土地轉(zhuǎn)讓中介合同范本

填寫說明

1．本合同適用于我市行政區(qū)域內(nèi)土地買賣的中介活動。

2．當事人訂立合同前，須認真協(xié)商各項條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效（當事人另有約定的除外），任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認。

3．本合同空格部分若為空白句，應(yīng)用“/”劃掉。涂改之處，須經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章確認。

4．本合同不得翻印。

合同編號：_暫定

001___

受托人（乙方）：__馬蘭蘭_________

法定代表人：__ __身份證（護照）號碼___________ ___ 聯(lián)系電話：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)

章的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條 委托事宜 雙方約定，甲方委托乙方出售高新區(qū)原植物油廠土地。

第二條 土地情況

第三條 土地成交價款、及異價款

土地成交單價為人民幣（_成交后填寫_________大寫：

__________），其總價價款為人民幣__________（大寫：__________）， 第四條 中介服務(wù)報酬

1．甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報酬的計算方法及金額：超出 土地原售價9300萬的額外部分,由甲方全額支付予乙方__；

2．付款方式、時間及條件：甲方在收到購買方的首付款后5個工作日內(nèi)，把超出土地原售價9300萬的額外部分全額匯進乙方指定銀行賬戶（ ）；

第五條 甲方義務(wù)

當甲方與購買方達成一致協(xié)議，購買方把第一筆首付款支付給甲方時，甲方就必須在個工作日內(nèi)把超出土地原售價9300萬的額外部分全額支付予乙方。

第六條 乙方義務(wù)

1.乙方負責將甲方高新區(qū)原植物油廠的土地賣給（ ） 并協(xié)助雙方完成合同簽定。

第九條 合同生效

本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當事人另有約定的除外。 甲方：_______________ 乙方：_______________

___年___月___日 ___年___月___日

土地轉(zhuǎn)讓中介合同范本 [篇2]

甲 方： 身份證號：

乙 方： 身份證號：

甲方現(xiàn)因種植及經(jīng)營需要，現(xiàn)委托乙方代為處理土地承包部分事宜。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以下合同內(nèi)容均系雙方真實意思表示，雙方自愿共同遵守。

第一條 甲方委托乙方確認事宜

1、甲方欲承包的土地位于海南省樂東黎族自治縣尖峰鎮(zhèn)翁毛村村口，土地分別屬于翁毛村一隊、二隊、三隊農(nóng)戶，共計 畝。

2、承包時間為自2011年7月1日至2017年7月31日，計6年；

3、甲方承包該土地從事糧食、蔬菜、豆類等的種植；

4、單位土地租金為每畝土地每年人民幣600元（大寫：陸佰元整），租金每兩年一付，合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽此合同，乙方享有同樣價格優(yōu)先權(quán)；

5、國家對土地的補貼及優(yōu)惠待遇，由甲方享受，農(nóng)戶及乙方不得以任何理由向甲方收取除租金及約定中介費用外的其他任何費用；農(nóng)戶需為甲方的種植經(jīng)營提供水、電及道路的便利和暢通，并不得以此類相關(guān)事項為原因或借口向甲方收取任何費用；農(nóng)戶及乙方應(yīng)積極配合甲方的種植經(jīng)營，不得以任何借口干涉甲方正常的種植經(jīng)營。

第二條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)當依據(jù)甲方的意見進行土地承包事宜的談判和促成工作，未獲得甲方認可的乙方單方面的承諾及意愿不作為甲方的真實意思表示，因此造成的任何糾紛與后果均與甲方無關(guān)，由乙方承擔一切責任；

2、在農(nóng)戶的土地完全繳付，且甲方已經(jīng)進行第一季度的正常種植后，乙方可

獲得36000元（大寫：叁萬陸仟元整）的土地中介費用，土地中介費用在甲方將第一季度的作物種植完畢后完全付清；

3、乙方應(yīng)當維護甲方的合法經(jīng)濟利益，并協(xié)助甲方處理好與農(nóng)戶的所有需協(xié)調(diào)事項；甲方與農(nóng)戶的合同正式簽訂后，如因農(nóng)戶方面違約造成甲方無法繼續(xù)種植的，乙方必須促成農(nóng)戶按照合同約定向甲方賠付違約金，同時，乙方應(yīng)承擔每畝土地每年1000元的經(jīng)濟賠償責任；

4、在甲方的正常經(jīng)營種植期間，乙方應(yīng)確保農(nóng)戶不以任何理由對甲方的種植經(jīng)營造成任何困擾，否則，乙方應(yīng)當承擔因此給甲方帶來的一切直接及間接經(jīng)濟損失的賠付責任，具體的經(jīng)濟損失額度由甲方提出；

5、甲乙雙方方在合同期內(nèi)，如遇意外，本合同的法律效力不受影響，其繼承人必須繼續(xù)履行本合同，直至合同期滿。

第三條 爭議解決方式

本合同約定項外發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)節(jié)解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可以向所屬地仲裁委員會提請仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

第四條 附則

1、本合同其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章（指模）作為合同附件或補充部分，附件或補充內(nèi)容與本合同具有同等的法律效力；

2、乙方任何一人所寫的一切收款憑據(jù)均作為中介費用的繳付憑證，作為本合同附件生效；甲乙雙方的身份證復印件作為本合同附件生效；

3、本合同1式2份，甲乙雙方各1份，自雙方簽字蓋章（指模）之日起生效。 甲方簽字： （指模） 乙方簽字： （指模） 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時間：2011年__ __月__ __日 簽約地點：

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