房地產(chǎn)項目經(jīng)理聘用合同

　　甲方（聘請方）：

　　乙方（受聘方）：

　　經(jīng)甲乙雙方認真商定，本著互信、互利、平等、自愿的原則，為甲方房地產(chǎn)開發(fā)事業(yè)的有利發(fā)展，特聘請乙方為甲方所開發(fā)的【海信經(jīng)典廣場】商業(yè)項目的招商總監(jiān)，雙方就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、聘用期限

　　聘用期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、聘用職務(wù)

　　甲方聘用乙方為公司所開發(fā)的乙方為甲方所開發(fā)的【海信經(jīng)典廣場】商業(yè)項目的招商總監(jiān)，工作期間行使項目招商總監(jiān)的職權(quán)、責(zé)任和義務(wù)。

　　三、薪酬標(biāo)準

　　1.甲方在聘用乙方擔(dān)任上述職務(wù)期間，實行年薪制，按每一個聘用年度 24 萬元人民幣（稅后）的薪酬兌現(xiàn)。

　　2.薪酬具體落實辦法是：在上述年薪內(nèi)，按月預(yù)發(fā) 12000元的基本生活費給乙方，其余年薪在滿一個年度后兌現(xiàn)補齊（即：年薪額 — 預(yù)發(fā)額 × 12 = 其余應(yīng)兌現(xiàn)額）。

　　3.當(dāng)【海信經(jīng)典廣場】商業(yè)項目招商率達成80％（商家租賃面積÷項目總招商面積×100％=80％） ，甲方給予乙方10萬元人民幣獎勵。并予達成之日次月發(fā)放該獎勵。如未達成該招商率，所預(yù)留年薪不給予發(fā)放，直到達成80％項目招商率后才給予發(fā)放。

　　4.招商傭金提成：項目所簽定的商家租賃面積×30元/平方米。承租方簽訂租賃合同，且按合同約定交納保證金、租金等相關(guān)費用后于次月發(fā)放。

　　四、工作范圍

　　1.為確保項目工作有序順利進行，甲乙雙方共同商定招商團隊勞資管理制度，在既定權(quán)限內(nèi)，賦予乙方對項目在職員工的人事管理權(quán)，包括：聘任解聘、崗位調(diào)整、業(yè)績考核等。

　　2.負責(zé)項目的團隊組建、培訓(xùn)、管理；負責(zé)項目的招商策劃、招商執(zhí)行和招商任務(wù)及目標(biāo)的達成；負責(zé)項目的商業(yè)運營管理。

　　五、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.合同期內(nèi)，如甲方主動提出辭退乙方，甲方除足額支付給乙方被正式辭退之日前的年薪外，還須另外一次性給予乙方 1 個月份的年薪賠償（即年薪額÷12×1=賠償額）。

　　2.合同期內(nèi)，如乙方主動提出辭職時，須提前30天向甲方寫出書面申請，從乙方遞交辭職申請之日算起、甲方應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)確定接班人選，之后乙方在10日內(nèi)交接清楚后即可離職；所預(yù)留年薪甲方可酌情少發(fā)和不發(fā)。但未結(jié)算招商傭金甲方必須于乙方離職后次月結(jié)算付清給乙方。

　　3.如果乙方未提前提出書面辭職申請、而即辭即走，乙方應(yīng)給予甲方以不超過其 1 個月份的限額賠償（即年薪額÷12×1=賠償額）。乙方其余薪酬甲方應(yīng)一次性予以付清。

　　4.甲方如不按照本合同規(guī)定支付乙方勞動薪酬，乙方可以隨時解除本合同。

　　六、福利和其他待遇

　　在聘期間，乙方享受甲方公司平等之相關(guān)福利、并報銷相關(guān)差旅費等可報銷之費用。 七、本合同一式  份，甲乙雙方各執(zhí)  份。自簽定之日起生效。

　　甲方（蓋章）：         乙方（簽字）：

　　甲方法人（簽字）：

　　_________年______月______日年______月______日

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