賣合同(棚改房)
出售方(甲方) 身份證號碼:
購買方(乙方) 身份證號碼:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就房屋買賣,現(xiàn)達(dá)成如下購買協(xié)議:
一、甲方自愿將其名下位于四川省峨邊縣東風(fēng)區(qū)棚戶區(qū)改造房屋 棟 單元 樓 (以房屋產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)),出售給乙方,乙方經(jīng)實(shí)地察看,對甲方出售的房屋做了充分的了解,自愿向甲方購買上述地產(chǎn)。
二、該房屋是國有林區(qū)棚戶區(qū)改造工程(甲方與四川省川南林業(yè)局簽訂的《國有林區(qū)棚戶區(qū)改造工程協(xié)議書》編號 。)因房屋所有權(quán)證和國有土地使用證還未辦下來,所以甲方必須保證將此房的產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢結(jié)。
三、甲乙雙方協(xié)定上述房屋成交價格為人民幣 元(大寫: ),已于2012年12月30日一次性付清所有房款。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方按市場價房款的兩倍賠償。
五、產(chǎn)權(quán)辦理,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn),提供相關(guān)證件,如甲方未提供證件造成乙方不能正常辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)手續(xù),給乙方造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)手貫所需繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。交房時必須幫助乙方順利拿到鑰匙。辦理雙證時,甲方必須協(xié)助辦理。
六、違約責(zé)任:以上責(zé)權(quán),雙方共同遵守,如有任何一方違約,按市場價房款的兩倍賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。
七、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、雙方約定的其它事項(xiàng):房屋產(chǎn)權(quán)證明文件按照國家有關(guān)棚戶區(qū)改造的政策辦理。過戶時,甲方無條件提供一切手續(xù),協(xié)助辦理過戶。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽訂之日起即具法律約束力,當(dāng)事人須全面履行該合同所規(guī)定權(quán)力和義務(wù),當(dāng)協(xié)議造成違約時由違約方的簽字人承擔(dān)違約責(zé)任。
甲 方: 乙 方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽訂日期: 簽訂日期:
房屋買賣合同(棚改房) [篇2]
出賣人: (以下簡稱“甲方”)
身份證號碼:
住所地:
買受人: (以下簡稱“乙方”) 身份證號碼:
住所地:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、友好的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方的房屋達(dá)成如下一致,以資共同恪守履行。
第一條 房屋情況
房屋位于樂山市 小區(qū) 號樓 單元 室。性質(zhì)為 房,選房卡編號為: ,小區(qū)驗(yàn)收單編號為: ,面積 平方米(其中實(shí)際房屋面積______平方米,公共分?jǐn)偯娣e_______平方米)。
第二條 價款及支付方式
房屋的單價為: 元/平方米,總價款為: 元(大寫人民幣: 元整)。
房屋的戶頭費(fèi): 元,(大寫人民幣: 元整)。
乙方在本合同生效后5內(nèi),通過轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金的方式一次性將全部房款和戶頭費(fèi)支付甲方。
第三條 在房屋配戶滿五年時,甲方應(yīng)與乙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)的過戶登記手續(xù)。因辦理房屋過戶登記產(chǎn)生的`稅費(fèi),由乙方承擔(dān)。
第四條 甲方應(yīng)在房屋過戶登記前,將落戶于該房屋上的人員的戶籍關(guān)系轉(zhuǎn)移該房屋。
第五條 甲方應(yīng)將房屋狀況如實(shí)告知乙方,并保證該房屋上無任何權(quán)利瑕疵。
第六條 房屋正式交付后,物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),由乙方承擔(dān)。
第七條 甲方承諾并保證,享房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第八條 違約責(zé)任
1、甲方未按照約定,在房屋交付5年后,與乙方共同向房屋登記機(jī)關(guān)辦理房屋的過戶登記的,甲方應(yīng)承擔(dān)房屋總價款的30%的違約金,造成乙方損失的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失部分的責(zé)任。
2、在房屋辦理過戶登記前,因甲方的原因,導(dǎo)致房屋被查封、拍賣、設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)等情況,甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)房屋總價款30%的違約金,造成損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償乙方損失。
3、任何一方違反本合同約定,違約方須向守約方承擔(dān)房屋總價款的30%的違約金。
第九條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。生效后,本合同不得變更和撤銷,甲方對房屋享有的一切專有權(quán)利和其他基于房屋業(yè)主產(chǎn)生共有權(quán)利均由乙方享有。
第十條 本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交沙灣區(qū)人民法院起訴。
第十一條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,提房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
簽字日期: 年 月 日
【房屋買賣合同(棚改房)】相關(guān)文章:
棚改房屋買賣合同07-05
房房屋買賣合同03-24
房屋買賣合同(小區(qū)安置房)07-05
房屋買賣合同(房改房)07-05
(回遷房)房屋買賣合同07-05
回遷房房屋買賣合同07-05
2021房屋買賣合同05-02
房屋買賣合同(商品房)04-22
商品房房屋買賣合同05-18