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酒店合作經(jīng)營意向書
甲方：馮學(xué)冠（身份證號： ）
住所：聯(lián)系方式：
乙方：海南時光印酒店管理股份有限公司
法定代表人： 聯(lián)系方式：
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就 文昌市文建路 新桃園酒店 項目的改造、經(jīng)營合作事宜，達成意向如下，并共同遵守執(zhí)行。
一、合作事項
1、項目名稱：現(xiàn)名新桃園酒店（以下簡稱該項目）
2、項目地址：海南省文昌市文建路號
3、合作范圍：現(xiàn)新桃園酒店3—6層（含一層酒店前廳）
二、合作方式
1、由甲、乙雙方共同出資注冊擁有獨立法人資格的公司（以下簡稱新公司）對該項目進行裝修改造及后期經(jīng)營管理。
2、出資占股比例：甲方出資59%占股59% ，乙方出資41%占股41% 。甲方給予乙方新公司整體10%的股份作為乙方的管理股，該管理股享受新公司的盈利分紅，承擔(dān)新公司的虧損損失。
3、新公司采取獨立結(jié)算方式進行財務(wù)管理，與甲、乙雙方其他項目無必然聯(lián)系。由甲方選定人員進行出納管理，由乙方公司會計人員進行審計。
4、該項目以乙方品牌“時光印”作為經(jīng)營過程中宣傳、推廣、營銷的主要名稱，由乙方進行全權(quán)經(jīng)營管理。但在酒店主要招牌中應(yīng)體現(xiàn)甲方“昌河”品牌內(nèi)容。
5、該項目的一切運作費用由新公司承擔(dān)，包括前期產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓費用。
6、由新公司與甲方簽訂房屋租賃合同，確定租金、租期及使用范圍。
三、前期甲乙雙方主要工作
甲方工作：1、如實將該項目的具體情況告知乙方，并向乙方出示該項目的相關(guān)合同、協(xié)議。
2、配合乙方進行文昌酒店市場調(diào)查，完成對該項目的市場定位。 乙方工作：1、對文昌酒店市場進行調(diào)查，結(jié)合真實數(shù)據(jù)作出項目可行性分析報告，完成項目市場定位。
2、結(jié)合市場定位及該項目實際情況，形成初步的產(chǎn)品裝修設(shè)計方案，并估算出大概的投資預(yù)算。
3、結(jié)合市場定位及產(chǎn)品方案，形成初步的營銷策劃案。
四、協(xié)議期限及解除方式
1、本意向書在協(xié)議雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后正式生效，有效期二個月。
2、在協(xié)議有效期之內(nèi)，由于其它原因?qū)е聟f(xié)議各方無法繼續(xù)合作的情況下，協(xié)議雙方可以書面約定解除本意向書。
3、如雙方解除本意向書，或過期時無法達成合作協(xié)議的，則由甲方承擔(dān)裝修設(shè)計方案的相關(guān)費用，乙方承擔(dān)市場調(diào)查的相關(guān)費用，除此之外的其他費用則由甲方承擔(dān)。
甲方： 乙方：海南時光印酒店管理
股份有限公司
法定代表人：
意向書簽署日期
酒店合作經(jīng)營意向書 [篇2]
本意向書(“本意向書”)由下列雙方于 年 月 日簽訂:
(1) [ ],一家根據(jù)中華人民共和國（“中國”）法律注冊成立的有限公司（以下簡稱“業(yè)主”）；和
(2) [ ]，一家根據(jù)[ ]法律注冊成立的[ ]公司，其注冊地址為：[ ]（以下簡稱“管理公司”）。
在遵守本意向書規(guī)定的條款和條件的前提下，業(yè)主有意在位于中國[ ]市規(guī)劃、設(shè)計、興建、裝修一座約有[ ]間客房的一流國際酒店（“該酒店”），并聘請管理公司將該酒店作為一家[ ]品牌酒店進行管理。雙方同意將在本意向書的基礎(chǔ)上進行管理合同和技術(shù)協(xié)助合同等文件（合稱“項目文件”）的談判。為此，雙方達成意向如下：
1 項目
1.1 該酒店位置：
1.2 該酒店描述：
技術(shù)服務(wù)
2.1
2.2
3 技術(shù)咨詢服務(wù)：管理公司將按照[ ]標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)主向該酒店提供技術(shù)咨詢服務(wù)。 技術(shù)服務(wù)費：技術(shù)服務(wù)費為每間客房收費[ ]美元，不包括差旅費、住宿費的2 實際支出及其他費用。業(yè)主將補償管理公司的所有實際支出。 管理合同主要條款
3.1 期限：
3.1.1 初始期限為：該酒店開業(yè)日期起[ ]年。
3.1.2 延期：除非任何一方于初始期限屆滿前至少六（6）個月書面通知另一方其
欲在初始期限屆滿時終止本合同，否則，于初始期限屆滿時，本合同將自動延期[ ]年。
3.2 管理費（可參照第3.3條分年分別約定扣點，也可列表格）：
3.2.1 基本辦理費：為酒店總收入的[ ]%（總收入管理合同中的中收入定義為準(zhǔn)）。
3.2.2 獎勵管理費：在經(jīng)營期限內(nèi)，獎勵管理費按照下列標(biāo)準(zhǔn)計算：[ ]
3.3 家具、裝置及設(shè)備儲備基金（FF&Reserve）
3.3.1 第一年：該酒店總收入的[ ]%；
3.3.2 第二年：該酒店總收入的[ ]%；
3.3.3 第三年及以后每年：該酒店總收入的[ ]%。
3.4 營銷服務(wù)費：為該酒店總收入/客房總收入的[ ]%。
3.5
3.6
3.7
3.8 訂房系統(tǒng)費： 品牌使用費： 業(yè)績考核：自第[ ]個營業(yè)年度起，如管理公司連續(xù)[ ]年未達到下列考核指標(biāo)，業(yè)主有權(quán)終止管理合同： 。 發(fā)展限制：自管理合同簽字之日起，在該酒店開業(yè)日后[ ]年內(nèi)，管理公司及4 其關(guān)聯(lián)公司不得在[ ]范圍內(nèi)投資、開發(fā)、經(jīng)營、管理、租賃或授予第三方許可使用[ ]品牌的酒店。 保密：雙方同意，除非法律要求或事先征得另一方的書面同意，否則，雙方應(yīng)在任何時
候都對本意向書的存在及內(nèi)容絕對保密，不因任何原因向任何第三方披露本意向書的存5 在及內(nèi)容。 排他性：雙反承諾并同意，在本意向書簽署后[ ]天內(nèi)，除非雙方協(xié)商提前終止本意
向書，否則，雙方僅與對方進行酒店管理事項的談判，以供雙方完成落實合作協(xié)議、管理協(xié)議和其他相關(guān)所需的談判。經(jīng)雙方同意，上述排他性談判期限可以延長。
法律效力：除“保密條款”和“排他性條款”對雙方具有約束力外，本意向書其他條款對雙方不具有法律約束力。 6
業(yè)主：【 】
授權(quán)簽字人：
簽署：
日期：
管理公司：【 】
授權(quán)簽字人：
簽署：
日期：
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