貸款還款計(jì)劃書

　　用款計(jì)劃：

　　1、建筑投資1866725000萬元。

　　2、綠化500萬元。

　　3、土地費(fèi)用2540萬元(土地增值增容費(fèi))。

　　4、市政道路600萬元。

　　5、廣場(chǎng)建設(shè)1900萬元。

　　6、稅費(fèi)3670萬元。

　　7、財(cái)務(wù)管理300萬元。

　　8、拆遷補(bǔ)償2000萬元。

　　9、不可預(yù)見費(fèi)200萬元，總計(jì)用款3億人民幣。

　　還款計(jì)劃：

　　售房統(tǒng)計(jì)(總產(chǎn)值)8,3440,000.00元，其中：

　　1、地下停車場(chǎng)15840㎡×1萬元/㎡=1,5840,000.00元。

　　2、商業(yè)用房28000㎡×2萬元/㎡=5,6000.000.00元。

　　3、商住樓：58000㎡×0.2萬元/㎡=1,1600,000.00元。

　　4、賓館16800㎡自營。

　　5、銀貸：10000萬元人民幣，年限為三年;該款用于拆遷、安置、過渡及房屋建安。

　　6、該銀貸款擔(dān)保抵押為本項(xiàng)目土地，本項(xiàng)目土地總面積為29920㎡，現(xiàn)總價(jià)值為(45畝×330萬/畝=14850萬元)。

　　7、還款計(jì)劃：分三年還清，第一年：2500萬元;第二年：3500萬元，第三年;4000萬元。

　　8、本項(xiàng)目利潤(rùn)83440—30768=52672萬元。利潤(rùn)建設(shè)期三年，建設(shè)到地上二層方可售房收入可達(dá)30%，完工可全部收回信房資金，我公司承諾入售房資金首先還銀主，并請(qǐng)貴銀主監(jiān)督。

　　xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　20xx年x月x日

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