合同簽訂要求注意事項(xiàng)

　　篇一：合同簽訂要求

　　1、正式合同:合同金額=整裝預(yù)算總造價(jià)（一口價(jià)、自選施工、其他費(fèi)用、主材增減項(xiàng)、稅金、管理費(fèi)）－現(xiàn)金優(yōu)惠金額（現(xiàn)金折扣金額）+水電包金額

　　2、 簽訂合同附件：整裝合同報(bào)價(jià)表、水電包報(bào)價(jià)表、水電協(xié)議

　　3、 整裝報(bào)價(jià)說(shuō)明：

　　A、必報(bào)項(xiàng)目:

　　整裝報(bào)價(jià)一口價(jià)、其他費(fèi)用（專(zhuān)業(yè)竣工保潔、施工現(xiàn)場(chǎng)日常清理、門(mén)窗保護(hù)、地面保護(hù)、材料運(yùn)費(fèi)及上樓費(fèi)）

　　B、可報(bào)項(xiàng)目：

　　自選施工、整裝增加（超出170㎡費(fèi)用/衛(wèi)生間包/升級(jí)/減項(xiàng)/增量） 在ERP中體現(xiàn)并打印。

　　注：

　　1）整裝增加，是指超出170㎡費(fèi)用、衛(wèi)生間包、整裝規(guī)則內(nèi)項(xiàng)目升級(jí)、整裝規(guī)則內(nèi)項(xiàng)目增量、整裝規(guī)則內(nèi)項(xiàng)目減項(xiàng)；

　　2）所有規(guī)則以外的材料不允許做入報(bào)價(jià)簽進(jìn)合同，如家具,家電，設(shè)計(jì)費(fèi)，遠(yuǎn)程費(fèi)等。

　　3）《整裝外銷(xiāo)售訂單》（由產(chǎn)品部提供）：家具、家電、窗簾等

　　4）《設(shè)計(jì)協(xié)議》：設(shè)計(jì)費(fèi)

　　5）《遠(yuǎn)程施工費(fèi)交款單》：遠(yuǎn)程費(fèi)

　　篇二：合同簽訂要求

　　一、內(nèi)容要求

　�。ㄒ唬┖贤�的名稱(chēng)要求

　　合同名稱(chēng)與合同內(nèi)容,屬性必須一致,特別有名合同的名稱(chēng)與合同內(nèi)容不能存在沖突。

　�。ǘ�）合同主體的要求

　　1、為了保證交易安全和公司利益，公司只接受與法人或其它組織簽訂商業(yè)性質(zhì)合同，不允許以個(gè)人名義簽訂合同。業(yè)務(wù)活動(dòng)特殊需要且經(jīng)主管高級(jí)管理人員批準(zhǔn)的除外。

　　2、對(duì)方應(yīng)當(dāng)為主體合格企業(yè)：

　　要求對(duì)方提供蓋有公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼的復(fù)印件（具有最新年檢，交易內(nèi)容未超出經(jīng)營(yíng)范圍，合同期限在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)）;有資格限制的交易，還應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（以確定其是否合法、有效并在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)）；對(duì)于特種產(chǎn)品或特殊行業(yè)，還應(yīng)提供符合相關(guān)的生產(chǎn)許可或服務(wù)許可的證件。

　　3、合同各方的名稱(chēng)或者姓名、住所（個(gè)人的還需要寫(xiě)明身份證號(hào)）、電話(huà)、傳真，必須具備或填寫(xiě)，不得留空，符合真實(shí)準(zhǔn)確完整要求，不存在名稱(chēng)與公章不符情況。若我公司為付款方，對(duì)方的開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)亦應(yīng)為必備要件；

　　4、與第一次合作的單位，授權(quán)經(jīng)辦人可以到合作單位實(shí)地考察并審核營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼、資質(zhì)證等相關(guān)證件的真實(shí)性。

　　（三）合同標(biāo)的物：

　　涉及物的，要有明確具體的品名、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠(chǎng)家、品牌等；

　�。ㄋ模┖贤�的數(shù)量：

　　要寫(xiě)清楚數(shù)字，量詞要規(guī)范，避免使用不確定量詞。

　�。ㄎ澹┖贤�的質(zhì)量：對(duì)標(biāo)的物的等級(jí)、材質(zhì)等都要寫(xiě)清楚。以國(guó)標(biāo) 為標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明國(guó)標(biāo)號(hào)。公司對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量有特殊規(guī)定的還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明該規(guī)定。

　�。�六）合同的金額及付款方式：

　　金額應(yīng)同時(shí)有大小寫(xiě)、貨幣單位和是否含稅；付款方式及發(fā)票應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足財(cái)務(wù)部的要求；

　�。ㄆ撸┖贤�的期限和履行地點(diǎn)：

　　合同期限的起始期一般應(yīng)與合同簽訂日期一致，終止期應(yīng)以雙方合同義務(wù)履行完畢之日止，但勞動(dòng)合同，固定期限合同或框架性合同的終止期除外。

　�。ò耍┖贤�的履行方式：

　　對(duì)方當(dāng)事人履行事項(xiàng)較多的應(yīng)以列舉方式一一羅列；包裝標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)輸方式、風(fēng)險(xiǎn)及運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)方應(yīng)具體明確；交（提）貨期限、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法、依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、保質(zhì)期應(yīng)明確。使用國(guó)際貿(mào)易術(shù)語(yǔ)的可不注

　　明運(yùn)輸方式、風(fēng)險(xiǎn)及運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)。

　�。ň牛┖贤�的違約責(zé)任：

　　應(yīng)當(dāng)約定承擔(dān)違約責(zé)任的情形，明確違約后果，以經(jīng)濟(jì)賠償為主的應(yīng)約定賠付的具體金額、比例或計(jì)算方式（一般不得高于銀行同期貸款利息的的1.3～1.5倍）。雙方的違約責(zé)任應(yīng)對(duì)等，但對(duì)公司作為違約方承擔(dān)責(zé)任的則應(yīng)在合理合法范圍內(nèi)避免約定。

　�。ㄊ�）合同的解決爭(zhēng)議方式：

　　一般應(yīng)選擇訴訟方式，避免選擇仲裁方式；公司與對(duì)方當(dāng)事人不在同一城市的，應(yīng)盡可能選擇公司所在地為訴訟管轄地，或項(xiàng)目所在地。

　�。ㄊ�一）合同的簽訂地點(diǎn)及時(shí)間：

　　應(yīng)在蓋章前由經(jīng)辦人跟進(jìn)落實(shí)填寫(xiě)，避免漏填情形；

　　二、合同的格式要求

　�。ㄒ唬╇p方都必須使用合格的印章：公章或合同專(zhuān)用章，不得使用財(cái)務(wù)章或業(yè)務(wù)章等不合格印章；

　�。ǘ�）合同的語(yǔ)言：要求標(biāo)準(zhǔn)、簡(jiǎn)明，法律或技術(shù)用語(yǔ)應(yīng)規(guī)范、準(zhǔn)確。避免使用諸如“約”“左右”“最快”“盡可能”等模糊用語(yǔ)，而是要求以準(zhǔn)確的時(shí)間或數(shù)額表達(dá)，如**天以?xún)?nèi)等。合同雙方權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確區(qū)分哪些是必須義務(wù)，哪些是選擇性義務(wù)，必須義務(wù)則注明“必須”或是“應(yīng)”，而不能以選擇性的“可以”代替；

　�。ㄈ�）合同的填寫(xiě)形式：應(yīng)保證嚴(yán)謹(jǐn)性，序號(hào)正確、不斷號(hào)。對(duì)合同中存在“其他”項(xiàng)或者空格處沒(méi)有內(nèi)容的'，應(yīng)寫(xiě)上“無(wú)”或劃掉。

　�。ㄋ模┖贤�的版本：采用公司統(tǒng)一版本（見(jiàn)附件，地方特殊要求除外），合同版本中黑體字無(wú)特殊原因不得去除。

　　三、其他要求

　　（一）專(zhuān)業(yè)分包單位在進(jìn)入公司作業(yè)前提交加蓋公章的作業(yè)人員花名冊(cè)、身份證復(fù)印件、特種作業(yè)證書(shū)復(fù)印件。人員有變動(dòng)的，必須提供變動(dòng)后人員的上述資料備案。還需簽訂安全管理協(xié)議、建筑勞務(wù)用工承諾書(shū)。

　�。ǘ�）勞務(wù)合同還需簽訂安全管理協(xié)議、建筑勞務(wù)用工承諾書(shū)。

　�。ǘ�）所有合同必須由分公司人員簽訂（30強(qiáng)除外），承包人委托分公司（委托書(shū)見(jiàn)附件）人員簽訂(，經(jīng)協(xié)商分公司簽訂人分別為：鄭州-趙振華；合肥-周?chē)?guó)俊。

　�。ㄈ�）所有合同必須經(jīng)OA平臺(tái)評(píng)審（辦理人趙振華、徐敬一、周?chē)?guó)�。�。

　　江蘇南通三建合肥鄭州分公司 2014年4月11日

　　篇三：簽訂合同的具體要求

　　簽定勞動(dòng)合同的具體要求

　　1、 勞動(dòng)合同必須是勞動(dòng)部門(mén)監(jiān)制的合同，用人單位內(nèi)部合同不受  勞動(dòng)法保護(hù)。制式合同可以。

　　2、 勞動(dòng)合同期限簽訂時(shí)間必須選條款A(yù)項(xiàng)，時(shí)間是一年的（而且必須是整年）不含試用期, 兩年以上勞動(dòng)合同試用期可以含在內(nèi)。 如：⑴、有固定期限的勞動(dòng)合同：自2013年3月1日起至2015年3月1日止，試用期自2013年3月1日起至2013年4月30日止。

　　勞動(dòng)法規(guī)定：勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，試用期不得超過(guò)一個(gè)月，勞動(dòng)合同期限一年以上不滿(mǎn)三年的，試用期不得超過(guò)二個(gè)月；三年以上固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過(guò)六個(gè)月。

　�、�、 勞動(dòng)合同簽訂一年以上，企業(yè)必須繳納社保金、工齡能連續(xù)計(jì)算。

　　3、 勞動(dòng)合同上必須填寫(xiě)的內(nèi)容有：

　�、拧�勞動(dòng)合同內(nèi)甲方的基本情況：?jiǎn)挝幻�稱(chēng)、法人代表、聯(lián)系電話(huà)、經(jīng)濟(jì)類(lèi)型、郵箱、注冊(cè)地址、經(jīng)營(yíng)地址、通訊地址。

　　乙方的基本情況：姓名、性別、年齡、戶(hù)籍類(lèi)型、身份證號(hào)碼、在甲方工作起始時(shí)間、家庭住址、在疆居住地址、聯(lián)系電話(huà)等內(nèi)容必須詳盡、不要空項(xiàng)。

　　（2）勞動(dòng)合同期限

　�。�3）工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)必須填寫(xiě)。

　�。�4）工作時(shí)間和休息休假內(nèi)容可以根據(jù)單位實(shí)際情況選定條款。

　�。�5）勞動(dòng)報(bào)酬

　�。�6）社會(huì)保險(xiǎn)及其它保險(xiǎn)福利待遇。

　　4、 甲方必須加蓋帶有編碼的公章、法人必須簽字或蓋章；乙方（學(xué)生）必須簽字或蓋章及簽字日期。

　　5、

　　6、 凡是業(yè)務(wù)章、票據(jù)章、等非公司公章的一律不行。 凡是在疆外企業(yè)就業(yè)的學(xué)生，必須簽訂外省市勞動(dòng)部門(mén)監(jiān)制的勞動(dòng)合同。

　　就業(yè)指導(dǎo)科

　　2013年4月10日

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