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菜市場項目建議書

　　篇一：菜市場項目建議書

菜市場項目建議書

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

　　定義及作用

　　定義：項目建議書又稱立項報告，是由項目投資方向其主管部門上報的文件，從宏觀上論述項目設(shè)立的必要性和可能性，建議書內(nèi)容包括項目的戰(zhàn)略、市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險等，把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應(yīng)用于項目的國家立項審批工作中。

　　項目建議書通常是在項目早期使用，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對于大中型項目，有的工藝技術(shù)復(fù)雜，涉及面廣，協(xié)調(diào)量大的項目，還要編制預(yù)可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。

　　作用：項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)。

　　項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，可以減少項目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項目的依據(jù)，也是制作可行性研究報告的依據(jù)。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批準(zhǔn)后，才可以開展對外工作。

　　項目建議書批準(zhǔn)后，可以著手成立相關(guān)項目法人。民營企業(yè)（私人投資）項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發(fā)等少數(shù)領(lǐng)域，由于行政審批機關(guān)習(xí)慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目目前主要采用核準(zhǔn)方式，項目

　　方委托智博睿等有資格的機構(gòu)編寫項目建議書即可。

　　項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別

　　項目建議書和可行性研究是項目前期兩個不同的階段，其內(nèi)容、深度、作用都是不一樣的。

　　項目建議書往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。

　　一般地說，項目建議書的批復(fù)是可行性研究的依據(jù)之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設(shè)計，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。對于房地產(chǎn)項目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。此階段投資估算要求較細(xì)，原則上誤差在±10%；相應(yīng)地，融資方案也要詳細(xì)，每年的建設(shè)投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。

　　很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類項目常常是項目建議書（代可行性研究報告），兩個階段合為一階段。

　　以上基本是在傳統(tǒng)的項目審批制環(huán)境下，項目建議書和可行性研究的大致要求和區(qū)別。

　　隨著我國投資體制的改革深入，特別是隨著《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的出臺和落實，除政府投資項目延續(xù)上述審批要求外，非政府投資類項目一律取消審批制，改為核準(zhǔn)制和備案制。

　　像房地產(chǎn)等非政府投資的經(jīng)營類項目基本上都屬于備案制之列，房地產(chǎn)開發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認(rèn)手續(xù)，項目建議書和可行性研究報告可以合并，甚至不是必經(jīng)流程。房地產(chǎn)開發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門（一般是當(dāng)?shù)匕l(fā)改委）進行項目備案即可。

　　項目建議書的審批權(quán)限

　　目前，項目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門提出意見，再由主管部門上報，或與綜合部門聯(lián)合上報，或分別上報。

　　1、大中型基本建設(shè)項目、限額以上更新改造項目

　　委托有資格的工程咨詢、設(shè)計單位初評后，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市發(fā)改委及行業(yè)歸口主管部門初審后，報國家發(fā)改委審批，其中特大型項目（總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目），由國家發(fā)改委審核后報國務(wù)院審批�？偼顿Y在限額以上的外商投資項目，項目建議書分別由省發(fā)改委、行業(yè)主管部門初審后，報國家發(fā)改委會同外經(jīng)貿(mào)部等有關(guān)部門審批；超過1億美元的重大項目，上報國務(wù)院審批。

　　2、小型基本建設(shè)項目，限額以下更新改造項目由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批

　　A、小型項目中總投資1000萬元以上的內(nèi)資項目、總投資500萬美元以上的生產(chǎn)性外資項目、300萬美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項目，項目建議書由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批。

　　B、總投資1000萬元以下的內(nèi)資項目、總投資500萬美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項目，本著簡化程序的原則，若項目建設(shè)內(nèi)容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。

　　項目建議書撰寫提綱

　　第一章總論

　　一、籌建菜市場項目概況

　　1、籌建菜市場項目名稱

　　2、籌建菜市場項目性質(zhì)

　　3、籌建菜市場項目承辦單位

　　4、籌建菜市場項目建設(shè)地點

　　5、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

　　二、籌建菜市場項目總投資、資金籌措及效益情況

　　1、籌建菜市場項目投資及資金籌措

　　2、籌建菜市場項目經(jīng)濟效益

　　三、籌建菜市場項目優(yōu)勢條件

　　1、資源優(yōu)勢

　　2、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

　　第二章籌建菜市場項目背景及建設(shè)必要性

　　一、籌建菜市場項目提出的背景

　　二、投資的必要性

　　三、項目建設(shè)的目的意義

　　篇二：農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目建議書

　　××農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目

　　建

　　議

　　書

　　××有限公司

　　二0一0年一月二日

　　目建建議書

　　一、項目名稱

　　××農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目

　　二、建設(shè)依據(jù)

　　1、國家計委、經(jīng)貿(mào)委、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于印發(fā)進一步加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)若干意見的通知》（計經(jīng)貿(mào)[2002]2668號）提出：“加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)，對實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品流通的現(xiàn)代化，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，增加農(nóng)民收入，擴大就業(yè)，提高城鄉(xiāng)居民的消費質(zhì)量和我國農(nóng)產(chǎn)品的競爭力，都具有十分重要的意義；要充分利用現(xiàn)有設(shè)施，首先對現(xiàn)有布局合理、已形成交易規(guī)模的市場進行改擴建，完善市場功能，提高市場的輻射能力；根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施的公益性及承擔(dān)的社會責(zé)任，國家和地方政府給予相應(yīng)的政策扶持”。

　　2、《國家計委、發(fā)改委、農(nóng)業(yè)部2003年及今后對農(nóng)產(chǎn)品市場建設(shè)的實施意見》中提出：“國家重點扶持發(fā)展的農(nóng)產(chǎn)品市場主要對象為：a、大中城市現(xiàn)有的運行良好、交易規(guī)模大、管理較規(guī)范的批發(fā)市場擴建和改造升級；b、以水果、蔬菜、水產(chǎn)品、畜禽為主的鮮活類農(nóng)產(chǎn)品市場”。

　　4、《××地區(qū)關(guān)于發(fā)展加快第三產(chǎn)業(yè)的若干政策》。

　　5、××縣“十二五”發(fā)展規(guī)劃重點建設(shè)項目。

　　三、項目法人

　　××有限公司

　　四、項目建設(shè)地址

　　××鎮(zhèn)××路

　　五、項目建設(shè)現(xiàn)狀

　　技術(shù)改造

　　六、項目建設(shè)的必要性和可行性

　　黨的十六大提出全面建設(shè)小康社會，必將推動人們生活水平的進一步提高，推動城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐，為農(nóng)產(chǎn)品市場發(fā)展提供更加廣闊的空間，人民生活越富裕對農(nóng)產(chǎn)品的消費力越穩(wěn)定；城鎮(zhèn)化水平越高，越來越多的消費者必然要求更多更好的農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)。同時改革的深入，發(fā)展的加快，必將促進農(nóng)貿(mào)市場的發(fā)展步伐。

　　目前我區(qū)內(nèi)各地市場面貌已有很大的改進，但在基礎(chǔ)設(shè)施、管理模式上還處于初級階段，交易環(huán)境差，污染問題突出，缺少安全檢測條件，現(xiàn)有條件與建立安全的農(nóng)產(chǎn)品流通體系的要求還有很大差距。

　　本項目的建設(shè)，將有效引導(dǎo)和轉(zhuǎn)化××地區(qū)潛在的物流需求，提高地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品的供給能力水平。通過建立良好的市場秩序，形成對行業(yè)活動的規(guī)范化與積極引導(dǎo)，并滿足老百姓生活消費的現(xiàn)實需要。

　　隨著人們生活水平和消費要求的提高，農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品十分豐富，現(xiàn)有的小型市場已承擔(dān)不了農(nóng)副產(chǎn)品的流通重任，作為地區(qū)中心，興建一個專業(yè)化的農(nóng)貿(mào)市場符合長遠(yuǎn)發(fā)展趨勢，才能在銜接產(chǎn)品、滿足消費、帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面發(fā)揮積極

　　作用，提高城市品位，促進經(jīng)濟發(fā)展。

　　七、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

　　1.改造農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易區(qū)。改造后農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易區(qū)分為水產(chǎn)肉食區(qū)、蔬菜副食區(qū)、小食品區(qū)三個區(qū)域。綜合交易區(qū)外圍店面為二層框架結(jié)構(gòu)，里面為透明全封閉保溫棚，經(jīng)營面積為××1966平方米，攤位總數(shù)××個。

　　2.完善基礎(chǔ)設(shè)施（排污系統(tǒng)、場地硬化、房屋維修等）建設(shè)。

　　八、投資估算及資金來源

　　1.本項目總投資××萬元，其中：

　　改造農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易區(qū)××萬元；

　　基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)××萬元。

　　2.資金來源

　　申請國家投資××萬元，×%；占總投資企業(yè)自籌××萬元，占在投資的×%。

　　九、工程建設(shè)計劃進度

　　××年×月開工，×月底完工。

　　十、項目效益分析

　　1.經(jīng)濟效益

　　本項目年均營業(yè)收入××萬元（×戶××元／月×12個／月=××萬元），年均上繳稅金及附加××萬余元，按××市場2009年經(jīng)營成本和費用不變價計算，占總收入的×%，扣減后本項目年收益在××萬元。

　　2.社會效益：

　　1）本項目建設(shè)是地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展城鎮(zhèn)規(guī)劃項目，對促進城鎮(zhèn)建設(shè)、經(jīng)濟發(fā)展以及物流中心建設(shè)都將發(fā)揮積極作用。

　　2）本項目作為發(fā)展農(nóng)貿(mào)市場的具體服務(wù)點，深受老百姓的'歡迎，必將促進第三產(chǎn)業(yè)和“三農(nóng)”經(jīng)濟的發(fā)展。

　　3）通過市場的逐步改造，強化市場監(jiān)管、規(guī)范交易行為、改善交易環(huán)境和食品安全狀況、創(chuàng)建放心市場，推動標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場和“菜籃子工程”建設(shè)。

　　4）本項目的實施可為城鎮(zhèn)及農(nóng)村剩余勞動力提供再就業(yè)機會，可有效減輕對社會就業(yè)壓力，對進一步促進社會繁榮與穩(wěn)定將會產(chǎn)生積極的作用。

　　十一、前期工作進度

　　項目的可行性我們已于09年十二月份上報發(fā)改委、商務(wù)局，目前正在溝通銜接中。

　　篇三：某農(nóng)貿(mào)市場項目建議書

　　農(nóng)貿(mào)市場項目建議書

　　編制單位：

　　編制時間：

　　農(nóng)貿(mào)市場

　　項目建議書

　　項目名稱：

　　項目申報單位：

　　項目業(yè)主單位:

　　項目負(fù)責(zé)人：

　　項目建設(shè)地點：

　　項目建設(shè)時間：

　　項目申報時間：

　　一、項目背景………………………………………………3

　　二、項目實施的可行性??3

　　三、市場前景分析…………??…………………???4

　　四、項目實施地點、內(nèi)容…………………………………5

　　五、投資概算及資金籌措…………………………………5

　　六、經(jīng)濟效益分析………………………………………?6

　　七、結(jié)論建議………………………………………??6

　　農(nóng) 貿(mào) 市場

　　項目建議書

　　一、項目背景

　　位于四川省西部、甘孜州東北部。全縣幅員面積7053平方公里，轄5個區(qū)、2個鎮(zhèn)、20個鄉(xiāng)，156個行政村。素有甘孜州“北大門”之稱。其中八美片區(qū)位于道孚縣東南部，東鄰丹巴縣，南鄰康定縣。海拔3435米，距省府成都509公里，距州府康定142公里，距丹巴縣城82公里，距縣城78公里。幅員面積2029萬畝，森林面積113.4萬畝，草地面積173.1萬畝�？�?cè)丝?.5萬余人，每年流通人口10萬人。同時八美鎮(zhèn)是四川省旅游西環(huán)線、甘孜州“環(huán)貢噶山兩小時經(jīng)濟圈” 重要節(jié)點城鎮(zhèn)，主要景區(qū)點有土石林、惠遠(yuǎn)寺﹒甲洼絨群景區(qū)、龍燈格薩爾牧場等，并與周邊旅游景點塔公草原、亞拉自然風(fēng)景區(qū)、等相距在50公里以內(nèi)，區(qū)位優(yōu)勢十分突出。

　　二、項目實施的必要性和可行性

　　鎮(zhèn)是四川省旅游西環(huán)線、甘孜州“環(huán)貢噶山兩小時經(jīng)濟圈” 重要節(jié)點城鎮(zhèn)，主要景區(qū)點有土石林、惠遠(yuǎn)寺﹒甲洼絨群景區(qū)、龍燈格薩爾牧場等，并與周邊旅游景點塔公草原、亞拉自然風(fēng)景區(qū)、等相距在50公里以內(nèi)，區(qū)位優(yōu)勢十分突出。

　　三、市場前景分析

　　1、八美片區(qū)人口1.5萬人消費群體巨大，地處輻射到周邊多個縣區(qū)的交通、旅游要道，流動和旅游人數(shù)量大。

　　2、目前八美鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施逐步完備，電信、移動、聯(lián)通等通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋城鎮(zhèn)。水、電等基礎(chǔ)設(shè)施完善；文化、衛(wèi)生、旅游等各項事業(yè)也在迅速發(fā)展中。特別根據(jù)全縣旅游發(fā)展?fàn)顩r預(yù)計到2010年游客接待人數(shù)預(yù)計達25萬人次。人均停留天數(shù)為1—8天，人均消費總額將達2000元。

　　3、四川省旅游發(fā)展重點西移、全州實施“一線一區(qū)”開發(fā)方案和著力打造“環(huán)貢嘎山兩小時旅游圈”，道孚縣的八美旅游片區(qū)正處于省生態(tài)旅游西環(huán)線上及“環(huán)貢嘎山兩小時旅游圈”涵蓋帶內(nèi)。按照全州《環(huán)貢嘎山兩小時旅游圈規(guī)劃建設(shè)方案》，2010年將亞拉雪山建成生態(tài)旅游目，八美鎮(zhèn)將建成突出本地藏式民居特色、以民居接待為主的特色旅游城鎮(zhèn)，八美變色土石林景區(qū)被列入全州重點推出的三大旅游招商引資項目之一。S303線、S215線旅游干線公路及景區(qū)公路相繼改建，城鎮(zhèn)和景區(qū)的通訊、供電、給水、環(huán)保等旅游基礎(chǔ)設(shè)施相繼完善。三年內(nèi)，八美旅游片區(qū)將建成世界一流的自然、人文生態(tài)旅游區(qū)；八美旅游城鎮(zhèn)將建成以觀光、休閑度假為主的高原生態(tài)旅游城鎮(zhèn)。

　　“搶抓歷史機遇，重點推進八美文化、生態(tài)旅游區(qū)及八美旅游城鎮(zhèn)建設(shè)，作為全縣旅游發(fā)展新的突破口和新的亮點，以八美旅游發(fā)展帶動全縣的旅游發(fā)展”，這是道孚縣委、縣政府在新的歷史機遇下提出的新的發(fā)展思路。

　　四、項目實施地點、內(nèi)容

　　篇四：XX農(nóng)貿(mào)市場建議項目建議書

　　XX鄉(xiāng)XXX農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目建議書

　　一、項目名稱：XXXXXX鄉(xiāng)XXX貿(mào)市場

　　二、承辦單位：XXXXXX鄉(xiāng)人民政府

　　三、項目建議背景：

　　XXX鄉(xiāng)位于XXX版圖中心區(qū)域，距縣城47公里，XX公路穿境而過，又是縣城到XXXXXXX等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的必經(jīng)之處，交通十分便利�？偯娣e106.83平方公里，共有山林73000余畝、耕地33035畝，其中水田28025畝，旱土5010畝，總戶數(shù)15028戶，總?cè)丝?6550人，轄39個村，410個村民小組。近年來，全鄉(xiāng)形成了玉竹、金銀花、養(yǎng)殖業(yè)、勞務(wù)輸出四大特色產(chǎn)業(yè)。 XXX村為方園幾十里的中心集市地，其中農(nóng)貿(mào)受益人口3萬余人，自古都是農(nóng)貿(mào)集市中心，每至逢集，商賈云集，市場繁榮，購銷兩旺。XXX農(nóng)貿(mào)市場始建于1994年，占地面積為2800平方米，為簡易鋼筋棚結(jié)構(gòu)，設(shè)施簡陋，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后社會的發(fā)展。為加快新農(nóng)村建設(shè)步伐，改變鄉(xiāng)容村貌，提高集市品位，適應(yīng)地方經(jīng)濟發(fā)展和人們生活需要。

　　四、項四、目建設(shè)的必要性和可行性

　�。ㄒ唬�、是我鄉(xiāng)城區(qū)城市化發(fā)展的必然要求。

　　原XXX農(nóng)貿(mào)市場相當(dāng)部分菜場的硬件設(shè)施仍較簡陋，購物環(huán)境較差，市場管理粗放，場內(nèi)經(jīng)營者銷售的商品質(zhì)量不穩(wěn)定，

　　加上菜場經(jīng)營組織化程度較低，同時，部分菜場場外設(shè)攤尚未有效根治，既影響場內(nèi)穩(wěn)定經(jīng)營和食品安全，也影響場外市容環(huán)境和交通暢通，加上馬路設(shè)攤的商販流動性較大，增加執(zhí)法管理難度。因面積小，設(shè)施簡陋，無法容納大量的交易量，長期擠占省道，導(dǎo)致交通堵塞，嚴(yán)重影響了正常的生活生產(chǎn)及安全。因此務(wù)必要徹底改變集鎮(zhèn)衛(wèi)生環(huán)境和騎路逢集、垃圾滿街是的臟亂差現(xiàn)象，所以實施建議該項目勢在必行，是社會發(fā)展的需要。

　�。ǘ�、可發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，促進農(nóng)民增收。

　　XXX是農(nóng)業(yè)大鄉(xiāng)縣，農(nóng)產(chǎn)品是農(nóng)村新的經(jīng)濟增長點。項目擬通過建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易市場，為農(nóng)民生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品交易提供場地和信息服務(wù)，可以使農(nóng)民獲取更多的生產(chǎn)利潤，增加農(nóng)民收入。

　　五、項目建設(shè)內(nèi)容：

　　1、市場內(nèi)道路300米，標(biāo)準(zhǔn)為厚20公分，寬3.5米，200#砼。

　　2、水沖式公廁2座，下水道1500米。

　　3、鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)大棚4000平方。

　　4、經(jīng)營門面房（固定經(jīng)營門點）32間。

　　六、投資估算及資金籌措：

　　該項目計劃總投資600萬元，資金全部利用外資。

　　七、建設(shè)計劃：

　　1、2011年10月1日至2011年12月31日，搞好原農(nóng)貿(mào)市場拆遷工作，做好門面經(jīng)營房及市場主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)工作。

　　2、2012年1月1日至2012年1月30日，做好市場地坪、下水道、廁所建設(shè)。

　　3、2012年2月1日至2012年2月28日，做好門面經(jīng)營用房竣工驗收工作，市場交付使用。

　　八、經(jīng)濟效益和社會效益分析：

　　1、該項目建設(shè)期為一年半，市場年獲利潤28萬元，經(jīng)濟效益明顯。

　　2、市場的建設(shè)大大提升了檔次，徹底改變了騎路逢集和街道臟亂差現(xiàn)象，為創(chuàng)建文明集市提供了保證。方便廣大群眾的生產(chǎn)生活，繁榮市場，滿足了需求。

　　篇五：“十三五”規(guī)劃重點-農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目建議書(立項報告)

　　“十三五”規(guī)劃重點-農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項

　　目建議書（立項報告）

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

　　定義及作用

　　作用：項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)。

　　項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別

　　項目建議書和可行性研究是項目前期兩個不同的階段，其內(nèi)容、深度、作用都是不一樣的。

　　以上基本是在傳統(tǒng)的項目審批制環(huán)境下，項目建議書和可行性研究的大致要求和區(qū)別。

　　隨著我國投資體制的改革深入，特別是隨著《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的出臺和落實，除政府投資項目延續(xù)上述審批要求外，非政府投資類項目一律取消審批制，改為核準(zhǔn)制和備案制。像房地產(chǎn)等非政府投資的經(jīng)營類項目基本上都屬于備案制之列，房

　　地產(chǎn)開發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認(rèn)手續(xù)，項目建議書和可行性研究報告可以合并，甚至不是必經(jīng)流程。房地產(chǎn)開發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門（一般是當(dāng)?shù)匕l(fā)改委）進行項目備案即可。

　　項目建議書的審批權(quán)限

　　1、大中型基本建設(shè)項目、限額以上更新改造項目

　　2、小型基本建設(shè)項目，限額以下更新改造項目由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批

　　B、總投資1000萬元以下的內(nèi)資項目、總投資500萬美元以下

　　的非生產(chǎn)性利用外資項目，本著簡化程序的原則，若項目建設(shè)內(nèi)容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。

　　項目建議書撰寫提綱

　　第一章總論

　　一、農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目概況

　　1、農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目名稱

　　2、農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目性質(zhì)

　　3、農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目承辦單位

　　4、農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目建設(shè)地點