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集體土地房屋拆遷安置協(xié)議書
合同號(hào)：
拆 遷 人：________________________________________________________ (甲方) 被拆遷人：________________________________________________________（乙方）
經(jīng)《市規(guī)劃局關(guān)于批復(fù)洪山區(qū)三角路村綜合改造工作規(guī)劃的函》武規(guī)函[2017]341號(hào)文件批準(zhǔn)，甲方在三角路村改造工程范圍內(nèi)依法實(shí)施房屋拆遷，乙方房屋________________座落在拆遷范圍內(nèi)，根據(jù)《武漢市征用集體土地房屋拆遷管理辦法》和有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方就房屋拆遷安置達(dá)成協(xié)議如下：
一、乙方被拆除房屋狀況。
甲方拆遷范圍內(nèi)乙方有證房屋占地面積__________平方米、建筑面積_________平方米；甲方拆遷范圍內(nèi)乙方現(xiàn)狀房屋占地面積__________平方米、建筑面積_________平方米；其他房屋 平方米；其中經(jīng)營(yíng)用房__________平方米 。
二、乙方同意甲方按實(shí)物（或貨幣）安置方式計(jì)算補(bǔ)償：
1、貨幣安置方式補(bǔ)償：
2、實(shí)物安置方式補(bǔ)償：
實(shí)物安置，依據(jù)本建設(shè)工程征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案，由乙方與武漢市國(guó)禮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司另行協(xié)議約定。
三、甲方應(yīng)支付乙方的費(fèi)用。
1、被拆除房屋補(bǔ)償費(fèi)用。
經(jīng)天興房地產(chǎn)咨詢服務(wù)部房屋測(cè)量數(shù)據(jù)的確定，并經(jīng)雙方認(rèn)可，甲方對(duì)乙方有證房屋建筑面積__________平方米，按____________元/平方米給予補(bǔ)償，增加面積__________平方米，按__________元/平方米給予補(bǔ)償。其房屋補(bǔ)償總金額為__________元。
2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)__________元。
3、貨幣安置補(bǔ)助費(fèi)：乙方選擇貨幣安置方式的，按武規(guī)拆字[2003]14號(hào)文規(guī)定的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)有證房屋建筑面積__________平方米，按6元/平方米給與2個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。補(bǔ)償金額為人民幣：_______________元。
4、實(shí)物安置補(bǔ)助費(fèi)：被拆遷人自行安排住處過(guò)渡的，根據(jù)武價(jià)房字[2002]075號(hào)文件確定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按被拆除房屋中實(shí)物安置補(bǔ)償建筑面積____________平方米，每月6元/平方米給與24個(gè)月的補(bǔ)償。補(bǔ)償金額為人民幣：__________________元。
5、住宅房屋中用于合法經(jīng)營(yíng)的給予營(yíng)業(yè)補(bǔ)償。
__________元/平方米x__________平方米=__________元
6、搬遷獎(jiǎng)金__________元。
7、其它補(bǔ)償__________元。
以上1-7項(xiàng)總計(jì)應(yīng)補(bǔ)償_________________元。
四、甲方同意在乙方騰退房屋_______日內(nèi)以________________________形式 支付乙方_________________________________________元。
五、乙方同意在協(xié)議簽訂之日起_______日以內(nèi)搬家騰房，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)并將原房屋以及有關(guān)資料一并交甲方。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
七、本協(xié)議一式______份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，另______份由甲方報(bào)房屋拆遷管理部門備案。
八、其他約定：
附：房屋拆遷補(bǔ)償清單。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
法人代表：
年 月 日 年 月 日
集體土地房屋拆遷安置協(xié)議書 [篇2]
搬遷代理人（甲方）：
被搬遷人（乙方）：
根據(jù)《XX市征收集體土地房屋搬遷補(bǔ)償安置暫行辦法的通知》，因廣大村民要求，為改善人居環(huán)境，經(jīng)市國(guó)土資源局批準(zhǔn)，甲方受市統(tǒng)征辦委托，對(duì)征用的集體土地房屋實(shí)施統(tǒng)一搬遷拆除。經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立房屋搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議如下：
第一條 甲方支付乙方房屋、閣樓、附屬房、附屬物、裝修補(bǔ)償：
房進(jìn)行搬遷補(bǔ)償安置：
1.乙方選擇貨幣補(bǔ)償安置，甲方對(duì)乙方的住宅用房按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的百分之 百給予補(bǔ)償，即甲方對(duì)乙方的住宅用房按第一條約定補(bǔ)償外另增加補(bǔ)償款 元，甲方不再提供乙方遷建用地。
2.乙方選擇遷建安置，甲方對(duì)乙方的住宅用房按第一條約定補(bǔ)償乙方。乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空房屋并交付拆除的，按“選擇遷建用地的操作程序”，甲方于 年 月 日前向乙方提供 小區(qū) 地塊 平方米的遷建用地。對(duì)符合分戶條件的搬遷家庭分戶后，新安排遷建用地占地面積超過(guò)原合法住房占地面積部分，甲方向乙方收取200元/平方米征地成本費(fèi)，計(jì) 平方米，計(jì) 元。乙方選擇遷建安置，原合法住房占地面積超過(guò)新安排遷建用地占地面積30平方米以上的舊房 平方米部分甲方對(duì)乙方除按第一條約定補(bǔ)償乙方外， 乙方可選擇 小區(qū)公寓房一套,建筑面積大約 平方米（最終以房管部門確權(quán)面積為準(zhǔn)）。公寓房建筑面積與舊房建筑面積相等部分，按 元/平方米結(jié)算,計(jì) 元。公寓房建筑面積超過(guò)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的舊房建筑面積部分，超過(guò)部分按公寓房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算，超過(guò) 平方米，按 元/平方米結(jié)算，計(jì) 元。
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3.乙方選擇公寓房安置的，甲方于 年 月 日前安置乙方在 小區(qū)的公寓房 套，其中第 幢 單元 室,建筑面積（暫定） 平方米（最終以房管部門確權(quán)面積為準(zhǔn)）。甲方對(duì)乙方的住宅用房先按第一條約定補(bǔ)償乙方。公寓房建筑面積與舊房建筑面積相等部分，按 元/平方米結(jié)算,計(jì) 元。公寓房建筑面積超過(guò)舊房建筑面積部分，按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算，超過(guò) 平方米，按 元/平方米結(jié)算,計(jì) 元。舊房建筑面積超過(guò)公寓房建筑面積部分， 超過(guò) 平方米， 按 元/平方米結(jié)算，計(jì) 元。
4.架空層（暫定） 平方米（最終以房管部門確權(quán)面積為準(zhǔn)），單價(jià) 元/平方米,計(jì) 元。
閣樓（暫定） 平方米（最終以房管部門確權(quán)面積為準(zhǔn)），單價(jià)
元/平方米,計(jì) 元。
車庫(kù)（暫定） 平方米（最終以房管部門確權(quán)面積為準(zhǔn)），單價(jià) 元/平方米,計(jì) 元。
第三條 甲方支付乙方住宅搬遷費(fèi)600元/戶·次補(bǔ)助，計(jì) 戶，支付 元。非住宅房屋甲方按建筑面積支付搬遷費(fèi)，搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元/㎡， 計(jì) 元。
第四條 乙方自行解決周轉(zhuǎn)，甲方按乙方在冊(cè)人口和實(shí)際周轉(zhuǎn)時(shí)間給予周轉(zhuǎn)費(fèi)，周轉(zhuǎn)費(fèi)為 元/人·月，預(yù)先支付 月，計(jì) 人，共計(jì) 元。其余周轉(zhuǎn)費(fèi)計(jì)算時(shí)間：遷建安置的從搬遷之日起至遷建用地放樣之日止，公寓房安置，安置的人口周轉(zhuǎn)費(fèi)支付從搬遷之日起至公寓房交付之日止。如周轉(zhuǎn)時(shí)間超過(guò)24個(gè)月，周轉(zhuǎn)費(fèi)加倍支付。
拆除非住宅房屋甲方按建筑面積給予乙方停產(chǎn)、停業(yè)損失過(guò)渡補(bǔ)助，停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)助按貨幣補(bǔ)償單價(jià) ‰／m2·月，搬遷費(fèi) 元／m2，計(jì) 元，合計(jì)支付四個(gè)月，計(jì) 元，
第五條 乙方必須在 年 月 日前將房屋搬遷騰空后正式辦理舊房移交手續(xù)，移交拆遷公司進(jìn)行拆除。
第六條 1.乙方在房屋搬遷公告規(guī)定期內(nèi)簽訂房屋搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，甲方按經(jīng)確認(rèn)后合法主體房面積給予45元/平方米的一次性獎(jiǎng)勵(lì)， 計(jì) 元。
乙方在房屋搬遷公告規(guī)定期限后簽訂房屋搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，每延遲一天，以每日扣除0.5元/平方米（最多扣除45元/平方米），計(jì)延遲簽訂 天，扣除 元。
2.乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空房屋并辦理舊房移交手續(xù)的，甲方按經(jīng)確認(rèn)后合法主體房面積給予90元/平方米的一次性獎(jiǎng)勵(lì)，計(jì) 元。 乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未騰空房屋并未辦理舊房移交手續(xù)的，每延遲一
天，以每日扣除1元/平方米（最多扣除90元/平方米），計(jì)延遲簽訂 天，扣除 元。
第七條 乙方遷建安置用房基礎(chǔ)由甲方統(tǒng)一建造，甲方按普通基礎(chǔ)造價(jià) 元/平方米， 平方米收取,計(jì) 元。
第八條 經(jīng)雙方核定，除其余周轉(zhuǎn)費(fèi)按實(shí)結(jié)算外，甲方應(yīng)支付乙方人民幣 元；乙方應(yīng)支付甲方人民幣 元；二項(xiàng)相抵
后 方應(yīng)支付 方人民幣（大寫） ￥： 。
付款時(shí)間：舊房搬遷騰空并辦理移交手續(xù)后10個(gè)工作日內(nèi)支付。
第九條 乙方遷建安置用房建設(shè)安全保險(xiǎn)金每戶 元/，由甲方支付。
第十條 遷建安置用房建設(shè)過(guò)程中的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，安裝水、電一戶一表由乙方自行辦理。
第十一條 乙方舊房由甲方委托具有房屋拆除資質(zhì)的單位實(shí)施統(tǒng)一拆除，舊物料歸甲方所有。乙方必須保證被拆除房屋建、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)完整。
第十二條 乙方選擇遷建安置的，應(yīng)按照農(nóng)民安置遷建管理的有關(guān)規(guī)定辦理用地和建房手續(xù)，按照統(tǒng)一設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和建筑施工規(guī)范、安全規(guī)程進(jìn)行建筑施工。乙方應(yīng)交納建房保證金3000元，由甲方從乙方舊房補(bǔ)償中預(yù)扣，待驗(yàn)收合格后憑據(jù)退還。
第十三條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十四條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。雙方須共同遵守執(zhí)行。此協(xié)議一式八份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)有關(guān)單位六份。
第十五條 雙方約定的其它事項(xiàng)：
1、遷建安置的，其余周轉(zhuǎn)費(fèi)在退還建房保證金時(shí)一并結(jié)算；選擇公寓房安置的，其余周轉(zhuǎn)費(fèi)在安置房交付時(shí)結(jié)算。
2、原舊房?jī)?nèi)水、電費(fèi)等由乙方在領(lǐng)取安置補(bǔ)償款前自行結(jié)清。
3、農(nóng)房基礎(chǔ)統(tǒng)一委托代建按大、中、小戶型的農(nóng)房標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)市場(chǎng)建設(shè)基價(jià)給予 優(yōu)惠。
甲方： 乙方： 拆遷公司：
負(fù)責(zé)人： 代表人： 法定代表人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
年 月 日簽
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